EUR 250.000

Questo romantico appartamento duplex è centrale come si potrebbe desiderare. Al centro della zona pedonale e a pochi metri dal porto vecchio, una piccola strada laterale conduce all'appartamento nel centro storico di Grado. La casa vacanze è ideale per 2 persone o una famiglia con bambini piccoli. Si estende su 2,5 livelli abitativi, che si articolano nella cucina e nella zona pranzo, nella zona giorno e notte e in un'altra possibilità di dormire sotto la mansarda. L'appartamento può essere utilizzato tutto l'anno, dispone di condizionatori d'aria e riscaldamento a gas. Arredato e arredato con cura, ti senti a tuo agio fin dal primo momento. Il tipico stile italiano dell'appartamento con affascinanti finestre e la vista sul centro storico contribuiscono ad un ambiente armonioso di benessere. Ogni piccolo angolo e nicchia è installato in modo intelligente e integrato nel soggiorno come spazio di archiviazione. L'appartamento viene venduto arredato e può essere rilevato immediatamente. Grado si trova sull'Alto Adriatico, tra Trieste e Venezia. È una destinazione turistica popolare per gli ospiti nazionali e stranieri che da generazioni cercano relax in riva al mare. L'isola di Grado è anche chiamata Sun Island o Gold Island. È collegata alla terraferma a nord da una strada rialzata lunga quattro chilometri e a nord-est da un ponte stradale della via Monfalcone sul Canale Primero. Grado è anche l'omonimo della laguna circostante ed è nota per il suo particolare microclima con oltre 120.000 km² di spiagge sabbiose liberamente accessibili. Grado è sinonimo di una vacanza dinamica dedicata agli sport all'aria aperta e alle attività ricreative, ma ci sono anche incantevoli luoghi da non perdere a Grado e dintorni. Che si tratti di Trieste, Aquileia, Udine o delle riserve naturali della regione, c'è molto da esplorare. Sulle strade del vino e del piacere, gli amanti della cucina italiana possono gustare prelibatezze della regione. Esiste una stretta relazione economica tra l'intermediario e il cedente. L'intermediario agisce come un doppio broker. Attrezzatura: Completamente arredato Informazione: * Disponibile da: ora

Grado

EUR 1.700.000

Questo moderno condominio situato in posizione centrale si trova in Via Giuseppe Verdi e si trova a pochi passi dal centro storico e dalla spiaggia. L'appartamento di circa 220 m2, squisitamente attrezzato, si trova al 7 ° piano della casa di otto piani ed è composto da una spaziosa cucina-soggiorno, tre camere da letto e due bagni. La grande terrazza è accessibile dalla cucina. Ognuna delle tre camere da letto ha la sua loggia. L'ascensore vi porta alla terrazza solarium privata all'8° piano, da dove si può godere di una meravigliosa vista sulla laguna e sui tetti di Grado. Un garage doppio è incluso nel prezzo di acquisto. Grado, l'isola del sole come il luogo è affettuosamente chiamato dai suoi abitanti, offre sole, relax, mare e fascino italiano. Il pittoresco centro storico, le spiagge ben tenute, l'ottima gastronomia e l'ottima posizione vicino a Trieste e Venezia rendono Grado un luogo perfetto per un appartamento al mare. Il prezzo di vendita indicato è netto escluse tasse e commissioni. L'immobile non viene venduto "su misura" (SU MISURA), come è consuetudine in Italia, ma venduto "nel suo complesso" (A CORPO). Il certificato energetico è in fase di preparazione. COSTI AGGIUNTIVI / UNA TANTUM - L'imposta (IVA) in caso di acquisto come secondo luogo di residenza è pari al 10% del prezzo al dettaglio. Le spese accessorie austriache non si applicano nel caso di specie. Attrezzatura: * Numero di terrazze:2 * Numero di logge: 2 * Bagno con doccia * Completamente arredato Informazione: * Piano: 7 ° piano * Posto auto disponibile: 2 * Numero di bagni: 2 * Numero di piazzole: 2 * Aria condizionata * Passaporto energetico HWB: 3,51 kWh/m²/anno * maggiori dettagli: QUI. * Anno di costruzione: 2021

