EUR 58.000

Terreno Barban, 1.381m2.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. ID CODE: 2010-135 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.381 m²

Labin

EUR 1.340.000

MOTOVUN, VILLA DI DESIGN CON VISTA MARE, PISCINA INTERNA ED ESTERNA In un piccolo villaggio su una collina vicino a Montona, vendiamo una villa in costruzione con una superficie abitabile di 243 m2 con una splendida vista sulla natura e sul mare in lontananza. Al piano terra ci sono soggiorni con accesso a una grande terrazza coperta, un bagno, un ripostiglio e una cantina. Al piano superiore ci sono 3 spaziose camere da letto con bagno privato. Nell'edificio ausiliario di 60 m2 sono previsti una piscina idromassaggio riscaldata, una sauna, un bagno e un ripostiglio. L'esterno della casa è formato attorno alla cucina estiva, una grande piscina a sfioro di 72 m2 e una piscina coperta a cui si accede attraverso la casa. DATI TECNICI: Sistema di riscaldamento/raffreddamento: riscaldamento a pavimento su tutta la superficie della casa e dell'edificio ausiliario e condizionatori d'aria nel controsoffitto per il raffreddamento Preparazione dell'installazione per i pannelli fotovoltaici. In questa fase, il cliente interessato può essere coinvolto nel progetto con le proprie idee e desideri. L'arredamento non è incluso nel prezzo. Per qualsiasi informazione aggiuntiva, chiamaci al numero ... Features: - Parking - Air Conditioning - Sauna - SwimmingPool

4 loc

4 cam

250 m²

lotto 1.800 m²

Motovun

EUR 690.000

Istria, Parenzo Vendesi appartamento situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione a Parenzo. L'appartamento è di 109 mq ed è composto da tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, WC, cucina, soggiorno e un ampio terrazzo di 43 mq. Le scale interne conducono alla terrazza sul tetto, che è di 124 m2 e offre una bellissima vista sul mare, sulla natura circostante e sulle case. Le camere da letto hanno il parquet di alta qualità, mentre le altre stanze hanno la ceramica. Il riscaldamento/raffreddamento è regolato tramite aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. La posizione dell'appartamento è molto tranquilla, dista solo 3000m dal centro città e dal mare. L'appartamento di proprietà dispone di 2 posti auto. Sentiti libero di contattarci per qualsiasi domanda. Features: - Alarm - Terrace

3 loc

109 m²

Porec

EUR 740.000

Istria, Parenzo Un luogo di vacanza perfetto o un fantastico potenziale per l'affitto turistico e buoni guadagni? Questa moderna villa bifamiliare vicino a Parenzo può essere completamente entrambe le cose, a seconda dei vostri desideri. Perché rappresenta un immobile contemporaneo di altissima qualità ed impronta estetica, che si estende su ben 261 mq di superficie suddivisa in tre piani. Il piano terra offre uno spazio aperto composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato, bagno. Al piano superiore troviamo un disimpegno e altre quattro camere da letto, di cui una con bagno proprio, mentre le altre tre condividono un bagno in comune, ed è inoltre presente un balcone con incantevole vista aperta sui dintorni e sul verde. Naturalmente, ogni mobile è della migliore qualità e accuratamente selezionato per adattarsi al tutto. Al terzo piano c'è un'altra camera da letto con il proprio bagno e un terrazzo con una bellissima vista sul mare. La piscina è riscaldata, accanto ad essa c'è una zona prendisole e un bellissimo cortile paesaggistico, e per un'ottima impressione di questa parte della proprietà, c'è anche una vasca idromassaggio. Ci sono due posti auto accanto all'ingresso della villa, la proprietà ha il riscaldamento a pavimento installato in tutta la villa e ventilconvettori collegati alla pompa di calore. Si trova in una posizione tranquilla, immersa nella natura e nel verde, ma allo stesso tempo nelle vicinanze sono presenti numerose strutture per lo svago e il piacere gastronomico. Features: - Barbecue - Alarm - Terrace - SwimmingPool

