Questo appartamento si trova nella parte più centrale di Atene, su Patission Avenue vicino ad Acharnon Avenue, in una zona con facile accesso ai mezzi di trasporto e vicino a parchi, chiese e supermercati. Si trova al 5° piano, in un condominio costruito nel 1975 e da ristrutturare, offrendo un'ottima opportunità a chi desidera investire o dare forma al proprio spazio personale. -CARATTERISTICHE- L'appartamento ha una superficie di 25 mq e comprende 1 camera da letto, 1 bagno, soggiorno e cucina. Il riscaldamento centralizzato è a gasolio e c'è anche l'aria condizionata per le calde giornate estive. I doppi vetri e i telai in alluminio garantiscono un migliore isolamento termico e acustico. -PLAN DESIGN- La cucina ha servizi di base e dà accesso diretto al soggiorno, che è luminoso grazie alla sua vista orientata a est. Il bagno è stato decorato con piastrelle tradizionali e dispone di tutti i comfort. L'appartamento dispone anche di balconi per una superficie totale di 15 mq, che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio urbano. -CARATTERISTICHE E UTILIZZO- Questa proprietà è adatta per studenti, affitti a breve termine o opportunità di investimento. La coesistenza dello spazio luminoso e la posizione centrale, rendono questo appartamento ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore di Atene. Il centro di Atene, e in particolare l'area intorno a Patission e Acharnes Avenue, è una zona unica che combina la storia con la vita moderna. L'area è nota per la sua ricca cultura, nonché per l'attiva vita urbana che offre a residenti e visitatori. -ATMOSFERA E DESCRIZIONE- Patission Avenue è una delle arterie principali di Atene, che si estende dal Politecnico a Piazza Vathis. Man mano che avanzi, scoprirai ricchi dettagli architettonici in edifici risalenti al 19° secolo, trovando anche spazi commerciali e caffè contemporanei. Questo viale ospita diverse fermate della metropolitana, il che rende più facile l'accesso ad altre parti della città. D'altra parte, Acharnon Avenue si estende a nord del centro di Atene e collega la zona con la vicina Ilion, mentre è riconoscibile per le numerose taverne e caffè che offrono autentica cucina greca. L'ambiente è vivace, con numerose prospettive per l'intrattenimento e le attività sociali. -ATTRAZIONI CULTURALI- Ci sono varie attrazioni culturali nella zona che vale la pena visitare. La Chiesa di Agios Nikolaos è uno degli edifici più emblematici del quartiere. Una cappella tradizionale, con un'architettura imponente e caratteristiche classiche greche, attira l'interesse di pellegrini e turisti. Le strade circostanti sono costellate di angoli pittoreschi che possono "svelare" una parte della vita quotidiana degli ateniesi. Inoltre, il mercato della zona è pieno di negozi che offrono prodotti tradizionali, come cibo biologico, oggetti fatti a mano e regali, ideali per ricordi speciali della città. -ATTIVITÀ E INTRATTENIMENTO- La zona è ricca di attività per tutte le età. Per gli amanti della storia e dell'arte, sono molte le gallerie e i centri culturali che organizzano mostre ed eventi durante tutto l'anno. Inoltre, le biblioteche e i centri culturali nelle vicinanze sono luoghi per conferenze e seminari. I caffè e i ristoranti della zona sono estremamente popolari tra i giovani, in quanto offrono uno spazio vivace per gli incontri sociali. Qui si può gustare un caffè o un pasto con prelibatezze e dolci locali, come il baklava e la torta di zucca. -TRASPORTO E ACCESSO- L'accesso all'area è eccellente, con molteplici opzioni di trasporto. I trasporti pubblici, come la metropolitana e gli autobus, facilitano il trasporto verso altri quartieri e punti di interesse turistico di Atene. Le fermate della metropolitana sono raggiungibili a piedi, il che rende facile l'accesso a zone come Monastiraki, Syntagma e altri monumenti famosi. Agios Nikolaos ISAP – 4 minuti (290 m) Accesso diretto alla linea 1 della ferrovia elettrica (Pireo - Kifissia), ideale per gli spostamenti quotidiani. Piazza Agios Nikolaos – 3 minuti (220 m) Piccola piazza con caffè e punti di incontro. Teatro di Cnosso – 5 minuti (400 m) Teatro storico con spettacoli culturali, raggiungibile a piedi per le uscite serali. Fix Park – 7 minuti (550 m) Piccolo spazio verde, ideale per passeggiare o rilassarsi. Super Market Sklavenitis (Acharnes) - 5 minuti (350 m) Supermercato completo per le vostre esigenze quotidiane. Chiesa di Agios Nikolaos – 3 minuti (200 m) Chiesa storica nel cuore della zona. Fermate dell'autobus (Acharnes / Patissia) – 4-6 minuti (300-450 m) Diverse linee di autobus e tram che collegano il centro di Atene e la periferia settentrionale. Scuola elementare e liceo – 6-8 minuti (500-600 m) Adatto a famiglie con bambini. Features: - Lift - Balcony
