LA BATIE ROLAND - 26160 (Drôme) Francia Agriturismo 2 abitazioni – 9 stanze (238m²) - 2 Garage (50 m²) - 2 Box per cavalli - Terreno 15000 m² Vicino a Montélimar e all'ingresso nord dell'autostrada A7 (15'), nel cuore del polo economico dell'asse del Rodano (Lione / Marsiglia), fattoria del 19, su un terreno pianeggiante non recintato di 15000 m², Godendo sia di un relativo isolamento che dell'attrattiva del villaggio raggiungibile in pochi minuti, esposto a sud. Questa casa su due livelli, luminosa e soleggiata, dai bei volumi, composta da due abitazioni offre uno spazio abitativo confortevole. Situato in un ambiente boschivo (molte varietà di alberi) e sul bordo del fiume, questo edificio dispone di uno spazio esterno molto bello; T9 su due livelli di 238 m²; 2 garage di 24 e 27 m², mansarda 15 m², 2 box per cavalli 22 m². Un primo alloggio situato al piano terra con una superficie di 150 m²: cucina separata 18 m², soggiorno con camino 19 m², soggiorno ampio soggiorno di 29 m² con finestra di 4 m, una camera da letto di 15 m², bagno con doccia e WC separato, ufficio 29 m²; Una lavanderia e un ripostiglio completano questa parte della casa. Il secondo appartamento di 83 m² ha un ingresso indipendente e una scala interna che collega gli appartamenti; un corridoio conduce a 2 camere da letto di 14 e 19 m² sulla sinistra; A destra, una cucina semichiusa con un soggiorno di 22 m², una camera da letto di 12 m² e un bagno con doccia. Questo casale, ampliato nel 1985 e ristrutturato più volte negli ultimi decenni, è perfettamente mantenuto; Si distingue per le dimensioni dei suoi spazi e, in una certa misura, per il suo aspetto d'altri tempi. Elementi di comfort - Casa in pietra, struttura coibentata tradizionale. • Infissi in legno interni ed esterni, doppi vetri, finestra in alluminio al piano terra (2 x 4 m) • Persiane manuali (legno e metallo) • Riscaldamento centralizzato al piano superiore, radiatore in ghisa, caldaia a condensazione a gasolio (7 anni); termosifoni reversibili per l'aria condizionata e l'accumulo, camino soggiorno piano terra • Un serbatoio dell'acqua calda per abitazione, contatore EDF separato • Pavimenti, piastrelle e pavimenti in parquet • Lavanderia attrezzata • Internet in fibra • Acqua del Rodano + pozzo con pompa esterna • Irrigatore integrato e programmabile con getti a scomparsa, gocciolatoio • Fiume sul retro della proprietà • Terrazza semi-coperta • Citofono Features: - Intercom - Internet