7 loc

261 m²

lotto 800 m²

Porec

EUR 210.000

Scoprite la perfetta miscela di comfort moderno e fascino senza tempo in questo appartamento splendidamente ristrutturato situato nel centro storico di Rovigno, a soli 500 metri dal mare. Situata al piano terra di un edificio residenziale, questa proprietà meticolosamente aggiornata offre 42 metri quadrati di spazio abitabile. L'appartamento è stato riprogettato con cura e cura di ogni dettaglio. Gli aggiornamenti includono nuovissimi impianti elettrici e idrici, garantendo un'esperienza di vita senza preoccupazioni. Un punto culminante della proprietà è la sua terrazza privata, racchiusa da una parete di vetro, che si affaccia su un sereno cortile interno, ideale per cenare all'aperto o semplicemente rilassarsi in un tranquillo ambiente esterno. Il comfort è assicurato tutto l'anno con l'aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento. La recente ristrutturazione dell'appartamento e la posizione privilegiata lo rendono un'ottima opportunità di investimento, sia per uso personale che come redditizia proprietà in affitto. Posizione e stile di vita Rovigno è una delle città più pittoresche e amate della Croazia, nota per il suo incantevole fascino antico, la vibrante cultura e la splendida costa adriatica. La città vanta un arcipelago mozzafiato di 14 isole e 6 isolotti, che offrono un paesaggio unico di coste rocciose e spiagge di ciottoli. Il rinomato Parco Forestale di Punta d'Oro (Zlatni Rt) invita i visitatori a esplorare i suoi sentieri lussureggianti e le spiagge incontaminate, offrendo infinite opportunità per avventure all'aria aperta come andare in bicicletta, correre o nuotare tra alberi secolari. La fiorente industria del turismo di Rovigno attira oltre 3 milioni di pernottamenti ogni anno, rendendola una destinazione molto ambita sia per i visitatori che per i proprietari di immobili. Caratteristiche aggiuntive Terrazza : Privata, vetrata Riscaldamento/Raffreddamento: Aria condizionata Utenze : Nuovi impianti idrici ed elettrici Condizione : Completamente ristrutturato Servizi nelle vicinanze Negozi, scuole e asili nido Trasporto pubblico e autostrade Parchi e aree ricreative Banche, uffici postali e ospedali Spiagge e centro città Sia che siate alla ricerca di una casa da sogno o di un investimento gratificante in una delle località più affascinanti della Croazia, questo delizioso appartamento a Rovigno vi stupirà sicuramente. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di paradiso istriano.

1 cam

42 m²

Rovinj

EUR 790.000

Istria, Novigrad – Moderna villa con piscina e vista mare in vendita.

A soli 2 chilometri dal centro di Novigrad e dalle splendide spiagge dell'Adriatico, questa moderna villa indipendente offre una perfetta combinazione di eleganza, comfort e praticità. Costruita nel 2022, la villa si estende su una superficie abitabile di 171 m² su un ampio terreno di 880 m², offrendo spazio sufficiente per il relax e il divertimento. La villa, disposta su due piani, dispone di tre camere da letto arredate con gusto, tre bagni moderni, una cucina completamente attrezzata e un soggiorno spazioso che si apre su una terrazza con accesso a un giardino paesaggistico. L'area esterna comprende una piscina invitante, perfetta per i giorni estivi, e una splendida vista sul mare che arricchisce l'esperienza di soggiorno. Le caratteristiche aggiuntive includono aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno, parcheggio privato e un pratico ripostiglio. Il design moderno e la costruzione di alta qualità rendono questa villa ideale come casa per la famiglia o come investimento per affitti turistici. La proprietà si trova vicino a tutti i servizi essenziali: il negozio più vicino è a 1,5 km, il porto turistico e i ristoranti sono a 1 km, mentre il mercato, la farmacia e i servizi medici distano solo 3 km. Il parco acquatico Istralandia è a 7 km, mentre gli aeroporti di Pola e Portorose si trovano rispettivamente a 60 e 20 chilometri. Contatti Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2966 Contatto: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

3 cam

171 m²

lotto 880 m²

Novigrad

EUR 250.000

Istria, Rovigno, Appartamento spazioso con terrazza e giardino in vendita.

