Codice alloggio: ZMPT569805 Vi presentiamo una villa completamente ristrutturata a Lavos. Questa proprietà, con un alto potenziale di redditività, offre ingressi indipendenti e una vasta gamma di servizi che la rendono ideale per la propria abitazione o investimento. Piano terra (ingresso indipendente dalla parte anteriore della casa): - Ampio soggiorno. - Cucina attrezzata. - 2 confortevoli camere da letto. - 2 Dispense funzionali - 1 bagno completo. -Lavanderia. -Garage. - Soggiorno Marquise con accesso al giardino laterale. - Annessi, terreno per orto e alberi da frutto, ideale per chi apprezza la natura e la tranquillità. L'intero spazio è stato recentemente ristrutturato, garantendo un'atmosfera moderna e accogliente. 1° Piano (Ingresso Indipendente dalla Parte Anteriore della Casa): -Atrio. - Soggiorno con camino. - 3 camere da letto spaziose. - 1 bagno completo. - Riordino. - Pratico angolo cottura. -Sala da pranzo. - Terrazza solarium. - Cucina al piano inferiore con accesso al secondo giardino laterale. La maggior parte degli ambienti sono stati ristrutturati, con alcuni in fase di finitura, permettendo al futuro proprietario di personalizzare i dettagli a proprio piacimento. 2° Piano - Mansarda (Ingresso attraverso l'Atrio del 1° Piano): L'attico offre una vasta area con un soffitto alto! Altri servizi: - Proprietà tutta murata, garantendo una totale privacy che ha: -Terreni agricoli - Giardino anteriore e laterale - 2 garage. -Parcheggio. -Canile. - Casa del gas. - Annessi e dispense esterne. - Serbatoio d'acqua per l'irrigazione. - Sistema di allarme. - Doppi vetri e finestre ad anta ribalta in tutta la villa. Redditività e posizione: Con accesso indipendente al piano terra e al 1° piano dall'esterno e dispone anche di un collegamento interno tra i piani, questa villa offre versatilità per vari scopi, sia per abitazioni plurifamiliari che per la redditività di uno o entrambi i piani. Questa villa gode di una posizione strategica e tranquilla. La zona è ben servita da una varietà di servizi essenziali, tra cui scuole, centri sanitari, bar, pasticcerie, negozi di alimentari e ristoranti, il che rende la vita quotidiana più facile per i suoi residenti. La vicinanza alle spiagge della parte meridionale di Figueira da Foz, come Cabedelo, Gala, Cova, Lavos, Leirosa, a quelle già appartenenti al distretto di Leiria, Osso da Baleia o Pedrógão, alle aree di svago, come il fantastico parco verde e picnic di Gala, le Salinas, di zone di ristorazione estremamente popolari, offre l'opportunità di godere del meglio che la natura ha, Che si tratti di rilassarsi in riva al mare o di fare passeggiate all'aria aperta. La città è anche vicina a diverse aziende leader e aree industriali della regione, come Navigator e Celbi, il che rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano di essere vicini al lavoro, in settori come l'industria cartaria e altri. Con un facile accesso all'A14 e all'A17, consente una facilità di movimento senza pari. In sintesi, questa villa offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di vivere in una zona tranquilla, con la comodità di essere a pochi minuti da tutti i servizi essenziali e dalla vivace città di Figueira da Foz. Che tu voglia vivere, investire o entrambi, questa è un'opportunità unica per acquisire un immobile versatile, con caratteristiche che promettono un ottimo rendimento. Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa in una zona tranquilla, ma con facile accesso a tutti i servizi, o per chi vuole investire in un immobile con un alto potenziale di redditività. Non perdere questa occasione e prenota subito la tua visita! Posso sempre cercare una casa 3 motivi per acquistare con Zome: + Follow-up Con una preparazione e un'esperienza uniche nel mercato immobiliare, i consulenti Zome mettono tutta la loro dedizione per darti il miglior supporto, guidandoti con la massima fiducia, nella giusta direzione delle tue esigenze e ambizioni. D'ora in poi, creeremo un rapporto stretto e ascolteremo attentamente le tue aspettative, perché la nostra priorità è la tua felicità! Perché è importante che tu ti senta accompagnato, e che noi siamo sempre con te. + Semplice I consulenti Zome hanno una formazione unica sul mercato, ancorata alla condivisione di esperienze pratiche tra professionisti e rafforzata dalla conoscenza delle neuroscienze applicate che permette loro di semplificare e rendere più efficace la loro esperienza immobiliare. Lasciati alle spalle gli incubi burocratici perché da Zome troverai il pieno supporto di un team esperto e multidisciplinare che ti dà un supporto pratico in tutti gli aspetti fondamentali, affinché la tua esperienza immobiliare superi le aspettative. + Felice Liberati dalle preoccupazioni e guadagna il tempo di qualità di cui hai bisogno per dedicarti a ciò che ti rende più felice. 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