5 loc

Grado

EUR 1.900.000

GRADO / ADRIA: Appartamento lussuosamente spazioso con vista mare e laguna Hai sempre desiderato un appartamento di lusso in una classe a sé stante nel centro di Grado? Una casa da sogno la cui architettura moderna e ariosa completa perfettamente il panorama unico sulla laguna e sul mare? Allora li hai trovati. L'esclusivo appartamento con 150 m2 di superficie abitabile, con tre camere da letto, tre bagni con doccia e due posti auto sotterranei, si trova nell'edificio più alto della rinomata città costiera, ovviamente antisismico. Con un ascensore di vetro si raggiunge il 12 ° piano residenziale - a questo gioiello di puro piacere sull'Adriatico. Questo spazioso e stravagante domicilio è stato un tempo creato da tre singoli appartamenti e ha raffinatezze insolite, come i due ingressi separati, ma estremamente pratici. All'interno dell'appartamento sono stati installati solo i migliori materiali e interni nobili. Una grande cucina abitabile con frontali in acciaio inox, un piano di lavoro in acciaio inox con annesso tavolo da pranzo in vero marmo, elettrodomestici da incasso Miele di alta qualità e un enorme frigo-congelatore ispirano fin dal primo momento. Una generosa vetratura offre la vista della terrazza esposta a sud direttamente adiacente e una favolosa vista sul mare Adriatico. Attraverso l'adiacente e spazioso soggiorno si raggiunge la parte settentrionale piacevolmente fresca dell'appartamento con terrazza aggiuntiva. Sono già disponibili collegamenti per una vasca idromassaggio con vista libera sulla laguna e sul cielo stellato. Inoltre, questa proprietà ha la possibilità di un accordo azionario! Sei diventato curioso e non vedi l'ora di saperne di più? Siamo felici di inviarti maggiori informazioni e siamo a disposizione con aiuto e consigli - altrimenti non saremmo così famosi per il nostro servizio premium. Naturalmente, offriamo anche al venditore il nostro servizio premium e siamo obbligati a lui come proprietario. Pertanto, comprendi certamente che possiamo elaborare la tua richiesta o il coordinamento per l'appuntamento di visualizzazione solo con il tuo nome completo, indirizzo, indirizzo e-mail e numero di telefono. Trattiamo i tuoi dati in modo confidenziale e discreto. Pertanto, si prega di portare con sé il documento d'identità con foto per la visualizzazione. Tempo di attesa Ti segnaliamo gentilmente il tuo periodo di recesso di 14 giorni (secondo § 11 FAAG). Saremo lieti di agire per voi prima della scadenza del periodo di recesso di 14 giorni, a condizione che ci richiediate di farlo in conformità con la legge (FAAG) ed espressamente (preferibilmente via e-mail). Se NESSUN contratto di acquisto / contratto di noleggio è concluso, la nostra attività è gratuita per te. Attrezzatura: * Numero di terrazze:4.00 * Superficie terrazza: 120,00 m² * Completamente arredato Informazione: * Posto auto disponibile: 2 * Posti auto: 1 * Numero di bagni: 3 * Numero di piazzole: 3 * Aria condizionata * Posto auto: garage * Posto auto: spazio libero * Disponibile da: d'ora in poi * Numero di servizi igienici: 3 Prezzo - Informazioni dettagliate: * Prezzo fisso * costi mensili (IVA inclusa): 300,00 Eur * Costi operativi comprensivi di riscaldamento (IVA inclusa): 300,0 Eur * Costi di gestione comprensivi di riscaldamento (IVA esclusa): 300,0 Eur

5 loc

150 m²

Grado

EUR 1.800.000

La tua isola con ormeggio per case e barche? Sull'Adriatico settentrionale e quindi veloce da raggiungere - non è vero?! Li abbiamo! Lo speciale ed esclusivo nelle immediate vicinanze di Grado, la cosiddetta isola soleggiata. L'isola in vendita ha una casa con una superficie abitabile di 120 mq con una terrazza idilliaca, un giardino e un ormeggio per barche. In barca siete in pochi minuti nella romantica cittadina costiera di Grado. La laguna di Grado offre diverse piccole isole con vari ristoranti. Puoi anche andare in barca sulla Laguna da Grado a Lignano e poi a Venezia. Anche la città portuale di Trieste, chiamata anche Vienna dal mare, è facilmente raggiungibile. Se hai sempre desiderato qualcosa di speciale, sei nel posto giusto!

