EUR 78.720

Scopri il perfetto rifugio urbano in questo monolocale completamente ristrutturato situato in via Péterfy Sándor a Erzsébetváros! Ideale per single, giovani coppie o studenti , questa struttura vanta ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto e si trova a pochi passi dalla bellissima stazione ferroviaria di Városliget e Keleti , rendendo il pendolarismo un gioco da ragazzi! Caratteristiche principali: Altezza del soffitto impressionante: Goditi una sensazione di spaziosità con un'altezza del soffitto di 3,75 metri . Layout intelligente: L'appartamento dispone di una stanza di 21 m² con un'ulteriore galleria di 9 m² per spazio extra. Utilità: Contatori separati di acqua ed elettricità con bassi costi di manutenzione mensili di 3.810 HUF . Ristrutturazione di alta qualità: La proprietà è stata meticolosamente ammodernata, tra cui: Nuovi impianti idrici ed elettrici Pavimenti e finiture eleganti Mobili e infissi da cucina su misura Bagno elegante: Dotato di finestra ventilata , cabina doccia, piastrelle grigie di alta qualità ed eleganti accessori neri. La sicurezza prima di tutto: La galleria è chiusa da una ringhiera in vetro di sicurezza per la massima tranquillità. Luce naturale: L'orientamento a sud-est garantisce uno spazio abitativo luminoso e illuminato dal sole durante il giorno. Vita conveniente: L'appartamento è di facile manutenzione con un riscaldatore a pannello di vetro da 2000 watt e un portasciugamani riscaldato in bagno. Questa proprietà è libera da gravami ed è stata progettata con cura per l'uso condiviso. Si noti che gli affitti a breve termine non sono consentiti, garantendo un ambiente di vita tranquillo . Non perdere questa eccezionale opportunità!   Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi. Sono flessibile con gli appuntamenti!   Esplora la vivace regione di Erzsébetváros!   Erzsébetváros è uno dei quartieri più dinamici di Budapest, che fonde una ricca storia con uno stile di vita urbano contemporaneo. Rinomata per la sua atmosfera vibrante, la zona è nota per: Hotspot culturali: Un centro per l'arte e l'intrattenimento, con numerosi teatri, gallerie e locali di musica dal vivo. Specialità culinarie: Una varietà di caffetterie, ristoranti e bar che servono cucina locale e internazionale. Spazi Verdi: Vicinanza a Városliget (Parco cittadino), dove i residenti possono godere di attività all'aria aperta, picnic e la serena bellezza della natura. Ottimi collegamenti di trasporto: Facile accesso ai trasporti pubblici, tra cui metropolitana, tram e autobus, che ti collegano a tutte le parti di Budapest. Comunità diversificata: Un crogiolo di culture, che lo rende un luogo accogliente sia per i nuovi arrivati che per la gente del posto. Che tu stia cercando una vivace scena sociale, esperienze culturali o parchi tranquilli, Erzsébetváros offre la miscela perfetta di tutto ciò di cui hai bisogno!  

1 cam

30 m²

Budapest

EUR 96.589

Posizione privilegiata: A pochi minuti dal pittoresco fiume Danubio! Edificio recentemente ristrutturato: Goditi la vita moderna in una struttura completamente ristrutturata con impianti elettrici e idraulici aggiornati. Finestre insonorizzate: Dotato di finestre in plastica isolata per la tua pace e tranquillità. Efficienza energetica: Dispone di 15 cm di isolamento termico esterno DRYVIT. Accesso all'ascensore: Ascensori moderni per la vostra comodità. Cortile splendidamente paesaggistico: Perfetto per il relax e il divertimento all'aria aperta. Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7: Il servizio di portineria in loco garantisce la vostra sicurezza 24 ore su 24. Opzioni di design flessibili: Scegli il tuo pavimento e le combinazioni di colori (fino a 10.000 HUF/m²) per creare il tuo spazio abitativo personalizzato. Qualità garantita: Viene fornito con una garanzia di 3 anni ed è esente da ingombri.   Descrizione dell'immobile: Benvenuti in un'opportunità unica nel cuore del dinamico XIII distretto di Budapest, Angyalföld! Questo monolocale quasi nuovo di 27 m² è perfetto per chi cerca un'esperienza di vita urbana moderna. L'appartamento si trova in un edificio completamente ristrutturato, dotato di una nuova rete idrica ed elettrica, finestre insonorizzate e isolamento termico di prim'ordine. L'appartamento è stato progettato con cura con un'ulteriore galleria in acciaio di 9 m² , che massimizza lo spazio abitativo. È dotato di riscaldamento elettrico e di una moderna unità di riscaldamento-raffreddamento dell'aria, mentre l'acqua calda è fornita da una caldaia Ariston ad alta efficienza energetica. Le pareti interne e i pavimenti hanno ricevuto un isolamento extra, rendendo questo appartamento tanto accogliente quanto elegante. Attualmente in fase di ristrutturazione, il futuro proprietario può selezionare i colori del pavimento e delle pareti secondo il proprio gusto personale, garantendo una casa unica che rispecchi il proprio stile. Con un numero di proprietà registrato , questo appartamento è pronto per il trasferimento e la visita immediati. Esplora il potenziale di questa bellissima casa con piani visivi che ti permettono di immaginare lo spazio abitativo dei tuoi sogni.   Informazioni sulla regione: Angyalföld, Budapest Angyalföld è uno dei quartieri più ricercati di Budapest, noto per la sua atmosfera vivace e gli eccellenti servizi. Ecco alcuni punti salienti della regione: Vicinanza al Danubio: Goditi piacevoli passeggiate lungo la riva del fiume, con panorami pittoreschi e opportunità ricreative a portata di mano. Ottimi trasporti pubblici: Ben collegato da tram e autobus, il pendolarismo verso altre parti della città è un gioco da ragazzi. Servizi locali: Nelle vicinanze è disponibile una vasta gamma di negozi, caffè, ristoranti e attrazioni culturali, che soddisfano tutte le tue esigenze di stile di vita. Ambiente adatto alle famiglie: L'area è nota per i suoi parchi, parchi giochi e spazi comunitari, che la rendono ideale sia per le famiglie che per gli individui. Comunità in crescita: Essendo un quartiere in rapido sviluppo, Angyalföld sta diventando sempre più popolare tra i giovani professionisti e le famiglie, garantendo una vivace vita comunitaria. Approfitta di questa eccezionale opportunità per possedere un appartamento moderno in un quartiere fiorente.  Pianifica una visione flessibile oggi stesso e guarda tu stesso cosa ha da offrire questo gioiello!  

1 cam

27 m²

Budapest

EUR 69.785

Benvenuto nella tua nuova casa! Scoprite uno spazioso monolocale con soppalco e camera da letto separata, situato in posizione ideale vicino alla stazione ferroviaria di Keleti. Questa proprietà nel cuore del vivace VII distretto di Budapest vanta un'eccellente infrastruttura ed è perfetta per giovani professionisti e studenti che cercano uno spazio abitativo confortevole ma pratico. Caratteristiche principali:   Soffitti alti: Goditi un'impressionante altezza interna di 4,3 metri , che migliora la sensazione di spazio. Spazio della galleria: La galleria in piedi aggiunge versatilità, offrendo ulteriore spazio per dormire o vivere. Ampia zona giorno: Un soggiorno di 26 m² e una cucina offrono ampio spazio per il relax e l'intrattenimento. Santuario privato: Il bagno e i servizi igienici separati garantiscono privacy e comodità. Completamente ristrutturato: Quattro anni fa è stata sottoposta a una ristrutturazione completa, con aggiornamenti sia estetici che tecnici. Finiture di qualità: La cucina moderna comprende armadi a muro, mentre il bagno vanta piastrelle di alta qualità. Bassi costi di manutenzione: Costi condivisi convenienti a circa 7000 HUF , mantenendo basse le spese. Comunità tranquilla: Edificio ben tenuto con un'atmosfera tranquilla. Questo appartamento non è solo una casa confortevole, ma anche un ottimo investimento in una delle zone più ricercate di Budapest.   Informazioni sulla regione   Erzsébetváros – Il cuore di Budapest Immerso nel vivace 7° distretto, Erzsébetváros è un quartiere dinamico noto per la sua ricca storia e la vivace scena culturale. Ecco cosa rende speciale questa zona: Hub culturale: Sede di siti storici, teatri e gallerie d'arte, questo quartiere è un paradiso per gli amanti dell'arte e della cultura. Delizie gastronomiche: Concediti un panorama culinario diversificato, dai ristoranti tradizionali ungheresi ai caffè e ai bar alla moda. Ottimi collegamenti di trasporto: Con un facile accesso alla stazione ferroviaria di Keleti e alle principali vie di trasporto pubblico, spostarsi a Budapest è un gioco da ragazzi. Vivace vita notturna: La zona è famosa per la sua vivace vita notturna, con una serie di bar e club che soddisfano vari gusti. Spazi Verdi: Goditi i parchi e le aree ricreative nelle vicinanze, perfetti per una piacevole passeggiata o un picnic nel fine settimana. Che tu stia cercando un vivace stile di vita urbano o un rifugio tranquillo in città, Erzsébetváros ha tutto. Non perdere questa fantastica opportunità di possedere un appartamento moderno ed eccezionalmente pratico in uno dei quartieri più attraenti di Budapest! Per ulteriori richieste o per fissare una visita personale, non esitate a contattarci!  

