EUR 365.000

Oasi di benessere Come nuovo appartamento con terrazza di 2,5 locali con giardino a Hemmingen è in vendita. Scoprite questo moderno appartamento con terrazza di 2,5 locali con un ampio giardino, che vi offre un'esperienza di vita esclusiva in una delle migliori posizioni di Hemmingen. Costruito nel 2017, il condominio con 18 persone offre un comfort abitativo moderno e colpisce per l'arredamento di alta qualità. Punti salienti dell'appartamento: - Superficie abitabile: l'appartamento è progettato in modo ideale e offre spazio sufficiente per sentirsi bene in 2,5 stanze con circa 71 m². L'ampio soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino crea un'atmosfera aperta e invitante. - Riscaldamento a pavimento: il moderno riscaldamento a pavimento garantisce un clima interno piacevole in tutte le stanze e distribuisce il calore in modo uniforme. - Bagno: Il bagno è dotato di vasca, doccia separata e servizi igienici. Il nuovo equipaggiamento garantisce il massimo livello di comfort. - Terrazza e giardino: L'appartamento dispone di una spaziosa terrazza che si fonde con il suo ampio giardino. Qui potrete rilassarvi in un ambiente tranquillo e godervi la natura. - Posto auto sotterraneo: Un posto auto sotterraneo di pertinenza dell'appartamento vi garantisce un posto auto sicuro e comodo in ogni momento. La posizione dell'appartamento è particolarmente attraente: si vive in un ambiente tranquillo e bello, che tuttavia offre buoni collegamenti con il centro di Hemmingen. Nelle vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, trasporti pubblici e strutture per il tempo libero. Questo nuovo appartamento con terrazza offre tutto il necessario per una vita moderna e confortevole, una vera oasi di benessere per tutti coloro che apprezzano la pace e la qualità della vita. Dati sul certificato energetico: Classe di efficienza energetica: B Valore energetico: 69 kWh Fonti di energia: legno, olio di colza, ecc. Anno di costruzione 2017 Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico Features: - Lift

2 loc

71 m²

Hemmingen

EUR 218.600

+++ Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Nuovo appartamento esclusivo: benvenuti nel nuovo domicilio di lusso! Siamo lieti di presentarvi questo splendido appartamento in un nuovo edificio moderno. Con una generosa superficie abitabile di 54 mq e una disposizione degli ambienti ben congegnata, questo appartamento offre tutto ciò che il vostro cuore desidera. Le 3,5 camere sono ideali per famiglie, coppie o single che apprezzano lo spazio generoso. Un punto culminante speciale è l'accesso al giardino, che consente di rimanere al sole e sotto il cielo in qualsiasi momento. L'ascensore per passeggeri garantisce un accesso senza barriere alla tua casa e semplifica notevolmente la vita di tutti i giorni. Inoltre, è disponibile un posto auto in modo da poter parcheggiare il proprio veicolo comodamente e in sicurezza direttamente davanti casa. Il moderno pavimento piastrellato conferisce all'appartamento un'atmosfera elegante e di facile manutenzione. Un ulteriore comfort è fornito dal riscaldamento a pavimento, che crea un piacevole calore e un'accogliente sensazione di vita in ogni stanza. Un altro punto di forza di questo appartamento è l'opportunità di aiutare a progettare l'arredamento secondo i vostri desideri se siete interessati all'acquisto nel prossimo futuro. Avete la possibilità di influenzare la scelta dei rivestimenti per pavimenti e il design delle pareti e quindi di progettare la vostra futura casa secondo le vostre idee personali. L'eccezionale efficienza energetica del nuovo edificio è particolarmente degna di nota. Grande enfasi è stata posta sulla garanzia di bassi costi energetici e di una vita rispettosa dell'ambiente attraverso una costruzione moderna e materiali isolanti di alta qualità. In questo modo si può vivere non solo comodamente, ma anche in modo sostenibile. Approfitta di questa opportunità unica per acquistare un esclusivo appartamento di nuova costruzione in una posizione privilegiata. Sperimentate il comfort abitativo moderno ai massimi livelli e godetevi la vita nel nuovo domicilio di lusso. Dati sull'EneV: Fonti energetiche: geotermia; Valore energetico: 24 kw/h p.a.; BJ Anlagentechnik: 2023 Features: - Lift

3 loc

54 m²

Astenbeck

EUR 198.600

3 loc

54 m²

Astenbeck

EUR 448.000

DELLIGSEN - CASA PER 3 FAMIGLIE (237 m2).

