874 m²

Fawkner

Presentando un'opportunità incredibilmente rara di possedere una casa ben posizionata, elegante e moderna collegata a un locale commerciale di 83 m2 (circa) che ha già un contratto di locazione 2x2x2 in atto, portando un reddito annuo sostanziale. Accessibile tramite l'ingresso del vicolo sul retro, la casa con tre camere da letto è stata splendidamente aggiornata, con interni sereni con pavimenti fluttuanti e downlight dappertutto. Una cucina con piano in pietra con paraspruzzi piastrellati a nido d'ape alla moda, elettrodomestici in acciaio inossidabile e panca per la colazione si trova accanto a uno spazio combinato soggiorno/pasti, mentre uno studio/ufficio domestico è posizionato proprio all'interno dell'ingresso. Tre camere da letto sono tutte dotate di accappatoi a specchio e la sorprendente combinazione bagno/lavanderia è piastrellata dal pavimento al soffitto e vanta superfici in pietra ed eleganti infissi e accessori neri. I locali commerciali annessi alla casa stanno attualmente producendo $ 23.500 all'anno, con aumenti annuali del 5%, affittati a un inquilino NDIS sicuro. Vivi nelle retrovie e lascia che l'investimento paghi per la tua casa, oppure investi in modo intelligente con il potenziale di doppi redditi da locazione, i locali residenziali potenzialmente fruttano fino a $ 28.000 aggiuntivi all'anno. Un garage in acciaio è posizionato sul retro dell'isolato, e la fantastica posizione è delimitata da negozi locali, a pochi passi dalla scuola primaria e dall'asilo di Moomba Park, ea pochi passi dalle bellissime zone umide di Moomba Park e dai sentieri di Merri Creek, con la stazione di Gowrie e le principali arterie accessibili nelle vicinanze. DISCONOSCIMENTO: Nella preparazione di queste informazioni, Barry Plant Glenroy ha fatto del suo meglio per garantire che le dichiarazioni qui contenute siano vere e accurate. Tutte le informazioni (inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, l'area della proprietà, le dimensioni del pavimento, il prezzo, l'indirizzo e la descrizione generale della proprietà) sono state fornite a Barry Plant Glenroy da terze parti. Pertanto, Barry Plant Glenroy non rilascia alcuna dichiarazione, dichiarazione o garanzia e non si assume alcuna responsabilità legale in relazione all'accuratezza, al contesto o all'idoneità per qualsiasi scopo delle informazioni fornite nella pubblicità della proprietà. I potenziali acquirenti dovrebbero condurre la propria due diligence e indagini per verificare le informazioni in modo indipendente.

3 cam

189 m²

lotto 263 m²

Fawkner

2 cam

Fawkner

L'abbondante luce naturale e gli spazi abitativi aperti sono i tratti distintivi di questa casa a schiera come nuova posizionata nel cuore di Fawkner, che si estende su due livelli e offre uno stile di vita urbano sofisticato. Una tavolozza neutra e finiture di fascia alta definiscono la zona giorno, dove una brillante cucina con piano in pietra si affaccia sui pasti e sugli spazi abitativi, vantando paraspruzzi in piastrelle fatte a mano, una suite completa di elettrodomestici Franke di qualità e un bar per la colazione a cascata per una cena informale. Le porte impilabili fondono la vita interna e l'intrattenimento all'aperto con un fantastico all'aperto decorato incorniciato da un cortile a bassa manutenzione. Al piano superiore ospita tre camere da letto di buone dimensioni (cabina armadio e bagno privato chic per padroneggiare) e un bagno principale scintillante e completamente piastrellato, con un comodo angolo studio posizionato in cima alle scale. Pavimenti in rovere, morbidi tappeti, rubinetteria nera chic, doppi vetri, sistema split di riscaldamento/raffreddamento, sistema di allarme e doppio garage con ingresso interno completano questa fantastica casa. Posizionata vicino ai negozi di Bonwick Street, a pochi passi dalla stazione di Gowrie e circondata da scuole e parchi, questa casa moderna è perfetta per le famiglie e i professionisti impegnati che necessitano di comodità di chiusura e uscita.

3 cam

Fawkner

EUR 652.502

La villa con 4 camere da letto e studio offre un ambiente confortevole con ampia cucina / sala da pranzo / salotto familiare con accesso alla terrazza e al cortile paesaggistico. La cucina è dotata di piano cottura a induzione marca SMEG da 900 mm, lavastoviglie marca Bosch, forno marca Smeg, ampia dispensa. I bagni familiari e i bagni privati sono dotati di doccia e bagni piastrellati. La camera da letto viene portata in un armadio o guardaroba e lo studio può essere convertito in un secondo soggiorno. C'è anche riscaldamento/raffreddamento, pavimenti in legno, serrature intelligenti, vialetto indipendente, garage remoto. A pochi passi da autobus, negozi locali, parchi, scuole prestigiose.

