Eccezionale casa Weber di costruzione tedesca Scopri questa magnifica casa in vendita, che combina comfort moderni e un ambiente tranquillo. Con una superficie totale di 300 m² e 230 m² di superficie abitabile, è situato in un ambiente verde lussureggiante con un bellissimo giardino. La proprietà è dotata di: Piano terra: Un ampio ingresso si apre su un ampio soggiorno di 48 m², perfetto per intrattenere la famiglia e gli amici. La cucina di 18 m², completamente attrezzata, offre l'accesso diretto all'ampia terrazza esposta a sud, ideale per godersi le giornate di sole. Questa terrazza si affaccia su una piscina riscaldata molto grande di 36 m², perfetta per il relax. Questo livello comprende anche una camera per gli ospiti con bagno privato, che offre uno spazio privato per i vostri ospiti. Primo piano: tre ampie camere da letto, tra cui una master suite con balcone e vista panoramica. La suite dispone di un lussuoso bagno con doccia e vasca. Un ampio ufficio e un secondo bagno con doccia e vasca completano questo piano, fornendo tutti i comfort necessari. Seminterrato: goditi un garage doppio, un locale caldaia dotato di pompa di calore e un ampio locale riscaldato, perfetto per un'area ricreativa o un deposito. Comfort aggiuntivo: La casa è completamente climatizzata, garantendo un interno fresco e piacevole tutto l'anno. Nelle vicinanze: Il comune di Hegenheim offre un ambiente adatto alle famiglie con servizi di doposcuola, una scuola elementare e una scuola secondaria bilingue. I collegamenti con le scuole superiori private e pubbliche sono eccellenti. Non perdere questa opportunità unica di acquisire una proprietà spaziosa e ben posizionata. Contattaci oggi per organizzare una visita! Classe energetica: A Classe climatica: A Dispendio energetico medio annuo stimato: tra 734,00 e 993,00 euro (in base ai prezzi dell'energia nel 2021). Per informazioni sui rischi: Visita il sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Eccezionale casa di costruzione tedesca Weber House Scopri questa magnifica casa in vendita, che combina comfort moderni e un ambiente tranquillo. Con una superficie totale di 300 m² e 230 m² di superficie abitabile, si trova in un contesto verde, con un bellissimo giardino. L'immobile è composto da: Piano terra: Un ampio ingresso che si apre su un ampio soggiorno di 48 m², ideale per ospitare la famiglia e gli amici. La cucina di 18 m², completamente attrezzata, offre l'accesso diretto all'ampia terrazza esposta a sud, perfetta per godersi le giornate di sole. Questa terrazza si affaccia su una grandissima piscina riscaldata di 36 m², ideale per momenti di relax. Questo livello comprende anche una camera da letto per gli ospiti con il proprio bagno, che offre uno spazio privato per i vostri ospiti. Al piano superiore: Tre ampie camere da letto, di cui una master suite con balcone e vista panoramica. La suite dispone di un lussuoso bagno con doccia e vasca. Un ampio ufficio e un secondo bagno con doccia e vasca completano questo piano, offrendo tutti i comfort necessari. Seminterrato: Godetevi un garage doppio, un locale caldaia dotato di pompa di calore, nonché un ampio locale riscaldato, ideale per uno spazio di svago o di stoccaggio. Comfort extra: la casa è completamente climatizzata, garantendo interni freschi e piacevoli tutto l'anno. Nelle vicinanze: Il comune di Hegenheim offre un ambiente familiare con un servizio extrascolastico, una scuola elementare e un collegio bilingue. I collegamenti con le scuole superiori private e pubbliche sono eccellenti. Non perdete questa opportunità unica di acquistare una proprietà spaziosa e ben posizionata. Contattaci oggi per organizzare una visita! Classe energetica: A Classe climatica: A Dispendio energetico medio annuo stimato: tra 734,00 e 993,00 euro (prezzo dell'energia nel 2021). Informazioni sui rischi: Visita il sito web Geohazards. Außergewöhnliches - in Deutschland erbautes Weber-Haus Entdecken Sie dieses prächtige Haus zum Verkauf, das modernen Komfort und eine ruhige Umgebung vereint. Mit einer Gesamtfläche von 300 m² und 230 m² Wohnfläche ist es in eine grüne Oase mit einem schönen Garten eingebettet. Die Immobilie bietet: Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen 48 m² großen Wohnzimmer, ideal, um Familie und Freunde zu empfangen. Die komplett ausgestattete 18 m² große Küche bietet direkten Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal, um sonnige Tage zu genießen. Diese Terrasse überblickt einen sehr großen, beheizten Pool von 36 m², perfekt zum Entspannen. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad, das Ihren Gästen einen privaten Raum bietet. Obergeschoss: Drei große Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Balkon und Panoramablick. Die Suite verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großes Büro und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigen diese Etage und bieten allen nötigen Komfort. Keller: Nutzen Sie eine Doppelgarage, einen Heizraum mit Wärmepumpe und einen großen beheizten Raum, ideal als Freizeitraum oder Abstellraum. Zusätzlicher Komfort: Das Haus ist vollständig klimatisiert und sorgt das ganze Jahr über für ein kühles und angenehmes Raumklima. In der Nähe: Die Gemeinde Hegenheim bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Nachmittagsbetreuung, einer Grundschule und einer zweisprachigen Sekundarschule. Die Anbindung an private und öffentliche Gymnasien ist hervorragend. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine geräumige und gut gelegene Immobilie zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Energieklasse: A Klimaklasse nel ruolo di A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand: Zwischen €734.00 und €993.00 (basierend auf den Energiepreisen von 2021). Risiko-Informationen: Besuchen Sie die Website Géorisques. Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica A, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 734,00 e 993,00 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. . Benvenuti a IMMO3F a Saint-Louis. In collaborazione con LIBA&PARTNER AG Basel, vendiamo i vostri immobili in Svizzera, Germania e Francia. Il nostro team di 9 professionisti multilingue gestisce le transazioni delle case pubblicate su più di 100 portali in 44 paesi e 25 lingue, tra cui Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com e Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Utilizziamo i tour 3D e i droni Matterport per presentazioni ottimali. Il nostro comparatore di credito, collegato a 30 banche, ti garantisce le migliori condizioni di prestito. 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