1 cam

33 m²

Budapest

EUR 144.642

Situato in una delle zone più ricercate di Budapest, questo luminoso e moderno appartamento di 47 m² offre un'opportunità unica per l'investimento o l'uso personale. Situata al terzo piano di un edificio ben tenuto e dotato di ascensore in via Zichy Jenő, questa affascinante proprietà è ideale per Airbnb o affitti a lungo termine grazie alla sua posizione e alle sue condizioni privilegiate. Caratteristiche della proprietà:   Pronto per Airbnb: Completamente conforme e arredato, perfetto per affitti brevi. Luminoso e spazioso: Situato al 3 ° piano, con grandi finestre che offrono vista sulla strada, inondano l'appartamento di luce naturale. Rinnovato: Completamente rinnovato con finiture moderne, tra cui un elegante design loft per massimizzare lo spazio. Climatizzazione: Mantieniti fresco durante le calde estati di Budapest con un sistema di aria condizionata integrato. Riscaldamento: Il riscaldamento a gas con termoconvettore assicura che l'appartamento rimanga accogliente in inverno. Completamente arredato: Il prezzo include tutti gli arredi, rendendolo pronto per l'occupazione immediata o il noleggio. Spazio di archiviazione aggiuntivo: L'appartamento è dotato di un ripostiglio dedicato, ideale per uso personale o per i servizi degli ospiti. Utenze in atto: L'elettricità (230V), l'acqua con contatore privato e le fognature sono completamente collegate alle reti cittadine. Attualmente affittato: La proprietà ha un inquilino per i prossimi mesi, offrendo un reddito da locazione immediato per gli acquirenti. La posizione perfetta - Belső-Terézváros, VI Distretto:   Situato nel cuore di Budapest, Belső-Terézváros è noto per la sua atmosfera vibrante, il ricco patrimonio culturale e l'eccezionale connettività. Questa struttura si trova a pochi passi dalle principali attrazioni della città, tra cui il viale Andrássy , il Teatro dell'Opera e l'Opera di Stato ungherese , ed è anche vicina a una vivace vita notturna, ristoranti e caffetterie. Ottimi collegamenti di trasporto: A pochi minuti dai mezzi pubblici, tra cui la metropolitana, i tram e gli autobus, è facile spostarsi in città. Hub culturale e di intrattenimento: Circondato da monumenti iconici e luoghi alla moda come Piazza Oktogon e Piazza Liszt Ferenc . Potenziale d'investimento: Belső-Terézváros è la scelta migliore per gli investitori immobiliari, con un'elevata domanda di affitti a breve termine grazie alla sua vicinanza alle attrazioni turistiche e ai centri commerciali. Questa è un'incredibile opportunità per possedere un pezzo di proprietà immobiliare di Budapest, sia che tu stia cercando una casa nel cuore della città o un investimento redditizio. Chiama ora per una visione e fai tua questa splendida proprietà!  

1 cam

47 m²

Budapest

EUR 206.459

Questo appartamento al 2 ° piano si trova nel ricercatissimo VI di Budapest. Il distretto offre un'incredibile opportunità di investimento con la sua esclusiva configurazione 2 in 1, perfettamente progettata per affitti a breve termine come Airbnb. Questa proprietà è completamente ristrutturata, arredata con gusto e pronta per l'occupazione immediata o l'affitto. Caratteristiche della proprietà: 2 Appartamenti in 1: La proprietà è stata sapientemente divisa in due appartamenti separati, ciascuno con il proprio ingresso indipendente, ideali per affitti a breve termine o per una vita multigenerazionale. Completamente arredato: Il prezzo di vendita include tutti i mobili, fornendo una soluzione chiavi in mano per investitori o residenti. Posizione privilegiata: Situato al 2° piano di un edificio in mattoni ben tenuto a Szív utca, l'appartamento si trova nel cuore di Terézváros, uno dei quartieri più vivaci e vivaci di Budapest. Ristrutturato alla perfezione: L'appartamento è stato completamente ristrutturato, garantendo comfort moderni con un'eleganza senza tempo. Utilità: Elettricità: collegamento 230V Acqua: Contatore dell'acqua individuale installato Liquame: Collegato alla rete fognaria comunale Stato dell'edificio: L'edificio è in ottime condizioni esterne, che si aggiungono al fascino del paesaggio stradale storico. Pronto per il noleggio a breve termine: Il condominio consente affitti a breve termine, rendendolo ideale per l'hosting Airbnb o altre opportunità di affitto redditizie. Comfort e convenienza: Completamente attrezzato: L'appartamento è dotato di tutto il necessario per uno stile di vita confortevole, compresi elettrodomestici moderni e mobili eleganti. Layout ottimale: La disposizione intelligente consente la massima privacy, comfort e flessibilità, sia che tu scelga di vivere in un'unità e affittare l'altra o affittare entrambe contemporaneamente. Perché investire in VI. Distretto - Terézváros? Terézváros è uno dei quartieri più popolari e centrali di Budapest, noto per la sua vivace scena culturale, il fascino storico e l'eccellente connettività. Ecco cosa rende questa zona così attraente: Hub culturale: Situato vicino a monumenti iconici come il Viale Andrássy (patrimonio mondiale dell'UNESCO), il Teatro dell'Opera e la Piazza degli Eroi, Terézváros è il cuore della vita culturale di Budapest. Ristorazione e vita notturna: La zona è rinomata per i suoi caffè alla moda, ristoranti e locali notturni, che la rendono un punto di riferimento sia per la gente del posto che per i turisti. Ottimi collegamenti di trasporto: Con l'accesso a più linee di tram, autobus e metropolitana, spostarsi in città è un gioco da ragazzi da questa posizione. La stazione ferroviaria di Nyugati e Oktogon sono raggiungibili in pochi minuti. Spazi Verdi: Nonostante si trovi nel centro della città, il quartiere è vicino a Városliget (Parco della Città), offrendo ai residenti una fuga verde per la ricreazione e il relax. Forte domanda di affitto: La posizione centrale del quartiere, unita alla sua vicinanza alle principali attrazioni turistiche, lo rende molto attraente sia per gli affittuari a breve che a lungo termine. Si tratta di un'ottima opportunità di investimento, soprattutto con la crescente domanda di proprietà Airbnb a Budapest. Non perdere questa rara opportunità di possedere un appartamento completamente ristrutturato e pronto per Airbnb in uno dei quartieri più desiderabili di Budapest! Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.  

2 cam

57 m²

Budapest

EUR 173.860

Caratteristiche dell'appartamento : Due appartamenti separati : Appartamento A: 22 m² + 6 m² soppalco Appartamento B: 14 m² + 6 m² soppalco Perfetto per i doppi affitti Airbnb, offre flessibilità per gli ospiti a breve termine. Completamente arredato : Pronto per l'affitto o il trasloco immediato. Riscaldamento/Raffrescamento : Dotato di un moderno impianto di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento. Orientamento : esposto a sud, garantisce molta luce naturale. Vista : Affacciato sul cortile, offre un ambiente tranquillo e sereno. Accessibilità : Appartamento al piano terra, completamente accessibile ai disabili. Utenze : Acqua: Collegato con un contatore dell'acqua privato. Elettricità: Standard 230V. Rete fognaria: Collegato alla rete pubblica. Comfort : Completamente attrezzato con tutti i comfort moderni. Pronto per Airbnb : la proprietà è attualmente operativa come Airbnb, fornendo un flusso di reddito costante. Questo appartamento offre un eccezionale potenziale di investimento in una delle zone più ricercate di Budapest. La recente ristrutturazione garantisce un elevato tenore di vita ai residenti o agli ospiti, rendendola perfetta sia per affitti brevi che per uso personale.   Informazioni sulla regione: Belső-Terézváros, VI Distretto - Budapest Belső-Terézváros è uno dei quartieri più vivaci e centrali di Budapest, che offre un mix perfetto di fascino storico e comodità urbana. Situata nel Distretto VI, questa zona è molto desiderabile sia per i turisti che per la gente del posto, grazie alla sua vicinanza alle principali attrazioni e servizi. Perché investire a Belső-Terézváros? Posizione centrale privilegiata : Situata nel cuore di Budapest, la zona offre un facile accesso a monumenti iconici come il viale Andrássy, il Teatro dell'Opera di Stato ungherese e il Museo della Casa del Terrore. Trasporti : Eccellenti opzioni di trasporto pubblico, tra cui la linea M1 della metropolitana, autobus e tram, che lo rendono comodo per gli ospiti e i residenti per spostarsi in città. Hub culturale : Il quartiere è pieno di teatri, gallerie, caffè alla moda, ristoranti e boutique, che offrono un ambiente vivace e culturalmente ricco. Attrattiva per gli investimenti : Belső-Terézváros è una destinazione popolare per turisti e professionisti, rendendo le proprietà qui molto richieste per gli affitti a breve termine, come Airbnb. Questo appartamento a doppia unità è perfettamente posizionato per capitalizzare tale domanda. Storico ma moderno : Mentre il quartiere conserva il suo fascino del 19 ° secolo con una splendida architettura, ha anche abbracciato la vita moderna, offrendo servizi moderni, negozi di fascia alta e vita notturna. Con la sua posizione centrale, gli ottimi collegamenti di trasporto e il fiorente turismo, questa è un'opportunità da non perdere!  

