Fresco bilocale appena ristrutturato in vendita in ottima posizione, nel cuore di Jurmala, in una casa storica con facciata costruita nel 1930. Descrizione della disposizione dell'appartamento: - Bagno (7,3 m2) - Corridoio/soggiorno combinato con cucina (35,5m2) - Camera da letto isolata (19, 4m2) Comunicazioni cittadine (acqua calda/fredda, riscaldamento centralizzato), internet ottico TET e Baltcom e televisione. Internet ottico e TET sono stati tirati fino alla parete della TV. Ventilazione passiva dell'aria in camera da letto. Stufa a pentola Nordflam Vera Green (6KW), (classe A efficienza energetica). La maggior parte degli elementi sono stati restaurati nell'appartamento utilizzando materiali e prodotti di prima qualità per preservare il tocco storico; - nuovo intonaco a calce colato a mano per il soffitto e le pareti (dipinto con vernici a calce Kreidezeit). - pavimento in pino massello restaurato - oliato e cerato (con prodotti Berger Seidle). - restaurato modello storico Lasita produzione 94mm confezione da 2 (6+4+4) finestre in legno con rivestimento selettivo vetro esterno e maniglie storiche in ottone - sono stati rinnovati i campanamenti delle facciate, compresi i nuovi davanzali esterni - modello storico, porta d'ingresso in legno massello realizzata individualmente - porte interne storiche della camera da letto e del bagno restaurate (con serrature, inserti e maniglie originali) - radiatori restaurati "era Ulman" (interno/esterno), verniciati con vernice opaca termoresistente a 2 componenti - 2 nuove pareti divisorie in legno sono state costruite con assi vecchie di 93 anni, riempite con lana di canapa e isolamento anticondensa (nel bagno). Impianti di riscaldamento, approvvigionamento idrico, ventilazione e fognatura di nuova costruzione nell'appartamento; -sostituzione colonne montanti fognarie (anche per 3 piani dell'edificio) -sostituiti i montanti del riscaldamento nell'appartamento (rame) - sono stati realizzati nuovi allacciamenti per l'acqua calda, fredda e fognaria (per il bagno, la zona cucina) - Installato e costruito: WC, bidet, ventilatore da bagno molto potente (con uscita sul tetto), nonché connessioni e prese - per cabina bagno/doccia, lavatrice, asciugatrice, lavello da bagno, tutte le prese della cucina. - In cucina è stato costruito un condotto d'aria separato che viene scaricato sul tetto (proprio come il WC). È stato realizzato un nuovo impianto elettrico con billetta trifase (da 1 filo a 1 presa/interruttore). - Prese e interruttori modello storico serie Schneider Renova con protezioni per carta da parati in ottone appositamente realizzate. - Interruttori/interruttori in ceramica di modello storico con fili di copertura intrecciati (copertura in seta). Previo accordo, è possibile installare tutti gli altri impianti idraulici, nonché ordinare e installare una cucina su misura (già progettata) ben congegnata e di buon gusto da uno dei principali designer di cucine lettoni, scegliendo i colori della facciata, della decorazione e degli accessori che ti piacciono. Terreno di proprietà, è possibile parcheggiare l'auto nel cortile, c'è anche una tettoia ad uso. La struttura è gestita da Civinity, costi di gestione in media ~72 EUR al mese (con basso consumo di acqua). Riscaldamento - pagamento perequato 75-80 EUR al mese, durante la stagione di riscaldamento - media ottobre-aprile. (compresi) 120-130 EUR (Jūrmalas Siltums). La città di Jūrmala è stata a lungo conosciuta come la capitale turistica della Lettonia, offrendo diverse opportunità di svago. Il condominio si trova in una grande zona (Dubulti) - vicino al mare e alla spiaggia di dune, alla pineta, al fiume Lielipe, alla stazione ferroviaria di Dubulti e ai trasporti pubblici. Tutto ciò di cui hai bisogno per la vita di tutti i giorni è raggiungibile a piedi, negozi, a 300 metri di distanza si trova la stazione di servizio Circle K (aperta 24 ore su 24, 7 giorni su 7), asilo, scuole, ecc. anche - scuola di musica, istituzioni mediche, chiese, caffè, centri termali. Vi prego di contattarmi per concordare un orario di visione conveniente per voi.