Presentando una rara opportunità di stile di vita in una posizione eccezionalmente comoda, questa inimitabile fattoria è in bilico tra 14 acri di tranquilla boscaglia e giardini curati nel parco. Affacciata direttamente sul lussureggiante Olinda Creek, la proprietà presenta un'impeccabile residenza di famiglia superbamente progettata per un intrattenimento senza sforzo e di grande effetto. Meticolosamente costruita dagli attuali proprietari, costruita 24 anni fa e recentemente vantando un'impeccabile ristrutturazione contemporanea completa, la casa offre più spazi di intrattenimento all'aperto, una cucina Miele / Gaggenau e un'ala familiare suddivisa in zone separate. La proprietà dispone anche di una serie di strutture equestri tra cui un maneggio completo, un cortile rotondo, due stalle aperte e sette paddock recintati, con invidiabili pascoli verdi tutto l'anno grazie alla sua posizione a calanco. Godendo di un sereno ambiente rurale con un'eccellente comodità per lo stile di vita, la struttura si trova sul lato della città di Lilydale, a circa 45 minuti dal cuore di Melbourne. Situato a pochi passi dagli autobus, dall'Olinda Creek Trail e dal Carrum-Warburton Trail. A pochi minuti di auto dalla Birmingham Primary School, dall'Edinburgh College e dal Mount Lilydale Mercy College, e a breve distanza dalla stazione di Lilydale, la casa si trova a breve distanza in bicicletta dal lago Lillydale e dalla vivace zona dei negozi e dei ristoranti di Lilydale. In bilico alle porte della famosa regione vinicola della Yarra Valley, la posizione offre anche un accesso senza soluzione di continuità alle località alpine del Victoria. Appartata tra una serie di alberi autoctoni ed europei, la casa presenta scintillanti pavimenti in rovere della Tasmania e alti soffitti da 9 piedi. Un'invitante camera familiare comprende un angolo bar, che scorre verso generose zone soggiorno e pranzo formali separate. Un suggestivo cortile coperto vetrato all'aperto offre un magnifico spazio per l'intrattenimento su larga scala, con eleganti piastrelle in travertino e una stufa a legna in stile Coonara per un uso senza sforzo tutto l'anno. Dotata di un orientamento soleggiato esposto a nord, un'ulteriore terrazza divertente presenta una copertura Vergola automatizzata per la flessibilità stagionale e si affaccia su un favoloso forno a legna per pizza e barbecue a gas Electrolux. Adiacente, il cortile completamente recintato comprende un vasto prato ben curato, con ombra screziata e bordi del giardino stabiliti che creano un rifugio sicuro per i giochi dei bambini e gli animali domestici. Un enorme orto recintato ospita diverse aiuole rialzate, mentre un frutteto recintato e a prova di volpe offre un rifugio per i chook da foraggiare. Gli alberi da frutto maturi della proprietà includono limoni, lime, lime kaffir, pompelmi, due avocado, fichi, pesche, mele, noci, nocciole e quattro ulivi prolifici. Nel cuore della casa, la cucina di un pezzo forte degli intrattenitori presenta ampi mobili con chiusura ammortizzata, un piano di lavoro a isola, pietra Cosentino, un'ampia dispensa walk-in, tre lucernari Velux svettanti e una suite completa di elettrodomestici di alta qualità tra cui un piano cottura a gas Gaggenau da 900 mm, una cappa aspirante Qasair, un vassoio scaldavivande Miele, due lavastoviglie Miele e forni pirolitici e a vapore combinato Miele. La cucina è posizionata accanto a una zona pranzo informale e comprende anche una finestra di servizio per lo spazio di intrattenimento all'aperto. La suite padronale di grandi dimensioni dispone di un sontuoso bagno privato in stile resort con doppio lavabo Taj Mahal Quartz, una doccia a cascata in vetro senza cornice e portasciugamani riscaldati. Il master comprende anche un lussuoso spogliatoio completamente attrezzato con lucernario elettrico cieco Velux. Offrendo un accesso diretto e separato, un'ala laterale accuratamente suddivisa in zone può essere chiusa con una porta con serratura per fornire un'eccezionale privacy per un'armoniosa vita multigenerazionale. L'ala laterale comprende una spaziosa zona giorno con angolo cottura, quattro camere da letto con cabina armadio, di cui una padronale con cabina armadio e lussuoso bagno privato completamente piastrellato, e un bagno centrale completamente piastrellato pieno di luce con vasca semi-freestanding e un W/C separato. Situata in una posizione tranquilla in mezzo al giardino, con accesso tramite un affascinante ponte di legno che attraversa un lago panoramico con ninfee, una capanna rustica in stile High Country offre uno spazio di intrattenimento davvero unico, ideale per incontri vivaci. La capanna alimentata e dotata di impianto idraulico dispone di un camino aperto, un barbecue a legna, pavimenti pavimentati e tende esterne su un lato. Eccezionalmente ben allestita per cavalli e altro bestiame, la proprietà dispone di sette paddock recintati (quattro con rifugi), un maneggio a grandezza naturale con un'area di osservazione seduta coperta, un cortile rotondo a grandezza naturale e due stalle con un vecchio vagone ferroviario trasformato in sellerie. Un recinto è adiacente ai recinti per pecore sotto copertura, con due grandi capannoni e recinti sicuri situati nelle vicinanze. Lontano dalla residenza c'è un generoso edificio indipendente che include un capannone per macchinari e un versatile studio / ufficio domestico per coloro che lavorano da casa. Collegata alla rete elettrica / elettrica / fognaria / idrica, la casa dispone di riscaldamento canalizzato a zone, sistemi di acqua calda sia a gas che elettrici, doppi vetri sulla maggior parte delle porte e delle finestre, grandi serbatoi d'acqua, eccellente spazio di archiviazione integrato, connessione NBN, nuovi tetti e grondaie e interruttori della luce e prese di corrente HPM di alta gamma. Ogni bagno offre finiture in quarzo Taj Mahal, mentre la cucina vanta la pietra bianca coloniale di Cosentino con una finitura Sensa di alta qualità. Con due stufe a legna in stile Coonara, un forno per pizza, un barbecue a legna e un camino aperto, la proprietà comprende anche una grande legnaia con abbastanza legna da ardere essiccata e spaccata per circa tre anni. Una grande diga include una pompa diesel da due pollici, che serve i punti di stoccaggio in tutta la proprietà. Il garage remoto a doppia serratura è completato da un immenso capannone per macchinari / officina motorizzata, un ulteriore posto auto coperto in tandem e un doppio posto auto coperto, un grande posto auto coperto galleggiante per cavalli e un capannone aperto per macchine agricole, oltre a grandi container per un ulteriore stoccaggio sicuro. Disclaimer: Le informazioni contenute nel presente documento ci sono state fornite e devono essere utilizzate solo come guida. Nessuna informazione contenuta in questo rapporto deve essere utilizzata per scopi finanziari o legali. Sebbene sia stata prestata la massima attenzione nella preparazione delle informazioni di cui sopra, sottolineiamo che i dettagli qui riportati sono solo a scopo informativo e non costituiscono una dichiarazione da parte dei Proprietari o dell'Agente.
