EUR 995.000 PARC BORDELAIS Casa di città tradizionale con 5 camere da letto, cantina, garage e giardino. PARC BORDELAIS - A 5 minuti a piedi dal Parc Bordelais, in una strada tranquilla in una zona trafficata, questa bella casa di città offre circa 175 m² di superficie abitabile o 230 mq utili con garage, lavanderia e cantina. Un giardino di circa 48 mq esposto a Sud-Ovest è completato da un giardino di rappresentanza situato davanti alla casa. La casa dispone di un totale di 5 camere da letto, un ampio spazio ufficio trasformabile e bellissimi soggiorni. L'organizzazione della casa è la seguente: Al piano terra, la casa è composta da ingresso, soggiorno di circa 38 mq aperto sul giardino, una cucina aperta di circa 12,7 mq e servizi igienici separati. Il soggiorno è decorato con un caminetto a gas. Al piano terra, un pianerottolo conduce a 3 camere da letto, di cui una con balcone esposto a sud-ovest, un bagno e una toilette separata. Al piano terra altre due camere da letto, un bagno con WC. Al piano seminterrato, la casa dispone di una superficie di circa 65 mq di ampio garage, lavanderia e cantina. Questo livello è accessibile grazie ad una rampa di accesso ideale per biciclette e/o auto. Il garage è dotato di prese elettriche per la ricarica delle auto elettriche. Numerosi istituti scolastici e scuole nei dintorni (Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption, Jeanne d'Arc). Negozi e trasporti nelle vicinanze, inclusa la fermata del TRAM D a 3 minuti a piedi. Questa casa familiare si rivolge a qualsiasi persona o famiglia che desideri vivere in pace e tranquillità in una zona vicina a Bouscat e al Parc Bordelais, a pochi minuti dalle scuole, dal tram e dai negozi. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier ... For more information about this property : ... (Item 330593297). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... 7 loc 5 cam 175 m² Le Bouscat