EUR 1.441.362

4 cam

650 m²

lotto 1.507 m²

San José

EUR 572.504

Situata in uno dei quartieri più desiderabili di Puerto Viejo, questa splendida villa di lusso nuova di zecca offre una miscela unica di design moderno, finiture di fascia alta e artigianato premuroso. Costruita nel 2024, questa casa eccezionale si trova su un ampio lotto di 920 m², offrendo ampio spazio per l'espansione, ideale per aggiungere una guest house o ulteriori servizi all'aperto. Punti salienti della proprietà: Camere da letto e bagni: La villa dispone di due ampie camere da letto e due bagni completi, oltre a un ulteriore bagno di servizio nella zona giorno per gli ospiti. Suite principale: La camera da letto principale è un vero e proprio santuario, con grandi porte scorrevoli in vetro che si aprono direttamente sul balcone, creando una transizione senza soluzione di continuità verso l'area della piscina. Il bagno privato vanta una doccia a pianta aperta con una vista sopraelevata sugli alberi circostanti, offrendo un'esperienza tranquilla e all'aperto durante la doccia. Seconda camera da letto: La seconda camera da letto è altrettanto spaziosa, con molta luce naturale e il suo elegante bagno con un design a concetto aperto simile a quello della vasca principale. Entrambe le camere da letto sono dotate di armadi di dimensioni generose, che offrono ampio spazio di archiviazione, con parte dell'area dell'armadio utilizzata dal proprietario della casa per lo stoccaggio durante il viaggio quando la casa viene affittata come proprietà per le vacanze. Cucina gourmet e zona giorno: La cucina gourmet è dotata di elettrodomestici di alta gamma, mobili abbondanti e un layout aperto che scorre senza sforzo nella zona giorno. Lo spazio è progettato per l'intrattenimento, con grandi porte scorrevoli in vetro che si aprono sulla terrazza coperta, che funge anche da sala da pranzo per i pasti all'aperto. Caratteristiche della piscina e dell'esterno: Completa la proprietà una grande piscina, perfetta per rilassarsi o nuotare nelle giornate calde. Circondata da giardini lussureggianti e maturi, l'area della piscina offre un rifugio privato e tranquillo. Una doccia esterna aggiunge un'esperienza tropicale, mentre una comoda area di stoccaggio per gli attrezzi da giardinaggio mantiene l'esterno in ordine. Caratteristiche aggiuntive: La proprietà è completamente recintata per garantire privacy e sicurezza. Corrente alternata Un affidabile sistema di acqua di pozzo con un sistema di filtrazione all'avanguardia garantisce un'eccellente qualità dell'acqua. Posto auto coperto per due veicoli. Posizione privilegiata: Questa villa è situata in posizione ideale a pochi minuti da alcune delle più belle attrazioni naturali della regione. Parco Nazionale di Cahuita: A 10 minuti di auto a nord. Parco Nazionale Gandoca-Manzanillo: A soli 15 minuti a sud. Puerto Viejo Città: A 5 minuti di auto da gustare sulla spiaggia, caffetterie, banche, negozi di alimentari e altro ancora. Opportunità di investimento: Dal suo completamento nel giugno 2024, questa villa è stata affittata con successo come casa vacanza, con un impressionante tasso di occupazione dell'80%. La sua posizione privilegiata e i servizi eccezionali ne fanno una delle case vacanza più ricercate della zona, presentando un'eccellente opportunità di investimento. Con le proprietà vicine in continuo aumento di valore, questa villa promette un forte potenziale a lungo termine. Pianifica una proiezione: Questa bellissima villa è una tappa obbligata per chiunque cerchi una casa di lusso o una casa vacanza molto richiesta in una delle zone costiere più desiderabili del Costa Rica. Contatta uno dei nostri agenti oggi stesso per fissare una proiezione privata! Features: - Air Conditioning - Garage - Furnished - Garden - SwimmingPool

