EUR 485.000

Benvenuti a The Backyard : Condomini esclusivi in una posizione centrale. Presentazione: un condominio con un totale di 91 condomini senza commissioni, incorporato nel quartiere emergente di Wedding, che si è sviluppato in uno dei quartieri più popolari di Berlino. Numerose attrazioni culinarie, culturali e paesaggistiche vi aspettano nel bel mezzo del vivace quartiere intorno a Pankstrasse. Dagli accoglienti ristoranti e affascinanti caffè ai bar alla moda, qui ce n'è per tutti i gusti. Con i suoi diversi asili nido, scuole e strutture universitarie, Wedding offre un ambiente di vita ideale per famiglie e studenti. Le brevi distanze dai supermercati e dalle stazioni della S-Bahn e della U-Bahn rendono la vita nel quartiere particolarmente comoda. La vicina stazione ferroviaria di Berlino Gesundbrunnen offre anche collegamenti con i trasporti locali e a lunga percorrenza. L'edificio vanta un cortile interno verde e aree esterne che offrono molto spazio per incontri di vicinato. I bambini possono sfogarsi nei parchi giochi progettati con cura, mentre gli ampi parcheggi per biciclette nell'edificio e nel cortile consentono una mobilità sostenibile in città. Gli appartamenti convincono per i pavimenti in parquet in vero legno, il riscaldamento a pavimento per un clima interno accogliente e gli elementi di design selezionati nei bagni. Il nuovo edificio, con un totale di 91 appartamenti, offre appartamenti da 1 a 4 locali con planimetrie efficienti, facilmente raggiungibili con l'ascensore. Che si tratti di single, coppie o giovani famiglie, tutti troveranno qui la loro nuova casa. Le terrazze o i balconi esaltano ulteriormente la qualità degli appartamenti e invitano a soffermarsi. Benvenuti a The Backyard nel cuore di Wedding, dove la vita urbana incontra il comfort e un'atmosfera di benessere. Il nostro team di First Citiz Berlin sarà lieto di fornirvi ulteriori informazioni su questo progetto o di organizzare una consulenza gratuita. Informazioni aggiuntive Tutte le informazioni su questa proprietà e su questo progetto immobiliare si basano sulle informazioni fornite dai venditori e/o dai loro rappresentanti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Ci si può aspettare un errore e una vendita anticipata. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è confidenziale ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Questa offerta include tutte le unità situate nello stesso progetto immobiliare per le quali First Citiz GmbH mette a disposizione tutte le informazioni pertinenti, compresi i listini prezzi delle unità, le planimetrie e l'elenco delle unità ancora disponibili per la vendita. Il destinatario di questa offerta ha l'obbligo di informare First Citiz GmbH della conclusione di un contratto di acquisto per questo immobile o per qualsiasi altro immobile situato nello stesso progetto immobiliare. Zona della città Situato nella parte nord di Berlino, Wedding è la futura area in via di sviluppo di Berlino grazie alla sua posizione ottimale tra l'aeroporto della città e il centro di Berlino-Mitte. Dopo aver ospitato a lungo le comunità turche, si è aperta a molte culture e ha attirato sempre più nuovi residenti. Lungo il fiume Panke, un affluente della Sprea, i moli di nuova costruzione offrono molte opportunità per escursioni a piedi, sia in bicicletta che a piedi. Nel cuore della zona, il piacevole Volkspark Humbolthain è un isolotto verde. Ospita torri di avvistamento risalenti alla Seconda Guerra Mondiale, che oggi sono visitabili e offrono un bellissimo punto panoramico della zona. In estate, è bello fare un tuffo rinfrescante nel Plotzensee, un grazioso lago immerso nel cuore di Wedding e molto popolare tra i berlinesi. Gli amanti dello shopping saranno soddisfatti anche del grande centro commerciale di Gesundbrunnen. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caratteristiche e servizi Nessuna commissione di intermediazione dell'acquirente Nuovissimo appartamento con balcone Posizione centrale nel quartiere Mitte (3 fermate da Friedrichstrasse) Posizione strategica a una fermata dalla stazione centrale di Berlino e dall'aeroporto BER A pochi passi dal parco Humboldthain e dalla Brusseler Kiez Qualità costruttiva di alto livello da sviluppatore leader in Germania Parquet in vero legno con riscaldamento a pavimento Ascensore e locali separati nel seminterrato Cortile verde con parco giochi privato Video tour ==> https:// ... /watch?v=KeHModiErWI Features: - Lift - Terrace

