A Leymen (68220), al confine tra Biel/Benken in Svizzera, non perdete questa eccezionale opportunità di scoprire questa superba casa unifamiliare in vendita. Costruita nel 2019, questa spaziosa proprietà offre una superficie totale di 244 m2, di cui 219 m2 con la cantina e 145 m2 di spazio abitativo riscaldato. All'interno, sarete accolti da sei stanze luminose, tra cui tre camere da letto, un ufficio, una cucina attrezzata e attrezzata, due bagni e tre servizi igienici. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento molto economico, funzionante grazie ad una pompa di calore, che vi garantisce un comfort ottimale. Inoltre, l'interno della casa è in ottime condizioni, pronto a ricevere i suoi nuovi proprietari. Godetevi anche un notevole spazio esterno, tra cui un giardino e una terrazza molto ampia esposta a sud, ideale per godersi le giornate di sole e ampliare il vostro spazio abitativo. Il terreno della proprietà si estende su 603 m², offrendo molte possibilità di sviluppo. Inoltre, un garage esterno con spazio per due auto e una cantina sono a vostra disposizione per soddisfare le vostre ulteriori esigenze di stoccaggio. La posizione geografica di questa casa è ideale, con la Svizzera a soli 2 minuti di distanza e il tram svizzero che passa per Leymen. C'è anche una scuola elementare intercomunale a 10 minuti a piedi. Inoltre, l'accesso ai mezzi pubblici è facile grazie alla vicinanza della linea 14 dell'autobus (Mairie). L'aeroporto di Basilea-Mulhouse si trova a soli 12 km di distanza, il che lo rende facile da spostare. Infine, a pochi minuti da questa magnifica proprietà troverete quattro ristoranti, che vi permetteranno di godere di piacevoli momenti gastronomici nelle vicinanze. La diagnosi delle prestazioni energetiche (DPE) è stata effettuata il 24/01/2020, garantendo informazioni precise sulle prestazioni energetiche dell'abitazione. Approfitta di questa opportunità unica per acquistare una casa unifamiliare di qualità a Leymen. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di persona il pieno potenziale di questa magnifica proprietà. A Leymen (68220), al confine tra Biel/Benken in Svizzera, non perdete questa eccezionale opportunità di scoprire questa superba casa unifamiliare in vendita. Costruita nel 2019, questa spaziosa proprietà offre una superficie totale di 244 m2, di cui 219 m2 di spazio utilizzabile e 145 m2 di spazio abitativo riscaldato. All'interno, sarete accolti da sei stanze luminose, tra cui tre camere da letto, un ufficio, una cucina attrezzata e attrezzata, due bagni e tre servizi igienici. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento ad alta efficienza alimentato da una pompa di calore, che garantisce un comfort ottimale. Inoltre, l'interno della casa è in ottime condizioni, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Approfitta del notevole spazio esterno, tra cui un giardino e un'ampia terrazza esposta a sud, ideale per goderti le giornate di sole e ampliare il tuo spazio abitativo. Il terreno della proprietà si estende su 603 m², offrendo numerose possibilità di personalizzazione. Inoltre, un garage esterno per due auto e una cantina sono disponibili per un ulteriore deposito. La posizione di questa casa è ideale, con la Svizzera a soli 2 minuti di distanza e il tram svizzero che passa per Leymen. Troverete anche una scuola elementare intercomunale a 10 minuti a piedi. Inoltre, i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili con la vicina linea di autobus 14 (Mairie). L'aeroporto di Basilea-Mulhouse si trova a soli 12 km di distanza, facilitando il vostro viaggio. Infine, a pochi minuti da questa magnifica proprietà si trovano quattro ristoranti che vi permetteranno di godere di piacevoli momenti gastronomici nelle vicinanze. La diagnosi delle prestazioni energetiche (DPE) è stata effettuata il 24/01/2020, garantendo informazioni accurate sulle prestazioni energetiche della casa. Cogli questa opportunità unica per acquistare una casa unifamiliare di qualità a Leymen. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona il pieno potenziale di questa magnifica proprietà. In Leymen (68220), an der Grenze von Biel/Benken in der Schweiz, verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf zu entdecken. Baujahr 2009, bietet dieses geräumige Anwesen eine Gesamtfläche von 244m2, davon 219m2 mit Keller und 145m2 beheizte Wohnfläche. Im Inneren werden Sie von sechs hellen Zimmern empfangen, darunter drei Schlafzimmer, ein Büro, eine voll ausgestattete Küche, zwei Badezimmer und drei Toiletten. Das Haus verfügt über eine äußerst wirtschaftliche Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe, die Ihnen optimalen Komfort bietet. Zudem befindet sich das Innere des Hauses in ausgezeichnetem Zustand und ist bereit, seine neuen Eigentümer willkommen zu heißen. Genießen Sie auch den bemerkenswerten Außenbereich mit Garten und einer großzügigen nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal für sonnige Tage und um Ihren Wohnraum zu erweitern. Das Grundstück umfasst 603m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuelle n Gestaltung. Ein Außengarage für zwei Autos und ein Keller stehen Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Lage dieses Hauses ist ideal, nur 2 Minuten von der Schweiz entfernt und die Schweizer Straßenbahn fährt durch Leymen. Sie finden auch eine interkommunale Grundschule weniger als 10 Gehminuten entfernt. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls einfach dank der Nähe zur Buslinie 14 (Town Hall). Der Flughafen Basel-Mulhouse ist nur 12 km entfernt und erleichtert Ihre Reisen. Schließlich finden Sie vier Restaurants nur wenige Minuten von diesem wunderschönen Anwesen entfernt, um angenehme gastronomische Momente in der Nähe zu genießen. Der Energieausweis (DPE) wurde am 24/01/2020 erstellt und garantiert genaue Informationen zur Energieeffizienz des Hauses. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Einfamilienhaus in Leymen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser wunderschönen Immobilie selbst zu entdecken. Spese di agenzia incluse del 3,13% a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse: 640 000 €. Classe energetica B, Classe climatica A. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2019: 628,93 euro. Data di completamento del DPE: 24-01-2020. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. . Benvenuti a IMMO3F a Saint-Louis. In collaborazione con LIBA&PARTNER AG Basel, vendiamo i vostri immobili in Svizzera, Germania e Francia. Il nostro team di 9 professionisti multilingue gestisce le transazioni delle case pubblicate su più di 100 portali in 44 paesi e 25 lingue, tra cui Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com e Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Utilizziamo i tour 3D e i droni Matterport per presentazioni ottimali. Il nostro comparatore di credito, collegato a 30 banche, ti garantisce le migliori condizioni di prestito. Features: - Terrace - Furnished
