EUR 289.000

EUR 249.000

Benvenuto nella tua nuova casa! Questa casa indipendente affascinante ed estremamente tranquilla vi offre un generoso spazio abitativo per il comfort e il relax. Il piano terra colpisce per la sua luminosa cucina attrezzata (più 10.000 cm), illuminata e completamente attrezzata, che è collegata senza soluzione di continuità alla zona pranzo. Un bagno, dotato di vasca e doccia, vi invita a trascorrere un momento di relax. C'è anche una camera da letto su questo piano per uso individuale. Al piano superiore vi aspetta un soggiorno ben congegnato con soffitti alti, dotato di camino per serate accoglienti. L'ampio soggiorno invita a socializzare e offre spazio sufficiente per tutte le attività e le idee di arredamento. Il clou di questo piano è la terrazza soleggiata dove c'è abbastanza spazio - per la tua prossima festa barbecue! Inoltre, c'è la possibilità di convertire la terrazza al piano superiore in un'altra stanza o in un giardino d'inverno. Nell'arredare le altre due stanze (una delle quali con spogliatoio), puoi dare libero sfogo alla tua creatività. Nel cortile dell'edificio, i bambini e gli animali domestici possono giocare indisturbati e in sicurezza. Il capanno degli attrezzi, accessibile da subito, può essere trasformato in un garage senza troppi sforzi, offrendo così un ulteriore comfort. Inoltre, c'è già la possibilità di ricaricare un'auto elettrica. La proprietà stessa è in buone condizioni ed è stata costantemente mantenuta, quindi non ci sono arretrati di ristrutturazione. Sono già stati eseguiti i seguenti lavori di ammodernamento: 1995: Rinnovo e coibentazione del tetto 1995: Rinnovo della facciata 2001: Ristrutturazione del bagno 2006: Ampliamento del soggiorno 2019: Rinnovo delle finestre (2 vetri pieghevoli) 2019: Ristrutturazione della cucina componibile, compresi gli elettrodomestici 2023: Installazione di un camino al piano terra 2024: Installazione di una centrale elettrica da balcone Questa elegante proprietà è completata da un ampio seminterrato, che ospita un locale caldaia e un altro locale che può essere utilizzato in modo ottimale come sala hobby / officina. Questa casa non solo ti offre una vita confortevole, ma anche numerose possibilità di personalizzazione e adattamento alle tue esigenze. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: G; Valore energetico: 203,30 kWh; Vettore energetico: gas naturale/fotovoltaico; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 2008; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. Features: - Terrace

5 loc

145 m²

lotto 187 m²

Grünstadt

EUR 299.000

Questa casa unifamiliare da sogno a Kirchheim an der Weinstraße colpisce per il suo fascino unico e offre una combinazione ideale di comfort e funzionalità con 581 m² di terreno e 85 m² di superficie abitabile. La casa dispone di quattro stanze di buone dimensioni, tra cui tre accoglienti camere da letto, una delle quali ha accesso al balcone. Il bagno è moderno e funzionale. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con cucina a vista, che crea molto spazio per cucinare e socializzare insieme. Una stufa svedese offre un'atmosfera accogliente e vi invita a serate accoglienti. L'area esterna presenta numerosi vantaggi: un grande fienile offre un'ampia gamma di usi, sia come spazio di stoccaggio che come deposito per un camper o un trattore. Inoltre, sono disponibili un posto auto coperto e un altro posto auto esterno. C'è la possibilità di costruire altri due garage sulla proprietà, ideali per le proprie auto o per il noleggio. Altri due pratici spazi di archiviazione, tra cui una lavanderia, completano l'offerta. Il clou assoluto è l'ampio giardino, che offre agli appassionati di giardinaggio molte opportunità per dare sfogo alla loro creatività e creare un'oasi verde. Questa casa combina una vita idilliaca nel cuore della regione vinicola con un alto grado di flessibilità e possibilità di utilizzo. Una casa perfetta per tutta la famiglia! Interessato? Allora fissa un appuntamento per una visione oggi! Features: - Balcony

4 loc

85 m²

lotto 581 m²

Grünstadt

EUR 155.000

Questa casa indipendente in una posizione tranquilla vi offre l'attuazione secondo i vostri desideri. La casa è attualmente allo stato di guscio e può essere completata immediatamente sulla base dei permessi esistenti, sono previsti 150 m² di superficie abitabile e 6 camere distribuite su due piani. Stato attuale: -Sventrato -Nuovi vettori al piano terra -Nuove finestre al piano terra -Tetto mezzo strappato Sono disponibili tutti i piani per il progetto di costruzione, l'ingegnere strutturale e i permessi di costruzione. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita!