3 loc

2 cam

72 m²

Berlin

EUR 874.900

Informazioni aggiuntive Tutte le informazioni su questa proprietà e su questo progetto immobiliare si basano sulle informazioni fornite dal venditore o dai venditori e/o dai loro rappresentanti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Ci si può aspettare un errore e una vendita precedente. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Questa offerta include tutte le unità situate nello stesso progetto immobiliare per le quali First Citiz GmbH mette a disposizione tutte le informazioni pertinenti, inclusi i listini prezzi delle unità, le planimetrie e l'elenco delle unità ancora disponibili per la vendita. Il destinatario di questa offerta ha l'obbligo di informare First Citiz GmbH della conclusione di un contratto di acquisto per questo immobile o per qualsiasi altro immobile situato nello stesso progetto immobiliare. Area della città Situato a Berlino Est, Friedrichshain è un quartiere vivace e alla moda che ricorda il passato sovietico della città di Berlino. La Karl-Marx Allee, che collega Alexanderplatz alla Frankfurter Tor, offre un esempio lampante di architettura stalinista con le sue dimensioni impressionanti. È anche una zona verdeggiante, in particolare il Volkspark, famoso per le sue aree barbecue e il cinema all'aperto. La zona è ricca di negozi, bar e ristoranti intorno a Boxaghener Platz, famosa per il suo mercato delle pulci. Il RAW, luogo culturale e alternativo, è costituito da ex hangar trasformati in laboratori, ristoranti, palazzetti dello sport, bar e club. Lungo la Sprea, l'ex Muro di Berlino è diventato una galleria d'arte a cielo aperto, la East Side Gallery, che ospita dipinti di artisti internazionali. Da diversi anni questa zona sta vivendo un'espansione immobiliare. Diverse aziende internazionali, tra cui Zalando, hanno stabilito la loro sede nel quartiere. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caratteristiche e servizi Nuovo di zecca, di lusso e pronto a maggio 2026! Nessuna commissione di intermediazione dell'acquirente Posizione privilegiata tra Butzoviertel e Samartieter Kiez A pochi passi da Volkspark Friedrichshain Tutti gli appartamenti con balcone, loggia o terrazza 2 fermate per Alexanderplatz Parquet in rovere con riscaldamento a pavimento e bagni di design Ascensore e cantine individuali Accogliente giardino interno con parco giochi per bambini Maestoso ingresso Parcheggi sotterranei con possibilità di ricarica per cellulari elettrici Il più rinomato sviluppatore di immobili di lusso a Berlino Edificio ad alta efficienza energetica Features: - Lift - Terrace

