Identificação do imóvel: ZMPT567908 Casa Individuale con Piscina a Pinheiro, Guimarães! Casa indipendente con 3 camere da letto e piscina situata a Pinheiro, Guimarães. Questa proprietà combina comfort, modernità e una posizione strategica (a soli 2 minuti dall'ingresso dell'autostrada A7), che offre un facile accesso alle principali strade e servizi della regione. Caratteristiche della proprietà: • Superficie utile: 270 m² • Superficie lorda di costruzione: 315 m² • Terreno: 753 m² Distribuzione degli spazi: Pianterreno: • Garage chiuso per 2 veicoli, con dispensa integrata; • Sala feste / giochi; 1° piano: •Atrio; • Ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo, dotato di stufa e accesso diretto alla terrazza e alla piscina; • Cucina: arredata e dotata di forno, piano cottura, cappa aspirante, microonde, frigorifero, lavastoviglie e lavatrice. Dispone inoltre di una dispensa; • Bagno di servizio; • Area di stoccaggio; 2° piano: • 2 ampie camere da letto con armadi a muro, che offrono molto spazio di archiviazione; • 1 Suite con armadio e bagno privato dotato di colonna idromassaggio; • Locale di appoggio per le camere da letto, dotato di piatto doccia; Esterno: • Area ricreativa con terrazza (al piano tecnico); • Piscina con trattamento a cloro; • Alberi da frutto; • Area barbecue (con panca, forno e piano cottura a gas); • Bagno a supporto della piscina; Extra: • Cancelli automatici; • Infissi in alluminio con doppi vetri; • Tapparelle elettriche; • Bollitore per ACS (utilizzo tramite bombola, con possibilità di collegamento a metano); • Controsoffitti con faretti LED incorporati; • Riscaldamento centralizzato a pellet; • Aspirazione centralizzata; • Pavimento in rovere; • Armadi in legno di sucupira; • Pre-installazione dell'ascensore (elettrico o idraulico); • Alloggiamento air box con isolamento in poliuretano (che garantisce l'efficienza energetica); • Esterno dipinto con stucco per cofano e tela liquida (2023); • Tetto in tegole sandwich; • Foro d'acqua; • Sistema di videosorveglianza; • Luci esterne con sensori; • Sistema di irrigazione automatico; Posizione e dintorni: • Accesso all'autostrada A7: a soli 2 minuti, facilita gli spostamenti veloci. • Vicinanza al centro di Guimarães (10 minuti): città storica e culturale, che offre una vasta gamma di servizi, commercio e svago. • Vicinanza a Braga, circa 20 minuti in auto; • Ambiente tranquillo: zona residenziale tranquilla e sicura, ideale per le famiglie. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una casa moderna, confortevole e ben posizionata, con tutti i comfort necessari per una vita di qualità. Segna la tua visita! Questa potrebbe essere la tua villa individuale con piscina a Pinheiro, Guimarães! SONO 3 motivi per acquistare con Zome: Costantemente accompagnati Con la migliore formazione ed esperienza nel mercato immobiliare, gli agenti di Zome si dedicano completamente a fornirti la migliore assistenza, guidandoti con piena fiducia nella giusta direzione per soddisfare le tue esigenze e ambizioni. Da qui in poi creeremo un rapporto stretto e ascolteremo attentamente le tue aspettative, perché la nostra priorità è la tua felicità! Perché è importante che tu ti senta accompagnato e che noi saremo con te in ogni fase del cammino. Semplice Gli agenti di Zome ricevono una formazione unica sul mercato, basata sulla condivisione di esperienze pratiche tra professionisti e rafforzata da conoscenze neuroscientifiche applicate che consentono loro di semplificare e rendere più efficace la loro esperienza immobiliare. Dimentica gli incubi burocratici perché con Zome hai il supporto totale di un team esperto e polivalente che ti dà un supporto pratico in tutti gli aspetti essenziali, in modo che la tua esperienza immobiliare superi le tue aspettative. Felice Liberati dalle tue preoccupazioni e guadagna il tempo di qualità di cui hai bisogno per fare tutto ciò che ti rende più felice. Lavoriamo ogni giorno per portare valore aggiunto alla tua vita dandoti la consulenza affidabile di cui hai bisogno, in modo da poter raggiungere insieme i migliori risultati. Con Zome non ti sentirai mai perso o non accompagnato e guadagnerai qualcosa che non ha prezzo: la tua completa tranquillità! Ecco come ti sentirai durante l'intera esperienza: calmo, sicuro, confortevole e... FELICE! Note: 1. Se sei un agente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione aziendale. Non esitate a mostrarlo ai vostri clienti e a parlare con noi per prenotare una visita. 2. Per facilitare l'identificazione di questa proprietà, si prega di citare il rispettivo ID ZMPT o il rispettivo agente che ti ha inviato il suggerimento Features: - Terrace
