Autentica casa di campagna dall'allure americana 'Una casa di campagna con il fascino di una villa americana'. Così è stata descritta la casa nel programma televisivo BinnensteBuiten. Gli attuali proprietari hanno progettato e costruito questa casa con amore. Il risultato è un bellissimo e unico mix di stile, atmosfera ed eleganza. Entra e sperimenta un perfetto equilibrio tra autenticità e comfort moderno. A soli quindici minuti dal centro di Bergen op Zoom e a mezz'ora di auto dalla vivace Anversa. Vivere con materiali robusti e naturali e bei dettagli Un impressionante vialetto ci porta oltre un idilliaco laghetto con un molo fino alla parte anteriore di questa casa di campagna. La torretta bianca con tetto di paglia e lo speciale rivestimento in rovere con telai delle finestre in afromosia, un tipo di teak africano che diventa grigio se esposto alle intemperie, attirano l'attenzione. La prima occhiata alla sala vi mostrerà che l'esterno autentico è stato continuato all'interno. La casa è piena di materiali naturali robusti e dettagli meravigliosi. Dal pavimento in pietra grezza belga alle pareti lavate a calce. E dalle travi di quercia ai mattoni dell'Ijssel accanto al fuoco. Si tratta di mattoni che sono stati recuperati da un vecchio castello. L'accogliente soggiorno si trova nella torretta rotonda della casa e offre una splendida vista sul giardino. Apri le porte scorrevoli e goditi la vita all'aria aperta. Le caratteristiche del soggiorno includono il soffitto alto, il soffitto a soppalco in rovere e il camino a legna. Enorme cucina nel cuore della casa La zona pranzo un po' nascosta è un ottimo posto per mangiare. Attraversa le autentiche porte cinesi ed entra in cucina. Uno spazio che gli attuali proprietari descrivono come il cuore della casa. La cucina ha mobili in rovere incorporati e una grande isola che contiene ancora più spazio di archiviazione. Gli armadi ospitano un grande doppio frigorifero e i doppi congelatori. Un dettaglio che spicca particolarmente è l'antico abbeveratoio per le mucche, ora utilizzato come lavandino. Una grande cucina a gas Boretti a 6 fuochi si trova in una parete di apparecchi di cottura. Ci sono anche altri apparecchi di cottura qui. Include una friggitrice e un forno da incasso. Anche il sistema domotico viene azionato dalla cucina. Questo sistema controlla l'intera casa, dalle telecamere all'illuminazione, fino alla temperatura di ogni stanza. Ripostiglio e garage con dispensa per un sacco di spazio extra Il corridoio adiacente alla cucina dà accesso a un bagno, l'armadio dei contatori, il garage doppio e il ripostiglio. Il ripostiglio è dotato di armadi e impianto idraulico per la lavatrice e l'asciugatrice e l'addolcitore d'acqua. Contiene anche un lavandino e un piano di lavoro. Il garage ha due porte scorrevoli elettriche per l'azionamento, armadi a muro e una dispensa. Primo piano con due camere da letto e ingresso alla sala torretta Tornati nell'ingresso, prendere la scala per il primo piano e svoltare a sinistra verso il mezzanino. Ti ritroverai nella stanza della torretta: una camera da letto unica e spaziosa sotto la struttura del tetto. Guarda verso l'alto e ammira la costruzione. Questo è stato tagliato e costruito a mano dagli attuali proprietari. Unico! Guardate dietro di voi il soppalco e, se non avete paura delle altezze, il soggiorno verso il basso. E attraverso le finestre sul lato opposto con vista sull'accattivante giardino. Un po' più avanti, passerai davanti a uno spazio di lavoro mentre ti dirigi verso il secondo pianerottolo. Qui sono stati ricavati una toilette separata, un bagno e due camere da letto. La camera da letto principale è una camera da letto padronale degna di una 'M' maiuscola. La camera da letto è molto spaziosa, luminosa, confortevole e attraente. Le caratteristiche di questa stanza sono l'altezza del tetto, le pareti spioventi e gli armadi in rovere a muro. Installatevi sul sedile vicino al finestrino vicino all'ampio abbaino e godetevi la vista dalla parte anteriore della casa. Il bagno deluxe ha una vasca da bagno per due persone, una cabina doccia (con doccia a pioggia e doccetta) e un mobile sottolavabo con due lavandini. Ciò che colpisce particolarmente qui è lo speciale intonaco impermeabile, noto come tadelakt, che significa "massaggiare" o "brunire" in berbero. Pool house con 'centro benessere' e cantina Cammina lungo il passaggio che collega la zona giorno alla pool house. Questo è il posto giusto per sfuggire alle pressioni quotidiane. Il camino invita a rilassarsi accanto a un fuoco scoppiettante. E apri le porte scorrevoli e fai un tuffo in piscina. Al piano inferiore si trova la cantina, "il nostro centro benessere", come lo chiamano gli attuali residenti. Dopo un allenamento tonificante, potrete godervi appieno la sauna. A seguire una delizia dalla cantina climatizzata dove il vino viene conservato per annata. Potrete rinfrescarvi dalla sauna nel bagno con doccia separato