4 loc

3 cam

99 m²

Berlin

EUR 1.149.900

5 loc

4 cam

115 m²

piano 1

Berlin

EUR 924.900

4 loc

3 cam

98 m²

Berlin

EUR 629.000

Questo affascinante appartamento di 3/4 locali si trova in un classico edificio Altbau al secondo piano, offrendo la perfetta miscela di carattere storico e vita moderna. Con soffitti alti e dettagli eleganti, l'appartamento vanta due ampi balconi che offrono una splendida vista su uno Strandbad Weissensee, ideale per godersi momenti di pace all'aria aperta. Il layout include una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare, e un bagno ben progettato. C'è anche un ampio spazio di archiviazione, che rende la vita di tutti i giorni comoda e confortevole. La zona circostante è tranquilla e verdeggiante, ma ben collegata al cuore di Berlino. Le eccellenti opzioni di trasporto pubblico, tra cui le vicine linee di tram e autobus, facilitano il pendolarismo, con accesso al centro di Berlino in pochi minuti. Il quartiere offre una vasta gamma di opportunità per lo shopping, dai mercati rionali ai supermercati più grandi, oltre a caffè e ristoranti per tutti i gusti. Per le famiglie, ci sono anche scuole e parchi giochi raggiungibili a piedi. Che tu stia cercando un vivace stile di vita urbano o un luogo sereno dove rilassarti, questo appartamento offre il meglio di entrambi i mondi, grazie alla sua posizione in una delle zone più ricercate di Berlino. Con un ascensore nell'edificio e l'atmosfera luminosa e ariosa dell'appartamento, questa è una rara opportunità di vivere in un Altbau splendidamente conservato con servizi moderni. Per organizzare una visita all'immobile o per qualsiasi informazione riguardante i prezzi degli immobili a Berlino e il processo di acquisto dell'immobile in Germania, il team di First Citiz Berlin è a vostra disposizione. Informazioni aggiuntive Tutte le informazioni su questa proprietà si basano sulle informazioni fornite dal venditore o dai venditori e/o dai loro rappresentanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Ci si può aspettare un errore e una vendita precedente. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è soggetta al pagamento di una commissione di intermediazione. Al momento della firma di un contratto di acquisto per questo immobile, la commissione di intermediazione pari al 3,57% (IVA inclusa al 19%) del prezzo di vendita notarile dell'immobile, è dovuta dall'acquirente a First Citiz GmbH. Area della città Il sud di Pankow conosce un forte sviluppo dal 2017 in quanto si trova al confine con Prenzlauer Berg. Questa zona si trova a sole 5 fermate da Alexanderplatz. Il centro del quartiere si trova intorno al municipio di Rathaus e al Burgerpark, un parco risalente al XIX secolo. Florakiez è un quartiere carino e vivace con una moltitudine di negozi, bar e caffè. La via Majakowskiring nella zona di Pankow è la famosa strada nota per essere stata la residenza di molti leader dell'ex Germania dell'Est e per aver ospitato ville d'epoca Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caratteristiche e servizi Pronto a muoversi! Incantevole appartamento Altbau di 3 o 4 locali Due balconi con vista su Strandbad Weissensee Secondo piano con ascensore Cucina separata, ampio spazio in bagno Soffitti alti ed eleganti dettagli architettonici Zona tranquilla, verde, ben collegata al centro di Berlino Facile accesso ai trasporti pubblici (tram, autobus) Vicino a negozi, caffè, ristoranti Features: - Lift - Balcony

3 loc

2 cam

96 m²

piano 2

Berlin

EUR 794.755

3 loc

2 cam

88 m²

Berlin

EUR 920.260

Scopri di più sul progetto a Friedrichshain: La struttura si trova in una delle posizioni più ambite di Berlino, nella famosa Friedrichshain. Questo luogo popolare è noto per la bellissima Karl-Marx-Allee, la famosa Alexanderplatz e la centrale Strausberger Platz. Nelle immediate vicinanze si trovano anche aree verdi come il Volkspark Friedrichshain o la Sprea. Quasi nessun altro quartiere diffonde così tanto fascino e diversità a Berlino come la trendy Friedrichshain. Originariamente plasmato da persone creative, il quartiere con i suoi variegati quartieri storici è ora uno dei luoghi più ricercati in cui vivere all'interno della capitale. Lungo la Sprea, lo sviluppo della "Media-spree" ha creato un quartiere che ha dato all'ex zona industriale tra "Ostbahnhof" e "Oberbaumbrucke" un nuovo carattere combinando un mix di vita e lavoro che attrae grandi aziende come Mercedes-Benz, Universal Music, Zalando e Amazon. Situato al confine tra Mitte e Kreuzberg, il complesso residenziale "The FRANZ" si fonde con il vivace ambiente circostante. La zona è nota per il famoso Berghain nelle immediate vicinanze, così come per i club lungo Holzmarktstrasse e la East Side Gallery sulla Sprea. I quartieri circostanti, come quelli intorno a Boxhagener Platz, attirano i residenti con i loro negozi alternativi, specialità culinarie e bar e non lasciano nulla a desiderare. Dati chiave: Unità disponibili: 160 Camere: da 1 a 5 Superficie abitabile: da 36 m2 a 159 m2 Prezzo da € 310.675 Con l'acquisto di un condominio a Berlino-Friedrichshain scegliete un immobile attraente in una posizione assolutamente di prima classe ed emergente con un quartiere diversificato. Il nostro team di First Citiz Berlin sarà lieto di fornirvi ulteriori informazioni su questi immobili o di organizzare una visita. Informazioni aggiuntive Tutte le informazioni su questa proprietà e su questo progetto immobiliare si basano sulle informazioni fornite dai venditori e/o dai loro rappresentanti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Ci si può aspettare un errore e una vendita anticipata. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è confidenziale ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Questa offerta include tutte le unità situate nello stesso progetto immobiliare per le quali First Citiz GmbH mette a disposizione tutte le informazioni pertinenti, compresi i listini prezzi delle unità, le planimetrie e l'elenco delle unità ancora disponibili per la vendita. Il destinatario di questa offerta ha l'obbligo di informare First Citiz GmbH della conclusione di un contratto di acquisto per questo immobile o per qualsiasi altro immobile situato nello stesso progetto immobiliare. Zona della città Situato a Berlino Est, Friedrichshain è un quartiere vivace e alla moda che ricorda il passato sovietico della città. La Karl-Marx Allee, che collega Alexanderplatz alla Frankfurter Tor, offre un esempio lampante di architettura stalinista con le sue dimensioni impressionanti. È anche una zona verdeggiante, in particolare il Volkspark, famoso per le sue aree barbecue e il cinema all'aperto. La zona è ricca di negozi, bar e ristoranti intorno alla Boxaghener Platz, famosa per il suo mercato delle pulci. Il RAW, luogo culturale e alternativo, è costituito da ex hangar trasformati in officine, ristoranti, palazzetti dello sport, bar e club. Lungo la Sprea, l'ex Muro di Berlino è diventato una galleria d'arte a cielo aperto, la East Side Gallery, che ospita dipinti di artisti internazionali. Da diversi anni ormai, questa zona sta vivendo un'espansione immobiliare. Diverse aziende internazionali, tra cui Zalando, hanno stabilito la loro sede nel quartiere. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caratteristiche e servizi Proprietà ad alta efficienza energetica e a basso consumo (Classe B) Ottima posizione al confine tra Mitte e Friedrichshain A pochi passi dalla Mercedes-Benz Arena e dalle rive del fiume Sprea 3 fermate da Alexanderplatz Nuovo sviluppo di alto livello Giardino comunitario verde paesaggistico Parquet in rovere nobile con riscaldamento a pavimento Finestre multivetro a tutta altezza Senza commissioni per gli acquirenti Features: - Lift - Balcony

