2 camere da letto e 1 suite con bagno privato: questa spaziosa proprietà dispone di due ampie camere da letto e una suite con bagno privato, che offrono privacy e comfort per tutta la famiglia. 1 bagno aggiuntivo: oltre alla suite, c'è un bagno aggiuntivo per una maggiore comodità. Cucina, sala da pranzo e soggiorno open space: l'area sociale è perfetta per intrattenere, con una cucina moderna e un concetto aperto che integra la sala da pranzo e il soggiorno. Terrazza coperta: Godetevi l'aria fresca e l'atmosfera tranquilla sulla terrazza coperta, ideale per momenti di relax all'aperto. Garage per due auto: La proprietà comprende un ampio garage con spazio per due auto, garantendo sicurezza e comodità per la tua famiglia. Architettura moderna: Il design contemporaneo di questa residenza riflette lo stile di vita odierno, combinando comfort e funzionalità con un tocco di eleganza. Vista mare: Goditi la splendida vista panoramica sul mare, che si estende di fronte alla tua nuova casa. Con una superficie totale di \u200b\u200b5.920 metri quadrati, questa proprietà offre molto spazio esterno e aree verdi da esplorare e godere. Caratteristiche del patio e dell'area esternaBalcone con vista mare, Delimitazione del terreno con muretto a secco, Dintorni della casa con area giardino, Accesso alla casa attraverso un pavimento in massetto squadrato. Aree di coltivazione Frutteto Vigneto Area di coltivazione delle banane Materiali da costruzione Rivestimento esterno: Utilizziamo un avanzato sistema di isolamento termico esterno (ETICS) di SIKA, che garantisce efficienza energetica ed estetica moderna. La finitura viene eseguita con SIKA ThermoCoat - Concrete, che garantisce durata e bellezza. Rivestimento Platband: Il platband è ricoperto da pezzi di calcestruzzo prefabbricati di 5 cm di spessore. Per garantire l'impermeabilità, applichiamo un impermeabilizzante incolore come Sikagard 700s, che protegge dalle intemperie. Metal Guard: la sicurezza è fondamentale. Utilizziamo una protezione metallica in un tubo di tipo RHS in un colore anodizzato naturale, combinando robustezza ed estetica. Materiali da costruzioneRivestimento di finitura acrilico minerale: Per una finitura impeccabile, applichiamo uno strato di SIKA ThermoCoat-Smooth, un rivestimento acrilico minerale. Questo viene applicato su uno strato di intonaco lisciante da 10 a 15 mm per un risultato perfetto. Davanzali in cemento armato: I davanzali sono realizzati in cemento armato e rifiniti con un impermeabilizzante opaco incolore del tipo Sikagard 700s, garantendo durata e protezione. Ingresso a bilico: La porta d'ingresso è un pezzo unico e di grande effetto, con una struttura in legno massello massello. È rivestita con una nuova impiallacciatura in legno massello di Riga e rifinita con vernice opaca incolore a base d'acqua, che soddisfa i requisiti del progetto termico. Rivestimento esterno aggiuntivo: Oltre al rivestimento principale, applichiamo anche un secondo rivestimento nel sistema ETICS SIKA, con SIKA ThermoCoat - Finitura liscia, per garantire una protezione e una bellezza extra. Infissi esterni in alluminio: I serramenti sono realizzati con telai esterni in alluminio di tipo estruso, di colore anodizzato naturale, garantendo resistenza e armonia con il design. Porta del garage: La porta del garage è di tipo Hoermann e rivestita dello stesso colore della facciata, fornendo un'estetica coesa. Capelas è una città e sede di una parrocchia delle Azzorre nel comune di Ponta Delgada, con una superficie di \u200b\u200b16,84 km² e 4.080 abitanti (2011). La sua densità di popolazione è di 242,3 abitanti/km². Si trova a 37.833 di latitudine (37°50') Nord e di longitudine 25,6833 (25°41') Ovest, ad un'altitudine di 60 metri. L'attività principale è l'agricoltura e la produzione di tè mira. È bagnata dall'Oceano Atlantico. Ci sono montagne a sud. PERCHE' ACQUISTARE CON KELLER WILLIAMS? Amiamo aiutare gli acquirenti a trovare la casa dei loro sogni! Ecco perché lavoriamo con ogni cliente individualmente, prendendoci il tempo necessario per capire il suo stile di vita, le sue esigenze e i suoi desideri. Siamo esperti nel lavorare con le persone che stanno acquistando una casa e vorremmo mostrarti come puoi acquistare la tua casa. QUANDO SCEGLI KELLER WILLIAMS, OTTIENI: Un agente immobiliare professionista che conosce il mercato Un alleato impegnato a negoziare nel tuo interesse I sistemi e gli strumenti necessari per velocizzare l'acquisto della tua casa Il supporto di un'azienda di fiduciaCI IMPEGNIAMO AD AIUTARTI AD ACQUISTARE LA TUA CASA ATTRAVERSO: Visionare le case in anticipo Tieniti informato sulle nuove case sul mercato Aiuta a cercare case sul web Informazioni su altre abitazioni venduto e per quali valori Lavora fino a trovare la casa dei tuoi sogni Presentazione delle migliori soluzioni finanziarie per l'acquisizione di immobili Supporto nel processo di finanziamento (se richiesto) Presenza nella valutazione dell'immobile Supporto nella programmazione e nell'esecuzione del CPCV (Contratto di Promessa di Acquisto e Vendita) Supporto nella programmazione e realizzazione dell'atto pubblico di compravendita. IN KELLER WILLIAMS, abbiamo 200.000 professionisti specializzati, vogliamo ringraziare i nostri clienti per la fiducia dimostrata nel nostro lavoro, che ci permette di essere oggi un riferimento globale. Caratteristiche: Caratteristiche esterne - Giardino; Parcheggio; Piscina all'aperto; Terrazza/Ponte; Videocitofono; Caratteristiche interne - Ingresso; Elettrodomestici da incasso; Privato; Armadi; Caratteristiche generali - Primo proprietario; Orientamento - Est; A nord; Nordovest; Nord Est; A sud; Sudest; Sud-ovest; Ovest; Altre attrezzature - Servizio Internet; TV via cavo; Vista - Vista sul lago; Vista sulle montagne; Vista mare; Vista sulla città; Vista giardino; Vista sul paese; Altre caratteristiche - Box (1 posto); Box (2 posti); Garage; Balcone; Garage per 2 auto; Collezione; Suite; Casa; Accesso adeguato per le persone a mobilità ridotta; Features: - Barbecue - Intercom - Garden