2 cam

38 m²

Budapest

EUR 64.715

Posizione privilegiata: A pochi passi dalla vivace stazione ferroviaria di Keleti, che offre eccellenti opzioni di trasporto pubblico. Monolocale completamente ristrutturato: Recentemente ristrutturato, questo appartamento fonde un'estetica moderna con soluzioni abitative pratiche. Spaziose e luminose: Con un notevole soffitto alto 4,3 metri e un'ulteriore galleria in piedi, massimizza lo spazio abitativo e il comfort. Infrastrutture eccellenti: Circondato da negozi, caffè, ristoranti e luoghi di intrattenimento, ideale per giovani professionisti e studenti. Bassi costi comuni: Solo circa 7.000 HUF, il che lo rende economico per la manutenzione. Vita conveniente: Parzialmente arredato, pronto per essere abitato e iniziare a godersi la tua nuova casa!   Descrizione della proprietà: Scopri questo monolocale completamente ristrutturato nel cuore del vivace VII distretto di Budapest, Erzsébetváros. Questa struttura vanta una posizione fantastica , a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Keleti , che ti collega facilmente al resto della città e oltre. L'appartamento dispone di una superficie abitabile di 16 m² che comprende una cucina a pianta aperta e uno spazio abitativo, un ampio bagno con doccia e un WC separato. La caratteristica distintiva è la galleria in piedi , che offre ulteriori 10 m² di spazio versatile che può essere utilizzato come camera da letto, ufficio o ripostiglio. Essendo stato sottoposto a una ristrutturazione completa solo quattro anni fa, questo appartamento presenta elementi di design moderni e finiture di alta qualità. I mobili da cucina in muratura e le piastrelle del bagno sono entrambi eleganti e funzionali, mentre la galleria in legno aggiunge un tocco di calore e carattere. L'edificio è ben tenuto, creando un ambiente di vita tranquillo per i suoi residenti. Dotato di un contatore dell'acqua separato e di un contatore elettrico indipendente da 32 Ampere, questo appartamento garantisce una vita efficiente e confortevole. Il riscaldamento è fornito da un affidabile termoconvettore a gas.   Scopri Erzsébetváros - Il cuore di Budapest Erzsébetváros è uno dei quartieri più dinamici e culturalmente ricchi di Budapest, rinomato per la sua atmosfera vibrante e il suo significato storico. Con una miriade di caffetterie, ristoranti e locali notturni, questa zona attira sia la gente del posto che i turisti. Il quartiere è famoso per i suoi pub in rovina , gli edifici storici e vari eventi artistici, che lo rendono un luogo emozionante in cui vivere. Il trasporto pubblico è eccezionale, con la stazione ferroviaria di Keleti che offre un facile accesso ad altre parti della città e oltre. Vivere a Erzsébetváros non solo offre comodità, ma anche uno stile di vita esaltante pieno di esperienze culturali, che lo rendono un luogo ricercato sia per i giovani professionisti che per gli studenti.  

1 cam

21 m²

Budapest

EUR 28.500.000

Descrizione della proprietà Scopri l'eccezionale opportunità di possedere un appartamento duplex ristrutturato nel vivace VII distretto di Budapest. Questa proprietà unica è attualmente in fase di completa ristrutturazione, il cui completamento è previsto per novembre 2024 . Situato vicino a Piazza Baross , questo appartamento al piano terra si trova in un edificio tranquillo e ben tenuto, una vera oasi urbana! Caratteristiche principali: Posizione privilegiata : scopri il meglio di Budapest con eccellenti opzioni di trasporto pubblico a portata di mano. Investimento senza problemi : La proprietà è priva di debiti e viene fornita con un contratto di utilizzo legalmente certificato, che garantisce un investimento privo di rischi. Layout intelligente : L'appartamento offre una superficie utile totale di 21 m² , accuratamente progettata per un utilizzo ottimale dello spazio. Piano inferiore : goditi una spaziosa zona giorno di 10,5 m² con cucina in stile americano, dotata di un mobile cucina completamente attrezzato che include elettrodomestici moderni come forno, piano cottura e cappa aspirante. Il design accurato ospita una zona pranzo per due persone, insieme a un bagno con doccia e WC con box doccia incorporato. Altezza del soffitto impressionante : i soffitti alti 4,15 metri creano un'atmosfera ariosa e aperta che migliora il senso di spazio. Livello superiore : Anche il secondo piano vanta 10,5 m² , con una camera da letto ben arredata che soddisfa tutte le vostre esigenze. Arredato con un letto alla francese 160x200 cm , comodino, piccolo comò e un armadio a specchio, questo spazio accogliente offre comfort e funzionalità. L'area chiusa e finestrata funge da camera da letto completamente funzionale, progettata con una struttura robusta, che offre privacy e comfort, una rarità in questa categoria! Questa proprietà è attualmente disponibile per la prenotazione, con foto di riferimento di progetti precedenti da parte dello sviluppatore che garantiscono qualità estetica e standard elevati. Assicurati la tua nuova casa nel cuore di Budapest, ideale per chiunque cerchi uno spazio abitativo moderno ed elegante! Non perdere questa opportunità! Contattami oggi per rendere tuo questo affascinante duplex!   Informazioni sul VII Distretto e Külső-Erzsébetváros Il VII distretto di Budapest, in particolare Külső-Erzsébetváros, è un'area vivace che combina il patrimonio culturale con la vita urbana moderna. Conosciuto per la sua atmosfera eclettica, il quartiere ospita edifici storici, accoglienti caffè, ristoranti e opzioni di intrattenimento che soddisfano gusti diversi. Centro culturale : la zona è famosa per i suoi bar in rovina unici e i luoghi artistici, che attirano una vivace folla di gente del posto e turisti, aggiungendo un'atmosfera energica al quartiere. Comodo trasporto : grazie al facile accesso all'ampia rete di trasporti pubblici di Budapest, comprese le linee della metropolitana e gli autobus, è possibile esplorare facilmente la città e oltre. Spazi verdi : il quartiere dispone di diversi parchi e aree verdi, che offrono luoghi perfetti per il relax, le attività all'aperto e gli incontri della comunità. Külső-Erzsébetváros non è solo un luogo in cui vivere; È una scelta di vita, che offre l'eccitazione della vita cittadina pur essendo vicino alla natura e ai servizi della comunità. Vivi il meglio di Budapest vivendo in questo fiorente quartiere!    

1 cam

21 m²

Budapest

EUR 71.234

4 loc

3 cam

90 m²

lotto 900 m²

Hatvan

EUR 91.518

Caratteristiche della proprietà: Condizioni esterne: Ben tenuto Riscaldamento: Riscaldamento elettrico Arredo: Completamente arredato Livello di comfort: Tutti i comfort Elettricità: Collegato (230 Volt) Approvvigionamento idrico: Disponibile, con contatore dell'acqua separato Gas: Collegato alla rete del gas Liquame: Collegato alla rete fognaria pubblica Descrizione della proprietà: Scopri una notevole opportunità di investimento nel vivace quartiere di Palotanegyed ! Questo grazioso appartamento di 25 m² al piano terra presenta un design elegante e moderno, recentemente ristrutturato e completamente arredato, che lo rende ideale per l'occupazione immediata. Perfettamente adatto per affitti a breve termine o come accogliente rifugio urbano, questa proprietà vanta: Spazio abitativo elegante: L'appartamento comprende una zona notte soppalcata di 15 m², che offre ulteriore spazio e comfort. Condizione chiavi in mano: Completamente attrezzato con elettrodomestici, il prezzo di vendita include tutti gli arredi, consentendo di vivere o affittare senza sforzo. Potenziale d'investimento: L'edificio consente affitti a breve termine, il che lo rende un'ottima opportunità per l'hosting Airbnb o il leasing a lungo termine. Garanzia legale: La proprietà viene fornita con una divisione di utilizzo verificata da un avvocato ed è priva di gravami, il che la rende finanziabile e facile da acquisire. Accesso immediato: L'appartamento è pronto per il possesso: porta solo i tuoi effetti personali! Questo appartamento non è solo una casa; è un'occasione per immergersi nello stile di vita dinamico di Budapest. Non perdere l'occasione: chiama ora per una proiezione privata! Esplora il fascino di Józsefváros - Palotanegyed! Józsefváros , situata nell'VIII Distretto di Budapest, è una delle zone storicamente più ricche e in rapido sviluppo della città. Noto per la sua vivace scena culturale, questo quartiere fonde perfettamente storia e modernità, offrendo ai residenti un'esperienza urbana unica. Hub culturale: L'area è sede di numerosi musei, gallerie e teatri, che offrono infinite opportunità di intrattenimento ed esplorazione artistica. Eccellente connettività: Con molteplici opzioni di trasporto pubblico, tra cui linee di metropolitana e tram, i residenti godono di un facile accesso a tutta la città e oltre. Spazi Verdi: Il quartiere è caratterizzato da incantevoli parchi e strade pedonali, ideali per piacevoli passeggiate o attività all'aria aperta. Diversi ristoranti e negozi: Goditi una varietà di ristoranti, caffetterie e negozi, che mettono in mostra sapori locali e internazionali. Investi nel tuo futuro con questo bellissimo appartamento a Palotanegyed, dove puoi vivere il meglio della vita di Budapest!    

