EUR 2.100.000

Questa bellissima villa si trova in una spettacolare posizone panoramica con una vista meravigliosa sulle colline del Chianti, vicino a Lecchi in Chianti, non lontano da Gaiole in Chianti. La proprietà ha la superficie complessiva di circa 635 mq che comprendono una villa padronale, una dependance con due appartamenti, una capannina da ristrutturare ed un ampio giardino privato con parcheggio e piscina, tutto circondato dai terreni per circa 14.5 ha tra uliveto, vigneto e bosco. La villa padronale è completamente ristrutturata e divisa in due appartamenti mantenendo la tradizionale architettura in pietra con travi e travetti in legno e scale in travertino. Entrando dallingresso principale ci troviamo in un atrio da dove, salendo le scale, si accede al primo appartamento con soggiorno, cucina attrezzata e abitabile, due camere matrimoniali ed una terza a due letti, tutte e tre con bagno en suite. Salendo ancora le scale entriamo nella torre che presenta una sala lettura panoramica che potrebbe diventare una quarta camera. Il secondo appartamento ha due entrate, la prima collocata a sinistra dallingresso principale e l'altra si trova nel retro del casale, è formato da un ampio soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali ed altra cucina a disposizione, oltre ad un bagno completo con doccia. La villa dispone, inoltre, di una dependance a sua volta suddivisa in due appartamenti indipendenti per permettere agli eventuali ospiti di trascorrere soggiorno godendo di ogni comfort in assoluta privacy, con alloggi comodi ed indipendenti. Il primo appartamento della dependance si compone da ampio soggiorno, cucina attrezzata, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Il secondo appartamento comprende un ingresso, ampio soggiorno-pranzo con camino ed angolo cottura, camera doppia, camera singola e bagno. Spazi esterni della villa sono ben curati e godono di totale privacy. Unampia piscina panoramica con doccia si trova a pochi passi dalla casa circondata dal giardino privato e terreni circostanti. A pochi metri dalla proprietà si trova una capannina indipendente che richiede il completamento lavori di ristrutturazione e che può diventare una sistemazione vera e indipendente dalla villa con il proprio giardino privato ed uneventuale piscina. Per ulteriori informazioni, planimetrie e appuntamenti si prega di rivolgersi in agenzia. Distanze: Gaiole in Chianti 9 km Siena 27 km Firenze 63 km Roma 241 km Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Features: - SwimmingPool - Furnished

19 loc

10 cam

633 m²

Gaiole in Chianti

EUR 2.100.000

19 loc

10 cam

Gaiole in Chianti

EUR 3.000.000

Favoloso casale di lusso con due piscine in vendita circondato dalla verdeggiante campagna toscana. La sua bellezza si può ammirare già dal bel parco privato che misura 2,45 ettari e ospita due piscine meravigliose con area solarium giusto a fianco. L’incantevole proprietà, situata al centro di questo bellissimo parco privato che misura 550 mq, si compone di due edifici, costruiti in pietra ed elegantemente ristrutturati. La villa principale si sviluppa su tre livelli e ospita due meravigliosi appartamenti speculari con un bel salone luminoso, una cucina abitabile e due camere da letto e due bagni ciascuno. Il secondo edificio si sviluppa su due livelli e si compone di un salone con camino, una cucina attrezzata e una spaziosa zona notte con sei camere da letto e otto bagni. Le finiture e gli arredi riprendono lo stile rustico tipico della campagna toscana, come i pavimenti in cotto, arcate in mattone e soffitti con travi in legno a vista. Completa questo affascinante casale un’ampia area parcheggio. Rif. 7325 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-tipica-toscana-in-vendita-nel-chianti.html

10 loc

550 m²

Gaiole in Chianti

EUR 10.500.000

Favoloso casale di lusso in vendita circondato dalla verdeggiante campagna toscana, circondata da un parco privato che misura 110 ettari: 101 sono dedicati al bosco, 6 al vitigno, 2 all’uliveto e uno al bel giardino privato che circonda la struttura.
Fiore all’occhiello è sicuramente il laghetto che si trova giusto dinnanzi al casale, a donare pace e fascino a tutta la proprietà. L’incantevole proprietà misura circa 700 mq e si eleva su due livelli. L’incantevole casale sfoggia le caratteristiche più tipiche dell’architettura toscana, con travi a legno a vista, pavimenti in cotto e grandi finestre, e al suo interno accoglie un’ampia zona giorno con un luminoso salone con camino originale, una cucina attrezzata e la sala da pranzo. La zona notte si compone di sette camere da letto e nove bagni e gode di riservatezza. Completa questo affascinante casale un’ampia area parcheggio. Rif. 7327 https://www.lionard.com/it/casale-tipico-toscano-in-vendita-nel-chianti.html

