EUR 480.000 La bellissima banda di Pradines!. Magnifica casa individuale recente di 355 m² di cui 144 m² di superficie abitabile e terrazza semi-coperta di 49 m2 Un ambiente di modernità e comfort, questa residenza combina spazio, comfort e modernità. Interni raffinati e funzionali Spazi abitativi: 6 camere: Godetevi volumi generosi e luminosi, tra cui una master suite con bagno e due ampie camere da letto dotate di armadi, 1 bagno, 1 cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno/soggiorno ideale per momenti di convivialità, WC indipendente con lavabo e lavanderia. Tutti su un unico livello. I punti di forza: Comfort moderno: Aria condizionata integrata e riscaldamento a pavimento per una temperatura ideale tutto l'anno. Rivestimenti di qualità: Grandi piastrelle in granito per i soggiorni, parquet flottante nelle camere da letto e travertino per il terrazzo. Altezza del soffitto di 2,82 m: Per volumi ariosi e una piacevole sensazione di spazio Sicurezza: Dotato di un efficiente sistema di allarme. Un seminterrato con molteplici vantaggi: Garage chiuso: può ospitare fino a 4 auto. Locale caldaia: efficiente, garantisce una gestione ottimale dell'energia. Cucina/laboratorio estivo: perfetto per cene all'aperto o attività creative. Cantina: Spaziosa e pratica per riporre gli oggetti. Un Esterno Sicuro grazie alle telecamere e Piacevole, perché non trascurato, pur essendo situato in una lottizzazione. Terreno di 724 m²: completamente recintato con cancello e cancello elettrico per una sicurezza ottimale. Terrazza in travertino: Spaziosa, semicoperta ed elegante, con gradini in tinta, ideale per godersi le giornate soleggiate. Energia e Autonomia Pannelli solari in fase di installazione: Per una casa eco-responsabile e una maggiore autonomia energetica. Cortile sul davanti e giardino con piscina sul retro: spazi esterni pensati per il piacere e il relax senza vis-à-vis in un villaggio dotato di tutti i comfort vicino a Cahors. Non perdere questa opportunità unica di acquisire una casa che unisce comfort moderno, sicurezza e spazi generosi. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre da questa proprietà eccezionale. 9 loc 3 cam 149 m² lotto 724 m² Pradines
EUR 530.000 La proprietà si trova su più di 10 ettari in un ambiente tranquillo immerso nella natura. La casa principale di 220 m², una casa progettata da un architetto della fine degli anni '80, offre una splendida vista sulla campagna ondulata. Al piano terra dispone di un soggiorno-pranzo con un bellissimo camino, un'ampia cucina, una sala biliardo perfetta per le vostre serate di relax e divertimento, una luminosa veranda con le sue vetrate, un ufficio, un bagno, wc e due camere da letto aperte verso l'esterno, oltre a diversi locali tecnici. Ci troviamo con spazi aperti e luminosi che invitano alla convivialità. Al piano superiore ci sono altre 3 camere da letto, un bagno, una toilette, una lavanderia-spogliatoio e un bellissimo spazio ufficio-soggiorno. Sono richiesti i migliori criteri di comfort: riscaldamento a pavimento con pompa di calore. (diagnostica di classe B) All'esterno, sul retro della casa, c'è una piscina di 10 metri per 4 con cupola motorizzata per un uso prolungato fuori stagione una piacevole terrazza e spiaggette piastrellate ne completano il comfort. All'imbocco della strada una piccola casa su due piani è attualmente adibita a garage, ampliata da un imponente posto auto coperto. Infine, una seconda casa in pietra, autentica e restaurata, situata 25 m sotto la casa principale, viene affittata come cottage per l'anno. Si compone di 90 mq di soggiorno-cucina con camino, 2 camere da letto, un bagno, wc, oltre ad una cantina e 2 terrazzi. C'è anche un annesso in pietra con 4 locali laboratorio in buone condizioni, un fienile catasto da ristrutturare e soprattutto tra questi 10 ha una sorgente ombreggiata e mai seccata e 4 ha di bosco per riscaldarvi. Questa proprietà è molto attraente con molte caratteristiche interessanti. Offre una perfetta fuga dal trambusto della città. 10 loc 5 cam 220 m² lotto 107.244 m² Castelnau-Montratier