EUR 650.000

Questo nuovo condominio, costruito nel 2018, offre un totale di tre unità abitative di alta qualità su due piani con una superficie abitabile affittabile di circa 335 m². L'architettura ben congegnata, la costruzione moderna e l'arredamento di alta qualità rendono questa proprietà un ottimo investimento per gli investitori. Gli appartamenti offrono i seguenti punti salienti: -Appartamento di 4 locali (140 m²): zona giorno inondata di luce con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, tre camere da letto, bagno moderno, bagno per gli ospiti e ampio balcone. -Appartamento di 3 locali (130 m²): ampia zona giorno con terrazza e giardino, due camere da letto, bagno elegante, bagno per gli ospiti e ampio balcone. -Appartamento maisonette di 2 locali (65 m²): Moderna disposizione delle camere su due piani, una camera da letto, balcone, terrazza e arredamento di alta qualità. La casa dispone di un totale di 9 stanze, 3 bagni, 5 servizi igienici e un'ottima attrezzatura con riscaldamento a pavimento, riscaldamento a pompa di calore e due caminetti. Un ampio giardino (300 m²), due posti auto e tre posti auto esterni offrono un ulteriore comfort. Informazioni su affitto e rendimento Questo condominio è parzialmente affittato e offre un rendimento lordo del 5,45%. L'attuale reddito annuo da locazione ammonta a 20.400 euro (due appartamenti in affitto), con un obiettivo di 35.400 euro. Grazie al moderno metodo di costruzione e alle ottime condizioni, questa proprietà offre un reddito stabile a lungo termine con costi di manutenzione minimi. Questo condominio moderno e ben tenuto offre una rara opportunità di investire in una proprietà ad alto rendimento. Con un rendimento locativo interessante, una tecnologia moderna e un'ottima posizione, questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano un aumento di valore a lungo termine. Non vediamo l'ora di sentirvi per presentarvi questa offerta unica! Dati sull'EnEV: Certificato del fabbisogno energetico; Classe energetica: B; Classe energetica: 60; Vettore energetico: elettricità; BJ-Anlagentechnik: 2018 Features: - Balcony - Terrace

9 loc

335 m²

lotto 700 m²

Gladenbach

EUR 779.000

In vendita è un esclusivo progetto di nuova costruzione di una casa bifamiliare a Neu-Isenburg. La costruzione inizia immediatamente dopo l'acquisto e il completamento è garantito entro 6-9 mesi. Il cliente manterrà metà della casa bifamiliare nel portafoglio, il che offre all'acquirente la certezza che la costruzione sarà completata in ogni caso. La casa offre una superficie abitabile di 150 mq secondo DIN 277 e viene venduta completa di tutti i servizi tecnici. Ciò include una moderna pompa di calore aria-acqua e un locale tecnico in comune (vedi planimetrie). Nel prezzo di acquisto sono inclusi anche due posti auto. I rivestimenti per pavimenti possono essere selezionati da un semplice standard secondo i desideri del cliente. Opzionalmente, un posto auto può essere dotato di garage con un supplemento di 30.000 euro. Una vista della casa dimostrativa è a vostra disposizione. Cogli l'occasione e diventa il proprietario di questa casa doppia da sogno. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visione! Si prega di notare che è necessario fornire i propri dati di contatto personali per intero.

5 loc

150 m²

lotto 400 m²

Neu-Isenburg

EUR 533.000

14 loc

330 m²

lotto 530 m²

Solms

EUR 275.000

Questo esclusivo appartamento con 4 camere da letto offre un'esperienza di vita lussuosa su 130 m². L'ampia zona giorno è inondata di luce e offre accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, ideale per famiglie e amanti della natura. L'appartamento dispone di un elegante bagno con doccia moderna e di un bagno separato per gli ospiti per un maggiore comfort. 3 spaziose camere da letto offrono spazio sufficiente per te e il tuo bambino. L'ampio balcone invita a soffermarsi e offre una vista fantastica. Due posti auto e un'ampia cantina completano questa interessante offerta. Non vediamo l'ora di sentirti! Dati sull'EnEV: Certificato del fabbisogno energetico; Classe energetica: B; Classe energetica: 60; Vettore energetico: elettricità; BJ-Anlagentechnik: 2018 Features: - Balcony