7 loc

700 m²

Gaiole in Chianti

EUR 4.500.000

Favoloso agriturismo di lusso in vendita nella verdeggiante campagna toscana, circondata da un bel parco privato di tre ettari, di cui due dedicati a seminativo e uno al giardino che circonda la proprietà. L’agriturismo è composto da cinque edifici per un totale di 650 mq, elegantemente ristrutturati mantenendo le caratteristiche tipiche delle ville toscane con pavimenti in cotto, travi in legno a vista e ampie finestre. Tre strutture ospitano un bel salone luminoso con camino originale, una cucina attrezzata e una camera da letto e un bagno. Due, invece, sono leggermente più grandi e accolgono un salone con camino originale, una cucina attrezzata, due camere da letto e due bagni ciascuno. Una meravigliosa sala ristorante con sala bar rendono questo agriturismo un perfetta idea di investimento nelle sinuose colline toscane. Completa questo affascinante casale un’ampia area parcheggio. Rif. 7326 https://www.lionard.com/it/agriturismo-di-lusso-in-vendita-nel-chianti.html

7 loc

650 m²

Gaiole in Chianti

EUR 1.200.000

Nel bellissimo e affascinante paesaggio che è il Chiantigiano, in un piccolo e delizioso borgo sorge questo bellissimo casale su tre livelli di circa 250 mq con giardino e piscina da dove si può ammirare un bellissimo panorama. Il casale si sviluppa su tre livelli ed è servito da pluringressi. Il principale ci conduce al secondo livello dove troviamo un grazioso soggiorno. Sul lato destro troviamo una camera con bagno e dal salotto attraverso una scala a vista in pietra serena e ferro si sale al piano superiore dove sono poste due camere ognuna servita dal proprio bagno. Dal secondo livello si scende sempre attraverso una scala in pietra serena in cucina. Proseguendo si entra in un grazioso studiolo, subito dopo troviamo un bagno di servizio ed una piccola lavanderia. Il grazioso giardino esterno costituito da 3 piccoli terrazzamenti e da un quarto dove è posta la piscina. I terrazzamenti sono addornati da piante da fiore ed è presente un impianto di irrigazione automatico. A fianco della piscina troviamo il locale tecnico, un locale addibito a palestra ed un bagno di servizio, a fianco di questi un locale predisposto ad installare una piccola caldaia per riscaldare l'acqua della piscina l'impianto è già presente. La proprietà è stata finemente ristrutturata da pochissimi anni manteneNdo inalterate le caratteristiche dei casali tipici toscani. Sono presenti le facciate in pietra, i pavimenti in cotto, i pavimenti in legno, la pietra serena per le scale, i serramenti in legno. Nel casale sono presenti tutte le utenze. Per il riscaldamento c'è il gas GPL ed una stufa a pellet, per l'acqua c'è la rete idrica comunale ed un pozzo. L'energia elettrica è garantita dalla rete nazionale. Presente telefonia e il wifi. La proprietà è la classica abitazione padronale e si presta ad essere inserita nei circuiti degli affitti turistici. Al centro del Chiantigiano a 25 km da autostrada A1, a 20 km dalla stazione ferroviaria di Montevarchi, a 30 km da Siena, a 60 km da Firenze. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 768 m²

Gaiole in Chianti

Splendido casale di lusso con piscina immerso nella verdeggiante campagna toscana, avvolto da un giardino privato di 6 ettari e mezzo con una piscina e ampia area solarium ai piedi della collina su cui sorge la villa. La prestigiosa residenza si sviluppa su tre livelli e misura circa 600 mq, si compone di una luminosa sala con camino, cucina attrezzata e tranquilla zona notte con sei camere da letto e sette bagni. Le finiture e gli arredi riprendono lo stile rustico tipico della campagna toscana, come i pavimenti in cotto, arcate in mattoncini e soffitti con travi in legno a vista. Completa questo affascinante casale uno spazioso garage. Rif. 4380 https://www.lionard.com/it/splendido-casale-con-piscina-nel-chianti.html