2 cam

lotto 920 m²

Puerto Viejo

EUR 336.767

Questa casa meticolosamente progettata vanta una perfetta integrazione tra gli spazi abitativi moderni e lo straordinario ambiente naturale. Dotata di 3 camere da letto e 2 bagni, la casa offre ampio spazio per il relax e il comfort. La proprietà comprende non una, ma ben due cucine completamente attrezzate, ideali per gli appassionati di cucina o per chi apprezza la comodità di avere una zona secondaria per la preparazione dei cibi. Esci sul balcone e immergiti nelle viste panoramiche sull'oceano e nei maestosi tramonti che abbelliscono i cieli durante i mesi estivi. La casa è dotata di una piscina e di una terrazza, perfetta per rilassarsi e intrattenere gli ospiti sullo sfondo del paesaggio mozzafiato. Abbraccia uno stile di vita sostenibile con gli alberi da frutto e il pollaio della proprietà, che ti permettono di gustare prodotti freschi e uova direttamente dalla tua terra. Gli ampi terreni offrono infinite possibilità per il giardinaggio, le attività all'aperto e il contatto con la natura. Questa proprietà è un sogno che diventa realtà per i nomadi digitali che cercano un ambiente tranquillo e stimolante per vivere e lavorare da remoto. Fuggi dalle distrazioni della vita cittadina e immergiti nella tranquillità dell'ambiente montano, dove la sinfonia della natura funge da sfondo perfetto per la creatività e la produttività. Al prezzo di $ 350.000, questa casa organica con vista sull'oceano non è solo una casa; È uno stile di vita che offre una rara opportunità di vivere in armonia con la natura godendo dei comfort della vita moderna. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo di paradiso a San José de la Montaña. Features: - Air Conditioning - Garden - Furnished - Internet

5 loc

3 cam

120.000 m²

piano 2

Santa Cruz

EUR 365.633

Scopri il comfort e la vita moderna in questo spettacolare condominio a Source Living, Guachipelín de Escazú. Con 187 m² di costruzione su un lotto di 220,97 m², questa proprietà offre un design architettonico contemporaneo e aree spaziose, perfette per uno stile di vita dinamico e orientato alla famiglia. Appena entrati, si viene accolti da un'area sociale integrata in cui il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina scorrono armoniosamente, creando uno spazio ideale per momenti indimenticabili. Il giardino è un'oasi privata che offre uno spazio verde tranquillo, perfetto per incontri all'aperto o semplicemente per godersi la natura comodamente da casa. Sullo stesso piano, c'è un bagno di servizio per gli ospiti e una lavanderia separata. Il garage coperto per due veicoli, con spazio per quattro in totale, assicura che il parcheggio non sia mai un problema, offrendo una maggiore comodità per le famiglie con più auto o per i visitatori frequenti. Salendo al secondo piano, troverai un'accogliente sala TV perfetta per l'intrattenimento in famiglia. Le tre camere da letto di questo livello offrono il perfetto equilibrio tra privacy e comfort. La camera da letto principale, concepita come un vero e proprio rifugio, è dotata di una spaziosa cabina armadio e di un bagno privato con doppio lavabo e doccia indipendente, per offrire il lusso e la funzionalità che hai sempre desiderato. Le due camere da letto secondarie, spaziose e luminose, condividono un moderno bagno completo, ideale per bambini o ospiti. La proprietà comprende tende, elettrodomestici e aria condizionata, che la rendono pronta per il trasloco. Da Source Living, non solo godrai della tua casa, ma anche di servizi esclusivi che migliorano la tua vita quotidiana. Dal ranch per barbecue alla piscina, aree giochi per bambini, campi sportivi, palestra completamente attrezzata, parco per animali domestici e uno spazio di co-working per chi lavora da casa. Tutto questo in un condominio all'avanguardia costruito nel 2022, con un canone mensile accessibile di $ 242 che copre la manutenzione di queste magnifiche aree comuni. È qui che lusso, comfort e stile di vita si incontrano. Non perdere questa opportunità unica di vivere in una delle migliori zone di Escazú! Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Internet - SwimmingPool - Tennis - Terrace - Washing Machine

3 cam

187 m²

lotto 221 m²

Alajuela

EUR 1.202.739

4 cam

460 m²

lotto 727 m²

Alajuela

EUR 384.876

Grande casa su due livelli, il primo ha un ingresso, soggiorno-sala da pranzo, 2 bagni completi, 2 camere da letto (una adibita a ufficio), garage per due veicoli, cantina, patio luminoso con pompa e serbatoio dell'acqua, terrazza con vasca idromassaggio, cucina, lavanderia, sala TV e patio posteriore. Il secondo livello ha tre camere da letto, due bagni e un soggiorno. Zona tranquilla a Escazu, vicino a tutto con ottima accessibilità Features: - Furnished - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine

8 loc

5 cam

323 m²

lotto 360 m²

piano 2

San José

EUR 239.586

3 cam

130 m²

lotto 801 m²

Puerto Viejo

EUR 548.449

Proprietà da sogno vicino alla spiaggia con due case su un grande lotto Spaziosa proprietà con titolo in vendita in una delle zone più tranquille e ricercate, a soli tre minuti a piedi dalla spiaggia. La proprietà dispone di due case: Casa 1: Recentemente rifinita e completamente attrezzata, progettata con uno stile moderno open-concept, aria condizionata, ampio ponte e piscina. Casa 2: Viene consegnata in costruzione grigia con le parti in cemento finite, offrendo una tela perfetta per coloro che desiderano progettare e personalizzare ogni spazio a proprio piacimento. Le case sono circondate da un lussureggiante giardino tropicale, ideale per godersi la natura. Inoltre, le dimensioni del lotto consentono la possibilità di costruire più strutture, rendendo questo spazio un'ottima opportunità per ulteriori sviluppi o affitti per le vacanze. Un luogo ideale per chi cerca comodità, privacy e vicinanza alla spiaggia! Features: - Garage - SwimmingPool

2 cam

140 m²

lotto 2.007 m²

Puerto Viejo

EUR 5.292.051

19 cam

3.319 m²

lotto 436.837 m²

Palmares

EUR 72.164

Lotto in Condominio Loma Verde, Santa Rosa de Tamarindo, una comunità privata a soli 10 minuti di auto dalla spiaggia. Con aree di sicurezza e ricreative 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Completamente pianeggiante / 3.660ft2 Con disponibilità di acqua, internet in fibra ottica e tutte le utenze disponibili.

340 m²

Portegolpe

EUR 297.317

Scopri un'opportunità di vita unica. Lotti in vendita a soli 5 minuti dalla spiaggia di Santa Teresa .   Il terreno per questo progetto era un tempo terra per il bestiame, che sarà riforestata per creare un corridoio per la fauna selvatica. La comunità offre lotti spaziosi a partire da 5.000 m², con prezzi a partire da 309.000 dollari. Ogni lotto è progettato per uno stile di vita tranquillo ed eco-consapevole. Elettricità: alcuni lotti hanno disponibilità elettrica, per i lotti senza accesso all'elettricità, sarà incluso un sistema di energia solare (del valore di 40.000 dollari). Acqua: Ogni lotto è pronto per essere edificato, con la propria lettera di disponibilità idrica . Tariffa HOA: $ 140 al mese che copre la manutenzione e l'accesso a tutte le strutture, garantendo un'esperienza comunitaria a tutto tondo. Inoltre, i residenti potranno godere di una varietà di servizi, tra cui un ingresso con personale, una fattoria biologica con prodotti freschi, una shala yoga, una scuola e un'area sportiva (servizi soggetti a conferma). E se non vivi qui tutto l'anno, l'amministrazione può gestire l'affitto della tua proprietà. Questa comunità di Santa Teresa è perfetta per chi cerca tranquillità, benessere e comodità vicino a una delle spiagge più belle del Costa Rica. Contattaci per farne parte. Numeri chiave: Più di 6.000 alberi saranno piantati per rigenerare il terreno e creare un habitat naturale per insetti, uccelli e fauna selvatica locali Azienda agricola di permacultura di 6 ettari 4 ettari destinati ai servizi Contattaci per unirti a questa comunità rigenerativa in una delle Zone Blu della Terra

5.000 m²

Buenos Aires

EUR 519.583

4 loc

2 cam

105 m²

lotto 105 m²

piano 2

Portegolpe

EUR 938.136

Amazon flor con OceanView e a meno di 1 miglio dalla spiaggia di Playa Potrer. Già con 3 terrazze graduate Tutte le utenze disponibili