4 loc

130 m²

Gladenbach

EUR 459.000

11 loc

350 m²

lotto 1.934 m²

Biedenkopf

EUR 315.000

Questo esclusivo appartamento con 5 camere da letto offre un'esperienza di vita di lusso su 140 m². L'ampia zona giorno è inondata di luce e offre accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, ideale per famiglie e amanti della natura. L'appartamento dispone di un elegante bagno con doccia moderna e di un bagno separato per gli ospiti per un maggiore comfort. Tre spaziose camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. L'ampio balcone invita a soffermarsi e offre una vista fantastica. Due posti auto e un'ampia cantina completano questa interessante offerta. Non vediamo l'ora di sentirti! Dati sull'EnEV: Certificato del fabbisogno energetico; Classe energetica: B; Classe Energetica: 60; Fonte di energia: elettricità; BJ-Anlagentechnik: 2018 Features: - Balcony - Terrace

5 loc

140 m²

Gladenbach

EUR 600.000

10 loc

238 m²

lotto 360 m²

Dehrn

EUR 269.000

Ti diamo il benvenuto nel tuo nuovo appartamento a Liederbach am Taunus! Questo affascinante appartamento con 2,5 camere da letto vi offre una casa confortevole e accogliente. Con una superficie totale di 72 metri quadrati, l'appartamento dispone di un ampio soggiorno, una luminosa camera da letto, una versatile mezza stanza (ideale come zona studio o camera per gli ospiti), nonché una moderna cucina e bagno. La zona giorno è il luogo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Godetevi il sole e l'aria fresca sul balcone, che offre una vista pittoresca sulla zona circostante. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità e dispone di ampio spazio per cucinare e intrattenere. La camera da letto ha spazio sufficiente per un letto a grandezza naturale e ha ampio spazio per riporre i tuoi effetti personali. La mezza stanza può essere utilizzata in vari modi e offre spazio per un ufficio a casa, una camera per gli ospiti o ulteriore spazio di archiviazione. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla ma centrale di Liederbach, vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici. L'appartamento comprende un posto auto nel parcheggio, che può essere acquistato per 25.000 euro. Questo appartamento è ideale per single, coppie o piccole famiglie in cerca di una casa confortevole e ben posizionata. Spese pagabili: 192,62 Spese non ripartibili: 190,67 Riserve: 93,79 L'interesse suscitato ? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per una visita! Dati sul certificato energetico: Classe energetica: E; Classe energetica:153.2; Vettore energetico: gas ; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 2013; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico Features: - Lift - Balcony

2 loc

72 m²

piano 2

Kelkheim

EUR 118.000

In una posizione tranquilla e molto bella di Ranstadt-Dauerheim, questo terreno edificabile con una superficie totale di 404 m² è in vendita. Questa zona offre numerose possibilità per realizzare il tuo sogno di possedere la tua casa o un progetto di costruzione. Punti salienti delle trame: L'immobile si trova nell'area interna e deve quindi adattarsi al carattere delle immediate vicinanze in conformità con il §34 BauGB in termini di tipo e portata dell'uso strutturale. Posizione attraente: Tranquillo e vicino alla natura, ma con buoni collegamenti con le città circostanti. Vivere in campagna: un ambiente che promette relax e qualità della vita. Sia per uso personale che come progetto di investimento, questi appezzamenti offrono una base ideale. Non perdere questa opportunità e dai forma al futuro secondo le tue idee qui! Abbiamo suscitato il tuo interesse?! Allora chiamaci direttamente!