6 loc

600 m²

Gaiole in Chianti

EUR 710.000

3 cam

118 m²

piano 2

Gaiole in Chianti

EUR 490.000

2 cam

129 m²

piano 3

Gaiole in Chianti

EUR 1.800.000

Il corpo principale di questa splendida proprietà ha una superficie di circa 366 mq ed è articolato su 2 piani, suddivisi come segue: al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla cucina, alla sala da pranzo e a un maestoso salone con volte in mattoni e camino. Sempre al piano terra si trovano la zona lavanderia e un bagno di servizio. Al primo piano è dislocata la zona notte, con 5 camere da letto e 3 bagni. Della proprietà fa parte anche una dépendance di circa 120 mq, anch’essa suddivisa in 2 livelli, con al piano terra ampia cucina, zona living con camino e stufa a pellet, bagno con doccia; il primo piano, invece, ospita 2 camere da letto e un bagno. Le numerose porte finestre presenti all’interno della casa consentono di avere accesso diretto al giardino, alla loggia e alla deliziosa veranda, ideale per trascorrere il tempo libero sia in inverno, sia in estate. Sul retro è presente una zona barbecue. Il casale presenta anche un garage di circa 51 mq ed è circondato da un giardino adornato da cespugli di rosmarino, rose e piante. Completano la proprietà una piscina di 5 x 10 mt con gazebo in ferro battuto e 8,5 ha di terreno con oliveto di circa 100 piante, alberi da frutto, bosco e tartufaia. Gli interventi sul casale e sulla dépendance, avvenuti rispettivamente nel 2006 e nel 1998/2000, hanno rinnovato integralmente gli ambienti e reso l’intera costruzione antisismica. Allo stesso tempo, è stata prestata grande attenzione alla conservazione degli elementi della tradizione toscana, quali le travi in legno e i pavimenti in cotto. Sono stati recentemente effettuati lavori di efficientamento energetico, che hanno portato la casa principale ad avere una classe energetica F e la dépendance una classe energetica E. Il casale è provvisto di riscaldamento a Gpl e pellet. L’approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo privato e dalla presenza di cisterne per il recupero dell’acqua piovana. È presente un impianto di video sorveglianza. Grazie alla sua posizione ritirata e panoramica, questa proprietà rappresenta l’oggetto perfetto per gli amanti della privacy e della tranquillità e si presta ad essere utilizzata sia come dimora principale, sia come casa per le vacanze. Si può valutare anche la messa a reddito grazie alla presenza della dépendance e della piscina. Il casale è situato in posizione appartata, con affaccio sul territorio senese da una parte e il Valdarno dall’altra. In soli 10 minuti in auto è possibile raggiungere il paese più vicino, fornito di negozi, bar e ristoranti. Le principali città da visitare nei dintorni sono Siena (45 minuti, 35 km), Arezzo (45 km, 43 km), Firenze (50 minuti, 53 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (1 h 5 minuti, 73 km), Perugia (1 h 43 minuti, 119 km), Pisa (1 h 50 minuti, 140 km). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

