EUR 540.000 Quasi equidistante da Grenoble, Chambéry e Lione, è nel piccolo villaggio di Le Pin, vicino al lago Paladru, che si trova questo vecchio fienile ristrutturato da un architetto. Esposto a sud e sulle alture del paese; Ora ha lasciato il posto a una confortevole casa di famiglia che sviluppa 218 m2 di superficie abitabile su un terreno paesaggistico e recintato di 1.000 m2. Discreta dal vicolo grazie a un maestoso salice piangente, la sua architettura si svela in un secondo tempo dopo aver imboccato il sentiero di accesso. Dall'ingresso si accede ad uno spazio abitativo composto da un soggiorno, una sala da pranzo e una zona biblioteca. Una camera da letto con doccia, un bagno e una lavanderia completano questo livello al piano terra. Un mezzo livello al piano seminterrato offre una cucina attrezzata, una zona pranzo e un'intima e calda sala da pranzo sotto una veranda. Un ripostiglio, una cantina e il locale caldaia completano questo livello. Il piano mansardato è riservato alla notte e riserva 3 camere da letto, un bagno con doccia, un bagno e una suite padronale con bagno. Infine, lo spazio mansardato è accessibile e convertibile. Un garage doppio con soppalco permette di parcheggiare i veicoli. I servizi interni sono di buona qualità con riscaldamento geotermico completato da un inserto e da un camino che offrono un buon rendimento energetico dell'immobile. Il parco recintato e alberato, la sua cucina estiva, il suo campo da bocce e le due terrazze, sono il naturale prolungamento dei momenti condivisi, sia con la famiglia che con gli amici. Questa affascinante proprietà di famiglia, ben ristrutturata, sedurrà come residenza secondaria, semi-principale o principale. Accesso Autostrada a 6 km Aeroporto Saint Exupéry a 40 minuti Negozi nelle città limitrofe a meno di 2 km Scuola nel comune, a piedi dalla casa Lac du Paladru a 2 km Stazioni SNCF di Voiron o Saint André le gaz a 20 minuti Autobus su Voiron; 4 viaggi al giorno Tassa di soggiorno: 2.100 euro CLASSE ENERGETICA: C - CLASSE CLIMATICA: A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2260 euro e 3140 euro all'anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Contatto: Xavier MADORE ... Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace 10 loc 5 cam 218 m² lotto 1.003 m² Charavines