4 cam

Fawkner

Questa villa di nuova costruzione dispone di 4 camere da letto, 2 bagni, unità a un piano. Colonnato di fronte, finestre in legno, giardino. L'interno ha soffitti alti, foyer e pavimenti in legno. Layout open space con ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina. La cucina è dotata di banconi di preparazione in acciaio inossidabile, utensili da cucina di alta qualità e il soggiorno ha uno spazio di archiviazione integrato. Ci sono finestre in vetro con vista sui giardini paesaggistici. La camera da letto ha armadi a muro e pavimenti in moquette, mentre la camera da letto principale ha un bagno privato. C'è anche una sala studio che può essere utilizzata come 4a camera da letto. Ci sono anche docce, spa, lavanderia, finestre con doppi vetri, lucernari, pile di ricarica, serbatoio dell'acqua da 3000 litri, terrazza, riscaldamento/raffreddamento, garage remoto, parcheggio in strada. Vicino a scuole, autobus, Charles Mutton Reserve, Merri Creek Trail e Metropolitan Ring Road.

4 cam

Fawkner

Situata in una posizione nel centro della città, la casa a schiera con 4 camere da letto e 2 bagni offre uno stile di vita di facile manutenzione. C'è una sala da pranzo ben illuminata con stoviglie in acciaio inox Ilve, lavastoviglie Bosch, bancone per la colazione, deflettore in vetro. Le porte scorrevoli si aprono sul patio. Angolo studio, bagno/WC separato. Le camere da letto sono rivestite in moquette e hanno armadi nel muro, mentre la camera da letto principale ha un bagno privato. Pavimenti in legno, riscaldamento, lavanderia europea, servizi igienici, ripostiglio in soffitta, garage remoto. Situato nel quartiere della Coburg High School, a soli 11 km dal CBD e vicino a negozi / caffetterie di Coburg Hill, autobus, scuole, Merri Creek Trails.

4 cam

Fawkner

Questo appartamento alla moda offre un'opportunità di investimento sicura con inquilini affidabili già in atto. Attualmente affittato a $ 420 a settimana fino all'8 luglio 2024, questo moderno appartamento con due camere da letto è una delle sole dieci unità esclusive del complesso. Entra e lasciati impressionare dalla cucina elegante e moderna, completa di elettrodomestici in acciaio inossidabile, lavastoviglie, panche in pietra bianca e paraschizzi a specchio. L'ampio e luminoso open space soggiorno e sala da pranzo si estende senza soluzione di continuità su un balcone che offre una vista mozzafiato sullo skyline del CBD di Melbourne. La camera da letto principale è un vero rifugio, che vanta un bagno privato, un angolo studio e unità di riscaldamento/raffreddamento con sistema split per il comfort tutto l'anno. Entrambe le camere da letto sono dotate di accappatoi a specchio, che offrono ampio spazio di archiviazione. Altri punti salienti di questa proprietà includono moderni pavimenti in legno, una grande unità split-system nel salone, un parcheggio custodito con ingresso remoto e un deposito. La posizione è tutto, e questo appartamento offre a palate. Situato in una posizione tranquilla al primo piano, ti troverai vicino alla scuola elementare di Newlands, ai negozi di Coburg Hill, ai mezzi di trasporto e agli splendidi parchi. Sia che tu stia cercando di migliorare il tuo stile di vita o di cercare un'opportunità di investimento redditizia, questa proprietà offre tutto. Non perdete l'occasione di rendere vostro questo elegante appartamento. Contattateci oggi stesso per organizzare un'ispezione privata e mettere al sicuro il vostro pezzo di stile di vita di Coburg Hill. È RICHIESTO UN DOCUMENTO D'IDENTITÀ CON FOTO Lista di controllo per la dovuta diligenza - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Informativa sulla privacy e informativa sulla raccolta dei dati - rataandco.com.au/privacy-policy Fatti materiali - si prega di fare riferimento al contratto di vendita e alla dichiarazione del venditore per tutti i fatti materiali. Dimensione del terreno proveniente da land.vic.gov.au. Questo documento è stato redatto per assistere esclusivamente nella commercializzazione di questa proprietà. Sebbene sia stata prestata tutta la cura per garantire che le informazioni fornite nel presente documento siano corrette, Harcourts Rata & Co non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Di conseguenza, tutte le parti interessate dovrebbero effettuare le proprie indagini per verificare le informazioni, comprese, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, le dimensioni del terreno. Features: - Dishwasher - Intercom

2 cam

Fawkner