EUR 480.000 La bellissima banda di Pradines!. Magnifica casa individuale recente di 355 m² di cui 144 m² di superficie abitabile e terrazza semi-coperta di 49 m2 Un ambiente di modernità e comfort, questa residenza combina spazio, comfort e modernità. Interni raffinati e funzionali Spazi abitativi: 6 camere: Godetevi volumi generosi e luminosi, tra cui una master suite con bagno e due ampie camere da letto dotate di armadi, 1 bagno, 1 cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno/soggiorno ideale per momenti di convivialità, WC indipendente con lavabo e lavanderia. Tutti su un unico livello. I punti di forza: Comfort moderno: Aria condizionata integrata e riscaldamento a pavimento per una temperatura ideale tutto l'anno. Rivestimenti di qualità: Grandi piastrelle in granito per i soggiorni, parquet flottante nelle camere da letto e travertino per il terrazzo. Altezza del soffitto di 2,82 m: Per volumi ariosi e una piacevole sensazione di spazio Sicurezza: Dotato di un efficiente sistema di allarme. Un seminterrato con molteplici vantaggi: Garage chiuso: può ospitare fino a 4 auto. Locale caldaia: efficiente, garantisce una gestione ottimale dell'energia. Cucina/laboratorio estivo: perfetto per cene all'aperto o attività creative. Cantina: Spaziosa e pratica per riporre gli oggetti. Un Esterno Sicuro grazie alle telecamere e Piacevole, perché non trascurato, pur essendo situato in una lottizzazione. Terreno di 724 m²: completamente recintato con cancello e cancello elettrico per una sicurezza ottimale. Terrazza in travertino: Spaziosa, semicoperta ed elegante, con gradini in tinta, ideale per godersi le giornate soleggiate. Energia e Autonomia Pannelli solari in fase di installazione: Per una casa eco-responsabile e una maggiore autonomia energetica. Cortile sul davanti e giardino con piscina sul retro: spazi esterni pensati per il piacere e il relax senza vis-à-vis in un villaggio dotato di tutti i comfort vicino a Cahors. Non perdere questa opportunità unica di acquisire una casa che unisce comfort moderno, sicurezza e spazi generosi. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre da questa proprietà eccezionale. 9 loc 3 cam 149 m² lotto 724 m² Pradines