A soli 10 minuti di auto dal centro storico di Rovigno, questo appartamento completamente ristrutturato rappresenta un'ottima opportunità in una posizione ricercata. Situato all'ultimo piano di un edificio con sei unità, l'immobile ha una superficie totale di 93 m², compresa una terrazza di 14,5 m² e un giardino privato di 57 m². L'appartamento include una cucina moderna con zona pranzo, un corridoio, un bagno, due camere da letto e un ufficio, originariamente progettato come terza camera da letto. È presente anche un ripostiglio che può essere trasformato in ulteriore spazio abitativo. La proprietà offre una grande terrazza con splendida vista sul mare e un ambiente tranquillo e riservato. Ristrutturato completamente, è pronto per essere abitato ed è ideale sia per una famiglia che per un investimento. Contatti Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2969 Contatto: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

2 cam

93 m²

lotto 57 m²

Rovinj

EUR 999.000

Fažana, casa appartamenti con 6 appartamenti e piscina.

Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon. In vendita una casa con 6 unità abitative, garage, piscina e un bellissimo giardino, situata in una zona tranquilla, a soli 1 km dalle splendide spiagge e 2 km dal centro di Fažana. Dettagli della proprietà: Superficie del piano della casa: 170 m² Superficie totale lorda: 493,61 m² Piani: 3 Piano Terra/Seminterrato: Grande stanza per parcheggio di biciclette e moto Garage per 1 veicolo con spazio aggiuntivo per gli attrezzi 3 appartamenti: 2 appartamenti arredati con 1 camera da letto, cucina, soggiorno, sala da pranzo, bagno e terrazza d'ingresso con vista sulla piscina e sulla natura 1 appartamento non finito, attualmente adibito a magazzino Piano Terra Superiore: Ampio appartamento familiare (circa 140 m²) con: 3 camere da letto Soggiorno Cucina con sala da pranzo 2 bagni Terrazza chiusa 2 terrazze coperte (vista sul giardino e sulla piscina) Ripostiglio Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato a pellet Primo Piano: 2 appartamenti, ognuno con: 2 camere da letto Soggiorno con cucina e sala da pranzo Bagno Terrazza coperta con vista sulla natura Informazioni aggiuntive: 4 appartamenti sono già attivi come affitti turistici di lunga durata, completamente arredati e climatizzati. Gli appartamenti nel seminterrato hanno ingresso indipendente, mentre l'appartamento al piano terra superiore e gli appartamenti al primo piano utilizzano la scala interna comune. La casa è dotata di infissi in PVC e in parte di persiane in PVC. Nel 2023 è stata realizzata una nuova facciata termica per migliorare l'isolamento della casa. Oltre al garage, dove è possibile parcheggiare 1 veicolo, nel giardino ci sono altri 4 posti auto e una stanza per parcheggiare biciclette e moto. Giardino ben curato con cucina estiva, zona prendisole e piscina di circa 30 m². La casa ha la documentazione in ordine e il certificato di proprietà senza gravami. Ideale per una famiglia che desidera vivere in un appartamento spazioso e dedicarsi al turismo. Posizione: Fažana Affascinante villaggio di pescatori noto per la sua vicinanza al Parco Nazionale di Brijuni, al mare cristallino e all'atmosfera mediterranea. Offre ristoranti, caffè, passeggiate lungo la costa e una excelente infrastruttura per la vita familiare o come investimento turistico. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci con fiducia. ID CODE: 1441 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

10 loc

10 cam

494 m²

lotto 378 m²

Fazana

EUR 1.450.000

4 cam

300 m²

lotto 1.500 m²

Porec

EUR 186.912

Parenzo - dintorni - appartamento attraente vicino al mare.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo dintorni - Appartamento attraente vicino al mare Situato in un ambiente tranquillo e naturale, questo appartamento offre la perfetta combinazione di comfort e praticità. La vicinanza a negozi, ristoranti e scuole rende la vita quotidiana semplice e piacevole, mentre la distanza di soli 2 chilometri dal mare e dalle splendide spiagge aggiunge ulteriore fascino. Appartamento al secondo piano con una superficie di 58,41 m², è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto e un bagno. Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto, garantendo maggiore comodità. L'appartamento ha un balcone con vista mare e una loggia che si affaccia sulla natura. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio moderno in un quartiere tranquillo, con facile accesso a tutte le comodità di Parenzo e dintorni. Il completamento previsto della costruzione è nel 2026. ID CODE: 1047-31 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

