Situata alle porte del centro storico di Le Châtelard, questa proprietà borghese, con una superficie di circa 628 m², è divisa in due edifici. IDEALE PER L'ACQUISIZIONE DI FAMILIARI O AMICI - ATTIVITÀ COMMERCIALE O ARTIGIANALE - LOCALI DI 45 M² RAPIDO RITORNO SULL'INVESTIMENTO Il primo edificio offre due duplex ristrutturati e arredati. Il primo appartamento duplex, di circa 135 m² al piano terra, beneficia di un ampio soggiorno che si apre sulla cucina attrezzata e funzionale, dando accesso ad un cortile interno. Al piano superiore, 3 ampie camere da letto e bagno, lavanderia, locale caldaia, cantine. Il secondo appartamento duplex, al 2° e 3° piano, con una superficie di circa 106 m² è composto da due camere da letto, cucina, bagno, che danno accesso a un doppio balcone con vista sulle montagne e sul centro storico, un soppalco trasformato in soggiorno e altre due camere da letto. Il secondo fabbricato: è composto da due livelli + sottotetto Al piano terra, una sala di circa 45 m² che dà accesso a un grazioso cortile interno che necessita solo di un piccolo "restyling" e che un tempo era un negozio e una sala da tè, un luogo conviviale per una riunione. Al primo livello, una stanza di circa 50 m² attende il suo restauro, come continuazione di un progetto di vita. Lo stesso vale per la mansarda trasformabile di circa 50 m² Info: Pianifica come priorità il cambio di metodo di riscaldamento - caldaia a gasolio per appartamento - stufa a pellet nell'appartamento al piano superiore Info: edificio due: Da prevedere, lavori di ristrutturazione interna e tetto (in lamiere originali) Coibentazione del secondo e del sottotetto Questa proprietà attende i futuri proprietari con un progetto di vita molto specifico e vi farà immaginare infinite possibilità: galleria d'artista, galleria d'artigiano, negoziante, birreria, pub... "Il Vecchio Villaggio" "Il Bourg-Vieux è l'antica espressione per la parte alta della capitale. Nato dalla presenza del castello adiacente, il villaggio si sviluppò lentamente a partire dall'XI secolo fino a formare un'unica strada sul fianco della montagna, composta da due piazze, una chiamata "Bourg-Vieux", l'altra chiamata "Place de la Grenette". La concessione delle franchigie nel 1301 contribuì allo sviluppo delle botteghe dei mercanti e degli artigiani, così come delle case borghesi dei notai e di altri notabili. . Parcheggio pubblico adiacente alla proprietà – allacciamento alla rete pubblica – Approvvigionamento idrico comune ad entrambi gli edifici – Fibre ottiche e linee elettriche interrate – Botteghe artigiane – Supermercato – Panetteria – Farmacia – Distributore di benzina – Pinacoteca – Ristorante dell'hotel – Servizi amministrativi e intracomunitari – Ufficio postale – Centro paramedico – Banche – Veterinaria. Per maggiori informazioni contattare Gisèle allo ... o Kilian ... Massif des Bauges o "L'arte del buon vivere" SAVOIA - Francia - Features: - Furnished - Internet