Questa splendida casa semi-arredata con pezzi di fascia alta è una gemma nascosta immersa in un quartiere tranquillo, appena fuori da un incantevole villaggio. È racchiuso da un muro fronte strada e accompagnato da 138 metri di siepi di tuia alte 2,40 metri, garantendo privacy e sicurezza senza pari. Ristrutturazione completa di alta qualità L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, sia strutturale che telematica. Sono stati installati i raccordi elettrici LEGRAND di fascia alta delle serie Celiane e Plexo, che rappresentano l'apice della modernità. L'isolamento è stato rinforzato e la sicurezza elettronica è all'avanguardia, compresi gli allarmi di sorveglianza avanzati e 15 serrature di sicurezza su porte e persiane. Giardino mozzafiato Costruita su un terreno paesaggistico di 1005 m², questa proprietà offre un ambiente di vita idilliaco. Alberi di 43 anni, alberi da frutto e una varietà di fiori adornano il giardino. Servizi per la comunicazione e l'intrattenimento La casa è dotata di connessioni di rete per la televisione, con 2 televisori LED SAMSUNG tramite antenna TNT sul tetto e 2 televisori LED LG tramite ricezione internet BOUYGUES, che forniscono l'accesso a tutti i canali. Interni eccezionali Al piano terra, dall'ingresso si accede ad un corridoio attrezzato con armadi e illuminazione automatica a led. La cucina completamente attrezzata è arredata con mobili in rovere massello e il soggiorno offre uno spazio relax con un divano PROVOST. Il salone doppio, abbellito da un camino, misura 34,52 m². Una veranda riscaldata e climatizzata, così come un pergolato esposto a sud, aggiungono fascino a questo spazio. C'è anche un bagno con doccia ventilato, servizi igienici e due camere da letto al piano terra. Al piano superiore, un pianerottolo serve tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale climatizzata dotata di due poltrone PROVOST e letti dell'epoca Luigi XV. Un ampio bagno con una grande vasca angolare, bidet, wc e un ampio spogliatoio con 14 cassetti completano questo piano. Seminterrato versatile Il seminterrato di 92,01 m² è completamente piastrellato e comprende un garage per tre auto con porta isolata telecomandata, un parcheggio esterno per tre auto, una stanza arredata riscaldata, una lavanderia ben attrezzata, un'officina con utensili manuali ed elettrici, una cantina ventilata sicura e un ripostiglio sicuro sotto le scale. Esterno invitante Una terrazza di 40 m² con pergolato illuminato è esposta a sud, offrendo uno spazio ideale per mangiare all'aperto. C'è anche una casetta da giardino ben illuminata, dotata di utensili manuali ed elettrici, e un tosaerba HONDA, tutti riposti in modo sicuro. Vantaggi innegabili Caratteristiche di qualità eccezionali, con fatture giustificative per un totale di 206.556,59 euro. Un magnifico terreno paesaggistico con alberi di 43 anni, alberi da frutto e fiori. Una proprietà incredibilmente sicura, sia fisicamente che elettronicamente. Numerose luci da esterno automatiche e telecomandate, oltre a veli e doppie tende per tutte le finestre. Una veranda climatizzata con privacy preservata e un addolcitore d'acqua CULLIGAN nel seminterrato. Servizi nelle vicinanze Negozi, scuole e servizi medici sono raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria SNCF di Bueil è a soli 15 minuti di distanza (50 minuti da St Lazare). Sei a 30 minuti da Mantes e dalla A13, a 17 minuti da Houdan e dalla N12, a 30 minuti da Évreux e Vernon e a 20 minuti da Dreux. Specifiche tecniche Il riscaldamento è assicurato da una nuova caldaia FRISQUET a condensazione. Le aperture sono in alluminio con doppi vetri e pellicola antieffrazione. Tutte le persiane del piano terra e del primo piano sono fissate con barre d'acciaio. Le pareti sono rivestite con tessuti LESURA fonoassorbenti e isolanti. Cancelli telecomandati, tre campanelli e sistemi di sicurezza avanzati, tra cui un allarme ATIV e la sorveglianza ANRAN, garantiscono la massima tranquillità. L'acqua e le acque reflue della città sono disponibili. Otto luci di retromarcia LEGRAND sono distribuite su tre livelli per una maggiore sicurezza. Features: - Garage - Terrace