7.236 m²

Puerto Potrero

EUR 721.643

Vivi la vita di lusso a Herradura Beach con questo enorme condominio di 300 m2 con vista sull'oceano. Caratterizzato da un design contemporaneo, una gated community privata ed esclusiva, questa delizia con tre camere da letto offre la perfetta combinazione di eleganza e comfort. Appena entrati, sarete accolti da un layout spazioso progettato per massimizzare le viste panoramiche sull'oceano della baia di Herradura e del "Los sueños Resort & Marina". Le zone giorno presentano pavimenti in marmo e decorazioni di fascia alta con porte in vetro dal pavimento al soffitto che si collegano con una terrazza avvolgente. Questo incredibile condominio vanta tutto ciò che desideri in un condominio sulla spiaggia: ‍ • 3 camere da letto • 3 bagni completi • Ampia terrazza coperta avvolgente • Aria condizionata in ogni camera • Tende elettriche con oscuranti • Eleganti pavimenti in marmo • Elettrodomestici in acciaio inox • Piani di lavoro in quarzo in cucina e bagni • Terrazza privata al secondo piano • Lavanderia completa • Due posti auto coperti   Situata a soli 90 minuti dall'aeroporto internazionale, questa comunità esclusiva stabilisce lo standard per la vita di lusso. Strade di ciottoli, servizi sotterranei e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 offrono tranquillità, mentre l'imponente Club House offre servizi come la più grande piscina a sfioro della zona, vasche idromassaggio, una palestra completamente attrezzata, un'area barbecue, un campo da tennis e altro ancora.   Features: - Air Conditioning - Alarm - Doorman - Fitness Center - Garage - Garden - Parking - Pool Outdoor - Security - SwimmingPool - Tennis - Washing Machine - Barbecue - Dishwasher - Dining Room - Furnished - Guest Suites - Internet - Satellite TV

6 loc

3 cam

333 m²

lotto 333 m²

Costa Rica

EUR 418.553

7 cam

250 m²

lotto 2.000 m²

Puerto Viejo

EUR 1.587.615

Scopri l'incredibile opportunità di possedere una splendida proprietà di 3,3 ettari nella zona desiderabile di 27 de Abril, perfettamente situata a soli 20 minuti dalla vivace città di Santa Cruz e dalle splendide spiagge di Tamarindo. Questa vasta tenuta dispone di quattro case completamente arredate, che la rendono un investimento ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, un'attività di affitto per le vacanze o un complesso multifamiliare. *Caratteristiche principali:* * Quattro case completamente arredate: ognuna delle quattro case è arredata con gusto e progettata per il comfort. Sia che tu scelga di vivere in uno e affittare gli altri o di ospitare familiari e amici, questa proprietà offre versatilità e spazio. * Tre piscine rinfrescanti: goditi il lusso di tre piscine private sparse in tutta la proprietà. Perfette per rilassarsi e divertirsi, queste piscine offrono una fuga rinfrescante nelle calde giornate costaricane. * Ampio spazio di archiviazione: con tre bodegas nella proprietà, avrai un sacco di spazio per attrezzi, attrezzature o oggetti personali, assicurandoti che i tuoi spazi abitativi rimangano ordinati. * Approvvigionamento idrico affidabile: la proprietà comprende un pozzo, che garantisce un approvvigionamento idrico costante per tutte le vostre esigenze, sia per uso personale che per la manutenzione dei lussureggianti dintorni. * Sicurezza migliorata: Sentiti al sicuro con l'installazione di telecamere di sicurezza in tutta la proprietà, offrendo tranquillità sia che tu sia a casa o fuori. *Posizione privilegiata: situato a soli 20 minuti da Santa Cruz e Tamarindo, avrai un facile accesso a negozi, ristoranti e divertimenti. Inoltre, sei nelle immediate vicinanze di bellissime spiagge come Playa Blanca, Junquillal, Playa e Callejones, perfette per le fughe del fine settimana o le avventure quotidiane. *Internet ad alta velocità: rimani connesso con Internet in fibra disponibile in tutta la proprietà, semplificando il lavoro da remoto o lo streaming dei tuoi contenuti preferiti. * Spazio per l'espansione: questa proprietà offre spazio aggiuntivo per la costruzione, consentendo ulteriori opportunità di investimento o il potenziale per segregare e vendere lotti di terreno. *Opportunità commerciali: Inclusi nella vendita ci sono due lotti commerciali che si affacciano sulla strada, fornendo un'eccellente visibilità e accessibilità per le iniziative commerciali. Questa caratteristica aggiunge un notevole valore e versatilità alla proprietà. *Finanziamento disponibile: al prezzo di $ 1.650.000, questa proprietà offre un valore eccezionale con opzioni di finanziamento disponibili, rendendo più facile per te investire nello stile di vita dei tuoi sogni. Questa straordinaria proprietà offre infinite possibilità, sia che tu immagini un tranquillo rifugio in famiglia, un'attività di noleggio di successo o una combinazione di entrambi. Con la sua posizione privilegiata, gli ampi servizi e gli splendidi dintorni, è una scoperta rara nel cuore della Costa Rica. Non perdere questa opportunità di possedere un angolo di paradiso: contattaci oggi per saperne di più e programmare una visita! Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Security - Furnished - Internet