404 m²

Ranstadt

EUR 210.000

Questa affascinante casa bifamiliare a due piani del 1900 si trova nel pittoresco villaggio di Beselich, nel distretto di Niedertiefenbach. La proprietà colpisce per la sua generosa superficie di 1091 m², dove troverete un giardino con vista mozzafiato e un'accogliente casetta da giardino. Ci sono servizi igienici aggiuntivi vicino alla casetta da giardino, quindi non devi andare in casa alle feste in giardino. Le villette bifamiliari possono essere abitate separatamente l'una dall'altra e hanno ingressi separati. La metà sinistra della casa offre una cucina attrezzata come nuova, mentre la metà destra della casa offre una spaziosa terrazza di 20 m², ideale per ore di relax all'aperto. C'è anche un capannone costruito nel pendio e una serra con una stufa. Su richiesta è possibile prendere in consegna un montascale in ottime condizioni. In totale, la proprietà offre nove camere, due bagni, due docce e due servizi igienici. Ogni casa bifamiliare ha il proprio locale cantina e un ampio ripostiglio. Nel 2022 è stata parzialmente effettuata una ristrutturazione e ristrutturazione, ammodernando piccole cose e il bagno della metà destra della casa. Tuttavia, metà della casa ha un disperato bisogno di ristrutturazione. Un ulteriore orto di 91 m² sul lato opposto della strada completa l'offerta. Dati sull'EnEV: Certificato di consumo energetico; Classe energetica: D; Valore energetico: 128; Vettore energetico: gas naturale; BJ-Anlagentechnik: 2007 Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata! Features: - Balcony - Terrace

9 loc

160 m²

lotto 1.091 m²

Dehrn

EUR 250.000

Con i suoi 80 m² di superficie abitabile, questo affascinante appartamento di 3 locali offre una casa confortevole in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie nell'ambita valle di Giessen Schiffenberger. L'edificio è stato costruito nel 1973 e comprende un totale di 13 unità abitative. Attrezzatura: L'appartamento colpisce per la sua atmosfera luminosa e soleggiata e per le sue attrezzature di alta qualità: - Ampio soggiorno - Due accoglienti camere da letto - Bagno moderno con vasca - Cucina funzionale con spazio per un set da pranzo - Balcone per ore di relax all'aperto - I pavimenti sono stati rinnovati nel 2022 con un elegante parquet, che conferisce allo spazio abitativo un aspetto contemporaneo. - Il riscaldamento è fornito dal teleriscaldamento, con il sistema di riscaldamento installato nel 1993. Particolarità: -1 posto auto in garage incluso -Ristrutturazione nel 2022 Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata! Dati sull'EnEV: Certificato del fabbisogno energetico; Classe energetica: C; Valore energetico: 96,6; Vettore energetico: teleriscaldamento; BJ-Anlagentechnik: 1993 Features: - Balcony

3 loc

80 m²

Giessen

EUR 749.000

611 m²

Königstein

EUR 150.000

Benvenuto nel tuo nuovo rifugio! Questa affascinante casa indipendente con una generosa superficie abitabile di 139 metri quadrati e un totale di 5 camere vi offre la perfetta combinazione di comfort e intimità. La cucina, in quanto cuore della casa, non è solo funzionale, ma anche dal design accattivante. mentre l'adiacente sala da pranzo è perfetta per pasti condivisi. Il soggiorno è un luogo di relax, con spazio sufficiente per la tua famiglia per trascorrere del tempo insieme. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale Le cinque stanze della casa possono essere utilizzate in base alle vostre esigenze individuali. Che si tratti di camera da letto, ufficio o sala giochi per i bambini, la disposizione flessibile della stanza consente di sfruttare al meglio lo spazio. L'area esterna invita a godersi la natura. Una terrazza offre il luogo ideale per serate barbecue conviviali o ore di relax all'aperto. Il giardino completa il quadro generale e offre spazio per opzioni di design creative. Dati sull'EnEV: Certificato di consumo, classe energetica: D; caratteristica energetica: 150,1 ; Vettore energetico: petrolio; BJ-Anlagentechnik: 1998 Chiamami oggi per fissare un appuntamento per una visita individuale. Attendo con ansia la tua chiamata. Features: - Balcony

