Situata in una zona tranquilla alla periferia di Brest, questa casa padronale di 295 m2 costruita su un terreno di 2971 m2 fu eretta nel 1657 sulla riva dell'Elorn. Sarete subito conquistati dalla sua vista mare, oltre che dalla presenza della tenuta incastonata al riparo da occhi indiscreti. Delizierà gli amanti del patrimonio e del mare, ed è l'ideale per ospitare progetti familiari, professionali, artistici o turistici. L'ingresso attraverso la porta della carrozza rivela l'ampia scala in pietra. Da un lato, si accede alla sala da pranzo di oltre 70m2 che garantirà tutti gli ambienti abitativi: grandi travi a vista, pavimenti in cotto, un enorme camino con inserto sono completati dalla suggestiva vista sul fiume marino; D'altra parte, anche un soggiorno di 35 m2, più intimo, beneficia del suo camino aperto. Questo porta alla cucina indipendente e attrezzata di quasi 30m2: travi a vista, pareti ricoperte di calce, pavimenti antracite, mobili in legno, ingrandiscono il fornello troneggiato nel vecchio camino! Una discreta scala in ferro conduce ad una camera da letto di 30 m2, che, completata da un soppalco, apre la vista completa sul fiume. Dall'ingresso, imbocchiamo la maestosa scalinata in pietra per scoprire il primo piano. La camera da letto principale favorisce la calma. Immerso in un flusso di luce con le sue 3 finestre che si aprono da un lato sul giardino e dall'altro sul fiume, beneficia di un magnifico bagno indipendente. Due ampie camere da letto, uno spogliatoio, un bagno con doccia e un bagno completano quest'ala. Nell'altra ala, una maestosa biblioteca di oltre 32 m2 ci riporta all'atmosfera dell'epoca. La ciliegina sulla torta è che il livello superiore permette anche di sistemare la mansarda. I quattro giardini terrazzati, protetti dalle raffiche di vento e riscaldati dalla Corrente del Golfo, fanno fiorire palme, oleandri, peschi e mandarini. Sistemati nella cavità di uno dei tanti estuari segreti, gli amanti della storia e delle pietre antiche troveranno in questo luogo una fonte di ispirazione per i loro progetti: casa famiglia, bed and breakfast, luoghi di ricevimento? Dai libero sfogo alla tua immaginazione. Ottimo potenziale per questa proprietà atipica dove la calma, il carattere, l'ambiente paradisiaco, i bei volumi e la luminosità sono i punti di forza innegabili. Qui le attività acquatiche e le passeggiate sono altamente raccomandate. Ecco la garanzia di una vita eccezionale, in una zona tranquilla, a 5 minuti dal centro della città, dalle spiagge e dalle porte di Brest. CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: E Spesa energetica media annua stimata per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia 2021: compresa tra 5165 e 6988 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorishces: https:// ... Contatto: Anne-Laure al numero ... RSAC n 951 028 224 a Brest Commissioni di agenzia: 5% TTC a carico del venditore per immobili superiori a 200.000 euro Importo forfettario 10.000 euro IVA inclusa a carico del venditore per immobili inferiori a 200.000 euro Anne-Laure NICOL (EI) Agente di Commercio - Numero SFCR: - . Features: - Parking - Garage - Garden - Terrace