3 loc

2 cam

101 m²

piano 3

Berlin

EUR 930.315

Scopri di più sul progetto a Friedrichshain: La struttura si trova in una delle posizioni più ambite di Berlino, nella famosa Friedrichshain. Questo luogo popolare è noto per la bellissima Karl-Marx-Allee, la famosa Alexanderplatz e la centrale Strausberger Platz. Nelle immediate vicinanze si trovano anche aree verdi come il Volkspark Friedrichshain o la Sprea. Quasi nessun altro quartiere diffonde così tanto fascino e diversità a Berlino come la trendy Friedrichshain. Originariamente plasmato da persone creative, il quartiere con i suoi variegati quartieri storici è ora uno dei luoghi più ricercati in cui vivere all'interno della capitale. Lungo la Sprea, lo sviluppo della "Media-spree" ha creato un quartiere che ha dato all'ex zona industriale tra "Ostbahnhof" e "Oberbaumbrucke" un nuovo carattere combinando un mix di vita e lavoro che attrae grandi aziende come Mercedes-Benz, Universal Music, Zalando e Amazon. Situato al confine tra Mitte e Kreuzberg, il complesso residenziale "The FRANZ" si fonde con il vivace ambiente circostante. La zona è nota per il famoso Berghain nelle immediate vicinanze, così come per i club lungo Holzmarktstrasse e la East Side Gallery sulla Sprea. I quartieri circostanti, come quelli intorno a Boxhagener Platz, attirano i residenti con i loro negozi alternativi, specialità culinarie e bar e non lasciano nulla a desiderare. Dati chiave: Unità disponibili: 160 Camere: da 1 a 5 Superficie abitabile: da 36 m2 a 159 m2 Prezzo da € 310.675 Con l'acquisto di un condominio a Berlino-Friedrichshain scegliete un immobile attraente in una posizione assolutamente di prima classe ed emergente con un quartiere diversificato. Il nostro team di First Citiz Berlin sarà lieto di fornirvi ulteriori informazioni su questi immobili o di organizzare una visita. Informazioni aggiuntive Tutte le informazioni su questa proprietà e su questo progetto immobiliare si basano sulle informazioni fornite dai venditori e/o dai loro rappresentanti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Ci si può aspettare un errore e una vendita anticipata. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è confidenziale ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Questa offerta include tutte le unità situate nello stesso progetto immobiliare per le quali First Citiz GmbH mette a disposizione tutte le informazioni pertinenti, compresi i listini prezzi delle unità, le planimetrie e l'elenco delle unità ancora disponibili per la vendita. Il destinatario di questa offerta ha l'obbligo di informare First Citiz GmbH della conclusione di un contratto di acquisto per questo immobile o per qualsiasi altro immobile situato nello stesso progetto immobiliare. Zona della città Situato a Berlino Est, Friedrichshain è un quartiere vivace e alla moda che ricorda il passato sovietico della città. La Karl-Marx Allee, che collega Alexanderplatz alla Frankfurter Tor, offre un esempio lampante di architettura stalinista con le sue dimensioni impressionanti. È anche una zona verdeggiante, in particolare il Volkspark, famoso per le sue aree barbecue e il cinema all'aperto. La zona è ricca di negozi, bar e ristoranti intorno alla Boxaghener Platz, famosa per il suo mercato delle pulci. Il RAW, luogo culturale e alternativo, è costituito da ex hangar trasformati in officine, ristoranti, palazzetti dello sport, bar e club. Lungo la Sprea, l'ex Muro di Berlino è diventato una galleria d'arte a cielo aperto, la East Side Gallery, che ospita dipinti di artisti internazionali. Da diversi anni ormai, questa zona sta vivendo un'espansione immobiliare. Diverse aziende internazionali, tra cui Zalando, hanno stabilito la loro sede nel quartiere. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Caratteristiche e servizi Proprietà ad alta efficienza energetica e a basso consumo (Classe B) Ottima posizione al confine tra Mitte e Friedrichshain A pochi passi dalla Mercedes-Benz Arena e dalle rive del fiume Sprea 3 fermate da Alexanderplatz Nuovo sviluppo di alto livello Giardino comunitario verde paesaggistico Parquet in rovere nobile con riscaldamento a pavimento Finestre multivetro a tutta altezza Senza commissioni per gli acquirenti Features: - Lift - Balcony