58 m²

piano 2

Porec

EUR 201.756

Parenzo - dintorni - splendido appartamento con giardino.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo dintorni – Appartamento moderno con giardino Questo splendido appartamento offre una perfetta combinazione di natura e praticità. Situato vicino a servizi essenziali come negozi, ristoranti e scuole, garantisce una vita quotidiana confortevole, mentre l'ambiente tranquillo offre un'atmosfera rilassante. L'appartamento, con una superficie di 58,48 m², è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto e un bagno. La caratteristica distintiva è un giardino privato di 70,45 m². Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto, offrendo ulteriore comodità. Questo appartamento è una scelta eccellente per chi cerca uno spazio moderno in un ambiente tranquillo, ma vicino a tutte le comodità che Parenzo e dintorni offrono. Il completamento previsto della costruzione è nel 2026. ID CODE: 1047-29 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

58 m²

lotto 65 m²

Porec

EUR 78.000

Terreno Kršan, 801m2.

Location: Istarska županija, Kršan, Kršan. ID CODE: 2010-139 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

801 m²

Labin

EUR 808.237

2 loc

2 cam

99 m²

Umag

EUR 370.000

In una zona tranquilla di Ližnjan, in una casa bifamiliare con due appartamenti separati, questo eccezionale appartamento si trova al primo piano, con ingresso separato e propria parte di cortile. L'appartamento è perfettamente progettato per una vita confortevole o un investimento turistico e offre una combinazione unica di design moderno e spaziosità. L'appartamento si sviluppa su due piani (piano terra e mansarda): Primo piano: contiene due ampie camere da letto, un ampio disimpegno, un bagno moderno, una cucina e soggiorno a pianta aperta e un ampio terrazzo ideale per il relax. Mansarda: Due ulteriori ampi locali, di cui uno può essere una camera da letto e l'altro un soggiorno secondo i desideri del futuro proprietario. L'attico ha anche un WC separato e offre una bellissima vista sul mare e sulle isole di Medolino. Ulteriori vantaggi dell'appartamento: Edificio commerciale/garage di 93 m². Cortile privato di 177 mq con barbecue, perfetto per riunioni all'aperto. Carpenteria in PVC di qualità e costruzione di alta qualità che garantisce durata ed efficienza energetica. Due posti auto e una posizione tranquilla a solo 1,5 km dal mare e vicino a tutti i servizi necessari. L'appartamento è completamente arredato, attrezzato e pronto a trasferirsi! In più rappresenta una straordinaria opportunità di investimento turistico con una rendita annua di circa 20.000 euro. Caratteristiche importanti: Ampio cortile Edificio commerciale (garage) 93 m² Ampia terrazza con vista sulla natura Barbecue per incontri indimenticabili Strada tranquilla ideale per la vita familiare Non perdere l'occasione per una casa così speciale! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. ID CODE: IS1515349 Kristina Benčić - Dogma Pula 2 Poslovna tajnica Tel: 052/770-811 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Terrace

