A cinque minuti da Laval, scopriamo questo luminoso e generoso contemporaneo di oltre 330 m2, situato in una zona particolarmente ricercata della città di Change. Abbracciata da un meraviglioso giardino paesaggistico, la casa, costruita negli anni 2000, si sviluppa intorno alla sua singolare rotonda, conferendo al soggiorno un volume straordinario. Strutturato intorno al suo ampio salone con vista sulla piscina e sul giardino, la distribuzione dell'edificio è caratterizzata da spazi distinti al fine di garantire la massima privacy alle zone notte e la migliore funzionalità ai locali tecnici. L'architetto ha giocato con i volumi e la luce, ha proiettato la casa verso l'esterno grazie alle sue grandi aperture, e ha creato una distribuzione fluida e funzionale. Dall'ampio ingresso, l'enorme salone è delimitato da un ampio soppalco e dal suo dispassaggio. Accesso diretto alla terrazza e alla piscina, vista sul bellissimo giardino paesaggistico. A sinistra e a destra dell'ingresso, un ufficio e uno spogliatoio. Dal soggiorno e dal suo tetto in vetro sospeso che offre un ritmo singolare a questo enorme spazio abitativo, l'accesso immediato a una cucina attrezzata e attrezzata splendidamente realizzata, quindi di nuovo al soggiorno per dirigersi verso una zona notte composta da tre junior suite e i loro bagni. Un ufficio. Sul lato cucina, accesso diretto ad un retrocucina e lavanderia, garage doppio e cantina. Il primo piano, servito da un'ampia scala, dispone di un'ampia zona lounge soppalcata con vista sulle stelle grazie al suo tetto in vetro sospeso, un'ampia sala giochi che può facilmente diventare una suite, una sala cinema o una palestra, due camere da letto e un bagno. Elementi tecnici e parti: riscaldamento a pavimento (calore), piscina riscaldata (calore), aspiratore centralizzato, spa, locale tecnico piscina, garage doppio, cantina, locale agricolo, cancello motorizzato. CLASSE ENERGETICA: B CLASSE CLIMATICA: A Spesa energetica media annua stimata per uso standard, in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2022: tra 1780 e 2450 euro. (Diagnosi eseguite dopo il 1° luglio 2021) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Maggiori informazioni e foto su ... Contatto: Yann Martin (- RSAC 751749771 Rennes Yann MARTIN (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: 751749771 - RENNES. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Terrace