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EUR 310.000

++Benvenuto nella tua nuova casa++ Un appartamento accogliente che affascina con il suo fascino speciale e i dettagli pratici. Qui troverete un piacevole mix di comfort e opzioni di utilizzo flessibili, che offrono a voi e alla vostra famiglia molta libertà. La luminosa zona giorno invita al relax e ha accesso a un balcone a cui si accede sia dal soggiorno che da una camera da letto. Il balcone è il luogo perfetto per ore di relax all'aria aperta, sia per una piacevole colazione che per una serata tranquilla. Particolarmente pratico è il posto auto associato nel parcheggio sotterraneo, che ti garantisce un posto auto sicuro in ogni momento, così come la parte cantina privata, che offre ulteriore spazio di archiviazione per tutti i tuoi tesori. Il clou assoluto di questa proprietà è la mansarda privata, a cui si accede tramite una porta d'ingresso separata. Quest'area esclusiva vi offre innumerevoli possibilità di utilizzo su circa 30 metri quadrati: che si tratti di un regno privato per i vostri bambini, di una sala hobby creativa o di un ufficio tranquillo per lavorare indisturbati, qui potrete realizzare i vostri sogni di vita individuali. Si prega di includere il proprio nome completo, nonché il numero di telefono e l'indirizzo e-mail in modo da poter contattare l'utente nel miglior modo possibile. Mille Grazie! Valore energetico: 168 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Casa plurifamiliare; Classe: F; Tipo di badge: consumo energetico; Vettore energetico: Gas Non vedo l'ora di sentirti. Puoi raggiungermi, Özcan Düzgün, a ... Features: - Balcony

3 loc

100 m²

piano 2

Ingolstadt

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EUR 299.000

Questo appartamento con 3 camere da letto offre una casa confortevole in una posizione ricercata proprio sul Klenzepark. L'oasi verde a due passi vi invita a fare rilassanti passeggiate e attività ricreative, mentre un ascensore rende comodo l'accesso all'appartamento. La luminosa zona giorno crea un'atmosfera invitante e conduce direttamente al balcone, che invita a soffermarsi nei mesi caldi. Le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici o sale hobby, a seconda delle esigenze individuali. La cucina è contemporanea e soddisfa le esigenze della vita quotidiana moderna. Il bagno, dotato di vasca, regala momenti di relax. Nel complesso, l'appartamento colpisce per la sua pratica disposizione degli ambienti e la posizione imbattibile nel famoso Parco Klenze, che combina perfettamente natura e vita urbana. Inoltre, è disponibile un garage privato, che offre un prezioso spazio di stivaggio e un parcheggio sicuro per il vostro veicolo. Attualmente in affitto, questa proprietà porta un affitto annuo a freddo di 11.400. Si prega di includere il proprio nome completo, nonché il numero di telefono e l'indirizzo e-mail in modo da poter contattare l'utente nel miglior modo possibile. Mille Grazie! L'indice energetico finale dà il valore di 71 kWh/(m²a) all'anno, con conseguente classe energetica C. La principale fonte di energia è il gas, l'anno di costruzione secondo EneV è il 2008.  Non vedo l'ora di sentirti. Puoi raggiungermi, Özcan Düzgün, a ... Features: - Balcony - Lift

3 loc

70 m²

piano 4

Ingolstadt

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EUR 210.000

Questo affascinante appartamento in un condominio ben tenuto offre un'atmosfera accogliente. Il balcone, a cui si accede dal soggiorno, è il luogo ideale per godersi l'aria fresca e concludere la giornata in relax. Il bagno convince per le sue attrezzature ben congegnate e offre un ulteriore comfort con un collegamento alla lavatrice integrato. Una cucina moderna, installata nel 2018, invita a cucinare. Il pavimento in laminato e pietra naturale, anch'esso del 2018, conferisce all'appartamento un ambiente elegante. Una caldaia che è stata pulita lo scorso dicembre fornisce un calore affidabile. Un vano cantina e un vano mansardato offrono ampio spazio per riporre i vostri effetti personali. Inoltre, le finestre sono del 2014 e offrono un buon isolamento. L'appartamento è attualmente in affitto e porta un affitto annuo di 11.640. Si prega di includere il proprio nome completo, nonché il numero di telefono e l'indirizzo e-mail in modo da poter contattare l'utente nel miglior modo possibile. Mille Grazie! Il valore energetico finale indica il valore di 171 kWh/(m²a) all'anno, con conseguente classe energetica F. La principale fonte di energia è il gas, l'anno di costruzione secondo EneV è il 2014.  Non vedo l'ora di sentirti. Puoi raggiungermi, Özcan Düzgün, a ... Features: - Balcony