11 loc

237 m²

Delligsen

EUR 149.000

3 loc

70 m²

piano 1

Seelze

EUR 210.000

+++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Nuovo appartamento esclusivo: Benvenuti nel nuovo domicilio di lusso! Siamo lieti di presentarvi questo splendido appartamento in un nuovo edificio moderno. Con una generosa superficie abitabile di 50 mq e una disposizione delle stanze ben studiata, questo appartamento offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. Le 3,5 camere sono ideali per famiglie, coppie o single che apprezzano lo spazio generoso. Un punto culminante speciale è l'accesso al balcone, che consente di stare al sole e sotto il cielo in qualsiasi momento. L'ascensore per passeggeri garantisce un accesso senza barriere alla tua casa e rende la vita quotidiana molto più semplice. Inoltre, è disponibile un parcheggio in modo da poter parcheggiare il proprio veicolo comodamente e in sicurezza direttamente davanti alla casa. Il moderno pavimento piastrellato conferisce all'appartamento un'atmosfera elegante e di facile manutenzione. Un ulteriore comfort è fornito dal riscaldamento a pavimento, che crea un piacevole calore e un'accogliente sensazione di vita in ogni stanza. Un altro punto forte di questo appartamento è l'opportunità di aiutare a progettare l'arredamento secondo i tuoi desideri se sei interessato all'acquisto nel prossimo futuro. Hai la possibilità di influenzare la scelta dei pavimenti e del design delle pareti e quindi di progettare la tua futura casa secondo le tue idee personali. Particolarmente degna di nota è l'eccezionale efficienza energetica del nuovo edificio. Grande enfasi è stata posta sulla garanzia di bassi costi energetici e di una vita rispettosa dell'ambiente attraverso una costruzione moderna e materiali isolanti di alta qualità. In questo modo si può vivere non solo comodamente, ma anche in modo sostenibile. Approfitta di questa opportunità unica per acquistare un esclusivo appartamento di nuova costruzione in una posizione privilegiata. Sperimentate il comfort abitativo moderno ai massimi livelli e godetevi la vita nel nuovo domicilio di lusso. Dati sull'EneV: Fonti energetiche: energia geotermica; Valore energetico: 24 kw/h all'anno; BJ Anlagentechnik: 2023 Features: - Lift - Balcony

3 loc

50 m²

Astenbeck

EUR 218.600

3 loc

54 m²

Astenbeck

EUR 109.000

Benvenuto! Questo grazioso appartamento di 2 locali con circa 57 m² di superficie abitabile si trova al terzo piano di un condominio ben tenuto in una tranquilla zona residenziale sull'Hinrichsring, non lontano dall'idilliaco canale del Mittelland. Colpisce per la sua chiara disposizione degli ambienti e offre un elevato livello di comfort abitativo per single o coppie. L'ampio balcone invita al relax e offre una bella estensione della zona giorno. Il bagno luminoso è dotato di vasca e crea un'atmosfera rilassata e di benessere. Un ulteriore ripostiglio all'interno dell'appartamento offre un pratico spazio di archiviazione. Inoltre, c'è una cantina privata, una lavanderia in comune, uno stenditoio e un deposito per biciclette. L'accesso all'appartamento avviene comodamente tramite un ascensore, che lo rende facile da trasportare. L'appartamento è attualmente affittato ed è in condizioni molto ben tenute, ideale per investitori o acquirenti che cercano una posizione tranquilla e ben collegata. La vicinanza al canale Mittelland e agli spazi verdi circostanti crea un'atmosfera abitativa particolarmente piacevole con un valore ricreativo. Un vero gioiello ti sta aspettando! Curioso? Chiamate oggi stesso: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono! Dati sull'EnEV: Classe energetica: D ; 119 kWh, vettore energetico: gas ; Certificato di consumo energetico Features: - Lift - Balcony