con lavabo e doccia a secchio. Una cosa bella di questo spazio è che ha il suo cortile. Questo gli fornisce molta luce diurna pur mantenendo la privacy. Al primo piano c'è un'altra spaziosa camera da letto dove gli ospiti possono dormire con stile e comfort. Grazie a due grandi finestre, questa stanza è bella e luminosa, e le robuste travi a vista conferiscono alla stanza un fascino in più. Bellissimo giardino di 7.000 m² con diversi fienili Dalla cantina si accede all'ampio giardino. Ha una superficie di quasi 7.000 metri quadrati. Un giardino con varie terrazze, un prato, un laghetto naturale, alberi e piante consolidate e ogni sorta di possibilità per rilassarsi. Nella piscina riscaldata (11 metri di lunghezza e 1,5 metri di profondità) con doccia esterna, ad esempio. O sul campo da bocce all'ombra dei platani. Ci sono vari fienili sul retro del giardino. Due sono interconnessi. Questi fienili offrono molte possibilità di sviluppo. Ad esempio, potrebbero essere trasformati in alloggi per il personale. Saremo lieti di mostrarvi le possibilità. C'è un altro ampio fienile alto circa 5 metri con una porta avvolgibile alta tre metri. Un sacco di spazio per parcheggiare un camper o avere un'officina. Generalità: • La casa è dotata di infissi in legno massello afromosia e vetro isolante HR++; • La casa ha pavimenti in cemento al piano terra e al piano seminterrato, ma non al piano superiore. I piani superiori sono in legno; • Le pareti della pool house sono in mattoni fino a circa 0,5 metri di altezza con una costruzione in legno sopra. L'esterno ha un rivestimento in rovere che richiede poca manutenzione; • Il piano terra ha un pavimento in pietra naturale; Il primo piano ha pavimenti in legno; • Il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento. Il primo piano è dotato di termoconvettori; • Ci sono 40 pannelli solari; • La casa è dotata di un ampio impianto domotico con il quale è possibile controllare a distanza le tende, l'illuminazione, la musica, il riscaldamento e il sistema di allarme; • La casa è dotata di ventilazione meccanica e di un sistema di aspirazione centralizzato; • Sarebbe possibile adibirlo a Bed and Breakfast; • Scuole, impianti sportivi, ecc. sono a portata di mano; • Facile accesso alle principali strade, comprese quelle verso il Belgio; • L'aeroporto di Breda si trova a breve distanza. Hoogerheide: Hoogerheide è un grazioso villaggio nella provincia del Brabante Settentrionale con una popolazione di circa 9.000 abitanti. Il villaggio ha una ricca storia e vari servizi per rendere la vita facile. Il villaggio, situato a ovest di Woensdrecht, si trova vicino al confine con il Belgio. Ciò significa che offre i vantaggi della vita olandese e belga. Hoogerheide ha diverse scuole elementari, una biblioteca, club sportivi e una piscina. C'è una scuola secondaria appena fuori dal villaggio. Ci sono tutti i tipi di negozi, supermercati, ristoranti e caffè nel centro del villaggio. La campagna intorno a Hoogerheide è un vero punto a favore. Si trova ai margini della bellissima zona in legno di Brabantse Wal, un vero paradiso per escursionisti e ciclisti. Oltre alla splendida campagna nelle vicinanze, alle sue varie strutture e alla ricca storia, il villaggio è noto anche per la sua gara di ciclocross famosa in tutto il mondo. Il 'Gran Premio Adrie van der Poel', prende il nome dall'ex ciclista nato nel villaggio. L'evento attira ogni anno migliaia di visitatori dai Paesi Bassi e dall'estero. Condizioni di vendita: NEN2580 Linee guida per la misurazione Le linee guida per la misurazione si basano sul NEN2580. Le linee guida per la misurazione hanno lo scopo di fornire un metodo più uniforme di misurazione al fine di fornire un'indicazione della superficie utilizzabile. Le linee guida per la misurazione non escludono completamente eventuali discrepanze nei risultati delle misurazioni, ad esempio a causa di differenze nell'interpretazione o nell'arrotondamento o limitazioni nell'esecuzione delle misurazioni. La premessa di base è sempre "ciò che vedi è ciò che compri" e le informazioni sull'oggetto hanno una priorità inferiore. Il contratto di acquisto è legalmente valido solo dopo essere stato firmato Un accordo verbale tra il venditore privato e l'acquirente privato non è giuridicamente vincolante. Ciò significa che c'è un acquisto legalmente valido solo dopo che il venditore privato e l'acquirente privato hanno firmato il contratto di acquisto. Ciò deriva dall'articolo 7:2 del codice civile olandese. Anche una conferma dell'accordo verbale via e-mail o una bozza inoltrata del contratto di acquisto non è considerata un accordo legalmente valido. Deposito cauzionale o fideiussione bancaria Poiché Agnes Tomesen Makelaardij è affiliata alla NVM, si fa ricorso al modello di contratto di acquisto formulato dalla NVM, dalla VBO, dall'Associazione olandese dei consumatori (Consumentenbond) e dalla Vereniging Eigen Huis (Associazione dei proprietari di case...
