Santa Marta si trova nei Caraibi, nel nord della Colombia; È la città considerata una delle 10 destinazioni turistiche più sostenibili al mondo, ed è diventata la prima destinazione di investimento per progetti immobiliari di turismo sostenibile. Questo appezzamento di foresta pluviale di 100 ettari ha una posizione privilegiata, tra il Mar dei Caraibi a soli 3 km (9 minuti) e le pendici della Sierra Nevada de Santa Marta, in Colombia, ad un'altitudine di 200 metri sul livello del mare. Da notare che confina in più di 1200 metri con la strada per la più importante destinazione archeologica ed ecoturistica dei Caraibi colombiani: Ciudad Perdida o Teyuna, antica città degli indiani precolombiani Tairona. Questa giungla tropicale dei Caraibi è un paradiso dove la natura si incontra e un'opportunità per investire nella conservazione e nell'ecoturismo, grazie alle sue caratteristiche di biodiversità e posizione geografica. Ha una cascata di acqua prodotta dal fiume che attraversa la terra in più di 1500 metri lineari di riva del fiume, fornendo un suono rilassante e dando vita alla vegetazione e alla fauna selvatica che si trova qui. Costituito da foresta autoctona e foresta rigenerata da più di 20 anni, con alberi centenari, imponenti scogliere e creste montuose da cui si può vedere l'immensità del mare. La sua topografia è varia, con zone pianeggianti, semipianeggianti, anfratti e altre zone impervie dove la foresta vergine prende possesso del luogo. Il terreno della foresta pluviale | 100 ettari L'azienda si trova a 5 minuti dalla strada nazionale chiamata Troncal del Caribe, sulla strada per Teyuna o Ciudad Perdida nella Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia. ▪ Superficie totale: 1.000.000 m2 ▪ Accessibilità: Strada in buone condizioni ▪ Spazi vuoti: ▪ Santa Marta 1 ora / 60 km ▪ Parco Tayrona 28 minuti / 25 km ▪ Palomino: 40 minuti / 32 km ▪ Fiume Don Diego: 24 minuti / 17 km ▪ Aeroporto Internazionale: 1,3 ore / 73 km ▪ Clima: Media 26,5 Cº - Luglio mese più caldo e gennaio più freddo a 22,5º Principali ▪ attrazioni naturali Città Perduta o Parco Nazionale Tayrona ▪ ▪ Don Diego ▪ e Spiaggia di Buritaca ▪ Spiaggia di Palomino e Fiume Palomino ▪ Santuario di Los Flamencos ▪ Cabo de la Vela ▪ Visita a Riohacha Caratteristiche principali e potenziali usi : ▪ Ricca biodiversità : Ospita diverse specie di farfalle, uccelli, piccoli mammiferi e roditori. Oltre a una varietà di specie di alberi, fiori e fragoline di bosco. ▪ Potenziale di stoccaggio del carbonio: la Sierra Nevada svolge un ruolo fondamentale nella regolamentazione globale del carbonio, immagazzinando milioni di tonnellate di carbonio. ▪ Opportunità di gestione forestale sostenibile: Ideale per progetti incentrati sulla conservazione e l'uso responsabile delle risorse. ▪ Opportunità per l'ecoturismo: Su questo terreno potrete sviluppare uno sviluppo alberghiero sostenibile, rispettoso della natura e che generi il minor impatto possibile su questo bellissimo luogo, impattando solo una piccola parte di esso nell'area che attualmente è meno densa e lasciando il resto della foresta vergine, solo per il godimento delle passeggiate, Avvistamenti di uccelli e farfalle, produzione di ossigeno e fauna selvatica con un luogo protetto. ▪ Garanzia legale – Viene fornito con un titolo permanente, garantendo un investimento sicuro. Sono Javier Candanoza, un professionista del settore immobiliare. Sono specializzato in proprietà di spiagge, foreste, montagne, fiumi e mare nei Caraibi della Colombia, Santa Marta e La Guajira: settori da Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Aiuto i miei clienti a investire in lotti, fattorie, appezzamenti, hotel e ostelli, case di campagna, case sulla spiaggia, case ecoturistiche, oltre a facilitare la creazione o la strutturazione di progetti di ecoturismo, hotel o case vacanza. 6426VI