3 loc

2 cam

90 m²

piano 6

Berlin

EUR 298.000

Benvenuti nella vostra nuova casa a Haßbergen! Questa casa bifamiliare di nuova costruzione del 2023 ti offre comfort moderni e spazio sufficiente per tutta la famiglia. Ci sono 4 camere distribuite su un totale di 115 metri quadrati di superficie abitabile, tra cui un ampio soggiorno e zona pranzo con accesso diretto alla terrazza. Qui potrete trascorrere piacevoli serate con i vostri cari e godervi la vista dell'ampio giardino. Al piano terra c'è anche un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un comodo ripostiglio che offre ulteriore spazio di archiviazione. Al piano superiore troverete 3 camere da letto, che vi offrono ritiri per notti riposanti, oltre a un bagno con doccia e vasca per rilassanti momenti di benessere. Il punto forte di questa proprietà è sicuramente la generosa superficie del terreno di 415 metri quadrati, che offre molto spazio per opzioni di design individuali all'aperto. Tutti i rivestimenti per pavimenti possono essere progettati individualmente, quindi approfitta dell'opportunità di aprirti in un modo nuovo e portare la tua creatività. Approfittate di questa rara opportunità e assicuratevi la casa dei vostri sogni a Haßbergen: fissate un appuntamento per una visita oggi stesso e lasciatevi convincere da questa offerta unica! Features: - Satellite TV - Terrace