6 loc

150 m²

lotto 200 m²

Grünstadt

EUR 699.000

In vendita è questo condominio con 5 unità abitative distribuite su 260 m² di superficie abitabile e 310 m² di superficie. Un breve elenco degli appartamenti: Piano terra - edificio principale Superficie abitabile 56 m2; 2 camere, antibagno, cucina con angolo cottura in muratura con lavastoviglie (manutenzione a carico degli inquilini) 1 disimpegno, 1 bagno (wc e vasca), locale separato per lavatrice e forniture nel vano scale, 1 locale cantina; affittato a 2 persone con un cane di piccola taglia da giugno 2023 (precedentemente dal 15.2.2022 in mansarda); Affitto base 550 /mese fisso fino a dicembre 2028 Cauzione noleggio 700 Piano superiore dell'edificio principale Superficie abitabile 86 m2; Superficie utile 80,4 m2; ristrutturato nel 2021; 3 vani, antibagno, cucina con angolo cottura in muratura con lavastoviglie (manutenzione a carico degli inquilini), 1 disimpegno con ampio pensile, 1 bagno (wc e doccia con spazio per lavatrice), 1 locale cantina; Uso parziale dell'edificio retrostante affittato a 4 persone da gennaio 2022 (dal 1.9.2018 nell'appartamento mansardato); gli inquilini assumono anche attività di custode Affitto base 830 /mese meno 200 per il servizio invernale / pulizie / servizi di pulizia attualmente 70 /mese per le spese accessorie (140 /mese sono utili) Cauzione affitto fornita: 1260 Attico edificio principale Superficie abitabile 71 m2; Superficie utile 86 m2; ristrutturato nel 2017 3 stanze, antibagno, cucina con angolo cottura in muratura con lavastoviglie (manutenzione a carico degli inquilini) 1 disimpegno, 1 bagno (wc e doccia con spazio per lavatrice; ristrutturato nel 2023), 1 tavernetta affittata a 1 persona da gennaio 2024 affitto freddo 710 /mese fisso fino a dicembre 2026 attualmente 60 /mese per utenze affitto sicurezza: 1500 Dependance al piano terra Superficie abitabile 27 m2; ristrutturato nel 2005 1 camera, cucina con angolo cottura in muratura 1 bagno (wc e doccia con spazio per lavatrice; ristrutturato nel 2023), seminterrato uso condiviso affittato a 2 persone (tirocinante) da luglio 2023 affitto freddo 320 /mese fissato fino a dicembre 2026 più 40 /mese per spese accessorie è attualmente pagato direttamente dal Jobcenter affitto cauzione fornito: 640 . L'appartamento sarà disponibile da novembre 2024. Interessato? Allora fissa un appuntamento per una visione oggi! Dati sul certificato energetico: Classe energetica: G, valore caratteristico energetico: 233,4 kWh; Fonti energetiche: gas, legna, anno di costruzione impiantistica 2005; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico

10 loc

260 m²

lotto 310 m²

Grünstadt

EUR 699.000

In vendita è questo condominio con 5 unità abitative distribuite su 260 m² di superficie abitabile e 310 m² di superficie. Un breve elenco degli appartamenti: Piano terra - edificio principale Superficie abitabile 56 m2; 2 camere, antibagno, cucina con angolo cottura in muratura con lavastoviglie (manutenzione a carico degli inquilini) 1 disimpegno, 1 bagno (wc e vasca), locale separato per lavatrice e forniture nel vano scale, 1 locale cantina; affittato a 2 persone con un cane di piccola taglia da giugno 2023 (precedentemente dal 15.2.2022 in mansarda); Affitto base 550 /mese fisso fino a dicembre 2028 Cauzione noleggio 700 Piano superiore dell'edificio principale Superficie abitabile 86 m2; Superficie utile 80,4 m2; ristrutturato nel 2021; 3 vani, antibagno, cucina con angolo cottura in muratura con lavastoviglie (manutenzione a carico degli inquilini), 1 disimpegno con ampio pensile, 1 bagno (wc e doccia con spazio per lavatrice), 1 locale cantina; Uso parziale dell'edificio retrostante affittato a 4 persone da gennaio 2022 (dal 1.9.2018 nell'appartamento mansardato); gli inquilini assumono anche attività di custode Affitto base 830 /mese meno 200 per il servizio invernale / pulizie / servizi di pulizia attualmente 70 /mese per le spese accessorie (140 /mese sono utili) Cauzione affitto fornita: 1260 Attico edificio principale Superficie abitabile 71 m2; Superficie utile 86 m2; ristrutturato nel 2017 3 stanze, antibagno, cucina con angolo cottura in muratura con lavastoviglie (manutenzione a carico degli inquilini) 1 disimpegno, 1 bagno (wc e doccia con spazio per lavatrice; ristrutturato nel 2023), 1 tavernetta affittata a 1 persona da gennaio 2024 affitto freddo 710 /mese fisso fino a dicembre 2026 attualmente 60 /mese per utenze affitto sicurezza: 1500 Dependance al piano terra Superficie abitabile 27 m2; ristrutturato nel 2005 1 camera, cucina con angolo cottura in muratura 1 bagno (wc e doccia con spazio per lavatrice; ristrutturato nel 2023), seminterrato uso condiviso affittato a 2 persone (tirocinante) da luglio 2023 affitto freddo 320 /mese fissato fino a dicembre 2026 più 40 /mese per spese accessorie è attualmente pagato direttamente dal Jobcenter affitto cauzione fornito: 640 . L'appartamento sarà disponibile da novembre 2024. Interessato? Allora fissa un appuntamento per una visione oggi! Dati sul certificato energetico: Classe energetica: G, valore caratteristico energetico: 233,4 kWh; Fonti energetiche: gas, legna, anno di costruzione impiantistica 2005; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico

10 loc

260 m²

lotto 310 m²

Grünstadt