EUR 589.000

EUR 569.000

6 loc

4 cam

180 m²

lotto 717 m²

Ribeauvillé

EUR 255.000

In esclusiva per Christelle Clauss Immobilier Colmar Vieni a scoprire questa bella casa situata nel cuore di Colmar, vicino a negozi, linee di autobus e scuole. La casa dispone di 4 camere da letto e di un bellissimo giardino con garage! E' così composto: - al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina separata e il bagno. - al primo piano, 2 camere da letto e servizi igienici - al secondo piano 2 camere da letto con ripostiglio. All'esterno, un seminterrato oltre ad una dependance e un garage completano la proprietà. L'impianto di riscaldamento è una pompa di calore aria-acqua installata nel 2020. Recenti pannelli solari sono stati installati per riscaldare il serbatoio dell'acqua calda. Disponibile rapidamente, non perdere questa grande opportunità contattandoci al numero 06x70x13x88x63 (5,81 % di spese IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Nicolas QUIRIN (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 890221898 - STRASBURGO. Features: - Garage - Garden - Parking

5 loc

4 cam

80 m²

lotto 387 m²

Colmar

EUR 109.000

3 loc

2 cam

51 m²

lotto 92 m²

Frœningen

EUR 483.000

6 loc

4 cam

180 m²

lotto 600 m²

Soppe-le-Haut

EUR 142.000

1 loc

2 cam

100 m²

lotto 610 m²

Wittelsheim

EUR 669.000

Vieni a scoprire nella tua agenzia immobiliare Christelle Clauss a Saint-Louis questa recente casa di 168m2 in una zona molto tranquilla a Saint-Louis-la-Chaussée. Potrete godere al piano terra di un luminoso e spazioso soggiorno aperto sulla cucina completamente attrezzata dotata di elettrodomestici di alta gamma e che dà accesso alla terrazza con il suo pergolato. Avrai anche una toilette separata, una camera da letto e uno spogliatoio all'ingresso. Al piano superiore, potrete beneficiare di 4 camere da letto e di un bagno con vasca e servizi igienici, potrete anche godere di una bellissima terrazza accessibile da questo piano. Al piano seminterrato c'è un ampio locale che può essere utilizzato come palestra o cinema, una camera da letto e un locale lavanderia/caldaia. Un ampio garage doppio accessibile anche dall'interno della casa. L'esterno della casa ha un posto auto coperto, un'area verde e una terrazza con pergolato. Il +: NESSUN LAVORO DA FARE / Pompa di calore / Riscaldamento a pavimento / Finestre in PVC con triplo vetro / Tapparelle elettriche / Luminoso / Ampia area / Pozzo di raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione / Garage doppio con porta motorizzata / Tenda elettrica / Silenzioso e vicolo cieco. Non esitate a contattare la vostra agenzia immobiliare Christelle Clauss SAINT-LOUIS per maggiori informazioni Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features: - Garage - Garden - Parking

8 loc

5 cam

168 m²

lotto 518 m²

Saint-Louis

EUR 315.000

EUR 299.000

5 loc

3 cam

95 m²

lotto 840 m²

Ungersheim

EUR 244.000

10 loc

5 cam

280 m²

lotto 632 m²

Lauw

EUR 395.000

5 loc

3 cam

107 m²

lotto 598 m²

Buschwiller

EUR 115.000

3 loc

1 cam

70 m²

Cernay

EUR 59.900

1 loc

34 m²

piano 4

Mulhouse

EUR 76.000

Informazioni preliminari: sfruttamento per l'uso di gîtes rifiutato dal municipio. Al 20 di rue Saint-Nicolas a Riquewihr, casa a schiera di oltre 204,39 m2 di superficie abitabile / 215 m2 al piano terra composta da: al piano terra: un ingresso, un ripostiglio, un corridoio e un bagno. Al 1° piano: 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone. Al 2° piano: 2 camere da letto, un bagno e una cucina. Al 3° piano: un disimpegno e due camere da letto. Al piano seminterrato: un ripostiglio, un locale caldaia e una cantina. C'è da aspettarsi un lavoro pesante: una soletta è stata indebolita da infiltrazioni d'acqua, la tubazione in questione non verrà riparata al momento della vendita (l'acqua è quindi attualmente interrotta). Nessun parcheggio o giardino o cortile. Il legno è da trattare per la presenza di coleotteri (stima di 4400€ in nostro possesso). Includono anche rivestimenti, falegnameria esterna e interna, pavimenti, pareti, soffitti, elettricità, servizi igienici, cucina, ecc. Pianifica un minimo di € 200.000 di lavoro. Da visitare già accompagnati da imprese edili e con una pratica bancaria convalidata su questi importi. Le informazioni sui rischi a cui è soggetto questo immobile sono disponibili sul sito web ... Per organizzare una visita, contattare Nicolas POSTAL al ...

