ISTRIA, KANFAnar - Casa con vista mare e ampio giardino.
Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar. ISTRIA, KANFAnar - Casa con vista sul mare e ampio giardino Molte sono le attrazioni per le quali il comune di Kanfanar è famoso. Dalla bellissima oasi verde-azzurra del Canale di Leme alle rovine della città medievale di Dvigrad, numerosi siti archeologici, ricco patrimonio sacro, prodotti locali... A Kanfanar troverai la pace tipica dei piccoli paesi della nell'entroterra dell'Istria, anche se hai tutto a portata di mano. Un piccolo luogo dove il clima mite mediterraneo si combina con le caratteristiche naturali dell'Istria interna, a 15 minuti di auto da Rovigno, a soli 2 km dall'uscita dell'autostrada. L'abbondanza di prodotti locali, la deliziosa cucina con diversi ristoranti di alto livello e taverne familiari rappresentano uno dei luoghi più significativi dell'Istria. Ogni anno, un numero crescente di turisti sceglie l'area di Kanfanar come luogo ideale per le proprie vacanze e piacere. Proprio qui è in vendita una casa con vista mare e ampio giardino. La casa si trova in una strada tranquilla e tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze. La casa ha una superficie totale di 401,26 m2 ed è composta da seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. Al piano seminterrato troviamo un locale caldaia e due grandi locali separati che possono essere adibiti a ripostigli o trasformabili in zona benessere, cantina o altro secondo i vostri desideri. Il seminterrato ha una superficie totale di 78,04 m2. Il piano terra è composto da un ingresso, due servizi igienici, un'ampia cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino, ideale per intrattenere e rilassarsi con amici e familiari. Il piano terra ha una superficie totale di 115,93 m2. Dal piano terra si accede direttamente al garage, che funge anche da officina ed ha una superficie complessiva di 24,42 mq. Una scala interna conduce all'ampio terrazzo, che si trova sopra il garage e offre una meravigliosa vista sul mare. Il primo piano è composto da ingresso, disimpegno, bagno e tre camere da letto. Tutte le camere hanno accesso a spaziose terrazze coperte con una splendida vista sul mare e sulla natura. Il primo piano ha una superficie totale di 99,36 m2. Nella soffitta della casa c'è un appartamento con una superficie totale di 83,51 m2. L'appartamento è composto da un bagno, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in un concept aperto con accesso diretto alla terrazza con vista panoramica sul mare e sulla natura. Il cortile paesaggistico con una superficie totale di 1.250 m2, che offre completa privacy e pace, dispone di posti auto e un giardino, e dal cortile si può vedere una vista sul mare. C'è la possibilità di realizzare una piscina dalla quale si può godere della pace e della vista sul mare. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio oa legna e i radiatori sono installati in tutta la casa. C'è il riscaldamento a pavimento al piano terra, e c'è anche un camino a legna nel soggiorno. La casa è completamente arredata e l'arredamento è compreso nel prezzo. Grazie alla sua posizione tranquilla, ma vicino al centro di Kanfanar, questa è un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare, riposo e relax o come investimento per l'affitto a fini turistici. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15560 Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com Nataša Moslavac Agent s licencom Mob: +385 98 979 1016 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: natasa@dux-istra.com www.dux-istra.com Features: Voda=1 Centralno grijanje=1 Gradski vodovod=1 Klima uređaj=1 Struja=1 Grijanje=Kotlovnica na drva Asfaltni put=1 Gradska kanalizacija=1 Uporabna dozvola=1 Energetski razred=C Vlasnički list=1 Portafon=1 Satelitska televizija=1 Internet=1 Parkirna mjesta=7+ Natkriveno parkirno mjesto=1 Garaža=1 Površina vrta=1250 Vrt=1 Roštilj=1 Park=1 Sportski centar=1 Pošta=1 Banka=1 Trgovina=1 Blizina mora=1 Fitness=1 Igralište=1 Udaljenost od mora=10500 Vrtić=1 Škola=1 Javni prijevoz=1 Terasa=1 Godina zadnje adaptacije=2022 Namješteno=1 Pogled na more=1 Godina izgradnje=1980 Tip kuće=samostojeća Podrum=1