EUR 57.000

Fabbricato rustico (terreno) con 8.120 m2 di superficie registrata, che si affaccia sulla strada regionale. Situato a nord della parrocchia di Ponta Garça e Vila Franca do Campo. Con un buon accesso e splendida vista sul mare. Attualmente destinato al pascolo o alla coltivazione. L'ATTUALE CONTRATTO DI LOCAZIONE TERMINA ALLA FINE DEL 2023. Categoria energetica: Gratuito #ref:3701

8.120 m²

Ponta Garça

EUR 80.000

Grande edificio rustico (terreno) con 22.080 m2 di superficie registrata, situato in una zona rurale, a nord di Vila Franca do Campo, sull'isola di São Miguel, attualmente destinato al pascolo o alla coltivazione, con un'eccellente vista sul mare e sulla montagna. Il terreno presenta alcune variazioni di pendenza (varia tra pendenza dolce e media). L'accesso al terreno avviene tramite un sentiero sterrato / servitù (dal terreno confinante). Il terreno si trova a circa 400 metri dal sentiero principale. Secondo il PDM (Piano Regolatore Municipale) di Vila Franca do Campo, il terreno è inserito in una zona agricola e forestale (produzione). Queste informazioni non ti esimono dal consultare il suddetto comune (Comune di Vila Franca do Campo). Categoria energetica: Gratuito #ref:3699

22.080 m²

São Miguel

EUR 120.000

Edificio rustico composto da pascoli e bosco con una superficie totale di 29.960 m2. Il terreno si trova in un perimetro a meno di 300 metri dal Parco delle Azzorre di sviluppo industriale e commerciale. Categoria energetica: Gratuito #ref:3145

29.960 m²

Rosto de Cão (São Roque)

EUR 69.750

Grande terreno rustico con 25.605 m2 di superficie totale, composto quasi interamente da foresta completamente boscosa, da alberi di acacia, criptomeria e diversi castagni, situata nella parrocchia di Faial da Terra, comune di Povoação, isola di São Miguel, Azzorre. Categoria energetica: Gratuito #ref:1936

25.605 m²

Faial da Terra

EUR 550.000

Casa di Tipologia T4, composta da 2 piani, con costruzione antisismica, con ottime condizioni di abitabilità, costruita su un appezzamento di terreno con 461 m2, con piscina e garage. Con ottima posizione, alla periferia della città di Ponta Delgada, con facile accesso alla superstrada ea meno di 5 minuti da vari servizi, commercio, ecc. Piano terra (Piano 0): Portico, ingresso, ampia sala comune, sala con scale di accesso al piano superiore, camera da letto, bagno, cucina e dispensa in open space e dispensa. 1 ° Piano: 3 camere da letto con cabina armadio, una delle quali con balcone e bagno. All'esterno ha giardino, piscina, cortile con 2 annessi per lo stoccaggio e garage con capacità per 2 auto e soffitta per lo stoccaggio. Certificazione Energetica: Esentata dall'indicazione della classe energetica in sede di pubblicità per vendita o locazione, ai sensi dell'articolo 4 del D.Lgs. n. 4/2016/A, del 2 febbraio. Categoria energetica: Gratuito #ref:3863

4 cam

251 m²

lotto 421 m²

Relva

EUR 80.000

Grande terreno rustico con 14.000 m2 (10,04 alqueires), situato in zona rurale, nella parrocchia di Arrifes, comune di Ponta Delgada; Il terreno è destinato al pascolo/coltivazione. Poiché la terra non è paragonabile alla strada principale, l'accesso alla terra è fatto dalla servitù esistente nella terra confinante (terra vicina). Categoria energetica: Gratuito #ref:3848