2 loc

57 m²

piano 3

Hannover

EUR 249.000

+++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Benvenuto! Nella tua nuova casa, perfetta per una vita multigenerazionale, si sviluppa su 310 metri quadrati su un generoso terreno di 839 metri quadrati. Questa residenza a tre piani non solo offre a te e alla tua famiglia molto spazio, ma anche numerosi servizi per rendere la vita piacevole. Al piano terra vi aspetta un ampio garage con un'officina attrezzata e una pratica piattaforma elevatrice, ideale per hobbisti e appassionati di auto. L'adiacente sala feste nel cortile vi invita a riunioni indimenticabili e vi offre l'opportunità di celebrare momenti speciali con i vostri cari. Il giardino con una spaziosa terrazza e una zona pergolata coperta è il luogo perfetto per godersi la natura e rilassarsi. Un'invitante piscina completa l'offerta per il tempo libero e invita a nuotare e rinfrescarsi. Grazie alla ristrutturazione ad alta efficienza energetica del 2016, la casa non è solo moderna, ma anche particolarmente efficiente dal punto di vista energetico. Materiali di alta qualità e una costruzione ben studiata garantiscono bassi costi energetici e un clima abitativo piacevole tutto l'anno. La casa è stata costantemente mantenuta. Sono stati effettuati i seguenti lavori di ristrutturazione: Tutti i cablaggi elettrici sono stati aggiornati. Le finestre sono state rinnovate, così come il tetto e la dependance. Tutti i tubi dell'acqua e delle acque reflue, nonché i termostati sul riscaldatore. La pavimentazione è stata rinnovata. Conversione del soggiorno e conversione dell'officina. Questa casa non è solo funzionale ma anche esteticamente progettata, dotata di materiali di alta qualità e offre molto spazio di archiviazione per tenere le cose in ordine e avere tutto ciò che è importante a portata di mano. Grazie alle generose vetrate, la casa è inondata di luce e crea un'atmosfera piacevole e tranquilla, ideale per le famiglie con bambini. Benvenuti nella vostra nuova oasi a misura di bambino che soddisfa tutti i requisiti per una vita familiare armoniosa e appagante. Features: - Balcony

8 loc

310 m²

lotto 839 m²

Freden

EUR 189.000

Benvenuto! Questo grazioso bilocale senza barriere architettoniche si trova in un condominio ben tenuto nel famoso quartiere di Hannover Misburg Nord. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla al quarto piano ed è facilmente raggiungibile con un ascensore che conduce sia all'appartamento che al piano seminterrato. Con una generosa superficie abitativa e una planimetria ben congegnata, l'appartamento offre un elevato livello di comfort abitativo. La zona giorno inondata di luce e la camera da letto sono dotate di pavimenti in parquet di alta qualità. L'ampio balcone invita a rilassarsi e offre una splendida vista sulla campagna. La cucina è completamente attrezzata. Il bagno è dotato di vasca e offre un comfort extra. Questa proprietà è anche particolarmente interessante per gli investitori, in quanto consente prezzi di affitto flessibili. L'appartamento è libero e quindi pronto per essere occupato immediatamente. Oltre all'appartamento, c'è un parcheggio sotterraneo, che garantisce un parcheggio senza stress. L'eccellente infrastruttura con negozi, scuole, medici e buoni collegamenti con i mezzi pubblici completa l'offerta. Un'offerta interessante a tutto tondo per i proprietari-occupanti e gli investitori! Un vero gioiello ti sta aspettando! Curioso? Chiamate oggi stesso: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono! Features: - Balcony - Lift

