EUR 71.000 NUOVO E RARISSIMO SUL MERCATO! Kévin MANSENCAL ti offre ESCLUSIVAMENTE nella città di Saint-Laurent. Casa di circa 117m² al piano terra con un hangar indipendente di circa 100m² di cui un soppalco di circa 50m² il tutto su un terreno di oltre 1100m² Comprende al piano superiore una zona giorno di circa 66 m² senza muro portante composta da una cucina di circa 11 m², un soggiorno/sala da pranzo di circa 22 m², una prima camera da letto di circa 10,5 m², una seconda camera da letto di circa 10,7 m², un corridoio che conduce a un bagno con doccia e una toilette separata completano questo piano. Al piano terra avrete una superficie totale di 63 m² suddivisi in cinque stanze. La distribuzione degli ambienti e la disposizione della casa assicurano bei volumi e un ambiente abitativo molto piacevole. L'esposizione ideale di questa casa fa sì che sia inondata di luce dal minimo raggio di sole. L'esterno non ti lascerà fuori poiché beneficia: - la presenza di un hangar di circa 100m² con soppalco di circa 50m² - un giardino paesaggistico - un posto auto Da un punto di vista tecnico, stiamo utilizzando un sistema di riscaldamento a caldaia a gasolio. Sanificazione fognature Consumo energetico: F 315 kWh/m²/anno Emissioni di gas serra: F 86 CO2/m²/anno Importo medio annuo stimato della spesa energetica per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2820 euro e 3870 euro/anno Un consiglio: AGISCI IN FRETTA QUESTA CASA NON RESTERÀ SUL MERCATO A LUNGO!! Quindi non esitate più e: per venirvi a trovare e assistervi nel vostro progetto, contattate Kévin MANSENCAL al numero ... o via e-mail all'indirizzo ... Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Kévin MANSENCAL in qualità di consulente immobiliare indipendente in regime di cessione dei redditi presso SAS PROPRIETES PRIVÉE, Réseau national immobilier, con un capitale di 40000 euro, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garanzia GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Parigi - T: 1.500.000 euro - G: 120.000 euro. Rif. mandato: 374871 presentato al prezzo di 71.000 euro di cui 5.590 euro IVA inclusa di spese a carico dell'acquirente, ovvero 65.410 euro spese escluse.- Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (8,55 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr 5 loc 4 cam 117 m² lotto 1.125 m² Saint-Laurent