EUR 726.500 Questa villa tradizionale di 138 m2 di superficie abitabile offre una superficie utile di 160 m2. È costruito su un terreno di 579 m2 nella quiete di un vicolo cieco a pochi passi dalle spiagge e dai negozi di Vieux Boucau. Immersa in un contesto verde e tranquillo, questa casa è ideale per una famiglia in cerca di comfort. Dall'ingresso, un accogliente soggiorno di oltre 60 m2 offre uno spazio accogliente, caldo e amichevole, perfetto per ricevere i tuoi cari. Luoghi diversi si fondono: una spaziosa cucina da ridisegnare, una sala da pranzo, un soggiorno esposto a sud-ovest con stufa a pellet. Questa camera ha accesso diretto alla terrazza dotata di pergolato bioclimatico che si affaccia sulla piscina riscaldata, creando un ambiente interno/esterno armonioso e accogliente. Il piano terra è completato da una camera da letto, un bagno con doccia e un bagno per una vita confortevole su un unico livello. Il primo piano offre una sala giochi e una zona notte mansardata, oltre a quattro camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia e un bagno. Questa casa ha un totale di quindici posti letto, offrendo privacy a ciascuno degli occupanti. Oltre alla piscina e al pergolato, l'area esterna è completata da molti punti di forza: un bar in legno che funge da cucina estiva, una doccia, una casetta da giardino con tettoia e un garage. Questa casa generosa è ideale per una residenza principale, per le vacanze o per la redditività degli affitti. CLASSE ENERGETICA: C / CLASSE CLIMATICA: A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1324 euro e 1792 euro. Contatto: Magali MALBEC al numero ... RSAC: 490 450 723- DAX MAGALI MALBEC (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 490450723 - DAX. Features: - Garden - Parking - Terrace - SwimmingPool - Garage - Balcony 8 loc 6 cam 138 m² lotto 579 m² Vieux-Boucau-les-Bains