Identificação do imóvel: ZMPT570484 Presentiamo una magnifica proprietà situata in Rua Alexandre Herculano, nella parrocchia di Valbom, comune di Gondomar, con un progetto architettonico già approvato e i rispettivi progetti speciali, Si tratta di una proprietà situata su un appezzamento di terreno di 125m2, con una superficie utile di 114m2. Con un layout sofisticato che si sviluppa su due piani. Questa proprietà si distingue per il suo design contemporaneo, che privilegia il comfort con tutti i comfort di uno stile di vita moderno. Senza dimenticare gli spazi esterni per lo svago e il relax, ovvero il giardino e la piscina. Privilegiata per la sua posizione strategica, a soli 700 metri da Marina do Freixo, questa proprietà offre una vita pratica e confortevole, combinando tranquillità e facile accesso alle principali attrazioni della regione. DISTRIBUZIONE DELLO SPAZIO: Pianterreno: -Immissione; - Ingresso: Una cucina moderna; - Un luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza/terrazza, al giardino e alla piscina; (ideale per momenti di relax all'aria aperta, fornendo un'area perfetta per accogliere amici e familiari) - Un bagno sociale; - Giardino privato, studiato per creare un ambiente di tranquillità, integrandosi armoniosamente con le aree di svago e la piscina. Piscina, il progetto prevede una moderna piscina, situata nel giardino, che offre uno spazio ideale per le giornate estive, perfetto per le attività all'aria aperta, lo svago e il benessere. 1° piano: - Una suite con armadi a muro e finestra; - Una suite con armadio e armadi a muro, finestra e un ampio balcone con vista sul giardino e sulla piscina; - (Vale la pena notare che entrambe le suite offrono aree intime con camere ampie e confortevoli, con bagni moderni, che garantiscono totale privacy e comodità.) PRINCIPALI PUNTI DI INTERESSE E DISTANZE: - Quartier Generale dei Vigili del Fuoco di Valbom; - Future New Metro - Stazione Valbom (Linea Souto - Gondomar); - 700 metri da Marina do Freixo; - 800 metri dalla rotonda di Freixo; - 800 metri dal Museo della Stampa; - A 800 metri dalle passeggiate sul fiume Douro; - 800 metri dall'Hotel Pestana Douro; - A 800 metri dall'Hotel Palácio do Freixo; - • 200 metri di tutti i tipi di commercio e servizi. - Accesso rapido all'Estádio do Dragão - Stazione intermodale di Campanhã - Uno dei principali snodi di trasporto di Porto, che offre collegamenti ferroviari, metropolitana e autobus, facilitando l'accesso a diverse regioni del paese e alla città di Porto. - Ponte Freixo; - East City Park: Un suggestivo spazio verde per passeggiate, pic-nic o attività all'aria aperta, ideale per chi desidera momenti di tranquillità e contatto con la natura. - Centro storico di Porto (circa 10 minuti in auto): Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, il centro storico offre una ricca esperienza culturale, con monumenti iconici come la Torre dos Clérigos, la Livraria Lello e la Sé do Porto. - Cais de Gaia (circa 10 minuti in auto): una delle zone più visitate della regione, con viste mozzafiato sul fiume Douro e su Porto. Conosciuta per le sue cantine di vino Porto e le gite in barca. Questa è la casa ideale per chi cerca comfort, un po' di raffinatezza con un tocco di modernità, stile e una posizione eccezionale. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile con un potenziale unico che può essere plasmato a tuo piacimento! Prenota subito la tua visita, questa è la tua occasione e noi siamo qui per chiarire tutti i tuoi dubbi. Contattaci!!! Avviso: •Queste fotografie rappresentano circa il 95% di come potrebbe apparire questa casa alla fine; •I mobili sono solo un esempio di decorazione; Note: 1. Se sei un consulente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione aziendale. Non esitate a presentare i vostri clienti acquirenti e contattateci per programmare la vostra visita. 2. Per facilitare l'identificazione di questa proprietà, si prega di indicare il rispettivo ID ZMPT o il rispettivo agente che ti ha inviato il suggerimento. 3 motivi per acquistare con Zome: Costantemente accompagnati Con la migliore formazione ed esperienza nel mercato immobiliare, gli agenti di Zome si dedicano completamente a fornirti la migliore assistenza, guidandoti con piena fiducia nella giusta direzione per soddisfare le tue esigenze e ambizioni. Da qui in poi creeremo un rapporto stretto e ascolteremo attentamente le tue aspettative, perché la nostra priorità è la tua felicità! Perché è importante che tu ti senta accompagnato e che noi saremo con te in ogni fase del cammino. Semplice Gli agenti di Zome ricevono una formazione unica sul mercato, basata sulla condivisione di esperienze pratiche tra professionisti e rafforzata da conoscenze neuroscientifiche applicate che consentono loro di semplificare e rendere più efficace la loro esperienza immobiliare. Dimentica gli incubi burocratici perché con Zome hai il supporto totale di un team esperto e polivalente che ti dà un supporto pratico in tutti gli aspetti essenziali, in modo che la tua esperienza immobiliare superi le tue aspettative. Felice Liberati dalle tue preoccupazioni e guadagna il tempo di qualità di cui hai bisogno per fare tutto ciò che ti rende più felice. Lavoriamo ogni giorno per portare valore aggiunto alla tua vita dandoti la consulenza affidabile di cui hai bisogno, in modo da poter raggiungere insieme i migliori risultati. Con Zome non ti sentirai mai perso o non accompagnato e guadagnerai qualcosa che non ha prezzo: la tua completa tranquillità! Ecco come ti sentirai durante l'intera esperienza: calmo, sicuro, confortevole e... FELICE! Note: 1. Se sei un agente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione aziendale. Non esitate a mostrarlo ai vostri clienti e a parlare con noi per prenotare una visita. 2. Per facilitare l'identificazione di questa proprietà, si prega di citare il rispettivo ID ZMPT o il rispettivo agente che ti ha inviato il suggerimento Features: - Terrace
