Opportunità di sviluppo primaria - 58 ettari di terreno più 9 ettari che confinano con una bellissima laguna naturale. Questa vasta proprietà di 58 ettari (circa 580.919 m²), situata in una delle regioni turistiche in più rapida crescita del Costa Rica, offre un'eccezionale opportunità di investimento con un vasto potenziale. Con opportunità di sviluppo residenziale, commerciale, agricolo ed ecoturistico, questo è un bene davvero unico. La proprietà dispone di 9 ettari di una bellissima laguna, che funge da sorgente del fiume Cañas, insieme a un pozzo acquifero esistente nella proprietà, che fornisce l'accesso alle acque sotterranee e consente l'estrazione di acqua da questa fonte naturale. L'accesso diretto alla laguna aumenta il fascino della proprietà, offrendo infinite possibilità di sviluppo, da case e cabine esclusive a resort o iniziative di ecoturismo. L'acqua della laguna può essere utilizzata anche per l'irrigazione o per soddisfare le esigenze idriche residenziali, rendendo questa proprietà la scelta ideale per vari tipi di progetti. Con l'ulteriore vantaggio di un pozzo acquifero e nessuna restrizione sulla perforazione, la proprietà garantisce un approvvigionamento idrico affidabile e sostenibile per qualsiasi sviluppo tutto l'anno. Posizione in evidenza: Vicinanza a spiagge rinomate: a soli 10 minuti dalle famose spiagge di Tamarindo e Playa Avellanas, due delle migliori destinazioni del Costa Rica per il surf, il relax e le bellezze naturali. Accesso alle vicine spiagge paradisiache: a 30 minuti dalla splendida Playa, Playa Conchal, Playa Grande e Playa Langosta, tutte perfette per i bagnanti e i surfisti. Appartato Serenity : A soli 20 minuti dalla tranquilla spiaggia di Mansita , ideale per chi cerca tranquillità ed evasione. Sviluppi esclusivi nelle vicinanze: A soli 15 minuti dal resort di lusso Hacienda Pinilla, un'esclusiva comunità residenziale e golfistica che esalta il fascino della zona. Facile accesso: la proprietà vanta una facciata diretta sulla National Highway (strada secondaria 152), garantendo un facile accesso per qualsiasi sviluppo futuro. Caratteristiche interessanti e potenziale di sviluppo: Zonizzazione versatile: suddivisa in zone per il turismo e lo sviluppo residenziale, offre un abbondante potenziale per una vasta gamma di progetti, tra cui residenze di lusso, hotel, resort, centri commerciali e altro ancora. Servizi essenziali disponibili: i servizi di acqua potabile ed elettricità sono prontamente disponibili, garantendo una transizione senza soluzione di continuità per qualsiasi progetto di sviluppo. Laguna naturale unica : La laguna di 9 ettari nel cuore della proprietà aggiunge una caratteristica davvero distintiva. Questa attrazione naturale non solo valorizza il paesaggio, ma fornisce anche un punto focale ideale per gli sviluppi futuri, rendendola un luogo ancora più desiderabile. Potenziale di suddivisione : La proprietà può essere suddivisa in 105 lotti di 5.000 m² ciascuno, con accesso tramite servitù agricola . Questo creerebbe 35 appezzamenti sul lato nord della laguna e 70 appezzamenti sul lato sud. 20 ettari di bosco rigenerante perfetti per i sentieri e un'area speciale per l'incontro con la natura. Status legale e fiscale: un unico proprietario, tutte le tasse pagate, senza problemi di documentazione o restrizioni fondiarie. Investimento con un alto potenziale di crescita: Situata in un'area molto richiesta e in rapida crescita, questa proprietà è posizionata per un notevole apprezzamento. Con l'industria del turismo del Costa Rica che continua a prosperare, questo pezzo di terra di prima qualità promette di offrire significative plusvalenze nel tempo, rendendolo un investimento redditizio per gli sviluppatori lungimiranti. Caratteristiche chiave aggiuntive: Accesso all'acqua: pozzo esistente, che offre un accesso illimitato all'acqua per lo sviluppo e l'uso. Situata al di fuori delle zone d'acqua speciali di SENARA, questa proprietà consente la perforazione di pozzi per l'acqua potabile. Un pozzo artigianale esistente è già in funzione per l'uso del bestiame e l'ASADA locale di San Francisco è aperta alla collaborazione sulle future esigenze idriche per progetti di sviluppo. Ecosistema naturale : La proprietà ospita il fiume Cañas , che ha origine dalla laguna. Questa risorsa naturale favorisce un ricco ecosistema, attirando gli uccelli migratori e migliorando ulteriormente il valore ecologico ed estetico della proprietà. Una rara opportunità per gli investitori: Sia che tu stia cercando di sviluppare una comunità residenziale di lusso, un'impresa di ecoturismo o un progetto commerciale, questa proprietà di 58 ettari offre un potenziale illimitato. Con la sua posizione privilegiata, la bellezza naturale e il potenziale di crescita, rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori che desiderano capitalizzare il fiorente mercato immobiliare del Costa Rica. Il proprietario accetta: Crypto Bitcoin