Thomas CHEVALIER, consulente immobiliare professionale e residenziale, vi propone questo edificio di 270 m², ideale per conciliare attività professionale e vita privata, su un vasto terreno di 20 are a Bennwihr-Gare, al prezzo di 735.000 euro (spese pagate dal venditore) Costruita nel 2004, questa proprietà offre un ambiente di vita tranquillo senza vis-à-vis, e uffici perfettamente attrezzati e funzionali al piano terra. Al piano superiore, un appartamento di 135 m² ha un ampio soggiorno di 60 m² esposto a ovest, con una cucina a vista di 20M2, sia sul soggiorno che su una terrazza di 20 m². Lo spazio abitativo comprende anche 2 camere da letto, un bagno con cabina doccia e vasca, una toilette separata e un ulteriore ripostiglio. All'esterno, potrete godere di una piscina (8x4m) e di una camera di 60 m² da attrezzare (riserva aggiuntiva o altro). Il piano terra offre 135 m² di uffici, suddivisi in 4 uffici, con 1 bagno PRM, un altro bagno, un locale archivio, o altro, una doccia, oltre a più di 10 posti auto disponibili sulla proprietà. Punti di forza: calma assoluta, spazi modulari, ampia terrazza, piscina, ripostiglio aggiuntivo e numerosi posti auto interni. Non perdete questa opportunità ideale e rara per un professionista che desidera avviare la propria attività pur vivendo in loco. Disponibile telefonicamente 7 giorni su 7 DPE: Classe D GHG: Classe D Importo medio annuo stimato della spesa energetica per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 2000 euro. Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Thomas CHEVALIER, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Thomas CHEVALIER che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC colmar 808 410 625 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405 Rif. mandato: 383516 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare. Thomas CHEVALIER (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: colmar 808 410 625 - . Features: - SwimmingPool - Furnished