lotto 87.359 m²

Gaiole in Chianti

EUR 3.400.000

EUR 2.900.000

Il Castello è situato a ridosso del borgo medievale di Vertine, nel cuore della regione del Chianti Classico in posizione dominante. Realizzato totalmente in pietra bianca agli inizi del 1000 d.c., si ritiene che sia stato di proprietà dei Baroni Ricasoli a partire dal 1100, i quali, data la sua posizione strategica, lo utilizzarono come fortificazione contro le insurrezioni fiorentine al tempo della guerra tra Guelfi e Ghibellini. Ad oggi, infatti, Vertine rappresenta uno degli esempi più straordinari e affascinanti di borgo medievale fortificato. La proprietà si inserisce al confine del borgo abitato e si estende ai boschi e agli oliveti adiacenti. È composta dal corpo principale del Castello con la Torre che si sviluppa per circa 900mq, una chiesa sconsacrata di circa 250mq adibita attualmente ad atelier, una dependance di circa 80mq, una cantina di circa 190mq, piscina panoramica e garage di circa 60mq. terreni agricoli e oliveti per circa 3ha. È accessibile da due ingressi indipendenti, uno dal paese, uno dal giardino del castello. Ledificio di sviluppa su quattro piani. Dallentrata principale che si trova arrivando dal borgo, si accede ad un gran salone e allantica e straordinaria scala che ci porta ai piani superiori fino a raggiungere la torre. Sempre al piano terra troviamo una grande cucina dalla quale si accede al giardino e ad un solarium in pietra. E' presente, inoltre, un piccolo appartamento con ingresso indipendente e collegato alledificio principale, composto da cucina/soggiorno con camino, camera e bagno. Al primo piano troviamo tre bellissimi saloni, due dei quali con camino antico, una biblioteca con camino, un grande camera con bagno en-suite. Al secondo piano tre camere tutte con bagno en-suite. Al terzo piano, una camera matrimoniale incastonata nella parte più alta della torre. Da qui ci accede alla terrazza panoramica con una vista a 360 gradi su tutto il Chianti. Allesterno, il bel giardino immerso tra gli alberi si estende per circa 3000mq, per scendere verso la piscina panoramica incastonata tra le rocce e il travertino. La dependance, ristrutturata negli anni 90, si trova a metà strada tra il castello e la piscina e si sviluppa su due piani con due ampi locali con camino e due bagnio. Il Castello di Vertine è il luogo ideale per apprezzare l'eterna bellezza del Chianti, un'oasi di tranquillità in una magica atmosfera antica Può essere residenza privata ma può essere messo a reddito con gli affitti turistici con ottimi risultati. La proprietà necessità di lavori di ammodernamento e miglioramento. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Features: - Garage - Terrace - Garden - SwimmingPool - Furnished - Parking

17 loc

7 cam

1.400 m²

lotto 17.400 m²

Gaiole in Chianti

EUR 1.390.000

EUR 1.100.000

Questo splendido casale di 365 mq., con vista sulle campagne del Chianti, in posizione privata a pochi chilometri da Gaiole è disposto su due livelli ed è strutturato come segue. Al piano terra, troviamo un ampio ingresso con accesso a sinistra ad una camera indipendente con bagno en-suite, a destra alla zona giorno. Quest’ultima è composta da un soggiorno/sala da pranzo e da una cucina con dispensa. Dal soggiorno si raggiunge un grande salone con camino adibito attualmente a zona comune per gli ospiti. Questa zona presenta inoltre una lavanderia attrezzata e tramite una porta esterna si può accedere anche al vano tecnico della proprietà. Ritornando all’ingresso principale troviamo le scale che portano al primo piano. Qui si sviluppa tutta la zona notte composta da tre camere con bagno privato e dalla camera padronale, anche questa con bagno en-suite e dotata di cabina armadio. All’esterno, la proprietà presenta un bellissimo giardino di 1975 mq. con roseto e piscina a sfioro di 10x5 metri, mentre il terreno (9365 mq.) è composto da circa 70 piante di olivi e in parte adibito a parcheggio. Troviamo inoltre una serra (20 mq.) e un piccolo magazzino (7 mq.). La proprietà, acquistata dagli odierni proprietari nel 2010 è stata completamente ristrutturata nel 2011 mantenendo le caratteristiche tipiche del casale toscano con pavimenti in cotto, travi in legno e soffitti a volta. La proprietà è provvista di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto autonomo a GPL, ma la proprietà può essere riscaldata anche con pallet e legna. Sono presenti inoltre i pannelli solari sopra la serra esterna. Per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico l’immobile si serve di un pozzo e di una cisterna da diecimila litri. L’aria condizionata non è ancora presente ma c’è già la predisposizione per realizzarla. L’immobile è perfetto sia come prima casa che come seconda casa, ma può continuare ad essere messo a reddito in quanto gode già di un’ottima reputazione come B&B. La proprietà si trova a circa 10 minuti (7 km) da Gaiole in Chianti con tutti i suoi servizi. Altre mete facilmente raggiungibili sono Radda in Chianti raggiungibile in 20 minuti (15 km), Greve in Chianti che dista 30 km (45 minuti), Siena a 30 km (45 minuti) e Montevarchi raggiungibile in 40 minuti (28 km). Gli aeroporti più vicini sono quello di Firenze a 78 km (1h e 20 minuti) e quello di Perugia raggiungibile in circa 1 ora e mezzo. Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