5 loc

139 m²

lotto 595 m²

Dietzhölztal

EUR 539.000

Benvenuto nella tua nuova casa! Questa esclusiva casa unifamiliare colpisce non solo per i suoi arredi di alta qualità, ma anche per la sua ampia disposizione degli ambienti e il giardino curato con cura. Su due piani, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia e invita a rilassarsi e sentirsi bene. La casa, costruita nel 1982, si presenta in condizioni ben tenute e offre un ambiente abitativo armonioso. Perfetto per una famiglia numerosa! Attrezzatura: - Ampio soggiorno - Ampia cucina attrezzata con elettrodomestici di alta qualità - 5 camere da letto - 3 bagni e 1 bagno per gli ospiti - Pavimenti in pietra naturale al piano terra con riscaldamento a pavimento - Pavimenti in parquet al piano superiore - Garage doppio e 3 posti auto aggiuntivi - Cantina con sala hobby - 2 terrazze e balcone Non vediamo l'ora di ricevere la tua chiamata! Dati sull'EnEV: Certificato del fabbisogno energetico; Classe energetica: D; Coefficiente energetico: 124,6; Fonte di energia: petrolio; BJ-Anlagentechnik: 1994 Features: - Balcony - Terrace

5 loc

172 m²

lotto 1.214 m²

Weilburg

Questa bella casa bifamiliare a Kirchvers offre una casa spaziosa e confortevole con 8 camere su 3 piani e una superficie abitabile di 250 metri quadrati. Il fascino della casa è sottolineato da una bellissima stufa Hark, che non solo è esteticamente gradevole, ma diffonde anche un meraviglioso calore in casa. L'immobile dispone di un impianto fotovoltaico da 6 kW con un'elevata tariffa di immissione in rete pubblica, che non solo è rispettosa dell'ambiente, ma offre anche un'ulteriore fonte di reddito. Un sistema solare per il riscaldamento dell'acqua contribuisce al risparmio sui costi. L'affitto annuo del freddo ammonta a 18.200,00 e l'impianto fotovoltaico genera ulteriori 3.720,00 all'anno. Un sistema di pozzetti permette di sciacquare la toilette con due tubi separati ed è ideale anche per innaffiare il giardino. La vicinanza a una piscina nel bosco offre un'interessante opportunità per le attività ricreative. Gli appartamenti ben affittati rendono questa proprietà un investimento interessante. Un nuovo sistema di riscaldamento a gasolio, che sarà installato entro febbraio, garantirà un riscaldamento moderno ed efficiente della casa. Con una distanza di soli 13 chilometri da Giessen, la posizione è sia rurale che ben collegata. Interessato? Allora chiama oggi e fissa un appuntamento per la visione! Dati sul certificato energetico: Classe energetica: D: Valore caratteristico energetico: 101,90 kWh; Vettore energetico: petrolio; Anno di costruzione impiantistica: 1991; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica. Features: - Balcony

5 loc

250 m²

lotto 803 m²

Niederwalgern

EUR 145.000

Questo moderno e luminoso appartamento di 2 locali è stato costruito nel 2018 e offre un'esperienza di vita confortevole e contemporanea su una superficie abitabile di 65 m². L'appartamento è diviso in due piani, con la camera da letto al piano superiore accessibile tramite un'elegante scala a chiocciola. L'interno è di lusso e offre un ambiente accattivante per single o coppie. Gli animali domestici sono i benvenuti in questo appartamento. Un'ampia area salotto, una terrazza e un balcone vi invitano a trascorrere ore di relax all'aperto. L'intera proprietà è in ottime condizioni. Non vediamo l'ora di sentirti! Dati sull'EnEV: Certificato del fabbisogno energetico; Classe energetica: B; Classe energetica: 60; Vettore energetico: elettricità; BJ-Anlagentechnik: 2018 Features: - Balcony - Terrace