13 loc

13 cam

1.156 m²

Veintisiete de Abril

EUR 553.260

5 cam

192 m²

lotto 1.637 m²

Puerto Viejo

EUR 697.588

3 cam

260 m²

lotto 2.558 m²

Carrillo

EUR 769.753

3 cam

446 m²

lotto 1.258 m²

San Ignacio

EUR 15.779.932

Hacienda el Cacao Ubicazione Situata a Guanacaste, in Costa Rica, Hacienda El Cacao offre un'ottima opportunità di investimento per gli acquirenti più esigenti. Situata sullo sfondo maestoso delle montagne di Guanacaste e del vulcano Rincón de la Vieja, questa esclusiva struttura si trova a soli 30 minuti da Liberia, il centro urbano di Guanacaste, e dispone di 500 metri di accesso diretto all'autostrada interamericana. Punti salienti della proprietà Con una superficie di 1.365 ettari, Hacienda El Cacao offre un'impressionante tela per lo sviluppo. Con il 65% del territorio dedicato a pascoli rigogliosi e fertili e il restante 35% a foreste incontaminate, offre una miscela unica di spazi funzionali e paesaggistici. Questa proprietà è perfetta per chi è interessato a immobili di lusso o a iniziative agricole di alta qualità. Eccellenze Agricole Il clima e il terreno ricco di sostanze nutritive del Guanacaste creano un ambiente ideale per l'agricoltura. Hacienda El Cacao è adatta per la produzione di bestiame, vantando ampi pascoli che sostengono una mandria sana e fiorente. Inoltre, offre il potenziale per la coltivazione di colture tropicali come ananas, papaia e canna da zucchero, rendendolo un investimento agricolo versatile. Acqua e irrigazione L'accessibilità all'acqua è garantita da due pozzi dedicati, un fiume che attraversa la proprietà e un approvvigionamento idrico affidabile tutto l'anno, essenziale per qualsiasi piano di sviluppo agricolo o residenziale. Operazioni correnti La proprietà è pienamente operativa, con circa 800 bovini e pascoli ben tenuti, dimostrando la sua capacità di svolgere attività agricole sostenibili e redditizie. Infrastruttura e connettività ● Edifici: 4 case per la manutenzione e il personale, insieme a 2 allevamenti di bestiame completamente attrezzati. ● Posizioni chiave: ○ Liberia (20 km) ○ San José (233 km) ○ Aeroporto Juan Santamaría (223 km) ○ Aeroporto Internazionale di Guanacaste (37 km) ○ Papagayo Marina (65 km) L'opportunità Hacienda El Cacao offre una combinazione esclusiva di un ambiente naturale mozzafiato, condizioni ideali per l'agricoltura e accesso strategico ai servizi urbani. Si tratta di una prospettiva di investimento unica per coloro che immaginano sviluppi immobiliari di fascia alta, solide imprese agricole o una prestigiosa tenuta di campagna.  