5 loc

150 m²

piano 1

Pula

EUR 594.005

Istria, Cittanova A Cittanova, a solo 1 km dal centro della città e dalle bellissime spiagge, sono in costruzione 2 edifici residenziali con 8 appartamenti ciascuno. La costruzione è iniziata all'inizio di marzo 2024 e la data di completamento prevista è maggio 2025. Gli edifici sono armoniosi, attraenti, di carattere moderno e soddisferanno tutte le esigenze di uno stile di vita moderno. Vengono offerti appartamenti di varie tipologie: al piano terra con cortile e ai piani superiori con ampi loggiati e una bellissima vista sul mare. Le tipologie degli appartamenti vanno dal più piccolo con una camera da letto al più grande con tre camere da letto. Ogni appartamento ha il proprio posto auto e un ripostiglio separato. A questo link troverete informazioni sull'appartamento ("1-C"), che si trova al 1° piano dell'edificio A. La parte residenziale dell'appartamento è di 80,60 m2, che comprende un ingresso, un soggiorno e una cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio dove è possibile posizionare una lavatrice e un'asciugatrice, nonché altri elettrodomestici che si utilizzare tutti i giorni. L'appartamento dispone di un terrazzo coperto di 39,80 mq con cucina esterna e spazio per un grande tavolo. L'appartamento comprende anche un ripostiglio esterno di 3,90 mq e un posto auto di 12,5 mq. Per avere un'idea della qualità costruttiva e della scelta dei materiali di finitura, prestare attenzione al testo sottostante, dove le caratteristiche e i materiali sono descritti in modo più dettagliato. Capirete che l'investitore ha una visione molto chiara del prodotto che vuole collocare sull'esigente mercato immobiliare istriano e spera che con la qualità e la conoscenza conquisterà anche gli interessati più esigenti. Caratteristiche e materiali: COSTRUZIONE • muri portanti in cemento armato • solai soppalcati monolitici in cemento armato • pareti divisorie realizzate con blocchi di laterizio da 10 cm o con due pannelli in cartongesso su entrambi i lati riempiti di lana minerale (maggior isolamento acustico) CARPENTERIA ESTERNA falegnameria esterna in alluminio con doppio vetro iso • pareti vetrate panoramiche • pareti vetrate di grande formato sulle logge • protezione solare - persiane in alluminio con azionamento elettrico • tutte le aperture prive di parapetti GARAGE E POSTI AUTO rampa d'ingresso principale con motore elettrico telecomandato • porta del garage con telecomando • pareti rasate e tinteggiate con pittura semidispersiva • rivestimento del pavimento: piastrelle ceramiche di classe I • ventilazione naturale • reti di idranti • videosorveglianza e allarme antincendio • Parcheggio scoperto e coperto • Predisposizione per caricabatterie per veicoli elettrici PORTA • porta d'ingresso antieffrazione • porta interna camera alta 210 cm • porta d'ingresso al fabbricato di maggiori dimensioni, completamente vetrata • cancello pedonale d'ingresso NODI SANlTARNl • apparecchiature sanitarie di alta qualità di rinomati produttori • docce con cabina • servizi igienici a consolle (wc, lavabo) • mobili da bagno • cassette da incasso • armature con una sola mano • rivestimento murale: piastrelle di ceramica di prima classe 0 BLOG • PARETI: rivestimento di finitura – rasatura e tinteggiatura con vernice semidispersiva bianca • PAVIMENTI: nelle camere da letto con parquet in rovere di prima scelta, nel resto dell'appartamento, sanitari, logge e terrazzi al piano terra con piastrelle in ceramica di prima scelta di grande formato • TETASE e LOGGIE: decking in pvc ad imitazione del legno • SOFFITTI: soffitto piano tinteggiato con vernice semidispersiva bianca RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO • Riscaldamento e raffrescamento tramite il sistema multisplit DAIKIN di unità interne ed esterne • Predisposizione per il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento • Pompe di circolazione dell'acqua calda in tutto l'appartamento • Termostati individuali e controllo della temperatura per ogni stanza • controllo remoto dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite smartphone • posti esterni ubicati sul tetto dell'edificio, per appartamenti al piano terra su area verde INSTALLAZIONI ELETTRICHE • impianto videocitofonico a colori • cavo ottico portato in ogni appartamento • apparecchi di illuminazione da incasso a soffitto nei corridoi, terrazze e parcheggi e illuminazione decorativa dell'edificio PANNELLI SOLARI • Completata la prima fase per l'installazione dei pannelli solari per ogni appartamento AMBIENTE • Orticoltura organizzata con impianto di irrigazione automatica, soprattutto per gli appartamenti al piano terra e soprattutto per le parti comuni • Tratti pedonali e stradali asfaltati nell'ambiente CONTENUTI E VANTAGGI AGGIUNTIVI • Categoria di efficienza energetica progettata A+ • Smaltimento dei rifiuti in apposite aree al piano interrato • È previsto uno spazio separato per riporre le biciclette • Videosorveglianza della zona ingresso • Predisposizione per caminetto in ogni appartamento L'ALTRO • 10 anni di garanzia di costruzione, 2 anni per lavori edili e artigianali e 2 anni per attrezzature e dispositivi secondo i termini di garanzia del produttore. Features: - Terrace