2 loc

65 m²

Gladenbach

EUR 190.000

Benvenuti a Nidda-Eichelsdorf, dove la natura è il vostro quartiere e le possibilità sono illimitate. Con un appezzamento di terreno di 1080 m², vi offriamo l'opportunità unica di creare il vostro paradiso abitativo personale. Strato: La proprietà è immersa nell'idillio verde di Nidda-Eichelsdorf e offre il mix ideale di tranquillità e buoni collegamenti. Un luogo perfetto per sfuggire allo stress della vita quotidiana e raggiungere comunque le città circostanti in poco tempo. Particolarità: Vicinanza alla natura: Circondata da prati verdi e da un paesaggio incontaminato, la proprietà offre una vista mozzafiato sulla natura. Libertà di progettare: grazie allo sviluppo ancora in corso, avete la possibilità di progettare e costruire la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri. Investire nel futuro: questa regione è in continua evoluzione. L'acquisto di questo appezzamento di terreno non è solo un investimento nella tua casa, ma anche in un futuro promettente. I fatti a colpo d'occhio: Dimensioni: 1080 m² Catalogazione: Non ancora sfruttato nella tela per il tuo capolavoro architettonico Prezzo: Offerta interessante Contattaci per maggiori dettagli Contatto: Cogli l'occasione e fissa un appuntamento personale per la visita. Il nostro team è sempre a disposizione per rispondere alle vostre domande e sarà lieto di accompagnarvi sulla strada verso la casa dei vostri sogni a Nidda-Eichelsdorf. Ora è il momento perfetto per trasformare la casa dei tuoi sogni in realtà. Prendilo e dai forma al tuo futuro su questo terreno edificabile unico! Abbiamo suscitato il vostro interesse?! Allora chiamaci direttamente!

1.080 m²

Nidda

EUR 355.500

3 loc

104 m²

Dreihausen

EUR 420.000

9 loc

260 m²

lotto 300 m²

Dietzhölztal

EUR 1.440.000

1.222 m²

Königstein

EUR 699.000

611 m²

Königstein

EUR 308.000

2 loc

80 m²

Dreihausen

EUR 265.000

In vendita è un terreno edificabile completamente sviluppato in un'idilliaca zona residenziale di Schmitten nel Taunus. La proprietà si estende su una superficie di circa 518 m² e offre un'opportunità ideale per costruire la casa dei tuoi sogni in un ambiente naturale. La posizione è particolarmente attraente per le famiglie che apprezzano vivere in campagna e allo stesso tempo hanno bisogno di buoni collegamenti con le città e i paesi circostanti. La proprietà è completamente sviluppata, cioè tutte le utenze necessarie come elettricità, acqua, fognature e telecomunicazioni sono già in atto. È quindi pronto per la costruzione da subito ed è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una casa bifamiliare, a seconda delle vostre idee individuali e dei requisiti del diritto edilizio. Questo terreno edificabile completamente sviluppato a Schmitten offre un'eccellente opportunità per vivere in un ambiente naturale e allo stesso tempo beneficiare di buoni collegamenti. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per un appuntamento per la visione!

518 m²

Riedelbach

EUR 200.000

Il canto degli uccelli invece del rumore della strada? Direttamente a Rosenthal, ma allo stesso tempo tranquilla e in posizione ideale, questa residenza per famiglie vi aspetta! L'affascinante casa indipendente convince per le sue camere accoglienti. Qui i sogni di vivere diventano realtà! Costruita nel 1910, questa casa molto affascinante si trova in una tranquilla zona residenziale di Rosenthal. È circondato da un ampio cortile con capannone e offre spazio sufficiente per la tua famiglia. Ci sono abbastanza stanze su due piani e una superficie abitabile di circa 182 m². In estate, il giardino invita a rilassarsi e i bambini possono scatenarsi e giocare a loro piacimento. Tornando in casa, la cucina è appena fuori dalla zona pranzo. Al piano terra ci sono anche altre stanze, che possono essere utilizzate come camera da letto, camera per gli ospiti o studio. Una scala conduce al secondo piano. Qui troverai due stanze che puoi utilizzare come studio per i bambini, studio, camera da letto o soggiorno. La casa offre molte possibilità per farne una casa davvero bella. Curioso? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni al telefono… Il certificato energetico indica il valore di 323 kWh (m²a), che si traduce nell'indice energetico finale H. La principale fonte di energia è il petrolio; Anno di costruzione della tecnologia degli impianti: 1987

7 loc

120 m²

lotto 700 m²

Rosenthal