lotto 11.435 m²

Gaiole in Chianti

EUR 3.500.000

Splendida residenza toscana in vendita in tredici ettari e mezzo di terreno con vigneto e piscina nel cuore del rinomato territorio del Chianti, a breve distanza dal centro cittadino di Gaiole in Chianti, tra Firenze e Siena. Il complesso si articola in un'antica villa padronale rigorosamente in pietra, perfettamente conservata nei suoi 500 mq interni grazie a un recente intervento di restauro, e una dépendance, separata e autonoma, di 130 mq, anch'essa da poco ristrutturata. La residenza principale è articolata in modo da ricavare deliziosi angoli outdoor all'ombra di porticati e verande, ideali per accogliere i propri ospiti in occasione di piacevoli pranzi all'aperto. La dépendance, staccata rispetto alla villa ma non isolata, è dotata di un proprio cancello di ingresso che la rende perfettamente autonoma Gli ampi spazi verdi che circondano le due strutture si articolano in splendidi giardini perfettamente curati, con alberi da frutto e piante di olivo. Una moderna piscina panoramica sorge nel punto più strategico, con una meravigliosa vista che domina l'intero scenario circostante.    Rif. 7040 https://www.lionard.com/it/residenza-toscana-con-vigneto-nel-chianti.html

9 loc

700 m²

piano 1

Gaiole in Chianti

EUR 1.890.000

Questa affascinante proprietà leopoldina, situata tra i famosi castelli del Chianti, di cui abbiamo i primi cenni storici nel XII° ha una superficie complessiva di 450 mq; la vendita include anche una depandance di 208 mq, vari annessi ad uso magazzino ed un terreno di 2.3 ha di cui circa 6000 mq adibito a parco e la restante parte a bosco L’abitazione principale è così disposta: Al piano terra, a cui si accede tramite un bel porticato in pietra, troviamo un grande disimpegno, un doppio salone, una cucina, un’altra ampia zona giorno dove pranzare, una camera con bagno e una cantina. Il primo piano, raggiungibile con scala interna e esterna, ospita una grande sala con camino in pietra dal gusto tipicamente toscano, quattro camere di cui tre con bagno privato, un vano adibito a lavanderia e un piccolo magazzino. Il secondo piano o torretta, è composto da un unico spazio dove attualmente troviamo uno studio, perfetto per lavorare lontano dai rumori domestici. All’esterno, troviamo un’affascinante depandance di 208 mq su due livelli. Al piano terra di quest’ultima troviamo la zona giorno con cucina, zona pranzo, area living con accesso a giardino privato, una camera e un bagno, mentre al primo piano troviamo altre due camere ed un bagno. Nelle immediate vicinanze della casa c’è un annesso di 153 mq, principalmente adibito a magazzino ed è presente un forno a legna e un piccolo bagno di servizio. Completa l’immobile un elegante piscina di 6x12 mt. circondata dal verde degli alberi. La proprietà, che risale al XII° secolo, apparteneva a potenti famiglie toscane ed è stata ristrutturata completamente nel 2016 con materiali di pregio tipici della tradizione rustica toscana in modo da preservane l’antico splendore. Casale Ranieri è provvisto di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano mentre il riscaldamento autonomo è a GPL. L’immobile, può essere utilizzato sia come dimora principale che come residenza secondaria. Essendo già inserito nel circuito degli affitti e godendo di un’ottima reputazione, può continuare ad essere messo a reddito. Proprio per questo motivo, è possibile VISITARE la proprietà nel periodo estivo SOLO ed ESCLUSIVAMENTE il SABATO dalle ore 11 alle ore 14. La proprietà si raggiunge tramite una breve strada bianca e si trova a pochi chilometri da Gaiole in Chianti (3 km). Altre mete facilmente raggiungibili sono Radda in Chianti a 10 km (15 minuti), Montevarchi a 22 km (28 minuti), Castellina in Chianti a 25 km (35 minuti) e Siena, che dista solo 25 km (35 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Firenze, raggiungibile in un’ora e 10 minuti (65 km); quello di Perugia invece, dista un’ora e 30 minuti (120 km). Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)

