POSIZIONE, POSIZIONE, POSIZIONE! Benvenuti al 4394 Beaconsfield, nel cuore del villaggio di Monkland. Questo condominio indiviso superiore offre un'abbondanza di spazio e luce naturale. Negli ultimi anni, c'è stata una crescente attenzione alle ristrutturazioni sostenibili all'interno e all'esterno. I suoi 4 lucernari e soffitti alti di quasi 9 piedi, due camere da letto principali e una terza camera da letto possono essere utilizzate come ufficio o stanza per bambini. La cucina rinnovata, il bagno e la lavanderia con bagno di servizio aggiungono comfort moderni. Il fascino dell'epoca è stato conservato con cura. Due balconi anteriori e posteriori e un ripostiglio al piano seminterrato. Questo condominio completamente ristrutturato ti sta aspettando Copertura in membrana elastomerica 2019 con garanzia Ingresso tubo di piombo sostituito con rame 2019 Muro di contenimento e membrana drenante francese 2020 4 lucernari (due tubolari) Pavimenti rilevigati e tinti - 2020 Intimità e comfort che troverete in questo soggiorno: caminetto decorativo / candele, si apre su un balcone anteriore Cucina con isola per la colazione, ripiani in granito, aria condizionata, lucernario e si apre sulla sala da pranzo, ideale per intrattenere. Il bagno principale è stato ristrutturato, ristrutturando una parete principale e creando più luce. Finestra a battente Thermos Balcone anteriore 2020 Porta d'ingresso sostituita 2022 Ripostiglio indipendente al piano seminterrato Finanziamento: Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal 20% di sconto Azioni: 42,14% Diritto di 1° rifiuto : 5 giorni Imposte comunali: 7292 USD x 42,14% = 3073 USD Tasse scolastiche: $ 480,73 x 42,14% = $ 203 Il proprietario è anche flessibile nell'affittare il condominio per alcuni mesi se l'acquirente non ha bisogno di occupare immediatamente. Ottima posizione: a 10-12 minuti a piedi dalla metropolitana di Villa-Maria stazione, un sacco di parchi e scuole rinomate nelle vicinanze. All'angolo di Monkland Avenue e nel centro di Monkland Village con tutti i suoi negozi e ristoranti (Mercanti Café, Meunerie per il pane, Amerigo Restaurant, e molti altri). Tutti i caminetti devono essere verificati dall'acquirente e sono venduti senza alcuna garanzia per quanto riguarda la loro conformità alle normative applicabili e ai requisiti delle compagnie assicurative. Invasione La posizione dei segni di occupazione (linee della recinzione) a sud-ovest/nord-ovest, i proprietari del lotto 2604039 sembrano occupare una striscia di terreno designata come parte del lotto del vicino a sud-ovest e nord-ovest, e questo, senza titolo di proprietà INCLUSIONI Tutti gli elettrodomestici, l'aria condizionata a parete, AS IS ESCLUSIONI Tutte le lampade, cantina, televisione in soggiorno, specchio e farmacia in bagno, due specchi in scala