4 loc

115 m²

lotto 415 m²

Hassbergen

EUR 439.000

4 loc

90 m²

Jettingen

EUR 1.299.000

12 loc

580 m²

lotto 1.000 m²

Bad Homburg

EUR 615.000

15 loc

425 m²

lotto 999 m²

Lambrecht

EUR 499.000

Ti diamo il benvenuto nel tuo nuovo appartamento, che colpisce per le sue attrezzature moderne e le sue eccellenti condizioni. Questo appartamento recentemente ristrutturato combina una vita elegante con il comfort contemporaneo. L'appartamento colpisce per le tre stanze inondate di luce, che creano un'atmosfera amichevole e invitante. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce diurna e garantiscono così un piacevole clima interno. Il design luminoso offre un'ampia gamma di possibilità per arredare gli ambienti secondo il proprio gusto, che si tratti di un accogliente soggiorno, di una confortevole camera da letto o di uno studio funzionale. Nel 2022 l'appartamento è stato ampiamente ristrutturato e si presenta quindi in condizioni all'avanguardia. La ristrutturazione è stata eseguita con cura, quindi puoi trasferirti immediatamente senza ulteriori lavori di ristrutturazione. La moderna cucina attrezzata non lascia nulla a desiderare. Ti offre un ampio spazio per riporre i tuoi utensili da cucina. Qui cucinare diventa un piacere, sia per le esigenze quotidiane che per le serate conviviali con la famiglia e gli amici. Un altro punto forte dell'appartamento è il bagno, che è dotato sia di una comoda vasca che di una pratica doccia. Questa combinazione consente un uso flessibile e offre un ulteriore comfort nella vita di tutti i giorni. Il balcone soleggiato estende il vostro spazio abitativo verso l'esterno e vi invita a godervi l'aria fresca. Che si tratti di un caffè mattutino o di una cena all'aperto, il balcone diventerà rapidamente il tuo posto preferito. Oltre all'appartamento, c'è un comodo posto auto in garage che vi fornirà un posto sicuro e confortevole per il vostro veicolo. Nessuna noiosa ricerca di un parcheggio, basta parcheggiare e tornare a casa rilassati. Questo appartamento non solo offre un alto livello di comfort abitativo, ma anche attrezzature pratiche per la vita moderna. Valore energetico: 135 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Residenziale; Classe: E; Tipo di badge: consumo energetico; Vettore energetico: petrolio Tim Waag Gestione del sito ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

3 loc

76 m²

piano 1

München

EUR 615.000

4 loc

119 m²

piano 3

Dresden

EUR 359.000

Appartamento inondato di luce in un vecchio edificio: modernizzato, balcone e soffitti di 3,60 m Ti diamo il benvenuto nel tuo nuovo appartamento di tre stanze e mezzo nell'affascinante città giardino di Norimberga, presso la stazione di smistamento. Questo squisito appartamento si trova in un edificio costruito nel 1912, che è stato ristrutturato e modernizzato con cura nel corso degli anni. La casa comprende un totale di dodici unità abitative su tre piani e offre anche due posti auto (est. 15.000,00 EUR ciascuno) direttamente di fronte all'ingresso della casa, nonché un proprio vano cantina. Entrando nell'appartamento, gli imponenti soffitti alti 3,60 metri catturano immediatamente l'attenzione, dando una sensazione di spazio ed eleganza. Il corridoio extra ampio e alto conduce a tutte le stanze: prima alla camera da letto accogliente e più piccola, poi al bagno moderno (composto da doccia, vasca idromassaggio, collegamento lavatrice, finestra) e una cucina completamente attrezzata, con posti a sedere. La sala da pranzo è diritta e dà accesso alla grande camera da letto a destra e al soggiorno a sinistra, a cui si accede attraverso un arco. Un punto culminante speciale è il balcone sud-est, a cui si accede dalla sala da pranzo. Questo balcone soleggiato, che è stato installato cinque anni fa, vi invita a rilassarvi e a godervi l'aria fresca. Direttamente di fronte alla struttura troverete una vasta gamma di negozi, che sono raggiungibili a piedi in pochi metri e coprono comodamente le vostre esigenze quotidiane. Questo bellissimo appartamento combina il fascino storico con il comfort moderno e offre un'atmosfera abitativa ideale in una delle migliori posizioni di Norimberga. Benvenuto nella tua nuova casa! Certificato di consumo energetico: Classe "C" 90 kWh/(m2.a), teleriscaldamento Bj. Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony - Satellite TV

3 loc

136 m²

piano 2

Nürnberg

EUR 340.000

Grazioso bilocale in posizione centrale a Erlangen Questo bilocale luminoso e ben progettato combina una vita moderna con un tocco accogliente. Vi aspettano un'ampia zona giorno, una camera da letto tranquilla e una cucina completamente attrezzata. Le ampie finestre offrono una piacevole sensazione di spazio, mentre la pratica planimetria offre il massimo comfort. Perfetto per single o coppie che vogliono godersi la vita urbana nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Una casa in cui sentirsi bene! Il certificato di consumo energetico riporta i seguenti valori: Valore energetico: kWh/(m²a), Vettore energetico: Teleriscaldamento dal 1984, Classe energetica: F Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata! Migliori saluti Viyan Haci ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

