EUR 520.000

EUR 510.000

15 loc

357 m²

lotto 510 m²

Gelsenkirchen

EUR 250.000

8 loc

120 m²

lotto 180 m²

Erle

EUR 170.000

3 loc

84 m²

piano 3

Gelsenkirchen

EUR 445.000

18 loc

428 m²

lotto 650 m²

Gelsenkirchen

EUR 105.000

Questo moderno appartamento di 3,5 locali a Gelsenkirchen-Ückendorf convince per l'arredamento di alta qualità e la posizione ideale. La cucina è stata completamente rinnovata nel 2017 e offre un design contemporaneo e funzionale. Il retro della casa è stato rinnovato e il nuovo balcone con ringhiera in acciaio inox e vetro smerigliato offre ulteriore comfort e privacy. La tranquilla clientela residente nella casa ben tenuta con 11 feste garantisce una piacevole atmosfera abitativa. Un ascensore nell'edificio offre ulteriore comfort. Ideale per chi cerca una vita moderna con una posizione tranquilla! Features: - Lift - Balcony

3 loc

71 m²

piano 3

Ückendorf

EUR 399.000

Attraente condominio con potenziale di rendimento o uso proprio in posizione centrale a Gelsenkirchen Rotthausen Questo grazioso condominio è stato costruito nel 1967 e si sviluppa su 3 piani più una mansarda trasformabile che è attualmente utilizzata come stenditoio. La casa è composta da un totale di 3 unità abitative, per cui la mansarda può ancora essere ampliata. La superficie abitabile totale è di 201 metri quadrati, mentre il terreno occupa una superficie di circa 289 metri quadrati. Ognuno dei tre appartamenti offre circa 67 metri quadrati di spazio e dispone di 3,5 stanze, composte da una camera da letto, un soggiorno, una camera per bambini, una cucina, un bagno con wc e un corridoio. Ogni appartamento ha anche il proprio seminterrato. Inoltre, la proprietà dispone di due garage. Reddito da locazione: Attualmente, gli affitti di base per i tre appartamenti ammontano a 1260,- EUR / mese freddo, più 2 garage, uno dei quali viene affittato per 40,- EUR / mese freddo. Ciò corrisponde a un reddito annuo effettivo da locazione di 15.600 euro e a un affitto target di 16.080 euro. C'è il potenziale per aumenti dell'affitto. Gli appartamenti sono in buone condizioni e possono essere affittati o utilizzati dal proprietario, ad eccezione dell'appartamento al 1° piano, che è stato affittato per oltre 30 anni e gode di protezione contro il licenziamento. Un giardino comune è a disposizione di tutti i residenti. La casa è stata regolarmente revisionata e mantenuta, quindi non ci sono grossi difetti o riparazioni. Nel 2021 la facciata esterna è stata isolata e sono state installate nuove grondaie. Il riscaldamento centralizzato a gas ha solo 3 mesi. Valore energetico: Il valore energetico è 184,5 kWh/(m².a), il valore di efficienza energetica è F. Si tratta di un condominio con gas come fonte di energia. Cogli l'occasione e fissa subito un appuntamento per una visita. Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata! Features: - Satellite TV

10 loc

201 m²

lotto 289 m²

Rotthausen

EUR 329.000

7 loc

227 m²

piano 3

Gelsenkirchen

EUR 799.000

23 loc

586 m²

lotto 523 m²

Gelsenkirchen

EUR 119.000

2 loc

69 m²

piano 4

Gelsenkirchen

EUR 245.000

Benvenuti nell'appartamento dei vostri sogni! Questo spazioso condominio ti offre un'esperienza di vita confortevole e lussuosa su 108 metri quadrati. Il punto forte è l'ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta, che offre molto spazio per serate accoglienti con la famiglia e gli amici. L'appartamento dispone anche di due camere per bambini, ideali per i vostri piccoli beniamini, oltre a una camera da letto che vi garantirà pace e relax. Godetevi la magnifica vista e l'aria fresca sul balcone, che vi offre un rifugio privato all'aperto. Il bagno è dotato di una vasca angolare dove potersi rilassare dopo una lunga giornata. Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti per i vostri visitatori o è possibile utilizzare questa stanza per la lavatrice. Un altro vantaggio di questo appartamento è la stanza nel seminterrato, che offre spazio di archiviazione extra. Qui puoi riporre comodamente i tuoi effetti personali. Inoltre, c'è un ascensore con il quale potrete raggiungere facilmente il vostro appartamento. Questo moderno condominio ti offre non solo una casa elegante e confortevole, ma anche una posizione privilegiata. L'appartamento è attualmente ancora in affitto e sarà disponibile non appena la famiglia avrà trovato un nuovo appartamento. Dati sul valore energetico: Valore energetico: 120 kWh / (m².a), Classe D, Tipo di edificio: Residenziale, Tipo di certificato: In base alla domanda, Vettore energetico: Gas Convincetevi dei servizi esclusivi e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita. Features: - Lift - Balcony - Satellite TV

4 loc

108 m²

piano 2

Gelsenkirchen

EUR 1.199.000

21 loc

610 m²

lotto 1.996 m²

Gelsenkirchen

EUR 249.000

Benvenuti in questo spazioso attico con 130 m² di superficie abitabile, situato al quarto piano di un condominio ben tenuto, un luogo in cui il comfort abitativo moderno incontra il design elegante. L'appartamento convince con quattro stanze inondate di luce, che offrono una varietà di usi, e una cucina attrezzata Nolte di alta qualità, che invita a cucinare e a soffermarsi. Il lussuoso bagno è dotato di vasca, doccia separata e due servizi igienici aggiuntivi, in modo da avere sempre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Un altro punto forte di questo appartamento speciale è la sauna privata con doccia, che vi invita a trascorrere ore di relax e vi offre il lusso di un'area benessere a casa vostra. L'ampio terrazzo è perfetto per le ore di sole all'aperto ed è l'ideale per serate conviviali o momenti di tranquillità all'aperto. In tutto l'appartamento è stato installato un pavimento in parquet di alta qualità, creando un'atmosfera calda e invitante. Una stufa a legna di Hase offre un calore accogliente nelle giornate fresche e crea un'atmosfera di benessere. Il sistema di riscaldamento centralizzato di nuova installazione garantisce un'efficiente distribuzione del calore e il massimo comfort. L'offerta è completata da un garage, che facilita il parcheggio in città e offre ulteriore spazio di archiviazione. Questo attico è il rifugio ideale per coppie o famiglie in cerca di una casa unica in una posizione centrale. Fissate oggi stesso un appuntamento per la visita e lasciatevi ispirare da questa proprietà esclusiva! Features: - Balcony

4 loc

130 m²

Gelsenkirchen