EUR 2.348.000 La sontuosa Villa l'Orientale, gioiello architettonico di ispirazione mediterranea, idealmente situata nel cuore di Pornichet a soli 300 metri dalla spiaggia tra la stazione ferroviaria e il mercato. Costruita nel 1898, questa proprietà unica nel suo genere, recentemente ristrutturata con assoluta raffinatezza, è incastonata nel quartiere più ricercato. Classificato come monumento notevole, combina fascino ed eleganza. Sarete sedotti dalle sue facciate identiche, decorate con affreschi colorati e dalle sue uniche piastrelle blu-verdi. La villa di questo architetto di 174 m2 al piano terra, di cui 150 m2 di carrez, si apre su una grande sala di ricevimento inondata di luce, con un soffitto molto alto, che comprende una zona pranzo, un soggiorno con camino e una biblioteca. La cucina, arredata con un design moderno e attrezzature all'avanguardia, rifinisce gli spazi abitativi. Al piano superiore, la zona notte offre una generosa suite padronale con spogliatoio su misura, bagno privato con doccia, servizi igienici e un balcone con vista sul giardino. Una seconda camera da letto con balcone e un bagno con doccia e servizi igienici completano questo livello. All'ultimo piano, sotto la soffitta, una terza spaziosa camera da letto offre un'atmosfera tranquilla che favorisce il relax. In flexix, un ufficio con ingresso indipendente che può essere utilizzato come quarta camera da letto, servizi igienici e una lavanderia perfettamente attrezzata impreziosiscono questo spazio. Il giardino, articolato intorno a questa villa è una vera e propria oasi di pace, impreziosito da piante mediterranee e palme, lascia il posto ad una generosa piscina e ad un gazebo riscaldato ideale per le serate estive. Un ampio garage doppio riscaldato per gli amanti delle auto completa questa eccezionale proprietà. CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: D Spese di agenzia a carico dell'acquirente comprensive di 118.000 euro di spese di agenzia incluse, ovvero 2.230.000 euro Venditore netto. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Contatto: Pierre-Marie Fourage al numero ... , e-mail: ... (5,29 % di spese IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Features: - SwimmingPool - Balcony - Garden - Terrace 6 loc 4 cam 174 m² lotto 550 m² Pornichet