2 loc

55 m²

piano 4

Misburg

EUR 449.000

Benvenuti nella vostra nuova casa: questo esclusivo appartamento appena ristrutturato si estende su due piani e su una mansarda ristrutturata e offre una vita moderna con molto spazio, arredi di alta qualità e un'impressionante terrazza sul tetto di 45 mq su circa 180 mq. La scala privata conduce all'appartamento inondato di luce, che si trova al 1 ° piano e mansardato di una casa di charme. L'ampio soggiorno e la zona pranzo con cucina a vista costituiscono il cuore del livello inferiore e dispongono di un collegamento per una stufa a legna, perfetta per serate accoglienti. Un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice completano lo spazio di questo piano. L'accesso diretto all'ampia terrazza solarium vi invita a rilassarvi e a godervi il sole e il panorama. Nella mansarda, accessibile tramite un corridoio centrale, si trovano una spaziosa camera da letto, una camera per bambini e una stanza flessibile ideale come baby room, ufficio o spogliatoio. Il moderno bagno completo offre comfort e un ambiente di benessere. Un punto culminante è la stanza dell'adolescente, che conduce all'attico tramite una scala indipendente e offre spazio aggiuntivo per una stanza dei giochi o per hobby creativi, ad esempio. Un'altra stanza in mansarda è ideale come camera per gli ospiti o camera da letto aggiuntiva. Questo appartamento vi offre uno straordinario concetto di vita che combina molta flessibilità e spazio per le esigenze individuali. Con la ristrutturazione di alta qualità, i comfort moderni e l'ampia terrazza sul tetto, crea un'atmosfera di benessere esclusiva, perfetta per famiglie o coppie in cerca di una casa speciale. Attrazioni: Prima occupazione dopo un'ampia ristrutturazione Generoso circa 180 mq di superficie abitabile su due livelli e mansarda ristrutturata Soggiorno/sala da pranzo inondato di luce con collegamento al camino 5 camere versatili Spaziosa terrazza sul tetto di 45 mq con sole garantito Bagno per gli ospiti e ripostiglio con lavatrice e asciugatrice Zona notte e zona lavoro separate per famiglie o coppie con molto spazio Un vero gioiello ti sta aspettando! Chiama oggi e fissa una visita!

5 loc

150 m²

Springe

EUR 999.000

46 loc

1.000 m²

lotto 5.000 m²

Gronau

EUR 389.000

4 loc

120 m²

lotto 926 m²

Isernhagen

EUR 429.000

3 loc

102 m²

Hannover

EUR 499.000

10 loc

293 m²

lotto 1.527 m²

Sachsenhagen

EUR 199.000

Il tuo nuovo investimento in Berenbostel Incantevole appartamento di 2 locali con balcone! Scopri questo attraente appartamento con 2 camere da letto nella posizione ambita di Berenbostel! Questa proprietà non offre solo una casa accogliente, ma anche un'eccellente opportunità di investimento. Attualmente in affitto, l'appartamento genera 600 euro al mese di affitto di base, il che lo rende ideale per investitori o proprietari-occupanti. Punti salienti dell'appartamento: Ampio soggiorno e zona pranzo: L'ampio soggiorno e sala da pranzo è il cuore di questo appartamento. Qui troverete abbastanza spazio per serate rilassanti con gli amici o accoglienti cene in famiglia. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e un'atmosfera piacevole. Balcone: Dal soggiorno si accede all'invitante balcone, che invita a rilassarsi. Godetevi l'aria fresca e la vista sul verde circostante, perfetto per il vostro time-out personale! Stato della casa: L'intero edificio è in ottime condizioni ed è regolarmente manutenuto. La pulizia e la manutenzione della casa creano un'atmosfera di vita piacevole per tutti i residenti. Risultato: Questo affascinante appartamento con 2 camere da letto a Berenbostel non è solo una casa ideale, ma anche un investimento redditizio con un reddito da locazione stabile. Non perdere questa opportunità! Fissate oggi stesso un appuntamento per la visita e convincetevi di questa interessante offerta! Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