13.650.000 m²

Curubandé

EUR 132.782

Scopri questa proprietà unica a Playa che offre un eccellente rapporto qualità-prezzo e un grande potenziale di investimento. Situata a soli 500 metri dalla spiaggia, la casa si trova su un grande appezzamento di terreno con spazio sufficiente per costruire una seconda casa o un'area ricettiva aggiuntiva, ideale per generare reddito da locazione o espandere la proprietà. La casa è stata recentemente ristrutturata e dispone di un nuovo sistema idrico, due camere da letto, un ampio soggiorno e sala da pranzo, bagno e lavanderia. Inoltre, il suo ampio giardino immerso nella natura offre privacy e un'atmosfera rilassata per godersi il clima tropicale. Situata a pochi minuti dal centro di Puerto Viejo, questa proprietà è perfetta sia come investimento turistico che come residenza personale. Non perdere questa opportunità di acquisire una proprietà con un grande potenziale di espansione in una delle zone più ambite della regione! Features: - Garage

2 cam

70 m²

lotto 417 m²

Puerto Viejo

EUR 1.539.506

Questa eccezionale casa di Montezuma a 3 piani, costruita con cemento e finiture di pregio, offre un'esperienza costaricana definitiva con una splendida vista a 180° sull'oceano di Montezuma. La villa comprende 3 ampie camere da letto, 2 con cabina armadio e 1 con aria condizionata, e 3,5 bagni. Una cucina arredata e un soggiorno arredato con gusto creano un'atmosfera accogliente. C'è anche una zona lavanderia dedicata con lavatrice e asciugatrice. Goditi più terrazze, di cui due con vista sull'oceano, e una terrazza all'ultimo piano, perfetta per l'alba e il tramonto sul Pacifico. All'esterno, una piscina di 30 m² offre un luogo rilassante per ammirare gli splendidi dintorni. La proprietà è ben preparata per la vita quotidiana, con un pozzo profondo 80 metri e due grandi serbatoi d'acqua (5.500 litri ciascuno) che forniscono un approvvigionamento idrico affidabile. L'acqua ASADA è attesa a breve. L'elettricità è fornita da ICE e la proprietà è pronta per la connessione internet. L'accesso è comodo tramite una strada di zavorra ben tenuta. Combinando comfort, lusso e una delle migliori viste sull'oceano di Montezuma, questa casa è una scoperta rara. Contattaci per saperne di più o per fissare una visita.

3 cam

300 m²

lotto 18.870 m²

Buenos Aires

EUR 649.479

2 loc

2 cam

130 m²

lotto 130 m²

Portegolpe

EUR 495.528

Vi presentiamo questa bellissima casa moderna, costruita nel 2016, situata nell'esclusiva zona di Bosque del Lago, a soli 5 minuti dalla splendida Playa Carrillo. Questa proprietà a due piani è stata progettata con solide pareti in cemento, garantendo durata e stile. La cucina è attrezzata con mobili in legno e ceramica, che aggiungono un tocco elegante e funzionale. Il primo piano dispone di un ampio soggiorno, un bagno per gli ospiti, una cucina completamente attrezzata e una pratica zona lavanderia. Per l'intrattenimento, la casa dispone di un proprio bar, perfetto per incontri sociali. Sul retro, c'è un bellissimo giardino che circonda la piscina, creando l'ambiente perfetto per il relax e il divertimento all'aria aperta. Il secondo piano ospita due comode camere da letto. La camera da letto principale è dotata di un letto king-size e la seconda camera da letto ha due letti a castello singoli, per un totale di quattro persone. Entrambe le camere condividono un bagno moderno e funzionale. Inoltre, questo piano comprende una sala di intrattenimento con accesso al balcone, che offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi il panorama. La proprietà offre un parcheggio per un massimo di tre veicoli e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata e goduta fin dal primo giorno. Opportunità di investimento: Questa casa è anche un'ottima opportunità di investimento per le case vacanza. È già stato utilizzato con successo come proprietà in affitto, fornendo una fonte di reddito affidabile e consentendo ai proprietari di goderne per le proprie vacanze. Questa casa combina eleganza, comfort e vicinanza a una delle migliori spiagge della regione, rendendola un'opzione impareggiabile per chi cerca qualità della vita, tranquillità e un solido investimento. Contatta Christian per organizzare una visita a Casa Sol Del Bosque Del Lago tramite Whatsapp ... o ... Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - Pool Outdoor - Washing Machine - Furnished - Internet - Satellite TV

2 cam

258 m²

lotto 427 m²

Bagaces