1 cam

25 m²

Budapest

EUR 86.930

Caratteristiche della proprietà: Posizione privilegiata: Situato vicino a Váci Road e alla stazione della metropolitana M3 "Göncz Árpád City Center", questo appartamento offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e accessibilità. Comunità e servizi: Goditi un quartiere vivace con una vasta gamma di negozi, servizi e opzioni per il tempo libero a pochi passi. Le esperienze culturali e gastronomiche abbondano, rendendo questa zona un vivace centro per i residenti. Strutture educative e sanitarie: La vicinanza a scuole, asili nido e strutture sanitarie aumenta il valore di questa proprietà. Sicurezza e comfort: Il quartiere è noto per la sua sicurezza, che lo rende una scelta ideale sia per gli affitti a breve che a lungo termine. Caratteristiche dell'edificio: Architettura affascinante: Ospitato in un edificio in mattoni ben conservato risalente a prima degli anni '50, l'esterno conserva il suo fascino classico. Atmosfera accogliente: La struttura a tre piani favorisce un senso di comunità tra i residenti, con una tromba delle scale pulita e ben tenuta che conduce all'appartamento. Spazio abitativo luminoso: L'appartamento, situato al 3° piano, vanta un orientamento soleggiato rivolto a ovest, garantendo pomeriggi caldi e molta luce naturale. Punti salienti degli interni: Layout accogliente: Questo appartamento di 36 m² dispone di un'ampia zona giorno, che offre flessibilità per varie opzioni di arredamento. Aggiornamenti moderni: Il bagno è stato recentemente rinnovato (4 anni fa) con un design elegante e moderno ed è stato installato uno scaldabagno ad alta efficienza energetica. Cucina completamente attrezzata: La cucina è completa di elettrodomestici essenziali, inclusi nel prezzo di acquisto, che consentono un trasloco immediato. Rifugio tranquillo: Sebbene l'appartamento si affaccia sulla strada, la sua posizione rialzata aiuta a ridurre al minimo il rumore del traffico, creando un ambiente di vita tranquillo.   Esplora il quartiere di Angyalföld Angyalföld è un quartiere vivace e in rapido sviluppo di Budapest, rinomato per la sua energia giovanile e i servizi moderni. Sviluppo dinamico: L'area è una miscela di edifici contemporanei e fascino tradizionale, che la rende un luogo attraente sia per i residenti che per gli investitori. Potenziale di affitto a breve termine: Questa proprietà è approvata per affitti a breve termine, il che la rende particolarmente attraente per turisti e investitori in cerca di opportunità redditizie. Spazi Verdi: I parchi e le zone verdi nelle vicinanze offrono luoghi perfetti per il relax e le attività all'aria aperta. Ottimi collegamenti di trasporto: Grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, i principali punti di riferimento della città sono facilmente raggiungibili. Negozi e ristoranti diversi: Sono disponibili una varietà di centri commerciali, negozi di alimentari e ristoranti, per tutti i gusti e le esigenze. Le crescenti tendenze del mercato immobiliare ad Angyalföld assicurano che il tuo investimento continuerà a crescere di valore. Questa proprietà è un'opportunità perfetta per gli investitori che cercano un appartamento redditizio e stabile in uno dei quartieri più ricercati di Budapest!  

1 cam

36 m²

Budapest

EUR 180.863

Doppie unità Airbnb : questa proprietà unica è composta da due appartamenti Airbnb completamente operativi , progettati per l'affitto a breve termine, che offrono una grande opportunità per gli investitori che desiderano tuffarsi nel vivace mercato turistico di Budapest. Posizione privilegiata : Situato in via Kazinczy , proprio nel cuore del vivace quartiere delle feste di Budapest (Bulinegyed), i tuoi ospiti saranno a pochi passi dai migliori bar, ristoranti e luoghi culturali della città. Ristrutturato e pronto per il pagamento chiavi in mano : Gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati e sono completamente arredati , pronti ad accogliere gli ospiti. La vendita include una base di ospiti ben consolidata e tutti i permessi necessari del governo locale , rendendo questo investimento senza problemi. Utenze : L'immobile è dotato di energia elettrica (230V), acqua con contatore privato, allaccio gas , ed è già allacciato alla rete fognaria pubblica. Bassa manutenzione : l'edificio è in buone condizioni esterne e gli appartamenti sono privi di vincoli , il che rende la transazione fluida e la consegna rapida. Reddito stabilito : Con un flusso affidabile di turisti, soprattutto in questa zona vivace, gli appartamenti generano già entrate costanti dagli affitti a breve termine. Investimento ideale per: Investitori alla ricerca di una proprietà in affitto a breve termine chiavi in mano con una lista di ospiti già pronta. Acquirenti alla ricerca di un investimento a bassa manutenzione e ad alto rendimento in uno dei quartieri più popolari di Budapest. Chiunque voglia investire nel crescente mercato del turismo e dell'ospitalità di Budapest.   Informazioni sulla posizione: Belső-Erzsébetváros, Distretto VII, Budapest La struttura si trova a Belső-Erzsébetváros , un vivace quartiere che costituisce il cuore del quartiere ebraico e del quartiere delle feste di Budapest. Conosciuta per la sua vivace vita notturna, i pub alla moda e la ricca storia culturale, questa zona è una grande attrazione sia per i turisti che per la gente del posto. Caratteristiche principali della regione: Quartiere delle feste : questa struttura si trova proprio nel centro del famoso Bulinegyed (quartiere delle feste) di Budapest, sede di iconici bar in rovina come Szimpla Kert , caffè eclettici e una vivace vita notturna, che attirano migliaia di visitatori tutto l'anno. Patrimonio culturale : oltre alla vita notturna, il Distretto VII è noto anche per il suo significato culturale e storico, con monumenti come la Grande Sinagoga , la più grande d'Europa, e diverse gallerie d'arte, teatri e musei. Trasporti pubblici : la struttura beneficia di un eccellente trasporto pubblico, con diverse linee di tram, autobus e metropolitana nelle vicinanze, che facilitano l'esplorazione di altre parti di Budapest. Tourist Magnet : questa zona è un punto di riferimento per i turisti, il che la rende ideale per gli affitti a breve termine. La combinazione di vita notturna, cultura e posizione centrale garantisce un flusso costante di visitatori. Non perdere questa opportunità unica di possedere un pezzo del fiorente mercato degli affitti a breve termine di Budapest!  

1 cam

45 m²

Budapest

EUR 891.032

Questa proprietà è una vera rarità nel cuore di Budapest, una casa unica per coloro che apprezzano il design grandioso ed elegante. Situata in una delle zone più belle del 5° arrondissement, in piazza Egyetem, la zona è nota per i suoi edifici storici e gli affascinanti caffè che creano un'atmosfera unica nel suo genere. Progettato da alcuni dei più rinomati architetti e sviluppatori d'interni della città, ogni dettaglio di questo appartamento riflette la grandiosità della vita cosmopolita. L'ampia terrazza offre una vista impareggiabile sull'imponente edificio universitario e sulla piazza, rendendola la scelta perfetta per chi cerca il meglio. La costruzione è di altissima qualità, con sanitari Villeroy & Boch, parquet intarsiato su misura, stucchi artistici e una cucina di lusso completamente attrezzata. Il bagno, dotato di vetri intelligenti, offre un'esperienza speciale, permettendoti di goderti la vista notturna dell'università dalla vasca da bagno. Grazie al suo orientamento a sud-ovest, l'appartamento è eccezionalmente luminoso, con la luce del sole che raggiunge anche il bagno. Questa proprietà non è solo una casa, ma uno stile di vita, pensato per chi cerca qualcosa di veramente straordinario Features: - Air Conditioning - Alarm - Lift - Dishwasher - Dining Room - Balcony - Intercom - Internet - Satellite TV - Furnished - Washing Machine

3 loc

2 cam

110 m²

piano 4

Budapest

EUR 314.000

Situata in una zona tranquilla ma centrale di Hévíz, in via Széchenyi, questa proprietà splendidamente ristrutturata offre una rara combinazione di comfort, spazio ed efficienza energetica. Situata a pochi passi dal famoso lago termale di Hévíz, questa casa è perfetta per chi cerca relax e benessere. Con i suoi due spazi abitativi separati, è ideale per una famiglia multigenerazionale o come redditizio investimento immobiliare per gli affitti, soprattutto dato il fascino turistico di Hévíz tutto l'anno. Punti salienti della proprietà: Superficie del lotto: 430 m² - un cortile facilmente manutenibile ma spazioso Superficie abitabile: 200 m² distribuiti su due piani indipendenti Ristrutturazione: Completamente ristrutturato circa 10 anni fa, offre un aspetto moderno e aggiornato Camere da letto: 6 camere da letto in totale (3 per piano), che offrono ampio spazio per famiglie o ospiti Soggiorni e cucine: Ogni piano dispone di un proprio soggiorno a pianta aperta e di una cucina moderna, progettato per comodità e stile Bagni: 2 bagni su ogni piano, che garantiscono comfort e privacy per tutti i residenti Cabina armadio: una cabina armadio dedicata al piano superiore aggiunge un tocco di lusso in più Efficienza energetica: pannelli solari installati per l'elettricità, riducendo al minimo i costi delle utenze Riscaldamento e raffreddamento: la casa è dotata di caldaia a gas e condizionatori d'aria per riscaldamento/raffreddamento, offrendo flessibilità e comfort in tutte le stagioni Parcheggio: Posto auto coperto con spazio per 3 veicoli nel cortile privato Data di trasloco: Disponibile da gennaio 2025, dandoti tutto il tempo per pianificare il tuo trasferimento o investimento Perché amerai questa casa: Posizione privilegiata: Situata in uno dei quartieri più ricercati di Hévíz, questa casa si trova a soli 10 minuti a piedi dall'iconico lago termale di Hévíz, famosa per le sue acque terapeutiche e naturalmente calde. Che tu sia alla ricerca di relax, guarigione o attività all'aria aperta, il lago è una destinazione per tutto l'anno. Perfetta per la vita multigenerazionale: con due ingressi completamente separati, la casa è ideale per le famiglie più numerose o per coloro che desiderano ospitare genitori o figli adulti in uno spazio abitativo autonomo. Risparmio energetico: i pannelli solari riducono le bollette energetiche, mentre i moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento assicurano che la casa sia ecologica ed economica. Opportunità di investimento: Hévíz attrae turisti durante tutto l'anno, rendendo questa proprietà un'opzione eccellente per affitti a breve termine o investimenti in case vacanza. Informazioni su Hévíz: Hévíz è una delle città termali più famose dell'Ungheria, rinomata per il suo lago termale naturale, il più grande lago termale naturale biologicamente attivo del mondo. Si dice che le sue acque calde e ricche di minerali abbiano effetti terapeutici, soprattutto per chi soffre di malattie reumatiche e muscoloscheletriche. Aperto tutto l'anno, Hévíz offre un'esperienza unica e incentrata sulla salute in un ambiente pittoresco. Al di là del lago, la città vanta una vivace scena culturale, con ristoranti, caffè e negozi di prim'ordine. A soli 10 minuti di auto dal Lago Balaton, il più grande lago d'acqua dolce d'Europa, Hévíz è in una posizione perfetta per gli sport acquatici, la vela e le giornate in spiaggia. La campagna circostante è costellata di vigneti, sentieri escursionistici e piste ciclabili, che offrono infinite opportunità per gli appassionati di attività all'aria aperta. Che tu stia cercando relax, benessere o avventure all'aria aperta, Hévíz ha qualcosa per tutti. Con un facile accesso a Budapest e Vienna e la sua vicinanza al Lago Balaton, questa affascinante città è una posizione privilegiata sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. Non perdetevi questa eccezionale proprietà che offre il meglio del famoso stile di vita di Hévíz, unendo la vita di lusso con il benessere e la natura. Contattaci oggi per programmare una visita e rendere tua questa splendida casa!

6 cam

200 m²

lotto 430 m²

Keszthely

EUR 217.083

Layout spazioso: Goditi un appartamento con 2 camere da letto splendidamente ristrutturato al piano terra, che offre uno spazio abitativo confortevole ed elegante. Ampio spazio esterno: Rilassatevi o intrattenetevi sulla vostra ampia terrazza di 47 m², completata da un grazioso giardino, perfetto per prendere il sole o gustare un caffè mattutino in mezzo alla natura. Servizi moderni: L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento efficiente con una caldaia combinata per l'acqua calda, garantendo il comfort tutto l'anno. Posizione comoda: Include un parcheggio per il tuo veicolo e un vano portaoggetti di 6 m², che offre ampie soluzioni di stoccaggio. Opportunità di investimento: Attualmente affittato per 225.000 HUF + utenze, con un inquilino a lungo termine che vive lì da 13 anni, perfetto per chi cerca un reddito da locazione immediato! Caratteristiche dell'utilità: Dotato di corrente elettrica a 230V, acqua corrente con contatore proprio, e collegato alla rete di alimentazione del gas e fognatura. Questa eccezionale proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in un vivace ambiente urbano. Non perdere questa opportunità unica!   Informazioni sulla regione: Orbánhegy, Budapest XII. Quartiere Immerso nelle pittoresche colline di Orbánhegy , il XII. Il quartiere di Budapest offre una deliziosa miscela di natura e vita cittadina. Conosciuta per il suo ambiente tranquillo, gli spazi verdi lussureggianti e le viste mozzafiato, questa zona è perfetta sia per le famiglie che per i professionisti. Bellezza naturale: Il quartiere vanta bellissimi parchi e sentieri escursionistici, che offrono una fuga perfetta per gli appassionati di attività all'aria aperta. Godetevi le passeggiate panoramiche nelle foreste vicine o rilassatevi nei parchi locali, il tutto a breve distanza dal vivace centro della città. Comunità e cultura: Il XII. Il quartiere ospita una vivace comunità con vari negozi, ristoranti e caffetterie, che offrono un mix di cucina locale e internazionale. Scopri la ricca scena culturale con musei, gallerie e teatri nelle vicinanze che riflettono il patrimonio artistico dell'Ungheria. Trasporto conveniente: Ben collegato con i mezzi pubblici, i residenti godono di un facile accesso al centro della città e ad altre parti di Budapest. Le strade principali e le linee di trasporto pubblico rendono il pendolarismo un gioco da ragazzi. Opportunità formative: La zona è sede di diverse scuole e istituzioni educative rinomate, il che la rende una scelta ideale per le famiglie. Scopri il fascino di Orbánhegy, dove ti aspetta la casa dei tuoi sogni! Chiama oggi per programmare una visita e vivere tutto ciò che questa splendida proprietà ha da offrire.    

1 cam

56 m²

Budapest

EUR 247.000

Questa splendida casa di famiglia completamente ristrutturata, situata sulla strada principale di Zalakaros, è una rara opportunità di possedere una proprietà in una delle zone più tranquille e ricercate dell'Ungheria. Situata su un ampio terreno di 2.000 m², la proprietà comprende una casa principale di 180 m², una guest house di 40 m² e un ampio spazio esterno, tra cui un meleto privato con circa 80-90 alberi. Caratteristiche principali della casa: 140 m² di superficie abitabile completamente modernizzata Ristrutturazione approvata da un architetto locale, preservando il suo fascino tradizionale Layout spazioso con: Atrio 3 camere da letto luminose e ariose Cucina completamente attrezzata con armadi nuovi di zecca Ampia sala da pranzo perfetta per riunioni di famiglia Bagno moderno e spazioso con finiture di alta qualità Tetto, impianto di riscaldamento e cablaggio elettrico completamente aggiornati Nuove finestre, porte e pavimenti in tutto Guest House e servizi all'aperto: Pensione di 40 m² con soggiorno e cucina a pianta aperta, ideale per ospitare o affittare Bellissimo bagno nella guest house per una maggiore comodità Parcheggio coperto per 2 auto Cantina e ripostiglio di 10 m², perfetti per gli amanti del vino o per un ulteriore ripostiglio Frutteto privato con 80-90 alberi di mele: un'ottima opportunità per il giardinaggio o le piccole imprese agricole Potenziale di investimento e locazione: Perfetto per una casa di famiglia o un interessante investimento immobiliare Con la sua guest house separata, la proprietà è ideale per le case vacanza, fornendo un flusso di reddito costante dalla fiorente industria del turismo della regione Zalakaros: una tranquilla città termale in Ungheria Zalakaros è rinomata per i suoi bagni termali e gli splendidi dintorni naturali, che la rendono una delle migliori destinazioni per il benessere dell'Ungheria. La città offre un'atmosfera tranquilla, dove è possibile rilassarsi e ringiovanire, pur rimanendo ben collegata con il resto dell'Ungheria e dell'Europa. Il bagno termale e la spa di Zalakaros si trovano a pochi minuti di distanza e attirano visitatori da tutta Europa per le sue acque curative. La città vanta infrastrutture ben tenute, spazi verdi e percorsi naturalistici, perfetti per chi ama le attività all'aria aperta. Comodo accesso al lago Balaton, il lago più grande dell'Ungheria, per gite di un giorno e sport acquatici. Ideale per famiglie, pensionati o investitori che desiderano attingere al crescente mercato turistico ungherese. Questa è più di una semplice casa: è un'opportunità per godersi il meglio della vita ungherese in un ambiente sereno e ben conservato.  

4 cam

180 m²

lotto 2.000 m²

Zalavár

EUR 74.373

Posizione privilegiata : Situato nel cuore pulsante di Budapest, offre eccellenti opzioni di trasporto. Layout duplex unico : un duplex interno a due livelli progettato con cura che massimizza l'utilizzo dello spazio. Design moderno : Recentemente ristrutturato con un'elegante zona giorno a pianta aperta con cucina contemporanea. Altezza del soffitto impressionante : un'altezza del soffitto sorprendente di 4,15 metri che crea un'atmosfera spaziosa. Parzialmente arredato : viene fornito con mobili essenziali, tra cui un'accogliente camera da letto. Privo di vincoli : La proprietà è libera da gravami, il che la rende un'opportunità di investimento sicura. Sviluppatore affidabile : I progetti passati del costruttore forniscono fiducia negli standard estetici e di qualità. Descrizione della proprietà: Scopri questo eccezionale appartamento duplex attualmente in fase di ristrutturazione completa, il cui completamento è previsto per novembre 2024. Situato vicino a Piazza Baross , questo appartamento si trova al piano terra di un edificio tranquillo e ben tenuto, il che lo rende una casa ideale nel cuore della città. Il piano inferiore dispone di una zona giorno a pianta aperta di 12,5 m² completa di una moderna cucina completamente attrezzata, dotata degli elettrodomestici più moderni, tra cui forno, piano cottura e cappa aspirante. Il layout intelligente ospita anche un'accogliente zona pranzo per due, oltre a un bagno comodamente posizionato con cabina doccia. Il piano superiore ospita una camera da letto di 14 m² , progettata per essere funzionale e confortevole, dotata di letto alla francese 160x200 cm, comodino, comò e armadio a specchio. Questo spazio unico è chiuso su tutti i lati, garantendo privacy e tranquillità, con una propria finestra, una rarità per gli appartamenti di questa categoria. Questa proprietà è già disponibile per la prenotazione, offrendo una fantastica opportunità per i potenziali acquirenti. Se te lo assicuri quest'anno, non vedi l'ora di trasferirti nella tua nuova casa entro la scadenza prevista. Questo appartamento è perfetto per chiunque cerchi di trovare una vera casa nel cuore di Budapest, enfatizzando il design moderno e il massimo utilizzo dello spazio. Non perdere questa occasione! Contattami oggi!   Informazioni sul VII Distretto e dintorni: Il VII distretto, in particolare Külső-Erzsébetváros, è uno dei quartieri più dinamici e vivaci di Budapest. Questa zona è conosciuta come un centro culturale, artistico e della vita notturna , pieno di locali vivaci, ristoranti e gallerie. La sua vicinanza a Piazza Baross garantisce un facile accesso ai trasporti pubblici, consentendo di spostarsi rapidamente in tutta la città. Scena culturale e artistica : Il quartiere ospita numerosi eventi artistici e programmi culturali, arricchendo la vita locale e rendendolo un punto di riferimento culturale. Ristorazione e intrattenimento : goditi una serie di ristoranti, caffetterie e bar di prim'ordine, che offrono molte opzioni per cenare fuori o godersi una serata fuori. Spazi verdi : i parchi e i giardini nelle vicinanze offrono opportunità di relax e attività all'aperto, aumentando il fascino della vita urbana. Vivi il fascino di vivere nel cuore di Budapest e trova la tua nuova casa nel VII Distretto!  

1 cam

27 m²

Budapest

EUR 134.017

4 loc

3 cam

190 m²

lotto 210 m²

Keszthely

EUR 330.000

Un'opportunità di business stabile in uno dei centri turistici più belli dell'Ungheria, l'Ansa del Danubio: una pensione ben prospera e affermata è in vendita a Pilismarót. Descrizione: La pensione si trova in un ambiente tranquillo lungo la strada forestale che porta a Dobogókő, ma a soli 300 metri dal fiume Danubio, il che la rende una sistemazione ideale sia per gli amanti delle escursioni che del lungomare. Oltre alle vicine località turistiche popolari (Dobogókő, Prédikálószék), altre attrazioni e programmi nel raggio di 15 km dalla zona includono: Dömös: Rám Ravine, rovine del priorato, Visegrád: castello, pista da sci, Esztergom: basilica, centro, Zebegény: luoghi turistici attraverso il Danubio. Le nostre recensioni parlano da sole: Booking.com: 9,9 (102) Google Maps: 5,0 (55) Szallas.hu: 9,9 (70) Il 20-30% dei nostri ospiti sono visitatori di ritorno, con la maggior parte delle prenotazioni che arrivano attraverso siti di alloggi online. Il condominio genera attualmente circa 12 milioni di HUF (30.000 euro) di profitto all'anno. Sito web: https:// ... Tour virtuale della pensione: https://magicview.hu/virtualtour/kishidvendeghaz Caratteristiche principali della proprietà: Numero di appartamenti: 3 Capacità: 13 persone Duna: 4+2 persone Szent Mihály: 2+1 persone Prédikálószék: 2+2 persone Superficie totale della pensione: 106 mq Superficie del terreno: 619 mq Descrizione tecnica: La pensione è stata costruita nel 2020 ristrutturando completamente una vecchia casa colonica. Oltre alle pareti esterne estremamente spesse e ben isolate, sono state sostituite l'intera struttura del tetto, tutte le pareti interne, le porte e le finestre esterne e interne, gli impianti elettrici, idrici e fognari. Gli appartamenti sono stati progettati con materiali di alta qualità e attrezzature sofisticate. Ogni appartamento è dotato di piastrelle facili da pulire, soffitti tradizionali ed eleganti in assi di legno, finestre isolate e riscaldamento elettrico regolabile autonomamente. L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico separato in ogni appartamento. Le camere da letto sono dotate di materassi e biancheria da letto di qualità, comodini, tende oscuranti, specchi, armadi con mensole e spazio per appendere e numerose prese elettriche. In ogni appartamento sono disponibili la connessione Wi-Fi e la TV via cavo. Le cucine sono dotate di mobili moderni, forno a microonde, fornello elettrico, macchina per il caffè, cappa aspirante, frigorifero e una generosa scorta di piatti e posate. L'appartamento Duna dispone anche di forno e lavastoviglie. I bagni sono dotati di cabina doccia separata da una parete di vetro e tenda, uno scaldasalviette elettrico, una cappa aspirante, un mobile con lavandino incorporato e uno specchio. L'appartamento Duna ha una toilette separata. Ogni appartamento ha un tavolo da esterno e sedie sotto il portico. Il cortile comprende: Parco giochi Spazio comunitario coperto con elettricità e acqua Parcheggio custodito per auto e moto e un'area di deposito biciclette coperta per garantire il comfort degli ospiti. Opportunità di sviluppo: Nella casa è stato installato un sistema di riscaldamento centralizzato a pavimento, che può essere azionato da una caldaia elettrica centralizzata o da una pompa di calore, integrando o sostituendo potenzialmente l'attuale sistema di riscaldamento a pannelli basato sulla stanza. L'ampia superficie del tetto consente l'installazione di pannelli solari, con capacità portanti sia orientate che strutturali. Nel giardino è possibile costruire un edificio sauna separato, con le fondamenta già predisposte con allacciamenti idrici ed elettrici. Chiudendo e isolando i lati del padiglione, può essere trasformato in uno spazio comunitario per quattro stagioni. A causa delle pareti spesse e ben isolate della casa, l'aria condizionata non è ancora stata installata, ma può essere installata centralmente o in ogni appartamento individualmente attraverso la soffitta.

3 cam

106 m²

lotto 619 m²

Szob

EUR 63.990

Prezzo: 26,5 milioni di HUF Località: Somogyfajsz, Contea di Somogy, Ungheria Superficie: 70 m² Grandezza terreno: 2.735 m² Camere da letto: 2 Condizione: Buono Tipo di costruzione: Mattone Ristrutturato: Sì Accesso al giardino: Sì Descrizione della proprietà: Scopri questa casa di famiglia ben tenuta situata nel tranquillo villaggio di Somogyfajsz, situato nella contea di Somogy. Questa affascinante proprietà è ideale per piccole famiglie, coppie o pensionati in cerca di una comunità serena e accogliente. La zona è nota per i suoi residenti prevalentemente di lingua tedesca e vanta un ambiente ben curato con un'atmosfera tranquilla e amichevole. Comunità e dintorni: Somogyfajsz è un villaggio tranquillo con un forte senso di comunità e proprietà ben tenute. Offre vari servizi locali ed eventi comunitari, tra cui attività culturali e festival locali. Le strutture educative sono comodamente accessibili, il che lo rende una scelta adatta alle famiglie con bambini. Distanze in auto: Lago Balaton: circa 40 minuti (30 km) – Goditi un facile accesso a una delle destinazioni più popolari dell'Ungheria per il relax e la ricreazione. Città di Pécs: Circa 1 ora e 15 minuti (85 km) – Una città vivace nota per il suo ricco patrimonio culturale e siti storici. Città di Kaposvár: Circa 30 minuti (25 km) – La città più grande più vicina, offre una varietà di negozi, ristoranti e opzioni di intrattenimento. Budapest: circa 2 ore e 30 minuti (160 km) – la capitale dell'Ungheria, con ampie opportunità culturali e commerciali. Caratteristiche dell'immobile: Ristrutturazioni: La casa è stata recentemente aggiornata, con isolamento delle pareti esterne di 7 cm, finestre ad alta efficienza energetica, un nuovo impianto elettrico e un nuovo impianto idraulico per l'acqua e le acque reflue. L'impianto di riscaldamento è stato potenziato con una nuova caldaia a gas e radiatori. Riscaldamento e acqua calda: Riscaldamento moderno con una nuova caldaia a gas e radiatori, e l'acqua calda è fornita da un sistema di circolazione. Inoltre, ci sono due camini per il riscaldamento alternativo a legna. Caratteristiche di comfort: Dotato di aria condizionata e tetto in buone condizioni, senza perdite. Esterno: Include un garage, un canile e un pozzo. Il giardino offre uno spazio incantevole per le attività all'aria aperta e il relax. L'immobile è libero da gravami e disponibile per l'occupazione immediata. Per una visione personale di questa eccezionale opportunità, si prega di fornire i propri dati di contatto e le fasce orarie preferite. Richiedi una visione personale! Si prega di fornire le informazioni di contatto e gli orari disponibili preferiti. Orari preferenziali: Mattina nei giorni feriali Contatta IMMOCORSO Immobilien GmbH: Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattateci all' ... o visitate immocorso.com Marcali Spa, un'oasi di benessere nella contea di Somogy Situata a breve distanza in auto da Somogyfajsz, la Marcali Spa è una delle principali destinazioni benessere nella contea di Somogy, in Ungheria. Conosciuta per le sue acque termali rigeneranti e le complete strutture per il benessere, la Marcali Spa offre un rifugio tranquillo per i visitatori in cerca di relax e benefici per la salute. Caratteristiche e attrazioni principali: Acque termali: le terme sono rinomate per le sue sorgenti termali naturali, ricche di minerali e note per le loro proprietà terapeutiche. Si ritiene che queste acque ricche di minerali aiutino nel trattamento di vari disturbi, tra cui dolori articolari e muscolari, e promuovano il benessere generale. Strutture moderne: la Marcali Spa dispone di una serie di strutture moderne, tra cui piscine termali interne ed esterne, saune, bagni turchi e aree relax. Le piscine all'aperto sono particolarmente apprezzate e offrono una splendida vista sul paesaggio circostante e l'opportunità di godersi l'aria fresca mentre ci si immerge nelle acque calde e curative. Benessere e servizi terapeutici: la spa offre una vasta gamma di servizi benessere, tra cui massoterapia, trattamenti di bellezza e programmi benessere. Terapisti professionisti sono a disposizione per fornire trattamenti personalizzati progettati per migliorare il rilassamento e il ringiovanimento. Adatto alle famiglie: le terme Marcali sono adatte alle famiglie, con aree designate per bambini e famiglie. Il centro benessere dispone di piscine poco profonde e giochi d'acqua giocosi, che lo rendono una destinazione ideale per una giornata in famiglia. Fitness e ricreazione: oltre alle sue strutture termali, la Marcali Spa offre servizi per il fitness come una palestra ben attrezzata e corsi di ginnastica. I visitatori possono anche godere di varie attività ricreative, tra cui il nuoto e l'aerobica in acqua. Caffetteria e sala da pranzo: il centro benessere comprende punti ristoro in loco, dove gli ospiti possono gustare pasti, snack e bevande salutari e deliziosi. La caffetteria offre un'atmosfera rilassata per i visitatori per rilassarsi dopo la loro esperienza termale. Splendidi dintorni: Situato in un ambiente pittoresco, il centro benessere offre un ambiente sereno che migliora l'esperienza di relax complessiva. I paesaggi verdi e lussureggianti e l'atmosfera tranquilla contribuiscono a una tranquilla fuga dalla vita quotidiana. Accessibilità: le Terme di Marcali sono facilmente raggiungibili da Somogyfajsz, il che le rende una destinazione comoda per i residenti e i visitatori della zona. Con la sua gamma completa di strutture e servizi, offre un'opportunità perfetta per il relax e il benessere vicino a casa. Sia che tu stia cercando di goderti una giornata di coccole, cercare sollievo terapeutico o semplicemente rilassarti in una splendida cornice, Marcali Spa offre un'esperienza eccezionale che soddisfa tutte le tue esigenze di benessere. Costi aggiuntivi per l'acquisto di un immobile in Ungheria: Imposta sul trasferimento: 4% del valore di mercato dell'immobile. Spese legali: dallo 0,3% all'1% del prezzo di acquisto. Commissione dell'agente immobiliare: 3% del prezzo di acquisto (+ IVA). Tasse catastali: circa 28 EUR (10.600 HUF). Permesso di acquisizione di proprietà (per cittadini non UE): Circa 132 EUR (50.000 HUF). Features: - Dining Room - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning

3 loc

2 cam

70 m²

lotto 2.735 m²

Marcali

EUR 65.197

Casa di campagna a prezzi accessibili a Kaposfő - Ampio cortile e vita tranquilla Prezzo: 27 milioni di HUF (circa 68.500 EUR) Ubicazione: Kaposfő, Contea di Somogy, Ungheria Superficie abitabile: 50 m² Grandezza terreno: 1,604 m² Camere: 1 camera da letto + 2 camere aggiuntive Condizione: Buono Costruzione: Mattone Descrizione della proprietà: Scopri questa affascinante casa di famiglia sostenibile situata a Kaposfő, un tranquillo villaggio nella contea di Somogy. La proprietà si trova su un grande terreno recintato di 1.604 m², che offre un ambiente privato e sicuro. Costruita all'inizio degli anni '80 con mattoni a blocchi resistenti, la casa è progettata per una stabilità a lungo termine. Il tetto è rivestito con tegole di cemento e le pareti esterne sono isolate con isolamento termico di 10 cm, migliorando l'efficienza energetica dell'immobile. Inoltre, l'attico è isolato con 10 cm di lana di roccia. I serramenti moderni sono realizzati in materiale plastico coibentato, dimensionato su misura per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. Mentre lo spazio abitativo è di 50 m² compatti, la disposizione è molto pratica e offre varie possibilità di espansione futura. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a combustibile misto, che può essere azionata dal garage riscaldato di 40 m². Entrando in casa, si viene accolti da una zona pranzo luminosa e invitante che si apre direttamente sulla cucina. Dal piccolo disimpegno si accede al bagno, alla prima camera da letto, a un ampio soggiorno e a una seconda camera da letto. Un condizionatore d'aria split nel soggiorno garantisce il comfort durante le calde giornate estive e può essere utilizzato anche come riscaldamento supplementare durante i mesi autunnali e invernali più freddi. Comunità e Ambiente: Kaposfő è una comunità amichevole e familiare che offre tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, un asilo, una scuola, una stazione di servizio e un parco giochi. Il villaggio è perfetto per chi cerca uno stile di vita tranquillo e rurale senza sacrificare la vicinanza ai servizi della città. Kaposvár si trova a pochi minuti di auto e le linee di autobus locali offrono un comodo trasporto giornaliero. Questa casa è ideale per piccole famiglie o coppie in cerca di tranquillità, con l'ulteriore vantaggio di essere immersa nella natura pur avendo un facile accesso alla città. Richiedi una visita personale: Si prega di fornire i propri dati di contatto e gli orari di visualizzazione preferiti per esplorare questa eccezionale opportunità! Informazioni di contatto: IMMOCORSO Immobilien GmbH E-mail: ... Rete: immocorso.com   Costi aggiuntivi per l'acquisto di un immobile in Ungheria: Imposta sui trasferimenti: 4% del valore di mercato dell'immobile. Spese legali: dallo 0,3% all'1% del prezzo di acquisto. Commissione dell'agente immobiliare: 3% del prezzo di acquisto (+ IVA). Tasse catastali: Circa 28 EUR (10.600 HUF). Permesso di acquisizione di proprietà (per cittadini non UE): Circa 132 EUR (50.000 HUF). Features: - Parking - Garden