120 m²

Grado

EUR 860.000

TERRATETTO A GRADO INTERESSANTE PER GLI INVESTITORI La casa ha un totale di 4 piani con 450 m2 di spazio utilizzabile, situato vicino al Zenrum in contrada "Città Giardino" sulla strada panoramica per la laguna. L'edificio potrebbe idealmente essere convertito in appartamenti. DESCRIZIONE Piano terra: 6 ampie camere, 2 bagni con doccia, wc, bidet e lavandino. 1 ° piano: ampio appartamento, 4 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno come o. 2 ° piano: 6 camere, 2 bagni come sopra. 3° piano mansardato: 4 vani, 1 bagno, ampio terrazzo panoramico. vari posti auto, vista molto bella sulla laguna. STRATO Grado è una città costiera molto popolare con un delizioso, veneziano guardando il centro storico, le cui piazze e vicoli fiancheggiati da pittoresche case di pescatori che a loro volta sono circondati da uno splendore di fiori. Grado un tempo apparteneva alla monarchia austro-ungarica e faceva parte della L'aristocrazia asburgica molto popolare. I tour con le piccole navi in laguna alle ex case dei pescatori, che lì senza elettrico. La luce e il vivere senza acqua corrente è sempre una destinazione popolare. Oggi Grado è una località di villeggiatura molto frequentata, famosa per i vari buoni ristoranti nel meraviglioso centro storico. Prezzo di acquisto: Euro 860.000,-- Commissione: 3% del prezzo di acquisto più 20% IVA I piani e la posizione esatta possono essere ottenuti nell'esposizione, indicando i loro dati completi. Questo progetto vi è stato presentato dalla signora Mathilda Weiser, Immobilien Weiser, Meister-Thomas-Straße 17, 9500 Villach, qualsiasi ulteriore domanda o appuntamento di visualizzazione al numero ... o ... Errori e modifiche esclusi! Tutte le informazioni sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente o partner di cooperazione. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e la tempestività di queste informazioni. La vendita preventiva è riservata. L'imposta sul trasferimento immobiliare, i costi di costruzione del contratto, i costi notarili e del catasto sono a carico dell'acquirente. Il contratto di intermediazione con noi è concluso con l'uso della nostra attività di intermediazione. Se l'oggetto da noi provato è già noto, vi preghiamo di informarci immediatamente. La commissione di intermediazione del 3% sul prezzo totale di acquisto più le spese legali. L'IVA è dovuta al momento della conclusione del contratto e deve essere pagata dall'acquirente a Wohn3 Management Gmbh o al nostro partner di cooperazione. Informazione: * Numero di bagni: 5 * Posto auto: spazio libero * Passaporto energetico HWB: 96 kWh/m²/anno * Anno di costruzione: 1970

21 loc

450 m²

lotto 658 m²

Grado

EUR 305.000

Questo arredato con cura, con qualità, con il proprio posto auto di fronte alla porta, a pochi passi dal vecchio porto, dalla laguna e dal mare, viene venduto con l'inventario completo. Basta salire in macchina e divertirsi! Dietro l'angolo c'è un piccolo supermercato e un'ottima panetteria. Il campo da golf in auto è a circa 5 minuti di distanza. Se volete andare nella vicina laguna di Grado in barca, c'è la possibilità di noleggiarne una presso il noleggio barche, nella strada successiva. Gli ormeggi per i proprietari di barche sono a piedi nelle immediate vicinanze. Posizione assolutamente tranquilla e tuttavia in centro, solo un posto dove sentirsi bene!!! Distribuzione della casa: Pianterreno: Ingresso attraverso il giardino anteriore con parcheggio alla terrazza in casa Scala soggiorno-sala da pranzo al 1 ° piano Ingresso con montaggio a parete e cassaforte a muro integrata, climatizzatore Bagno con finestra, doccia, WC, bidet, scaldasalviette Cucina con fornelli a gas, lavastoviglie, frigo-congelatore e uscita sulla terrazza posteriore con tenda da sole Bagno termale esterno e lavatrice 1 ° piano: Vestibolo (condizionatore d'aria) 1 camera con letto matrimoniale e montaggio a parete (vetro) Bagno con lucernario, vasca/idromassaggio, WC e bidet 1 camera con letto matrimoniale e montaggio a parete (vetro) Numero della proprietà 47501 ... /> Se avete domande sulla proprietà, non esitate a contattare Elisabeth Wruhs ... Visionando gli appuntamenti in loco a Grado, ci accordiamo per voi con la signora Antonella, (parla perfettamente tedesco). Vorremmo sottolineare che esiste uno stretto rapporto familiare tra l'intermediario e il cliente. L'intermediario agisce come un doppio broker. Attrezzatura: * Numero di terrazze:2 * Bagno con doccia e vasca * Cucina attrezzata * Pavimento: pavimento piastrellato * Pavimento: pavimento in parquet * Riscaldamento: riscaldamento a pavimento * Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a gas * Completamente arredato Informazione: * Posto auto disponibile: 1 * Numero di bagni: 2 * Numero di piazzole: 1 * Aria condizionata * Posto auto: spazio libero * TV via cavo/satellitare * Abbonamento energetico valido fino al: 2020-03-11 * Passaporto energetico HWB: 112,01 kWh/m²/anno * maggiori dettagli: QUI. * Disponibile da: Su appuntamento * Anno di costruzione: 1998 * Numero di servizi igienici: 2 Prezzo - Informazioni dettagliate: * spese mensili (IVA esclusa): 105 Eur * costi mensili (IVA inclusa): 105 Eur

3 loc

70 m²

lotto 100 m²

Grado