EUR 1.480.000 Situato vicino alla porta di Chaumont e nel cuore della città di Pré Saint Gervais, al riparo di un cortile privato alberato, c'è un loft di 226 m2 di superficie abitabile (215m2 Carrez), costruito su 4 livelli. Questo luogo ricco di storia è il risultato della trasformazione dei negozi che conservano i libri. Un'ampia scala in legno intrecciata con glicine e gelsomino conduce ad un ingresso che conduce ad una camera da letto con bagno privato con doccia e servizi igienici separati. Una scala ornata di cementine conduce al secondo livello che ospita una cucina attrezzata, organizzata attorno a un'isola centrale, e che si apre su un doppio soggiorno, con balcone. Il terzo livello è composto da una suite padronale con 3 metri di soffitti alti, che gode di uno spogliatoio, un bagno con doccia e gabinetto, per un totale di 34 m2, uno spazio ufficio modulare nella camera da letto, un bagno con doccia di ispirazione marina e un gabinetto indipendente. L'ultimo piano ospita una camera da letto di 18 m2 con volumi luminosi e generosi. L'arredamento curato, la scelta dei materiali e dei colori naturali come il legno abbinato alle cementine, combinati con materiali moderni e le numerose aperture, conferiscono all'insieme uno spirito accogliente e contemporaneo che favorisce l'intrattenimento e la vita familiare. Metro Hoche 600m, Tramway Porte de Chaumont 5mn. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: https:// ... CLASSE ENERGETICA: C / CLASSE CLIMATICA: C Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base di prezzi per l'anno 2023 compresi tra 1800 euro e 2480 euro. Contatto: Grégory ... RSAC: 822 473 120 Parigi Comproprietà di 33 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 4918 euro. Gregory Brasier (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 822 473 120 - Parigi. 6 loc 3 cam 226 m² Le Pré-Saint-Gervais