3 loc

65 m²

piano 4

Ingolstadt

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3 loc

86 m²

piano 1

Ingolstadt

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EUR 499.000

In vendita sono due graziosi appartamenti in un condominio ben tenuto. Entrambe le unità abitative si trovano nelle immediate vicinanze l'una dell'altra, sono affittate e offrono un'ottima opportunità di rendimento con un affitto freddo annuo di 24.516 . Appartamento 1: - Questo appartamento ha una superficie abitabile di 77 m² e offre 4 camere. - La cucina separata e il bagno, che è funzionalmente attrezzato, completano lo spazio. - Il balcone privato offre una piacevole opportunità per rilassarsi all'aperto. - Un seminterrato privato offre ulteriore spazio di archiviazione. - È disponibile anche un parcheggio per il tuo veicolo. Appartamento 2: - La seconda unità ha una superficie abitabile di 65 m² e offre 3 camere. - È inoltre dotato di una cucina separata e di un balcone. - Anche in questo caso, una cantina separata fa parte dell'offerta. Vantaggi comuni: - Entrambi gli appartamenti sono dotati di un sistema di riscaldamento a gas e di una caldaia a gas. - L'attico offre ulteriori strutture di stoccaggio in entrambe le case. - La posizione centrale garantisce un'eccellente redditività e una stabilità del valore a lungo termine. Approfitta di questa rara opportunità per acquistare due appartamenti quasi adiacenti in una posizione ricercata con interessanti opportunità di rendimento! Si prega di includere il proprio nome completo, nonché il numero di telefono e l'indirizzo e-mail in modo da poter contattare l'utente nel miglior modo possibile. Mille Grazie! Il coefficiente energetico finale indica il valore di 152 e 171 kWh/(m²a) all'anno, con il risultato delle classi energetiche E e F. La principale fonte di energia è il gas, l'anno di costruzione secondo EneV è il 2006 e il 2014.  Non vedo l'ora di sentirti. Puoi raggiungermi, Özcan Düzgün, a ... Features: - Balcony

7 loc

142 m²

piano 4

Ingolstadt

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EUR 292.000

2 loc

66 m²

piano 2

Ingolstadt

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EUR 629.000

Questa versatile proprietà offre sia una casa bifamiliare che una casa indipendente su un terreno spazioso. Entrambi gli edifici sono stati ampiamente ristrutturati nel 2012 e dotati di un moderno isolamento. Nel corso del 2023, il cablaggio elettrico di entrambe le case è stato completamente rinnovato e controllato da uno specialista. Attualmente, entrambe le unità sono in affitto: la casa bifamiliare porta un affitto annuo di 12.000, mentre la casa unifamiliare raggiunge un affitto annuo di 12.600. Gli inquilini della casa unifamiliare hanno anche accesso a un garage con fossa di riparazione. L'area del giardino offre sia una piccola legnaia che una casetta da giardino aperta di nuova costruzione, che forniscono ulteriore spazio di archiviazione e opzioni di utilizzo. Attrezzatura delle case: -Semi-staccato: Dispone di 3 stanze: 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno, 1 cucina e una cantina. -Casa indipendente: Include 3 stanze: 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 bagno, 1 cucina e una piccola camera. Il riscaldamento è a gas e l'alimentazione elettrica delle due case è indipendente l'una dall'altra, il che semplifica l'affitto. Questa proprietà è un edificio storico, motivo per cui non esiste un certificato energetico. Si prega di includere il proprio nome completo, nonché il numero di telefono e l'indirizzo e-mail in modo da poter contattare l'utente nel miglior modo possibile. Mille Grazie! Non vedo l'ora di sentirti. Puoi raggiungermi, Özcan Düzgün, a ...

6 loc

130 m²

lotto 400 m²

Ingolstadt