EUR 344.850 Nel comune di La Fresnais è una casa residenziale di 152m2 su un unico livello (raro) costruita su un terreno di 5200m2. Una prima costruzione risalente al 1975 e un ampliamento dal 1992.It è costituito da un ingresso che conduce a una cucina attrezzata separata che si apre su un retrocucina e una dispensa. Un soggiorno e 5 camere da letto, di cui 4 con accesso al giardino. Bella e luminosa mostra con bagno, WC separato e bagno con doccia e servizi igienici. Un garage di 58m2 e un bellissimo terreno alberato con il suo orto e un'ampia varietà di alberi da frutto su 5200m2 quindi 1200m2 edificabili completeranno questa proprietà. Possibilità di acquisire solo una parte del terreno se troppo grande. Il cortile d'ingresso permette il parcheggio di diversi veicoli o barche. Sanificazione collettiva conforme. Budget: 344.850 € di cui 4,50% TTC di commissioni a carico dell'acquirente (330.000 € escluse le commissioni) DPE: CE - E 274 / GHG - B 9 Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 2500 euro e 3440 euro. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards: georisques.gouv.fr. Per venirvi a trovare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Adrien POISSON, al ... o via e-mail all' ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Adrien POISSON che agisce in qualità di agente di commercio presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per transazioni su beni immobili e commerciali (T) e Property Management (G) n° CPI ... rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di MMA Polizza aziendale n. 120.137.405 Riferimento mandato: 362826 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. (4,50 % spese di agenzia IVA inclusa, a carico dell'acquirente.) Adrien POISSON (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: SAINT MALO - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards: ... Rischi geologici. Govt. Fr 6 loc 5 cam 152 m² lotto 5.226 m² La Fresnais