2 loc

78 m²

piano 4

Garbsen

EUR 399.000

4 loc

107 m²

Springe

EUR 175.000

Benvenuto!! Questo grazioso trilocale al piano rialzato di un condominio ben tenuto a Seelze offre un concetto di camera ben congegnato e confortevole su circa 67 m² di superficie abitabile. È ideale per coppie, piccole famiglie o single che apprezzano l'arredamento di alta qualità e l'ambiente naturale. Il cuore dell'appartamento è l'ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per ore di relax all'aria aperta. Altre due stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. La moderna cucina componibile di alta qualità è stata installata solo due anni fa ed è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Offre molto spazio di archiviazione e garantisce una piacevole esperienza di cottura. Particolarmente degna di nota è la possibilità di uso condiviso del giardino, che crea ulteriore spazio per lo svago in campagna. Una cantina e una soffitta offrono anche spazio di archiviazione sufficiente. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla, ma ben collegata, a Seelze. Una casa ideale per chi vuole coniugare la vita moderna con il comfort, l'arredamento di alta qualità e l'atmosfera da giardino. Un vero gioiello ti sta aspettando! Curioso? Chiamate oggi stesso: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono! Dati sull'EnEV: Classe energetica: C ; 83 kWh, vettore energetico: petrolio ; Certificato di consumo energetico; BJ-Anlagentechnik: 2023

3 loc

67 m²

Seelze

EUR 2.300.000

Benvenuto! Casa plurifamiliare con grandi potenzialità e versatili utilizzi! Questo spazioso condominio offre un totale di 455 m² di superficie abitabile e una superficie di 1.900 m² e offre una vasta gamma di usi, ideale sia come investimento che per i proprietari-occupanti. L'edificio ha tre ingressi separati e comprende otto appartamenti ben curati e undici garage, di cui nove chiusi e due aperti. Inoltre, sono disponibili due magazzini di 95 m² ciascuno, che, come i garage, sono completamente affittati. L'appartamento principale (135 m²), che presto sarà vuoto, è stato ampiamente ristrutturato nel 2017 e portato a uno standard moderno. Le tubature dell'elettricità, del gas e dell'acqua sono state completamente rinnovate. A vostra disposizione anche una moderna cucina attrezzata. Gli altri appartamenti in affitto sono ben tenuti e di buon livello. L'area esterna offre due aree verdi e mezzo, che vengono regolarmente mantenute da un giardiniere. La proprietà dispone di riscaldamento centralizzato ad accumulo notturno, è stato ottenuto un permesso di costruzione. Fatti chiave: Superficie utilizzabile: 200 m² Numero di appartamenti: 8 Garage: 11 (9 chiusi, 2 aperti) Aree di stoccaggio: 2 magazzini di 95 m² ciascuno Tipo di riscaldamento: Riscaldamento centralizzato ad accumulo notturno Ammodernamenti: Rinnovo delle tubature dell'elettricità, del gas e dell'acqua Situazione degli affitti: Tutti gli appartamenti, garage e magazzini affittati Questa proprietà offre un eccellente potenziale per gli investitori che vogliono beneficiare di un reddito da locazione stabile e di un ampio margine di sviluppo. L'elenco dei noleggi è disponibile su richiesta. Un vero gioiello ti sta aspettando! Curioso? Chiamate oggi stesso: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono!