3 loc

103 m²

piano 1

Novigrad

EUR 335.000

ISTRIA, PARENZO - Spazioso appartamento in un nuovo edificio con centro fitness!.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIA, PARENZO - Spazioso appartamento in un nuovo edificio con centro fitness! Nell'offerta immobiliare DUX vi offriamo un eccellente progetto nella zona della città di Parenzo. Innanzitutto teniamo a precisare che si tratta di un edificio più piccolo con 4 unità abitative ed un edificio commerciale che in futuro sarà adibito a centro fitness. In termini di posizione, questo progetto ti offre una posizione molto tranquilla a soli 3 minuti di auto dal centro commerciale e a 1,2 km dalle prime spiagge! L'immobile in questione è un appartamento al primo piano con una superficie abitabile complessiva di 92,94 mq. Il concetto dell'appartamento consente ai futuri proprietari di dividerlo in due unità abitative o semplicemente in un appartamento familiare molto confortevole con un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da un ingresso dove si trova il wc ospiti, poi accediamo al soggiorno con cucina e sala da pranzo che ha accesso al terrazzo, un altro disimpegno che conduce a due camere da letto con due bagni ed un ulteriore terrazzo. L'appartamento dispone di due posti auto compresi nel prezzo. ULTERIORI CARATTERISTICHE: - È stata installata carpenteria in PVC color antracite - È prevista l'installazione di impianti di climatizzazione e riscaldamento a pavimento nel bagno / possibilità di accordo su modifiche a un costo aggiuntivo. - Nella fase attuale, l'acquirente può esprimere i suoi desideri per l'allestimento dei pavimenti e le eventuali modifiche alle pareti divisorie secondo i suoi desideri. - L'edificio è sotto il tetto con carpenteria installata e il termine ultimo per trasferirsi è il 26/1. MODALITÀ DI PAGAMENTO: Nella fase attuale si paga il 50%, mentre il restante importo si paga subito prima del trasloco. Il venditore è una persona giuridica, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili. Per tutte le altre informazioni non esitate a contattarci, così come per l'organizzazione di un tour per comprendere meglio il concept dell'immobile! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35795 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com DUX Pula Mob: +385 91 566 8092 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

93 m²

piano 1

Porec

EUR 367.000

ISTRIA, KAŠTELIR - Terreno con concessione edilizia e vista panoramica sul mare.

Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir. ISTRIA, KAŠTELIR - Terreno con concessione edilizia e vista panoramica sul mare Il comune di Kaštelir si trova sulla costa occidentale dell'Istria, nell'entroterra nord-orientale, a 13 chilometri da Parenzo, la metropoli turistica croata. I residenti locali sono principalmente impegnati nella piccola impresa e nell'agricoltura: sono rinomati produttori di vino, patate, olio d'oliva e miele. Molte cantine sono segnalate nelle carte stradali del vino della Regione istriana. I dintorni sono adornati dal verde dei vigneti e degli uliveti e dalla fertile terra rossa dove i laboriosi abitanti del posto coltivano frutta e verdura. Terreno disponibile per l'acquisto con un appezzamento di 1.011 m2, un permesso di costruzione valido e un progetto completo per la costruzione di una villa di lusso. (Visualizzazioni di progetti su richiesta). Il progetto prevede la realizzazione di una villa con piscina di 327 mq che si estende tra piano terra e primo piano. Questo terreno si trova in una microzona eccezionale, in una strada tranquilla con traffico veicolare minimo e in una posizione comoda e vicina a tutti i servizi. Il terreno è leggermente inclinato verso il mare, dal quale si gode una bella vista, mentre le infrastrutture sono sistemate, si trovano al confine/ingresso del terreno. La distanza dal mare è 6,5 km, Parenzo 13 km, Rovigno 45 km e l'aeroporto di Pola 60 km. Il prezzo include l'IVA. Proprietà 1/1, senza gravami. La proprietà merita sicuramente la vostra attenzione, un'opportunità di investimento ideale per una lussuosa vita familiare o per una locazione turistica di lusso. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36113 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.011 m²

