EUR 874.807 Questa prima opportunità di sviluppo, situata nel centro di Homosassa, nella contea di Citrus, presenta un sito di 2,20 acri suddiviso in zone come General Neighborhood Commercial. Si affaccia sul vivace S Suncoast Blvd a 6 corsie (28.000 AADT) con un'eccellente visibilità ed esposizione, vantando 310 piedi di facciata ed esposizione. La struttura consente l'ingresso e l'uscita completi, con accesso a nord sulla US Hwy 19. Questa superficie privilegiata, suddivisa in zone come General Neighborhood Commercial, rientra in un distretto ad alta intensità di uso del suolo che consente un FAR del 70% in un'ampia varietà di usi. Questi includono, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, studi medici/professionali, ristoranti, QSR Drive-Thru, automobili, centri commerciali/vendita al dettaglio, hotel/motel, minimarket, stazioni di servizio e farmacie. La posizione è centrale, circondata da rivenditori nazionali. Homosassa
EUR 322.297 Prime 6,82 acri Zoned GNC che consente lo sviluppo commerciale misto in Homosassa propriamente detto a solo un isolato a est dell'arteria principale Suncoast Boulevard / US Hwy 19 (35.000 AADT) attualmente in fase di espansione a 6 corsie e che collega la contea di Citrus alla contea di Hernando in sole 26 miglia. La proprietà in oggetto che si affaccia su W Grover Cleveland Blvd (5.900 AADT) con 479' e 200' di fronte alla strada su S Centennial Avenue. Nell'ambito dell'attuale LDC della contea di Citrus, la zonizzazione primaria designata GNC-General Neighborhood Commercial (copertura massima del lotto 70%) consente una serie di usi consentiti, tra cui studi professionali / medici, centri commerciali, self storage, incluso l'uso più alto e migliore suggerito di multi family che consente fino a 10 unità per acro, limite di edifici di 3 piani che potenzialmente consente 68 unità abitative (tutto lo sviluppo residenziale deve essere tenuto a preservare almeno il 20% per lo spazio aperto permanente) in attesa dell'approvazione comunale. Situato in posizione centrale, a soli 6,8 miglia a NE della 589 Toll Road/Suncoast Parkway di interscambio su W Cardinal St, collocando l'aeroporto internazionale di Tampa a sole 68 miglia (1 ora e 3 minuti) dalla proprietà in oggetto. Attualmente questa zona beneficia di numerose attrazioni turistiche naturali come l'Homosassa Springs Wildlife State Park e il fiume Homosassa con facile accesso in barca al Golfo del Messico. Le città vicine includono Crystal River (7,6 miglia), Lecanto (8,8 miglia), Beverly Hills (12,5 miglia), Inverness (17 miglia). Homosassa