14.000 m²

Arrifes

EUR 390.000

Grande terreno con superficie registrata di 25.900 m2, situato sulla strada regionale di Relva, Ponta Delgada. Il terreno è fisicamente diviso, dalla strada, in 2 appezzamenti di terreno, uno a nord e l'altro a sud, entrambi i quali si affacciano sulla strada regionale in un'estensione di circa 115 metri, e hanno una splendida vista sul mare. La parte situata a nord della strada ha circa 5.600 m2, che, secondo il MDP (Piano Regolatore Municipale) di Ponta Delgada, si trovano in un'area considerata URBANA (Prevalentemente Housing Areas). Questa parte del terreno si affaccia su due strade e ha una casa costruita, di fronte alla strada, e con un ampio cortile. La parte meridionale della strada ha circa 5.800 m2, che, secondo il MDP (Piano Regolatore Comunale) di Ponta Delgada, si trovano in un'area considerata URBANA (Prevalentemente Housing Areas). La restante area di terreno, a sud della strada e con circa 14.500 m2, è classificata come suolo rurale (spazi agricoli). Data la posizione del terreno, il suo accesso e la vicinanza alla città di Ponta Delgada, è una grande opportunità di investimento per lo sviluppo di diversi tipi di sviluppo abitativo. Nella parte settentrionale del terreno è costruito un miglioramento (villa) che è occupato. Sia il nord che il sud del terreno sono affittati in base a contratti di locazione rurali che terminano nel 2024 e nel 2025. Il terreno sarà venduto con i rispettivi contratti di locazione associati, nonché la situazione dell'occupazione della casa (locazione senza contratto di locazione). Categoria energetica: Gratuito #ref:3849

25.900 m²

Relva

EUR 131.300

Vendita congiunta di 2 edifici rustici con una superficie totale di 23.860 m2, situati a nord della parrocchia di Santa Cruz, Lagoa (Azzorre), attualmente destinati al pascolo o alla coltivazione. Gode di una splendida vista panoramica sul mare e sulla costa meridionale. Uno dei motivi si affaccia sulla strada a nord. Categoria energetica: Gratuito #ref:3692

23.860 m²

Santa Cruz

EUR 813.200

TERRENO in vendita con 13.220 m2 di superficie totale, con potenziale di costruzione, situato in una delle aree di espansione urbana della città di Ponta Delgada, tra la parrocchia di São José e la parrocchia di Santa Clara, con una splendida vista sul mare, situato a sud, e sulla campagna. Il terreno si trova accanto ad altri appezzamenti rustici, vicino all'Avenida Antero de Quental, essendo così un'area urbana, caratterizzata da case ed edifici con uso misto di abitazioni e commercio, con facile accesso a vari servizi, commercio, aree ricreative, scuole, attrezzature sportive, ecc. Il terreno, in generale, ha una pendenza relativamente pianeggiante ed è servito da terreno adiacente. Secondo il PDM (Piano Regolatore Municipale di Ponta Delgada), quest'area ha un indice di costruzione di 1,2, che consente la costruzione di edifici di 6 piani. Ideale per lo sviluppo di sviluppi residenziali e/o turistici. Contattaci per maggiori informazioni o pianifica la tua visita. Categoria energetica: Gratuito #ref:295405

13.220 m²

São José

EUR 185.000

Terreno rustico con 4096,5 m2, situato in un'area urbana, nella parrocchia di Fajã de Cima, comune di Ponta Delgada, più precisamente nella zona di Pilar, con grande accesso e vista panoramica a sud. Il terreno si trova vicino al centro della parrocchia, dove è possibile trovare alcuni servizi commerciali e locali, e circa 5 minuti dalla città di Ponta Delgada. Tenendo conto della posizione e delle caratteristiche del terreno, ha il potenziale per la costruzione di abitazioni isolate. Tuttavia, qualsiasi richiesta di costruzione deve essere presentata per l'analisi da parte del Comune di Ponta Delgada. Categoria energetica: Gratuito #ref:2773

4.097 m²

Fajã de Cima

EUR 525.000

Terreno con una superficie totale di 26.220 m², di cui circa 7.000 m² urbani, situato in un'area urbana e dedicato allo sviluppo di alloggi o sviluppo immobiliare turistico, con un eccellente accesso alla superstrada. Situato vicino al parco urbano di Ponta Delgada, a 5 minuti dal centro della città. Categoria energetica: Gratuito #ref:3793

26.220 m²

Ponta Delgada (São Sebastião)

EUR 171.000

LOTTO DI TERRENO URBANO (lotto 3) con 222,60 m2 di superficie totale, situato nella zona di Pico do Fogo de Cima, nella parrocchia di Livramento (Rosto do Cão), inserito in un complesso residenziale composto da diversi edifici per abitazioni (appartamenti) e alcune aree commerciali. Secondo il permesso di assegnazione, il terreno è destinato alla costruzione di un edificio con 222,60 m2 di area di impianto e 629,65 m2 di superficie totale di costruzione, composto da 3 piani (sopra la quota di arenaria) e composto da 9 frazioni abitative (appartamenti), di cui 7 sarebbero di tipologia T1 e 2 di tipologia T2. Il terreno è situato alla periferia della città di Ponta Delgada, a circa 15 minuti (+/- 10 km) dal centro storico di quella città e circa 10 minuti (+/- 5 km) dalle spiagge di Pópulo, Melicicia e zona ricreativa Mata do Café, così come il commercio, ristorazione, ecc. Categoria energetica: Gratuito #ref:3422324

223 m²

Rosto de Cão (Livramento)

EUR 347.600

TERRENO in vendita con 4.220 m2 di superficie totale, con potenziale di costruzione, situato in una delle aree di espansione urbana della città di Ponta Delgada, tra la parrocchia di São José e la parrocchia di Santa Clara. Il terreno si trova accanto ad altri appezzamenti rustici, vicino all'Avenida Antero de Quental, essendo così un'area urbana, caratterizzata da case ed edifici con uso misto di abitazioni e commercio, con facile accesso a vari servizi, commercio, aree ricreative, scuole, attrezzature sportive, ecc. Il terreno, in generale, ha una pendenza relativamente pianeggiante ed è servito da un altro terreno adiacente. Secondo il PDM (Piano Regolatore Municipale di Ponta Delgada), quest'area ha un indice di costruzione di 1,2, che consente la costruzione di edifici di 6 piani. Ideale per lo sviluppo di sviluppi residenziali e/o turistici. Contattaci per maggiori informazioni o pianifica la tua visita. Categoria energetica: Gratuito #ref:295403

4.220 m²

São José

EUR 250.000

Terreno (edificio rustico) con 5.440 m2, situato a circa 700 metri dalle piscine naturali dei monasteri, Ponta Delgada, con posizione eccellente, di fronte al lungomare (con una vista eccellente sul mare, montagna e costa), con un buon accesso stradale e facile accesso alle infrastrutture idriche, elettriche e di comunicazione). Secondo una breve analisi del PDM (Piano Regolatore Comunale) del Comune di Ponta Delgada, il terreno si trova in un'area considerata riserva ecologica. Grande opportunità per la costruzione di ville in legno, alloggi ecologici o progetti turistici, come Glamping (campeggio di lusso). Qualsiasi tipo di richiesta di costruzione o sviluppo deve essere presentata per l'analisi da parte del Comune di Ponta Delgada. Mosteiros è una parrocchia portoghese nel comune di Ponta Delgada, con 8,98 km² di superficie e 1021 abitanti (censimento 2021). La densità di popolazione è di 113,7 abitanti per km². È una parrocchia considerata estiva. Si trova all'estremità occidentale dell'isola di São Miguel, nelle Azzorre, a circa 30 chilometri dalla capitale dell'isola (città di Ponta Delgada) ea circa dieci chilometri dalla zona balneare di Ferraria. Si trova ad un'altitudine di 16-30 metri sul livello del mare, essendo una sorta di grande fajã. Il resto della parrocchia è molto più alto (Pico e Lombas) con altitudini comprese tra 140 e 190 metri. I monasteri hanno una strada che permette il collegamento a Ponta Delgada, sia da sud che da nord, così come alla città di Ribeira Grande. Categoria energetica: Gratuito #ref:1932

5.540 m²

Mosteiros

EUR 250.000

Grande terreno (edificio rustico) con 25.280 m2 (18 alqueires), situato vicino all'area urbana, nella zona settentrionale della parrocchia di Arrifes, comune di Ponta Delgada; Si tratta di un ampio terreno con terreno pianeggiante, con alcune divisioni in muro di pietra, attualmente destinato a pascolo/coltivazione, con ottima vista, a sud, sopra la città e il mare. Secondo il MDP (Piano Regolatore Comunale) di Ponta Delgada, il terreno è quasi nella sua interezza, inserito in un'area classificata di suolo rurale (spazi agricoli) e ha un piccolo appezzamento di terreno, con circa 450 m2, inserito in un'area urbana, vicino al fabbro di Outeiro. A causa della sua vicinanza all'area urbana, è possibile che, in futuro, il terreno possa avere un potenziale costruttivo. Poiché la terra non è paragonabile alla strada principale, l'accesso alla terra è fatto dalla servitù esistente che attraversa la terra vicina / confinante (Beco do Calote). Categoria energetica: Gratuito #ref:3850

25.280 m²

Arrifes

EUR 107.500

TERRENO (Edificio rustico) con 7.040 m2 di superficie totale situato all'inizio del comune di Lagoa (Azzorre), tra la parrocchia di Livramento (Ponta Delgada) e la parrocchia di Nossa Senhora do Rosário (Lagoa). Si tratta di un terreno boschivo (foresta) che, secondo l'attuale PDM (Piano Regolatore Comunale) del comune di Lagoa (Azzorre), si trova in un'area classificata come Spazi Forestali (produzione). L'accesso al terreno è pedonale, e da una certa zona, non è possibile raggiungere il terreno, perché l'accesso individuato nella planimetria catastale dell'edificio è finito per essere inaccessibile a causa della fitta vegetazione esistente sul sito (vedi linea grigia tratteggiata sulla mappa di Google disponibile qui nell'annuncio di vendita). Questo accesso pedonale (contrassegnato da una linea gialla tratteggiata sulla mappa di Google disponibile qui nell'annuncio) può essere effettuato da Canada Nova do Pópulo, vicino alla parrocchia di Livramento, o da Canada de Santa Bárbara situato nella parrocchia di Nossa Senhora do Rosário, Lagoa. Categoria energetica: Gratuito #ref:2513

7.040 m²

Nossa Senhora do Rosário

EUR 39.500

TERRENO (Edificio Rustico) con 10.980 m2 di superficie totale registrata, situato in una zona rurale, a nord di Vila Franca do Campo, attualmente destinato al pascolo o alla coltivazione, con una pendenza relativamente dolce e un'eccellente vista sul mare. Il terreno è parzialmente diviso dalla strada sterrata che vi dà accesso. Pertanto, circa 1.200 m2 di terreno si trovano a destra del suddetto sentiero, e parte di quest'area è costituita da bosco. La restante superficie (9.780 m2), situata a sinistra della strada di accesso, è destinata a pascolo/coltivazione. Come già accennato, l'accesso al terreno avviene tramite un sentiero agricolo (sterrato). La distanza dall'ingresso del terreno al sentiero principale è di circa 350 metri. Contattaci per maggiori informazioni! Categoria energetica: Gratuito #ref:3698

10.980 m²

São Miguel

EUR 339.600

TERRENO in vendita con 4.120 m2 di superficie totale, con potenziale di costruzione, situato in una delle aree di espansione urbana della città di Ponta Delgada. Il terreno si affaccia, a sud, su una strada vicino all'Avenida Antero de Quental, essendo così un'area urbana, caratterizzata da case ed edifici con uso misto di abitazioni e commercio con facile accesso a vari servizi, negozi, aree di svago, scuole, impianti sportivi, ecc. Il terreno, in generale, ha una pendenza considerata pianeggiante. Secondo il PDM (Piano Regolatore Municipale di Ponta Delgada), quest'area ha un indice di costruzione di 1,2, che consente la costruzione di edifici di 6 piani. Ideale per lo sviluppo di sviluppi residenziali e/o turistici. Contattaci per maggiori informazioni o pianifica la tua visita. Categoria energetica: Gratuito #ref:295402

4.120 m²

São José

EUR 495.000

TERRENO in vendita con 7.240 m2 di superficie totale, con potenziale di costruzione, situato in una delle aree di espansione urbana della città di Ponta Delgada, tra la parrocchia di São José e la parrocchia di Santa Clara, con una splendida vista sul mare, situato a sud, e sulla campagna. Il terreno si trova accanto ad altri appezzamenti rustici, vicino all'Avenida Antero de Quental, essendo così un'area urbana, caratterizzata da case ed edifici con uso misto di abitazioni e commercio, con facile accesso a vari servizi, commercio, aree ricreative, scuole, attrezzature sportive, ecc. Il terreno, in generale, ha una pendenza relativamente pianeggiante ed è servito da un altro terreno adiacente. Secondo il PDM (Piano Regolatore Municipale di Ponta Delgada), quest'area ha un indice di costruzione di 1,2, che consente la costruzione di edifici di 6 piani. Ideale per lo sviluppo di sviluppi residenziali e/o turistici. Contattaci per maggiori informazioni o pianifica la tua visita. Categoria energetica: Gratuito #ref:295404

7.240 m²

São José

EUR 1.690.000

Proprietà situata nel centro della città di Ponta Delgada, di fronte alla Rua Caetano de Andrade Albuquerque e Rua do Provedor. Composto da 4 piani, parcheggio privato e area disponibile per l'ampliamento dell'edificio. Ideale per investimenti abitativi o turistici o per commercio/servizi. AREE DELL'ESISTENTE: Superficie totale (impianto dell'edificio + parco): 827 m2; - Area di impianto (R / Floor): 505 m2; - Parcheggio (11 auto): 322 m2; Aree di costruzione: Seminterrato: 49 m2; Piano 0 (R / Piano): 505 m2; Piano 1: 516 m2; Piano 2: 88 m2; Piano 3: 63 m2; Costruzione totale: 1.221 m2 AREE PREVISTE PER L'AMPLIAMENTO DELL'EDIFICIO: Area prevista per il parcheggio sotterraneo: 1.654 m2 (2 piani interrati); Area prevista per la costruzione (3 piani + torre): circa 2.544 m2 Potenziale costruttivo (Edificio + Parco): 4.198 m2 Cercea massima: 11,50 m. Certificazione Energetica: Esentata dall'indicazione della classe energetica in sede di pubblicità per vendita o locazione, ai sensi dell'articolo 4 del D.Lgs. n. 4/2016/A, del 2 febbraio. Categoria energetica: Gratuito #ref:2617

1.221 m²

lotto 827 m²

São José

EUR 295.000

Terreno con 11.880 m2 di superficie totale, con ingresso indipendente, situato nella parrocchia di São Roque, comune di Ponta Delgada, a pochi metri dalla spiaggia delle milizie e Praia do Pópulo. Beneficia di viste panoramiche sul mare e del potenziale per lo sviluppo futuro dello sviluppo abitativo (costruzione di alloggi) o turistico. Qualsiasi rivendicazione edilizia deve essere presentata in anticipo per l'analisi da parte del Consiglio comunale, perché sebbene il terreno abbia potenzialità per gli scopi indicati, in questo momento non ha ancora alcuna richiesta di informazione preventiva (PIP) approvata. Categoria energetica: Gratuito #ref:1730

11.880 m²

Rosto de Cão (São Roque)

EUR 195.000

Terreno rustico con 1.560 m2 di superficie totale, situato in riva al mare, in una zona tranquilla, tra la zona di Atalhada e il centro della città di Lagoa (Nossa Senhora do Rosário), sull'isola di São Miguel, Azzorre. Come detto, il terreno si trova in riva al mare, beneficiando quindi di un'ottima vista sul mare, si affaccia su un percorso pedonale recentemente riqualificato, e Canada das Eirinhas. Il terreno è diviso e delimitato da muri in pietra e presenta un terreno prevalentemente pianeggiante. Nelle vicinanze del terreno è possibile trovare diverse infrastrutture, oltre a vari servizi, commercio, scuole, aree ricreative e spazi culturali. Chiunque fosse interessato a costruire su questo terreno, al fine di sfruttarne le caratteristiche e la posizione, dovrà presentare la rispettiva richiesta di fattibilità per l'analisi da parte del Consiglio Comunale. Categoria energetica: Gratuito #ref:2504

1.560 m²

Nossa Senhora do Rosário

EUR 138.000

LOTTO DI TERRENO URBANO (lotto 4) con 177,80 m2 di superficie totale, situato nella zona di Pico do Fogo de Cima, nella parrocchia di Livramento (Rosto do Cão), inserito in un complesso residenziale composto da diversi edifici per abitazioni (appartamenti) e alcune aree commerciali. Secondo il permesso di assegnazione, il terreno è destinato alla costruzione di un edificio con 177,80 m2 di area di impianto e 492,45 m2 di superficie totale di costruzione, composto da 3 piani (sopra la quota di arenaria) e composto da 6 frazioni abitative (appartamenti), di cui 1 sarebbe di tipologia T1 e 5 di tipologia T2. Il terreno è situato alla periferia della città di Ponta Delgada, a circa 15 minuti (+/- 10 km) dal centro storico di quella città e circa 10 minuti (+/- 5 km) dalle spiagge di Pópulo, Melicicia e zona ricreativa Mata do Café, così come il commercio, ristorazione, ecc. Categoria energetica: Gratuito #ref:3422325

178 m²

Rosto de Cão (Livramento)

EUR 2.000.000

Vendita congiunta di 5 appezzamenti di terreno con potenziale edificabile, con una superficie totale equivalente a 32.700 m2, situato in una delle aree di espansione urbana della città di Ponta Delgada, con due confronti e un'eccellente vista panoramica sul mare e sulle montagne. Il terreno, in generale, ha una leggera pendenza, essendo considerato pianeggiante in alcune zone del terreno. Una parte del terreno si confronta, a sud, con una strada vicino all'Avenida Antero de Quental, e l'altra parte del terreno si confronta, a nord, con una strada sterrata che dà accesso anche a un terreno rustico nelle vicinanze, con accesso vicino all'area PAIM. Secondo il PDM (Piano Regolatore Municipale di Ponta Delgada), quest'area ha un indice di costruzione di 1,2, che consente la costruzione di edifici di 6 piani. Ideale per lo sviluppo di sviluppi residenziali e/o turistici. L'insieme dei lotti è composto dai seguenti fabbricati rustici (che possono essere venduti anche singolarmente): N/Rif.ª 295402 - Art. 69 - 4120 m2; N/Rif.ª 295403- Art. 70 - 4.220 m2; N/Rif.ª 295404- Art. 84 - 7.240 m2; N/Rif.ª 295405- Art. 83 - 13.220 m2; Rif. 295406 - Art. 242 - 3.900 m2; Contattaci per maggiori informazioni o pianifica la tua visita. Categoria energetica: Gratuito #ref:295401

32.700 m²

São José