Croazia, Istria, Fasana, spaziosa villa vicino al mare con 3 appartamenti, edificio ausiliario, piscina.
Location: Istarska županija, Fažana, Fažana. Fasana, spaziosa villa vicino al mare con 3 appartamenti, edificio ausiliario, piscina Questa spaziosa villa rappresenta un'opportunità eccezionale per acquistare in una posizione attraente a Fasana, nota per le sue splendide spiagge e la vicinanza alle bellezze naturali delle isole Brioni. Situata su un terreno di 746 m², la villa offre una superficie netta totale di 355 m² attraverso tre unità abitative indipendenti, il che la rende ideale per una grande famiglia o come investimento per affitti turistici. L'immobile è composto da: Appartamento 1 (Piano terra): 132 m², comprende un ingresso, due camere da letto, un bagno, una cucina, una sala da pranzo, una terrazza e un soggiorno con accesso alla terrazza d'ingresso, un ripostiglio e una scala. Appartamento 2 (Primo piano): 111 m², con un ingresso, tre camere da letto, un bagno, una doccia/WC, una cucina spaziosa con soggiorno, due terrazze e una scala. Appartamento 3 (Secondo piano): 112 m² offre un ingresso, tre camere da letto, due bagni, una cucina con soggiorno, due terrazze e una scala. Tutte le unità abitative sono completamente arredate e pronte per essere abitate, ciascuna con un ingresso indipendente, garantendo privacy. Il primo e il secondo piano offrono una splendida vista sul mare. La villa ha un certificato di categorizzazione, il che la rende pronta per l'affitto turistico. Sulla proprietà è presente anche un edificio ausiliario di 30 m², ideale per uffici, un monolocale aggiuntivo o per alloggi del personale. La piscina di 34 m², parte della villa, offre privacy e lusso ai residenti e agli ospiti. La proprietà include un parcheggio per sei auto. La villa è stata costruita nel 2015 con un certificato energetico di classe A, che garantisce un'elevata efficienza energetica grazie ai condizionatori d'aria, all'isolamento e ai serramenti in PVC di qualità. La villa è collegata al sistema fognario. Situata in un ambiente tranquillo, vicino a tutti i servizi necessari come negozi, scuole e asili, la villa offre anche la vicinanza al mare e alle bellezze naturali, rendendola perfetta per chi cerca una vita confortevole e appagante. La villa è venduta da una persona giuridica e il prezzo di vendita è di 1.348.000 EUR. Questo prezzo si applica solo se l'immobile viene acquistato insieme all'azienda. Se si acquista solo la proprietà senza l'azienda, il prezzo di vendita è di 1.685.000 EUR. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. ID CODE: 895 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr
