Non perdete questa eccellente opportunità di possedere un appartamento elegante e spazioso a pochi minuti dalle aree sciistiche di fama mondiale di Zell am See e Kaprun. Questi appartamenti di rivendita si trovano in un residence ben attrezzato vicino all'affascinante città di Piesendorf, offrendo una perfetta combinazione di affitto obbligatorio e uso personale. UBICAZIONE: Situato in una posizione panoramica tra le pittoresche città di Fürth e Piesendorf, questo residence si trova a soli 2 km dal centro di Piesendorf, a 3 km da Kaprun e a 7 km da Zell am See. Zell am See è una destinazione amata sia dagli appassionati di sport invernali che estivi, nota per la sua straordinaria combinazione di un lago cristallino e maestose montagne. L'area vanta lo sci tutto l'anno sul ghiacciaio del Kitzsteinhorn, con oltre 132 km di piste perfettamente preparate. Oltre allo sci, i visitatori possono praticare l'escursionismo, lo sci di fondo e lo slittino in inverno, nonché il golf, l'escursionismo e gli sport acquatici durante i mesi estivi. La miscela unica di attività ha reso questa regione una delle principali destinazioni turistiche dell'Austria, con un impatto positivo sul valore degli immobili. PROPRIETÀ: Il residence offre tutti i comfort necessari per un soggiorno perfetto, tra cui ristorante, bar, reception e deposito sci. L'edificio è dotato di ascensore e di un ampio parcheggio. Attualmente, i seguenti appartamenti sono disponibili per la vendita: Appartamento TOP 20 : Situato al 3° piano (ascensore disponibile), con una superficie abitabile di 66 m² più un balcone di 9 m². Dispone di un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo e alla cucina, 2 camere da letto (una per 2 persone e una per 3 persone), un bagno con doccia e WC, ed è completamente arredato. Include un ripostiglio privato di 3 m², aria condizionata e TV. Prezzo : 310.000 euro. USARE: Questi appartamenti offrono una combinazione redditizia di affitto professionale e uso privato. Gestiti da un'agenzia di locazione professionale, offrono un interessante rendimento, rendendoli non solo una casa vacanza perfetta, ma anche un investimento intelligente. C'è un sistema ben organizzato per la gestione della proprietà! Ecco un riepilogo di come funziona: Spese del proprietario : In qualità di proprietario, sei responsabile delle normali spese dell'appartamento. Gestione degli affitti : Quando si affitta l'immobile, un'agenzia locale si occupa di tutto e trattiene il 30% del reddito da locazione. Sovvenzionare il ristorante : Parte del reddito da locazione viene utilizzato per sovvenzionare il ristorante, necessario per mantenere la licenza turistica. Operazioni di ristorazione : Il ristorante è aperto per colazione e cena. Vacanze illimitate : In qualità di proprietario, puoi goderti vacanze illimitate nel tuo appartamento, senza alcun costo aggiuntivo addebitato dalla direzione durante il tuo uso personale. Assicurati l'appartamento dei tuoi sogni Non perdete l'occasione di possedere un angolo di paradiso vicino a Zell am See e Kaprun! Contattaci oggi per maggiori informazioni o per programmare una visita. A causa dei requisiti legali e del nostro obbligo di fornire una prova al proprietario dell'immobile, chiediamo gentilmente la vostra comprensione per il fatto che possiamo elaborare solo richieste che includono un nome completo, indirizzo, indirizzo e-mail e numero di telefono. Senza queste informazioni, non siamo in grado di fornire ulteriori dettagli. Features: - Air Conditioning - Furnished - Balcony - Lift - Concierge - Guest Suites - Parking - Dining Room - Satellite TV - Internet