Vizinada

EUR 186.912

Parenzo - dintorni - appartamento in posizione eccellente.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Parenzo dintorni – Fantastico appartamento in posizione eccellente Questo splendido appartamento offre una perfetta combinazione di natura e praticità. Situato vicino a servizi essenziali come negozi, ristoranti e scuole, garantisce una vita quotidiana confortevole, mentre l'ambiente tranquillo offre un'atmosfera rilassante. La distanza dal mare e dalle meravigliose spiagge è di circa 2 chilometri. L'appartamento, con una superficie di 58,41 m², è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto e un bagno. Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto, offrendo ulteriore comodità. Una caratteristica speciale di questo appartamento è la loggia e il balcone, che offrono una splendida vista sulla natura circostante. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca uno spazio moderno in un ambiente tranquillo, ma vicino a tutte le comodità che Parenzo e dintorni offrono. Il completamento previsto della costruzione è nel 2026. ID CODE: 1047-30 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

58 m²

piano 1

Porec

EUR 130.000

Ampio terreno edificabile nelle vicinanze di Barbana.

Location: Istarska županija, Barban, Barban. Un grande terreno edificabile in una piccola cittadina istriana. Stiamo vendendo un bellissimo e ampio terreno edificabile. Il terreno si trova in un'ottima posizione tra Barbana e Pola, quindi è vicino a tutto il necessario per una vita confortevole. Il terreno è ampio, 4.656 mq, e può essere utilizzato in molti modi, da una villa bifamiliare con un bellissimo e curato giardino a case per vacanze da cui è possibile ottenere un ulteriore reddito. Al terreno si accede da una strada asfaltata e mantenuta e offre la pace e l'idillio di una piccola cittadina istriana dove i nuovi proprietari possono realizzare la loro storia istriana di una vita piacevole e bella. Il verde circostante non fa che contribuire ancora di più alla pace e alla tranquillità. Un terreno che vale ogni centesimo e contattaci oggi. ID CODE: 2010-131 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4.656 m²

Labin

EUR 135.000

Terreno Plomin, Kršan, 1.888m2.

Location: Istarska županija, Kršan, Plomin. ID CODE: 2010-137 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.888 m²

Labin

EUR 1.187.500

3 loc

3 cam

147 m²

lotto 775 m²

Vizinada

EUR 1.100.000

6 loc

207 m²

lotto 750 m²

Porec

EUR 459.000

4 loc

113 m²

piano 1

Umag

L'Istria, Torre Attico in vendita con vista aperta a Torre. L'appartamento si estende per l'intero 3° piano di un edificio residenziale di recente costruzione con 13 unità abitative. La superficie netta dell'appartamento è di 191 m2. L'appartamento è composto da un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, 3 ampie camere da letto, 4 bagni, un ripostiglio, un disimpegno e 2 terrazzi coperti con vista aperta sulla natura, e un terrazzo con vista mare . Grazie alla disposizione delle stanze e alla superficie dell'appartamento, l'appartamento offre davvero comfort. L'appartamento è riscaldato da riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata. L'appartamento ha accesso diretto anche dall'ascensore. L'appartamento viene venduto in fase chiavi in ​​mano (pavimenti e sanitari finiti, senza mobili). Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di altissima qualità. Infissi in PVC con vetro a tre strati, tapparelle elettriche, porte antiscasso e tagliafuoco, i rivestimenti del pavimento possono essere in ceramica e laminato, la facciata è isolata con polistirolo da 10 cm. L'appartamento dispone di 2 posti auto situati proprio accanto all'edificio stesso. Il prezzo indicato è il prezzo con IVA. L'appartamento si trova in una posizione ambita a Torre. L'appartamento si trova a pochi minuti di auto dalle bellissime spiagge e dal centro di Parenzo. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento ci sono negozi, ristoranti, bar, negozi, un parco, un parco giochi, sentieri pedonali, piste ciclabili, una scuola, un asilo, una banca, un ufficio postale e vari altri servizi. Dato che si tratta di un appartamento moderno e spazioso in una posizione ricercata, l'appartamento è ideale per vivere tutto l'anno, ma anche per vacanze e scopi turistici. ID CODE: 367 SPECTRUM REAL ESTATE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Lift

4 loc

191 m²

piano 3

Novigrad