2 loc

60 m²

piano 3

Erlangen

EUR 238.000

Questo ben tenuto appartamento di 2 locali di 63 m² si trova alla periferia di Hemmingen, circondato da campi verdi, una riserva naturale e un agricoltore dove è possibile acquistare direttamente. L'appartamento è attualmente molto ben affittato. Pertanto, è interessante per gli investitori. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021. Nel disimpegno c'è un bellissimo pavimento in pietra naturale, nelle camere c'è il parquet. La cucina è molto luminosa e dotata di tutto il necessario. È così grande che puoi bere il tuo caffè al mattino. Dal balcone si gode di un'ampia vista sui campi di Hemmingen. Il valore del consumo energetico è C. Valore energetico: 89 (mq/a), Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico, Tipo di edificio: Casa plurifamiliare, Principale fonte di energia: teleriscaldamento La facciata è stata dotata di un isolamento in Styrodur di alta qualità. Proteggi questa proprietà ben tenuta in una posizione ricercata. Non vedo l'ora di sentirti. Features: - Lift - Balcony

2 loc

63 m²

piano 4

Hemmingen

EUR 180.000

3 loc

66 m²

piano 1

Nürnberg

EUR 1.250.000

12 loc

311 m²

lotto 672 m²

Stein

EUR 210.000

2 loc

54 m²

piano 2

Nürnberg

EUR 1.499.000

Accogliente condominio con potenziale come investimento! In vendita è un attraente condominio di tre piani con interni di lusso. La proprietà offre 16 camere luminose e quattro bagni ben attrezzati su circa 342 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 450 m². Originariamente costruita nel 1931, la casa è stata ampiamente ristrutturata nel 2015 e nel 2018 e combina il fascino di un vecchio edificio con il comfort moderno. Grazie all'isolamento del tetto modernizzato e alle finestre per tetti Velux di alta qualità con triplo vetro e isolamento acustico, l'immobile è efficiente dal punto di vista energetico e offre un clima abitativo piacevole. Le finestre sono dotate di tende elettriche a energia solare, che possono essere comodamente controllate tramite telecomando. Anche altre finestre sono state rinnovate e gli interni colpiscono per il pregiato parquet in rovere e altri rivestimenti per pavimenti di alta qualità. Anche i sistemi di riscaldamento a pavimento, che funzionano a gas, sono stati modernizzati e contribuiscono all'elevata efficienza energetica dell'edificio. L'edificio è attualmente locato e raggiunge un interessante rendimento di oltre il 3%, rendendolo un investimento ideale. La posizione tranquilla ma centrale offre i migliori collegamenti con l'infrastruttura e soddisfa tutti i requisiti per una domanda di affitto stabile. Lista di affitto: Inquilino freddo piano terra incl. garage 1520.68 ; Affitto freddo 1 ° piano 1.100 ; Affitto freddo 2° piano 1.300 Un punto di forza speciale è il potenziale di espansione: dietro la casa principale, c'è la possibilità di costruire una casa unifamiliare con una superficie abitabile fino a 250 m², ideale per un reddito locativo aggiuntivo o per l'occupazione da parte del proprietario. Approfittate di questa opportunità, che rappresenta un eccezionale investimento immobiliare con unità in affitto e un ulteriore potenziale di costruzione. Certificato di consumo energetico : Valore energetico: 148 kWh/(m²a), Vettore energetico: Riscaldamento a pavimento a gas anno 2018, Classe energetica: E Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata al numero ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

16 loc

342 m²

lotto 450 m²

Höchberg

EUR 125.000

Bellissimo appartamento di 3 locali in condominio storico con balcone! Questo bellissimo appartamento a Halle (sulla Saale) è un vero punto culminante! Benvenuti nel centro meridionale della città di Halle! Qui troverete un grazioso appartamento di 3 locali al 1° piano di un edificio storico. L'appartamento colpisce per i suoi 62 m² di superficie abitabile, pavimenti in parte in parquet e un balcone che invita a rilassarsi. Inoltre, la proprietà dispone di un seminterrato per ulteriore spazio di archiviazione. La posizione non potrebbe essere migliore: centrale ma tranquilla. Negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze. Un punto di forza speciale è il parcheggio opzionale, che può essere acquistato per ulteriori 10.000. Questo appartamento non solo ti offre una casa accogliente, ma anche un'ottima opportunità di investimento. Convincetevi di questa offerta unica e fissate oggi stesso un appuntamento per la visione! Non è necessario un certificato energetico a causa della protezione dei monumenti. +++ Ti preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++

