EUR 240.000 Scopri questo appartamento di 118 m² in una residenza di lusso ben tenuta con aree comuni piacevoli e sicure, Idealmente situato nel cuore di Grenoble, in uno dei quartieri più ricercati (Albert 1er in Belgio), offre un ambiente di vita eccezionale con superfici generose e una vista panoramica sulle montagne circostanti. Questo luminoso appartamento combina il comfort moderno con il fascino classico. Un ampio ingresso con pavimenti in marmo vi dà il benvenuto. Si abbina: -Una recente cucina completamente attrezzata e la sua loggia -Un soggiorno e una camera da letto con pavimenti in parquet di rovere massiccio e finestre a bovindo (doppi vetri) che si aprono su un lungo balcone Un corridoio vi condurrà anche alle seguenti stanze: -Una seconda camera da letto di 22m² -Una toilette separata -Un ampio bagno con box doccia idromassaggio -Una stanza di 2,6 m² che può essere utilizzata come armadio, dispensa o spogliatoio. Godrai di un sacco di spazio di archiviazione, fibra, due tapparelle elettriche, nonché una porta blindata e un videocitofono. Il metodo di teleriscaldamento è uno dei più economici. Parcheggerai senza pensieri grazie ad un parcheggio privato, una risorsa rara in questa zona centrale. Una cantina e una sala biciclette collettiva completano questa proprietà C'è ancora da aspettarsi un rinfresco ed è possibile la creazione di una terza camera da letto. Il prezzo: 240.000 euro di spese di agenzia a carico del venditore DPE: D -221 GHG: C -22 Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1730 euro e 2390 euro CONDOMINIO composto da 126 lotti di cui 63 lotti residenziali. Non è in corso alcun procedimento. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Julien MALDERA, al numero ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Julien MALDERA che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC Grenoble 898132741 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n° 120.37.405 Rif. mandato: 379181 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare. Julien MALDERA (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: Grenoble 898132741 - . Comproprietà di 126 lotti (). Spese annuali: 1686 euro. Julien MALDERA (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 898132741 - . 3 loc 2 cam 117 m² piano 5 Grenoble