lotto 25.680 m²

Gaiole in Chianti

Questo magnifico casale di lusso è in vendita nel cuore del Chianti, a pochi chilometri da Siena. L'immobile originale risale al 1811, mentre gli interventi di ampliamento sono stati realizzati il secolo successivo. I 500 mq interni si articolano al piano terreno in un ingresso principale, grande cucina abitabile con camino, bagno e lavanderia, ampia sala da pranzo, un altro grande salone e un ulteriore bagno. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle ampie finestre e ben curati nell’arredamento e nelle finiture. La cucina si apre su un’area pavimentata esterna di circa 50 mq per pranzi e cene. Dall’ingresso principale, tramite un’ampia scala interna, si accede Il piano superiore, accessibile anche tramite scala esterna si compone di un ampio salone con ingresso alle tre ampie camere da letto, due matrimoniali con bagno en suite e una doppia. Dal salone si accede ad un altro bagno. Sempre al secondo piano, tramite un piccolo corridoio, è possibile accedere all’altro lato della casa, dove si trova una camera da letto matrimoniale con anticamera e bagno privato. Dal piano si accede alla torre in cui è stato realizzato uno studio, dotato di bagno privato. Completano la proprietà altre tre unità abitative e nove ettari di terra, di cui quattro ettari di bosco, quattro di oliveto e un ettaro seminativo. Rif. 6516 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-tenuta-in-vendita-nel-cuore-del-chianti.html

10 loc

600 m²

Gaiole in Chianti

EUR 3.400.000

EUR 2.900.000

17 loc

7 cam

Gaiole in Chianti

AZ140 - Azienda agricola vitivinicola biologica di 248 Ha con casale e cantina.

GAIOLE IN CHIANTI (SI): L’azienda Agricola è ubicata nel comune di Gaiole in Chianti, si trova ad una quota altimetrica compresa tra i 500 ed i 600 m s.l.m., con peculiarità specifiche delle migliori aree di produzione del vino: ottima struttura dei terreni, particolari condizioni di microclima con contenute escursioni termiche al variare delle stagioni e molto sensibili nel corso della singola giornata. Le scelte ampelografiche e tecnologiche dell’azienda hanno supportato la naturale propensione del terreno a produzioni di altissima qualità. In quest’ottica sono stati progettati e realizzati con estrema attenzione i nuovi vigneti, dopo aver analizzato con grande attenzione la struttura dei terreni, la loro esposizione e le loro caratteristiche microclimatiche. Le vigne sono state allevate con grandissima cura per consentire loro di crescere in maniera omogenea e senza forzarne la produzione. Le operazioni di vendemmia sono sempre eseguite manualmente con l’intervento di manodopera specializzata. La medesima cura è stata adottata nella realizzazione della cantina e nella scelta delle soluzioni impiantistiche di corredo. La coltivazione dell’ulivo e la produzione dell’olio extravergine di oliva costituisce un ulteriore motivo di vanto per l’azienda che propone un prodotto di assoluta eccellenza. Contribuiscono a questo risultato l’elevata quota altimetrica degli uliveti che consente di evitare qualsiasi tipo di trattamento antiparassitario sulle piante, la piccola dimensione delle stesse piante che permettono una produzione media di olio di un solo litro ciascuna. L’azienda produce circa 3000 litri/anno di olio extra vergine di oliva biologico di qualità eccellente. DESCRIZIONE FABBRICATI * Cantina attrezzata di 690 mq circa divisa in tinaia, magazzino bottiglie, zona Bottaia, servizi e officina, il tutto finemente ristrutturato con materiali di pregio, presenta facciate con pietra a vista, soffitti con travi in legno e pianelle e pavimenti in cotto; * Casale indipendente di 600 mq su due livelli restaurato negli anni 90, privo di pavimenti intonaci ed impianti, in posizione dominante tra i vigneti. * N. 3 ruderi per una superficie complessiva di 150 mq situati nella parte boschiva dell’azienda. SUDDIVISIONE DEI TERRENI * Vigneto di 8 Ha circa in maggior consistenza Chianti Classico DOCG ed altre varietà internazionali, posto su filari a girapoggio e ritocchino allevato con cordone speronato con particolare attenzione alle strutture fisse con pali in legno e fili metallici; * oliveto di circa 10 ha di varietà leccino e moraiolo; * bosco ceduo ad alto fusto di 230 ha circa in parte da taglio con varietà castagno, pino e quercia. CANTINA E PRODUZIONE La caratteristica dei vini prodotti è stata comprovata dalle ottime valutazioni ricevute dalle maggiori guide di vini italiane e dai premi assegnati anche da concorsi internazionali, questi oltre al mercato nazionale.

10 loc

2.481.440 m²

Gaiole in Chianti

EUR 1.500.000

EUR 750.000

7 cam

Gaiole in Chianti