3 loc

62 m²

piano 1

Halle

EUR 499.000

Questo affascinante e luminoso appartamento mansardato di 2,5 locali ispira con la sua architettura individuale e l'arredamento moderno. L'ampia planimetria si estende su tutta l'area della casa, creando un'atmosfera abitativa aperta e invitante. Ideale per chi è alla ricerca di qualcosa di particolare e apprezza il fascino di un appartamento mansardato. Nella zona giorno, un balcone soleggiato invita a soffermarsi, mentre un secondo balcone è raggiungibile dalla camera da letto, perfetto per un inizio di giornata rilassato. Le travi del tetto a vista conferiscono agli ambienti un ulteriore carattere e offrono una base unica per la progettazione individuale degli ambienti. Con la norma KfW 55, l'edificio soddisfa un elevato fabbisogno energetico. Grazie al sistema di riscaldamento a pellet e all'efficiente riscaldamento centralizzato, si riducono sia i costi di riscaldamento che l'impronta ecologica. L'arredamento dell'appartamento colpisce per i materiali di alta qualità: le assi continue di rovere spesse 2 cm conferiscono agli ambienti un aspetto caldo e naturale, mentre il bagno con pavimento in pietra naturale ed eleganti piastrelle bianche offre un aspetto moderno. La stufa a legna indipendente nella zona giorno non solo fornisce un calore accogliente, ma crea anche un'atmosfera accogliente nelle lunghe serate invernali. Questo appartamento è più di una semplice casa, è un luogo che ispira e ispira. Il taglio e gli speciali dettagli architettonici dispiegano tutto il loro fascino solo durante una visita. È un appartamento che devi sentire per innamorartene. Valore energetico: 115,61 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Residenziale; Classe: D; Tipo di certificato: Consumo energetico; Vettore energetico: pellet di legno Tim Waag Gestione del sito ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

2 loc

67 m²

piano 3

München

EUR 649.000

Questa affascinante casa indipendente è un vero gioiello per famiglie e professionisti che apprezzano il comfort, lo spazio e un'atmosfera abitativa di alta qualità. Un totale di sei camere luminose e accoglienti sono distribuite su due ampi piani, che offrono una vasta gamma di usi. Al piano terra si trovano un soggiorno e una sala da pranzo aperti e accoglienti, inondati di luce grazie alle ampie vetrate e che offrono una splendida vista sul giardino amorevolmente curato. La cucina moderna, dotata di elettrodomestici di alta qualità, vi invita a cucinare e a divertirvi insieme. Sempre al piano terra si trova uno studio di buone dimensioni, ideale per l'home office o come rifugio tranquillo. Al piano superiore ci sono quattro spaziose camere da letto, che danno a ciascun membro della famiglia spazio sufficiente per la privacy e il relax. Le grandi finestre in tutte le camere creano un'atmosfera accogliente e luminosa. La camera da letto principale ha anche accesso diretto al balcone, dal quale si può godere del giardino e della natura circostante. Due eleganti bagni, uno per piano, completano perfettamente lo spazio. L'area esterna è un altro punto forte di questa casa. L'ampio giardino ben curato offre molto spazio per giocare, fare giardinaggio o semplicemente rilassarsi nelle giornate di sole. Un'accogliente terrazza vi invita a serate barbecue con la famiglia e gli amici e crea una transizione senza soluzione di continuità dall'interno all'esterno. Questa casa combina il comfort abitativo moderno con un alto livello di qualità della vita e offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. La posizione tranquilla, ma centrale, consente un perfetto equilibrio tra lavoro e tempo libero, mentre l'immediata vicinanza a scuole, asili e negozi facilita la vita di tutti i giorni. Qui, famiglie e professionisti troveranno la casa ideale per una vita armoniosa. Valore energetico: 115kWh(m2a), Classe: D, Tipo di edificio: Casa unifamiliare, Tipo di certificato: domanda, Vettore energetico: Gas naturale Se hai domande o sei interessato a un appuntamento per la visione, chiamami direttamente. Özcan Bicen ... ImmoSky Germania Features: - Terrace

6 loc

197 m²

lotto 645 m²

Seevetal