EUR 299.000 In vendita è un edificio residenziale e commerciale unico nel suo genere in una posizione centrale di Krefeld-Oppum, che convince per la sua versatilità. Questa proprietà offre spazio sia per uso abitativo che commerciale e combina fascino, funzionalità e potenzialità. L'edificio anteriore comprende un appartamento spazioso e un attraente spazio commerciale. L'offerta è completata da una dependance che offre un appartamento per la nonna, un ampio cortile e un garage. Questo crea ulteriore spazio e flessibilità per diversi usi. I dati più importanti in sintesi: l'edificio residenziale e commerciale è stato costruito nel 1923 e ristrutturato nel 1978. Ha una superficie abitabile di circa 150 m², un terreno di 580 m² e una superficie commerciale di circa 72 m². Un'ulteriore estensione comprende un appartamento per la nonna, un ampio cortile e un garage. Il certificato energetico (certificato di requisito del 08.08.2020) indica la classe di efficienza energetica E con un consumo di 152,6 kWh/m² all'anno. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gasolio. Attendiamo con ansia la tua chiamata Contattaci per fissare un appuntamento per la visione. 5 loc 150 m² lotto 580 m² Oppum