Casa accogliente e luminosa. Vi invito a scoprire questa affascinante casa situata nel comune di Kruth, che combina perfettamente comfort, spazio e luminosità. Ideale per una residenza principale o una casa vacanze, si adatta facilmente a tutte le tue esigenze, sia in estate che in inverno. Un caldo piano terra: Appena entrati, sarete sedotti da un'atmosfera accogliente. Il piano terra ha una cucina completamente attrezzata, un bagno con WC, una confortevole camera da letto, un accogliente soggiorno e una dependance piena di potenziale, pronta a diventare la tua zona relax preferita. Un piano spazioso: Al piano superiore, lasciatevi sorprendere da un ampio soppalco ideale per uno spazio ufficio. Vi aspettano tre luminose camere da letto, due delle quali hanno accesso ad un balcone per godersi il panorama. Un ampio soggiorno conviviale promette bei momenti con la famiglia o gli amici. Con la sua seconda cucina, un bagno e servizi igienici aggiuntivi, questo piano offre una vera indipendenza tra gli spazi. Spazi esterni e annessi: La casa dispone di un giardino pianeggiante e recintato, perfetto per gli appassionati di giardinaggio con il suo orto, e offre una vista mozzafiato sulle montagne. Due garage, un'officina e una cantina sotterranea completano il set, garantendo la praticità quotidiana. La mansarda trasformabile è un invito a liberare la tua creatività per avere ancora più spazio abitativo. Comfort ottimale: Riscaldata a gasolio e legna, questa casa vi garantisce un inverno accogliente e una piacevole estate in montagna. Inoltre, è collegato al sistema di drenaggio della rete per un comfort ottimale. Opportunità da cogliere: Possibilità di acquisire un terreno adiacente di circa 10 are, di cui 4 edificabili? Contattaci per saperne di più su questa opportunità. Questa casa ti aspetta per scrivere una nuova storia... Da visitare senza indugio! DPE: G 423 kWh/m²/anno. GHG: G 94 CO2/m²/anno L'importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021, è compreso tra 3940 e 5390 euro. Per visitare e ottenere maggiori informazioni, si prega di contattare Cosmina HOFFER al numero ... o via e-mail all'indirizzo ... Prezzo di vendita: 167.000 Euro (spese di agenzia a carico del venditore) HOF 377694 mandato Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Cosmina HOFFER che agisce in qualità di agente commerciale (EI) registrato presso la RSAC MULHOUSE 877611095 presso la SAS PROPRIETES PRIVEES, rete immobiliare nazionale, con un capitale di 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Tessera professionale T e G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Cosmina HOFFER (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: MULHOUSE 877611095 - . Features: - Garage - Furnished - Garden - Terrace