20 loc

455 m²

lotto 1.900 m²

Hannover

EUR 380.000

7 loc

225 m²

lotto 538 m²

Neustadt am Rübenberge

EUR 399.000

5 loc

140 m²

lotto 723 m²

Ronnenberg

EUR 214.400

3 loc

52 m²

Astenbeck

EUR 429.970

+++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Esclusivo attico di nuova costruzione: la tua casa da sogno sopra i tetti della città! Siamo lieti di presentarvi questo splendido attico in un nuovo edificio moderno. Con una generosa superficie abitabile di 88 mq e una disposizione delle stanze ben studiata, questo appartamento offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. Le 5,5 camere sono ideali per famiglie, coppie o single che apprezzano gli spazi generosi. Un bagno per gli ospiti offre ulteriore comfort e comodità per i tuoi visitatori. Un punto culminante speciale è l'accesso alla terrazza da tutte le stanze, che permette di godersi il sole e la vista in tutte le direzioni in qualsiasi momento. L'ascensore per passeggeri garantisce un accesso senza barriere alla tua casa e rende la vita quotidiana molto più semplice. Inoltre, è disponibile un parcheggio in modo da poter parcheggiare il proprio veicolo comodamente e in sicurezza direttamente davanti alla casa. Il moderno pavimento piastrellato conferisce all'appartamento un'atmosfera elegante e di facile manutenzione. Un ulteriore comfort è fornito dal riscaldamento a pavimento, che crea un piacevole calore e un'accogliente sensazione di vita in ogni stanza. Un altro punto forte di questo appartamento è l'opportunità di aiutare a progettare l'arredamento secondo i tuoi desideri se sei interessato all'acquisto nel prossimo futuro. Hai la possibilità di influenzare la scelta dei pavimenti e del design delle pareti e quindi di progettare la tua futura casa secondo le tue idee personali. Particolarmente degna di nota è l'eccezionale efficienza energetica del nuovo edificio. Grande enfasi è stata posta sulla garanzia di bassi costi energetici e di una vita rispettosa dell'ambiente attraverso una costruzione moderna e materiali isolanti di alta qualità. In questo modo si può vivere non solo comodamente, ma anche in modo sostenibile. Approfitta di questa opportunità unica per acquistare un esclusivo attico in una posizione privilegiata. Sperimenta il comfort abitativo moderno ai massimi livelli e goditi la vita sopra i tetti della città. Dati sull'EneV: Fonti energetiche: energia geotermica; Valore energetico: 24 kw/h all'anno; BJ Anlagentechnik: 2023 Features: - Lift

5 loc

88 m²

piano 2

Astenbeck

EUR 249.000

+++ Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Questo condominio offre una superficie abitabile di 285 metri quadrati su un terreno di 2690 metri quadrati. Si compone di tre unità abitative, ognuna con il proprio fascino e comfort. La proprietà dispone di quattro garage, oltre a ulteriori posti auto, che ampliano notevolmente il posto auto. La proprietà ha un seminterrato completo e offre una cantina di essiccazione, una lavanderia e un ripostiglio, nonché una cantina riscaldata con doccia e servizi igienici, che può essere utilizzata in vari modi. Inoltre, ci sono stanze nel seminterrato degli inquilini. La proprietà è stata costantemente mantenuta, con i bagni completamente rinnovati, soprattutto tra il 2012 e il 2014. Inoltre, ogni appartamento dispone di un proprio sistema di ricezione satellitare. Il piano terra offre un ampio appartamento con 99 metri quadrati di superficie abitabile. L'appartamento al primo piano si estende anch'esso su 99 mq e dispone di 3,5 vani. L'appartamento mansardato offre 87 metri quadrati di superficie abitabile e tre stanze. Inoltre, la stanza nel seminterrato con il bagno e la doccia può essere offerta come camera per la notte. Questa proprietà è adatta come investimento a lungo termine, così come come una casa multigenerazionale. Il reddito netto annuo da locazione ammonta a 16.476 euro. A causa dell'attrattiva turistica della città di Alfeld e della natura circostante, comprese le foreste, c'è anche la possibilità di affitto a breve termine tramite piattaforme come Airbnb. Parte della proprietà, di circa 1000-1500 mq, viene affittata da un vicino di casa per 150 euro l'anno, che la utilizza per l'allevamento dei cavalli. Questo offre un'ulteriore fonte di reddito e conferisce all'ambiente fascino rurale e natura. Curioso? Chiamate oggi stesso: saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono! Dati sull'EnEV: Classe energetica: F ; 168,8 kWh, vettore energetico: petrolio ; Certificato del fabbisogno energetico; BJ-Anlagentechnik: 2000 Features: - Balcony

9 loc

285 m²

lotto 2.960 m²

Alfeld