EUR 895.404 Finca molto bella vicino al fiume Don Diego nel dipartimento di Magdalena a 1 ora da Santa Marta sulla strada per Riohacha, situata sul lato destro della strada ai piedi della Sierra Nevada de Santa Marta, con una vista spettacolare sul Mar dei Caraibi. Per la sua posizione, l'azienda agricola ha una vocazione agrituristica ed ecoturistica; Attualmente si sviluppa produttivamente nel servizio turistico ricettivo Luxury, un progetto agro-legnoso di Mogano, considerato il legno più pregiato al mondo e un progetto agricolo per la coltivazione del Limone Mandarino per l'esportazione. La Casa di lusso | 450 m2 di costruzione Si trova nella parte centrale della proprietà, su una collina a cui si accede da una strada asfaltata. Da lì si ha una vista panoramica sensazionale sul Mar dei Caraibi, sulle montagne e sulle estese piantagioni di banane. 5 camere da letto 6 bagni con doccia Capacità 14 persone Categoria: Lodge Luxury Target target: Famiglie Anno di costruzione 2019 Superficie costruita: 450 m2 Piscina a sfioro Deck BBQ kiosk Total Replacement Power Plant Completamente attrezzata e attrezzata La Finca | 13,7 ettari L'azienda si trova sulla strada statale dei Caraibi, con 177 metri di facciata sulla strada, a partire da 4000 m2 di terreno completamente pianeggiante e da lì il terreno sale in zone montuose. Superficie totale: 137.000 m2 Superficie pianeggiante: 4000 m2 Superficie ondulata: 133.000 metri di fronte: 177 m su strada Accessibilità: Ottima strada Distanze: Santa Marta 1 ora / 60 km Parco Tayrona 28 minuti / 25 km Palomino: 20 minuti / 18 km Fiume Don Diego: 2 minuti / 1,6 km Aeroporto Simón Bolívar: 1,3 ore / 73 km Clima: Media 26,5 Cº - Luglio è il mese più caldo e gennaio è il più freddo a 24,5º Acqua Pozzo profondo 40 metri con 4 pollici di diametro 2 collegamenti dall'acquedotto del villaggio 10 serbatoi da 2000 litri di accumulo Sistema di pompaggio dell'energia solare Elettricità Fornita dalla compagnia elettrica Trasformatore monofase da 220 volt e 25 kilowatt Booster di tensione per stabilizzare l'energia elettrica Fornitura di energia elettrica Centrale elettrica di marca Lister di 15 kilowatt (320 ore di utilizzo) 2 generatori a benzina da 6,5 e 2,5 kilowatt Sistema di manutenzione della piscina Sistema computerizzato di purificazione dell'acqua salata che controlla automaticamente il colore e il PH. Sistema di circolazione e purificazione azionato da energia solare che consente il risparmio di energia elettrica e una costante manutenzione ottimale della piscina. Strutture dell'edificio Casa del maggiordomo o aggregato: 100 m2, con 2 camere da letto, bagno e cucina. Magazzino di 6 x 4 m per input agricoli Area di essiccazione e stoccaggio in calcestruzzo e copertura di 320 m2. Spaziosa camera con bagno privato per il servizio turistico PRODUTTIVITÀ DELL'AZIENDA Legno di mogano (Swetenia Macrophila) Agro-legname Superficie totale coltivata: 4 ettari Numero di alberi: 4000 Anni di impianto in corso: 5 anni Raccolto del raccolto: in 12 anni Produzione finale: 1200 m3 di legno Reddito previsto per il raccolto: USD 960000 Questa coltura è uno dei beni più importanti che l'azienda ha ed è inclusa nel prezzo di vendita, il che rende questa voce finanziariamente il ritorno dell'investimento iniziale in soli 12 anni. Mandarino Coltivazione di limoni Superficie totale coltivata: 7 ettari Numero di alberi: 2000 Anni di piantagione attuale: Inizio Raccolto del raccolto: in 18 mesi Produzione annua: 200.000 chili Reddito previsto dell'anno del raccolto: USD 190000 Questa coltura viene consegnata piantata, tecnicizzata e con un sistema di irrigazione goccia a goccia. A differenza della coltivazione del mogano, il limone in meno di due anni, inizierà a generare un reddito annuo che si aggiunge al ritorno sull'investimento. Casa principale Affitto turistico Prezzo per notte in alta stagione: 3.500.000 (USD 750) Prezzo per notte in media stagione: 2.500.000 (USD 530) Anno di occupazione previsto in giorni: 137 Entrate annuali lorde previste: 369 milioni (USD 78000) Media digitali con cui viene consegnato Corporate Brand Sito Web Social Network con più di 7500 follower Prenotazione La casa è attualmente gestita da una società specializzata nell'affitto turistico di alloggi di lusso, che potenzia l'occupazione e il reddito ogni anno. Attrazioni naturali nelle vicinanze Fiume Don Diego e spiaggia di Buritaca Spiaggia di Palomino e fiume Los Flamencos Santuario Cabo de la Vela Visita al Parco Riohacha Tayrona Attività per gli ospiti Tubing Palomino e Don Diego River Goditi la spiaggia e il mare Goditi vari ristoranti - bar Surf nel mare Escursioni Sentiero naturalistico Passeggiate a cavallo Tour in moto di 5 giorni di Punta Gallinas Esperienze con le comunità indigene Koguis Shopping per l'artigianato Indigeno Features: - Pool Outdoor - Security - SwimmingPool - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Furnished - Internet - Satellite TV 5 loc 450 m² lotto 13.700 m² Colombia
Spettacolare bilocale di fronte alla spiaggia di Bocagrande, accanto all'hotel Hyatt e al centro commerciale Bocagrande, l'edificio permette brevi affitti airbnb, a soli dieci minuti dal centro murato e dai principali luoghi di interesse della città. Features: - Barbecue - Parking - Washing Machine - Fitness Center - SwimmingPool - Lift - Sauna - Air Conditioning - Internet - Pool Outdoor - Dining Room - Doorman - Garden 1 loc 1 cam 72 m² piano 18 Cartagena
Cali, Ciudad Córdoba Riservata. Vendo casa unifamiliare a due piani situata in una strada pedonale, a due isolati dalla Cali City Highway. La casa ha un giardino anteriore recintato con spazio per il parcheggio delle moto, al primo piano dispone di: soggiorno, sala da pranzo, cucina con piano di lavoro impiallacciato, spazio sotto le scale per adattarsi come dispensa o ripostiglio, patio, una grande stanza con spazio per uno spogliatoio e un bagno completo. Al secondo piano ci sono due ampie camere da letto, una delle quali ha un piacevole balcone che si affaccia sulla strada pedonale, ha anche un patio coperto con lavanderia e spazio per una lavatrice e un bagno completo. La casa si trova tra Carrera 50 e 46, che portano all'autostrada Simón Bolívar. Ha un grande parco e un parcheggio comunitario a un isolato di distanza. Vicino alla casa ci sono negozi come Fruver, ristoranti, panifici, l'IPS di Comfandi, Dollarcity, Olimpica. SOLO VENDITA IN CONTANTI Features: - Security - Furnished - Dining Room - Balcony 3 loc 3 cam 83 m² lotto 83 m² Cali