8 loc

7 cam

204 m²

Riquewihr

EUR 278.200

4 loc

2 cam

93 m²

lotto 913 m²

Habsheim

EUR 350.000

5 loc

3 cam

112 m²

lotto 1.166 m²

Traubach-le-Haut

EUR 239.000

5 loc

4 cam

141 m²

piano 1

Lutterbach

EUR 205.000

2 loc

1 cam

65 m²

piano 1

Colmar

EUR 287.000

4 loc

2 cam

94 m²

piano 3

Huningue

EUR 89.500

1.304 m²

Sentheim

EUR 85.000

4 loc

3 cam

67 m²

piano 3

Mulhouse

EUR 382.000

5 loc

3 cam

93 m²

lotto 543 m²

Ensisheim

EUR 932.400

A Colmar, in una tranquilla zona residenziale, vi offro in esclusiva questo bellissimo fabbricato di investimento unipersonale, composto da quattro appartamenti affittati tutto l'anno. Un prodotto per investitori puro, che combina i vantaggi di una redditività interessante e di un elevato valore patrimoniale. Si trova in una strada tranquilla, a 150 metri dalla stazione ferroviaria, a 400 metri dall'Ospedale Pasteur e a 7 minuti dal centro della città. Nelle immediate vicinanze di tutti i negozi e servizi, la zona è oggetto di una forte domanda di affitto. L'edificio sviluppa 415 m2 su quattro livelli, eretto su un seminterrato semi-interrato. Costruito nel 1932 dall'architetto Alfred Loeffler, è stato ampliato nella parte posteriore (1965), poi più recentemente l'ultimo livello è stato convertito per creare un attico di 68 m2. Un giardino di 584 m2 accessibile da un doppio ingresso dalla strada, e una dependance sul retro del terreno offrono ai residenti uno spazio esterno ombreggiato, molto piacevole in estate. Questa proprietà ben fatta, in ottime condizioni, regolarmente mantenuta dall'attuale proprietario, non soffre di alcun sfitto in affitto. I quattro appartamenti vengono affittati annualmente e generano un reddito lordo annuo di oltre 45.000 euro. Ogni appartamento è dotato di una cantina e di un locale caldaia indipendente al piano seminterrato. Il riscaldamento (gasolio e gas) e l'energia sono individuali; le caldaie sono nuove (2022); i radiatori sono dotati di teste termostatiche; I serbatoi dell'acqua calda sono stati sostituiti nel 2023. Accesso tramite videocitofono. Doppi vetri negli appartamenti e nelle aree comuni. DPE in corso. Ansioso di perpetuare la qualità della vita degli inquilini, il venditore vuole una vendita in blocco di questo bene. E' pronto ad accompagnare gratuitamente l'acquirente nella gestione quotidiana dell'immobile. Avrà una visione particolarmente favorevole di qualsiasi progetto che gli dia garanzie sulla prosecuzione delle operazioni di locazione residenziale. Questo immobile vi viene offerto in esclusiva al prezzo di (900.000 euro) novícentomila euro netti di venditore, spese di agenzia oltre a (32.400 euro) trentaduemilaquattrocento euro a carico dell'acquirente. Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Claude CHODOT, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Claude CHODOT che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC MULHOUSE 851667212 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405 Rif. mandato: 380 122 HDD. Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (3,60 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Claude CHODOT (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: MULHOUSE 851667212 - .

20 loc

415 m²

Colmar

EUR 169.000

In esclusiva per Christelle Clauss Immobilier Colmar Per vivere o investire lì!! Vieni a scoprire questo bellissimo appartamento completamente ristrutturato e molto vicino al centro della città di Colmar (Place du Saumon). Situato al secondo piano di un piccolo condominio, rimarrete affascinati fin dall'ingresso dalle sue bellissime travi a vista e dai suoi servizi di qualità. Un bellissimo soggiorno con pavimento in parquet e una cucina a vista nuova e attrezzata che dà accesso alla terrazza non trascurata di 11m2. La proprietà dispone anche di una bella camera da letto luminosa e silenziosa e di un bagno con doccia, lavandino e scaldasalviette. Il ++ di questo immobile: - basse spese condominiali - DPE: C = bollette energetiche basse - tranquillo - senza lavori Possibilità di rendimento del 5,3%!! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita! (5,63 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 6 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 720 euro. Nicolas QUIRIN (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 890221898 - STRASBURGO. Features: - Balcony

2 loc

1 cam

51 m²

piano 2

Colmar

EUR 209.000

4 loc

3 cam

98 m²

Lutterbach

EUR 205.000

4 loc

3 cam

92 m²

Wittenheim