3 loc

2 cam

50 m²

lotto 1.604 m²

Kaposvár

EUR 5.900.000

È quasi l'unico appartamento a Budapest con un panorama così mozzafiato, da cartolina, dalle sue finestre. Si possono vedere tutte le principali attrazioni di Budapest: la Cittadella, il Castello di Buda, le colline di Buda, il Ponte delle Catene e il Ponte Elisabetta. Tutto questo può essere ammirato dal balcone di 25 m o esplorato a piedi in pochi minuti. Quando si entra nella "City Suite", la prima cosa che si può sperimentare è l'incredibile panorama della città. Ti renderai conto che il soggiorno in sé è impressionante quanto la vista: un ampio soggiorno-cucina-sala da pranzo di 70 metri quadrati con arredi moderni e accessori di lusso. Ogni camera è stata progettata per consentire un rifugio rilassato ed elegante. Siediti e goditi tutti i comfort di casa con il tuo telefono perché questa è una casa intelligente. Puoi facilmente accendere il riscaldamento o l'aria condizionata e, se sei fuori a fare shopping in centro, puoi persino attivare la piastra elettrica da remoto dal tuo telefono. Dalle tende e dalle persiane esterne all'illuminazione, puoi controllare facilmente tutto dal tuo telefono o iPad. Ma non è tutto! L'appartamento è dotato di un sistema di ventilazione integrato, in modo da poter eliminare la necessità di aprire le finestre per l'aria fresca. Se ciò non bastasse, puoi attivare il deodorante per ambienti con il tuo telefono e riempire l'intero appartamento di una piacevole fragranza attraverso il sistema di ventilazione. La TV 4K UHD in soggiorno è una vera curiosità con le sue dimensioni da 85". Anche il divano è unico, così come il tavolo da pranzo e le sedie. Il tavolo da pranzo è di Londra, mentre il divano è di Praga.Siediti su una delle fantastiche poltrone Roche Bobois e goditi la splendida vista panoramica. La cucina di lusso Gaggenau a grandezza naturale è dotata di un frigorifero di grandi dimensioni (che si apre automaticamente con la semplice pressione di un pulsante), un forno a vapore, un piano cottura a vapore (integrato in modo univoco e si riscalda solo a contatto con le pentole), un estrattore di vapore (che sale dal piano di lavoro e affonda completamente a vista), un forno e una cantinetta per vino. C'è anche un Blendtec, un produttore di ghiaccio e un mixer per cocktail. Anche i mobili da cucina sono progettati su misura, senza maniglie; Si aprono con un tocco. Camera da letto principale: letto king-size (2,20 x 2 metri), prese di ricarica per telefoni cellulari sul comodino, tende e illuminazione touch garantiscono un sonno confortevole. Il bagno è dotato di un'ampia vasca da bagno, cabina doccia separata, TV LCD, servizi igienici intelligenti e sauna con varie funzioni. Tra il bagno e la camera da letto si trova una cabina armadio e una cassaforte. La camera degli ospiti: La camera da letto e il bagno sono essenzialmente un unico spazio, quindi puoi goderti le viste panoramiche mozzafiato dalla vasca da bagno durante un bagno rilassante. Il camino a bioetanolo alla fine del bagno offre un ulteriore senso di lusso. L'appartamento è circondato da magnifici edifici: la Corte di Parigi e il famoso Hotel Matild-Klotild si trovano nelle immediate vicinanze. La linea 2 del tram sul lato Pest del Danubio si ferma quasi direttamente di fronte all'edificio! Nel 2012, il National Geographic ha classificato questa linea di tram al 7° posto tra le 10 più belle del mondo. Nelle vicinanze, proprio intorno all'appartamento, troverete un negozio di alimentari, una farmacia, una panetteria, una caffetteria, un parrucchiere e un minimarket. Features: - Air Conditioning - Alarm - Lift - Sauna - Furnished - Internet

3 loc

2 cam

197 m²

piano 4

Budapest

EUR 80.893

Casa unifamiliare Balatonszentgyörgy con potenziale di ristrutturazione - perfetta per il tuo tocco personale Prezzo: 33,5 milioni di HUF (circa 84.000 EUR) Ubicazione: Balatonszentgyörgy, Ungheria Superficie abitabile: 108 m² Grandezza terreno: 2,195 m² Stanze: 3 camere da letto + 1 camera aggiuntiva Condizione: Necessita di ristrutturazione Costruzione: Mattone Disponibilità immediata: Sì Tratti somatici: giardino, buoni collegamenti di trasporto, adatto per le vacanze Descrizione della proprietà: Scopri questa spaziosa casa di famiglia a Balatonszentgyörgy, che offre una fantastica opportunità per coloro che desiderano liberare la propria creatività e riportare una proprietà al suo antico splendore. Perfetta per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione, questa casa offre una solida base con un ampio potenziale. Costruita in mattoni resistenti con una base in cemento, questa casa presenta un layout che consente una facile modifica e personalizzazione. Entrando, si viene accolti da un ampio atrio che conduce a tre generose camere da letto, una cucina e un bagno. Gli spazi aggiuntivi includono una dispensa e ripostigli, oltre a una stanza più piccola ideale per un'area giochi per bambini. Le finestre in legno originali dovranno essere sostituite, ma le travi del tetto sono in buone condizioni, anche se le piastrelle e l'isolamento potrebbero richiedere un aggiornamento. Completa la proprietà un sistema di riscaldamento a gas e un camino per accoglienti notti invernali. Diversi annessi e una cantina si trovano sul terreno, fornendo ampio spazio di stoccaggio. L'ampio appezzamento offre opportunità per il giardinaggio, l'allevamento di animali o l'aggiunta di una piscina, un'area barbecue o un parco giochi. Situata su una strada principale di Balatonszentgyörgy, questa struttura gode di una posizione ben collegata con facile accesso ai servizi locali. Le rive del lago Balaton sono raggiungibili con una breve corsa in bicicletta, perfette per godersi le attività ricreative del lago. Questa proprietà è pronta per il trasloco per coloro che sono disposti a investire tempo e sforzi per renderla propria. Con la sua posizione privilegiata e il potenziale di ristrutturazione, è una scelta eccellente per coloro che desiderano creare una casa personalizzata o un investimento redditizio. Non perdere l'occasione di dare forma al tuo spazio abitativo ideale in questo affascinante villaggio! Organizza una visita personale oggi stesso! Si prega di fornire i propri dati e gli orari preferiti in modo da poter programmare una visita a proprio piacimento. Contatto: IMMOCORSO Immobilien GmbH E-mail: ... Rete: immocorso.com   Costi aggiuntivi per l'acquisto di un immobile in Ungheria: Imposta sui trasferimenti: 4% del valore di mercato dell'immobile. Spese legali: dallo 0,3% all'1% del prezzo di acquisto. Commissione dell'agente immobiliare: 3% del prezzo di acquisto (+ IVA). Tasse catastali: Circa 28 EUR (10.600 HUF). Permesso di acquisizione di proprietà (per cittadini non UE): Circa 132 EUR (50.000 HUF).

4 loc

108 m²

lotto 2.195 m²

Keszthely

EUR 537.000

A Solymár, Kerekhegy, in una posizione tranquilla e silenziosa, è in vendita una casa familiare di 161 m2, costruita su un terreno di 1014 m2 nel 2004. Al piano terra c'è un soggiorno, una cucina da pranzo, una dispensa, camere da letto, bagni e una terrazza coperta collegata al giardino, accessibile dal soggiorno e dalla cucina da pranzo. Nel seminterrato c'è una piscina coperta riscaldata con skimmer (dimensioni: 3,5 m x 7,7 m; profondità: 165 cm), una stanza extra adatta per attività di fitness, un ufficio o un'officina e un garage per due auto. A tutti gli effetti, l'immobile dispone di un Certificato Energetico Autentico di "categoria B" (agosto 2024). Se il nuovo proprietario richiede una ricostruzione: Le pareti divisorie al piano terra dell'edificio possono essere spostate liberamente sulla soletta monolitica in cemento armato. Il collegamento al giardino della zona piscina al piano seminterrato può essere realizzato e/o la funzione di questa zona può essere personalizzata. La proprietà ha un'ottima accessibilità. Si trova a soli 400 metri dal confine con Budapest e a 100 metri dalla fermata dell'autobus 157. L'edificio è stato costruito con una struttura muraria multistrato di 48 cm di spessore (tra 30 cm di laterizio Porotherm e 12 cm di mattone da rivestimento con intercapedine d'aria di 5 cm e intonaco interno di 1,5 cm) e una soletta monolitica in cemento armato. La struttura del tetto è un tetto a due falde con un tetto di tegole bituminose. I serramenti interni ed esterni, ad eccezione delle finestre con struttura in plastica al piano terra, sono in legno. La soletta di chiusura al piano terra è isolata termicamente. La cucina ha mobili da cucina impressionanti con forno elettrico, piano cottura e lavastoviglie da incasso. La terrazza esposta a ovest che si affaccia sull'ampio giardino offre un'esperienza unica. Entrambi i piani sono dotati di sistema di allarme. Ingegneria edilizia: il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas Vaillant, riscaldamento a pavimento su entrambi i piani, con radiatori a pannello aggiuntivi nelle camere da letto e nella zona piscina (deumidificatore). Nell'edificio è stato installato un sistema a pompa di calore di marca Panasonic, che contribuirà a mantenere bassi i costi delle utenze in futuro. La superficie di 26 m2 nella stessa intercapedine d'aria dell'area della piscina è sufficiente per il futuro posizionamento di una sauna, idromassaggio e lettini relax. La rampa del garage può essere riscaldata elettricamente per evitare il congelamento. Il cancello del giardino e la porta del garage sono azionati da un telecomando. Nel giardino laterale è stato costruito un collettore di acqua piovana (cisterna) per fornire acqua agli irrigatori del giardino. https://goo.gl/maps/EwwRgnvfnKFxmTsS7

lotto 1.014 m²

Budapest